VITRY S/SEINE, MAISON DE 7 PIÈCES, 165M² AVEC JARDIN DE À VITRY SUR SEINE

Située à VITRY SUR SEINE, quartier pavillonnaire à 650m du Tramway T9, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 165m² avec 7 pièces principales comprenant: une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant à une terrasse de 22m², une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Vous serez séduit par les volumes de cette maison, son agencement, son calme et son jardin sans vis à vis de 250m². Très beau potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables où l'on tient debout sur toute la surface de plancher. Vous trouverez également un sous sol total semi-enterré avec un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une cave. dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 165 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 472 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 240 m² Surface Loi Carrez: 163 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 3939 € Prix net du bien: 618850 € Prix hors honoraires acquéreur: 618850 € Pourcentage des honoraires: 5.03 % Honoraires acquéreurs: 31150.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CAPITAL Immobilier 13ème Paris - Capital Immobilier 13ème 125 boulevard Massena 75013 PARIS SIRET: 84265550800021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258940.pdf