VOURLES CENTRE A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 90 M2 À VOURLES

RARE, EXCLUSIVITE LOCATION. A deux pas du centre de Vourles, ce local professionnel conviendra parfaitement à un artisan (peintre, électricien, plombier, chauffagiste...) souhaitant installer ses bureaux avec espace de stockage. D'une superficie de 90 m2 au sol, et d'un belle hauteur sous plafond, il présente l'avantage de pouvoir aussi rentrer des véhicules professionnels grâce à la grande porte coulissante donnant sur la rue. Travaux d'aménagement en cours. Disponible dès le 01 juillet. Loyer 600euros /mois Située à 13 km au Sud-Ouest de Lyon, Vourles est une commune de 3468 habitants faisant partie de la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec un accès autoroutier proche (A450 par Saint-Genis-Laval) et les lignes de bus 78 des TCL et 119 des cars du Rhône, elle possède de nombreux atouts: une crèche, une école primaire, et un collège privé; complexes sportifs; plus de 40 associations; 4 médecins généralistes; Centre Commercial Saint Genis 2 à 3 km? Avec son cadre de vie apprécié alliant tranquillité et commercialité, Vourles est un secteur très prisé où il fait bon vivre. Secteur: CENTRE Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 90 m² Surface minimum du local: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 600 € HC NESTENN MILLERY - NESTENN MILLERY 4 Avenue Jacques Nemos 69390 MILLERY SIRET: 438082240 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170959.pdf