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A VENDRE 31320 PECHABOU - 5 MIN CASTANET - MAGNIFIQUE VILLA DE 254 M2 DE SURFACE AU SOL SUR PARCELLE DEE 1210 M2 Vous allez être sous le charme de cette superbe villa construite en 2002 et entièrement RÉNOVÉE en 2020, située dans une impasse au calme, proche des écoles, des commerces, des transports... De plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée PLEIN SUD de 65 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de 5 mètre, d'un poêle à bois double face au milieu du salon, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, 4 chambres avec nombreux placards dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau et une salle de bain principale. Vous aurez également un espace BUANDERIE/GARAGE. Dans la mezzanine, vous trouverez un bel espace bureau/salle de jeux, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez profiter d'un agréable JARDIN d'environ 1000 m2 sans vis à vis, avec sa piscine et son pool house. LES PLUS: Portail électrique, interphone caméra, piscine alarmée 5x10, pompe à chaleur réversible, électricité entièrement refaite, pièces de stockage indépendantes, puit, arrosage intégré... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. 5 MINUTES DE CASTANET TOLOLSAN, À PECHABOU Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 254 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées