Grands paddocks

Opportunité rare - Au pied du massif du Lubéron, magnifique propriété de 6 hectares avec installations équestres et beau mas traditionnel. 6 hectares- 228 m² - 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes - 11 paddocks avec abris - carrière - rond de longe Bénéficiant d'un agencement de qualité, ce magnifique domaine propose un très beau mas d'une superficie de plus de 220 m² où pierres apparentes, plafonds à la française et luminosité apportent un charme indéniable aux différentes pièces intérieures. Les extérieurs sont absolument adorables avec différentes essences méditerranéennes entourant l'espace piscine, de nombreux arbres fruitiers et autres haies abritant les lieux. Les installations équestres conviendront parfaitement à des particuliers ou une petite activité de pension. Totalement clé en main, elles présentent une écurie Bomaco de 8 boxes, une vingtaine de paddocks équipés d'une dizaine de grands abris, belle carrière et rond de longe. Bien pensé, les lieux permettent un entretien facile et des perspectives de développement infinis. Joli plus, un appartement indépendant permettra le développement d'une activité de gîtes, un point d'accueil pour la famille ou les amis ! 35 min d'Aix en Provence, 5 min de toutes commodités, 10 min du Golf de Pont Royal, 15 min des grands axes routiers Notre avis Horse Immo: Calme, charme et aménagements soignés résume cette belle propriété Habitation La propriété présente actuellement deux espaces habitables réunis au sein d'un mas ancien traditionnel de 228 m², orienté plein sud. L'espace principal présente: En rez de chaussé: - Grande pièce de vie avec cheminée en pierre, plafond à la française - Cuisine indépendante - Chambre avec grand rangement, double exposition et accès jardin - Salle de douche aménagée avec double vasque, douche à l'italienne A l'étage - 3 grandes chambres - Salle de bain etWC indépendant Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec bac à douche et wc. - Garage et piscine (coque 4x8m, au brome) avec local piscine et rangements d'été Installations équestres Ecurie « Bomaco »: - 8 boxes 3x 3m avec abreuvoirs automatiques, mangeoires... - 5 aires de pansage et 2 douches - hangar accueillant sellerie, sanitaires, deux espaces de stockage - hangar de stockage semi-ouvert - 1 atelier avec box fermé, deux abris d'appoints servant de rangements - 5 grands paddocks de jours clôturés 3 fils avec points d'eau - 10 grands paddocks avec 11 abris (stabilisés) avec points d'eau Entrainement - Carrière 30x60m, éclairée et arrosée, - Rond de longe de 18 m de diamètre

Habitation:: Longère de 120 m² habitables: rdc: cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage. à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant.    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: - Stabulation 500 m² environ - Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)   - Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15) - 2 silos bétonnés - une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane, - silos - appentis. - Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage - Un ancien fournil. Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons. Alimentation en eau via un puits   Foncier:: Foncier en nature de prairie autour des bâtiments. Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris.   Autre: s grands paddocks avec accès sécurisé par couloir. Eléments complémentaires: Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m. Possibilité de vendre en dissociant du foncier: Possibilité de louer par bail rural des surfaces complémentaires. Avec 5 Ha  : 235 000 € - Possibilité d'exploiter 14 Ha complémentaires en vente ou location selon le souhait de l'acquéreur. Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...): https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation::  Une maison d'habitation principale, séjour, cuisine équipée, bureau, 3 grandes chambres et un studio indépendant  rénovés 30 boxes, 3 stalles de préparation et 3 douches, un anneau de 1200 m, une ligne droite de 600 m, une mare alimentée par une source,23 paddocks avec abris, un marcheur couvert 6 places, espaces de stockage, parfait état.   Exploitation:: Bâtiment en pierre  4 boxes Bâtiment d'exploitation 5 boxes ouverts sur l 'extérieur. Silo Fumière. Hangar 16 boxes, salle de travail, salle de pansage, douche, Sellerie, Marcheur 6 places. 5 paddocks pour entiers. 15 paddocks. 3 grands  paddocks. Piste 1200 m Ligne droite 600 m   Foncier:: Ensemble parcellaire de 15ha81a groupés et plats   Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 899 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 830 000 € Honoraires:8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 11 040 € (hors emprunts)Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 701 260€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 692 480 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 640 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 746 €). Estimation émoluments notaire: 8 780 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Opportunité rare - En Provence, domaine de 3 hectares comprenant deux habitations, installations équestres et dépendances. Idéalement située entre Avignon et les Alpilles, belle propriété de 3 hectares offrant tout le charme des mas provençaux et agrémentée de jolies installations équestres. Situé au fond d'une grande allée, au calme, de beaux oliviers et prés enherbés indiquent immédiatement l'esprit « campagne » donné au domaine. Légèrement en retrait, un mas de 260 m² et ses dépendances proposent deux espaces d'habitation pour un total de 6 chambres. En excellent état, il bénéficie de matériaux de qualités où les pierres apparentes et les différentes boiseries s'intègrent parfaitement à un style contemporain où les grands volumes sont au rendez-vous. Les extérieurs arborés offrent de nombreuses opportunités de développement. Une partie des terres est même consacrée à de jolies installations équestres comprenant une agréable écuries de 8 boxes, carrières et grands paddocks. Bien conçu, les lieux sont propices au développement d'une activité de chambres d'hôtes, gîte, ou une activité agricole raisonnée. 14 min gare tgv Avignon, 25 min Saint Rémy de Provence, 3 min de toutes commodités, 10 min des grands axes routiers 3 hectares- 260 m² - 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes - 24 paddocks- 2 carrières Notre avis Horse Immo: Calme, charme et aménagements soignés résument cette belle propriété Habitation Le premier logement (160 m²) présente: En rez de chaussé: - hall d'entrée avec escalier menant aux chambres - grande salon avec poêle à bois, pierres apparentes et grandes baies vitrées (24 m²) - cuisine indépendante avec buanderie A l'étage - 3 grandes chambres avec rangements intégrés - salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche Le second logement (100 m²) propose: En rez de chaussé: - grande pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité d'ouverture entre les deux logements - buanderie avec point d'eau A l'étage - 3 grandes chambres avec rangements - grande salle d'eau avec douche et double vasques Dépendance Attenant au mas, le domaine propose une dépendance de 130 m² avec mezzanine pouvant être aménagée en atelier, bureau ou autre. Installations équestres Les écuries: - 8 boxes 3x 3,5m - pièce d'accueil / bureau, sanitaires - 2 aires de pansage avec douches réparties à différents endroits de la propriété - sellerie aménagée - hangar de stockage semi-ouvert - paddocks de jour avec abris (x24) Entrainement - Carrière 20x60m et 20x50m éclairée et arrosée, sable Vallabrix, drainée - Rond de longe de 16 m de diamètre - Nombreuses possibilités d'extérieurs

Opportunité rare ? En Provence, domaine de 3 hectares comprenant deux habitations, installations équestres et dépendances. etnbsp; etnbsp; Idéalement située entre Avignon et les Alpilles, belle propriété de 3 hectares offrant tout le charme des mas provençaux et agrémentée de jolies installations équestres. etnbsp; Situé au fond d'une grande allée, au calme, de beaux oliviers et prés enherbés indiquent immédiatement l'esprit « campagne » donné au domaine. Légèrement en retrait, un mas de 260 m² et ses dépendances proposent deux espaces d'habitation pour un total de 6 chambres. En excellent état, il bénéficie de matériaux de qualités où les pierres apparentes et les différentes boiseries s'intègrent parfaitement à un style contemporain où les grands volumes sont au rendez-vous. etnbsp; Les extérieurs arborés offrent de nombreuses opportunités de développement. Une partie des terres est même consacrée à de jolies installations équestres comprenant une agréable écuries de 8 boxes, carrières et grands paddocks. etnbsp; Bien conçu, les lieux sont propices au développement d'une activité de chambres d'hôtes, gîte, ou une activité agricole raisonnée. etnbsp; 14 min gare tgv Avignon, 25 min Saint Rémy de Provence, 3 min de toutes commodités, 10 min des grands axes routiers 3 hectares- 260 m² ? 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes ? 24 paddocks? 2 carrières Notre avis Horse Immo: Calme, charme et aménagements soignés résument cette belle propriété Habitation etnbsp; Le premier logement (160 m²) présente: En rez de chaussé: - hall d'entrée avec escalier menant aux chambres etnbsp; etnbsp;etnbsp;etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - grande salon avec poêle à bois, pierres apparentes et grandes baies vitrées (24 m²) - cuisine indépendante avec buanderie etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; A l'étage etnbsp;- 3 grandes chambres avec rangements intégrés etnbsp;- salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche Le

Alpilles – Située à quelques minutes du centre de Saint Rémy de Provence, propriété agricole de 7 hectares d’un seul tenant. Aménageables à souhait, les lieux conviendront à tout projet agricole ou équestre. De constructions récentes, un beau barns et une carrière BordSol permettent l’accueil et le travail immédiat d’une quinzaine de chevaux en boxes et paddocks. Très facile d’accès et proposant une belle qualité de sol, les terres pourront être exploitées sous différentes formes (élevages, cultures…). Enfin un mas de 200m2 à rénover présente une espace habitable non négligeable sur la structure. Notre avis: Propriété facilement adaptable aux critères de tout entrepreneur exigeant 7 min de Saint Rémy de Provence, 15 min d’Avignon et autoroutes, 50 min Aéroport Marseille… Installations équestres: La propriété dispose d’un barns de marque Cheval Liberté de construction récente, établi après terrassement et surélévation des sols. Il regroupe: - 10 boxes – terrasses: 3,5x3,5m, mangeoires, abreuvoirs automatiques - sellerie fermée - douche et aire de pansage - point de stockage - possibilité de rajouter 4 boxes sur la structure sans demande de permis de construire Carrière Bord Sol (2019) 25x60m, arrosée, lice Cheval Liberté Paddocks clôturés Terres disponibles pour la création d’une piste de galop, culture de foin, grands paddocks Habitation: La propriété dispose d’un mas à rénover d’une superficie totale de 200 m² habitable avec dépendances. Suivant le statut du futur acquéreur (capacité agricole), les lieux permettent la création d’une habitation. Détails d’informations sur demande. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 200 m²

Alpilles - Située à quelques minutes du centre de Saint Rémy de Provence, propriété agricole de 7 hectares d'un seul tenant. Aménageables à souhait, les lieux conviendront à tout projet agricole ou équestre. De constructions récentes, un beau barns et une carrière BordSol permettent l'accueil et le travail immédiat d'une quinzaine de chevaux en boxes et paddocks. Très facile d'accès et proposant une belle qualité de sol, les terres pourront être exploitées sous différentes formes (élevages, cultures...). Enfin un mas de 200m2 à rénover présente une espace habitable non négligeable sur la structure. Notre avis: Propriété facilement adaptable aux critères de tout entrepreneur exigeant 7 min de Saint Rémy de Provence, 15 min d'Avignon et autoroutes, 50 min Aéroport Marseille... Installations équestres: La propriété dispose d'un barns de marque Cheval Liberté de construction récente, établi après terrassement et surélévation des sols. Il regroupe: - 10 boxes - terrasses: 3,5x3,5m, mangeoires, abreuvoirs automatiques - sellerie fermée - douche et aire de pansage - point de stockage - possibilité de rajouter 4 boxes sur la structure sans demande de permis de construire Carrière Bord Sol (2019) 25x60m, arrosée, lice Cheval Liberté Paddocks clôturés Terres disponibles pour la création d'une piste de galop, culture de foin, grands paddocks Habitation: La propriété dispose d'un mas à rénover d'une superficie totale de 200 m² habitable avec dépendances. Suivant le statut du futur acquéreur (capacité agricole), les lieux permettent la création d'une habitation. Détails d'informations sur demande.

Situation géographique: - Situé dans le département des Yvelines (78) - A 7 km de l’A13, et 35 min de Paris - Environnement calme et proche de toutes commodités Cette jolie propriété équestre est située dans un environnement verdoyant, avec un accès facile. Elle offre une habitation de 220 m² et une structure équestre sur son côté. Un manège avec une allée de 10 boxes attenante, mènent aux paddocks et à une ancienne carrière. On y trouve également un beau local de 32m² proche de l’entrée, 2 garages et 3 boxes poneys attenants, et 3 autres boxes en bois (avec possibilité de construction de boxes supplémentaires) Bien aménagée avec une cour gravillonnée, la structure offre un joli cadre pour une propriété équestre, et peut également convenir pour une petite activité de centre équestre de par sa localisation avantageuse. L’Habitation: Jolie maison agréable à vivre, elle offre un beau salon avec vue sur le jardin avec terrasse et les écuries. Sur une superficie de 220 m² est est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine - Un grand salon avec salle à manger de 54m² - Un bureau - Une chambre de 18 m² avec une salle de bains et un dressing - Des sanitaires A l’étage: - Une chambre de 19 m² avec vue sur les paddocks - Une chambre de 17 m² avec salle d’eau - Une chambre de 20 m², avec accès à un petit grenier - Une salle de bains - Penderies dans le couloir, et WC   Les installations équestres: Infrastructures à taille humaine, les installations complètent joliment la structure. Par une cour en gravillon, l’entrée permet de garer quelques voitures, et mène aux différents espaces. Un manège : - Dotée d’une belle entrée, il offre une dimension de 15x35m, avec éclairage. - Sur une longueur du manège, espace de stockage pour le fourrage, avec trappes directement dans les boxes Une allée de 10 boxes en durs  attenant au manège, avec une salle de pansage 3 boxes en bois indépendants de 3x3m 3 boxes poneys de 4,6x2m attenants à 2 garages. 2 grands paddocks (lesquels peuvent être divisés, et dont fait partie l’ancienne carrière)   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Orne, pays d'Argentan A courte distance d’Argentan, protégé par les terrains et les pistes, masqué des regards et des vents par une rangée d’arbres denses, ce centre d’entrainement complet sur 22 hectares propose un concentré d’installations sur une cour: - 36 places en deux écuries, leurs douches et selleries - 3 stabulations de quarantaine ou d’entiers à l’écart, - le marcheur, - le grand rond de longe, - des paddocks de détente en sable avec abris, - le logement. En centre et encadrement des deux pistes (800 et 700m en anneau de sable rouge), de grands paddocks et pâtures clôturés de lices et équipés de cabanes permettent une mise au vert des chevaux. Les lignes droites d’un kilomètre, en parallèle, offrent un travail sur terre ou sur sable /géotextile. Eté comme hiver, par tout temps, on peut trotter ou galoper. Une prairie en bout de pistes sert au foin. Le logement est un T3 installé en étage au-dessus des écuries, lumineux, facile à chauffer et récemment repeint. De l’appartement on accède directement aux écuries, au sec. L’ensemble peut-être vendu libre, mais si on le souhaite, un locataire en place utilisant une écurie de 16 boxes, 3 stabulations et 4 paddocks apporte un revenu mensuel de 2500€ HT. mandat 22203 ch vendeur 835000€ DPE 416 - GES 24

Habitation:: Construction ancienne. Surface habitable de 94 m2; RDC: cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et salle d'eau. Combles aménageables. Chauffage: poêle à bois + installation chauffage fioul (chaudière à remplacer). Assainissement individuel (remise aux normes nécessaire). Attenant à la maison: deux pièces servant de stockage aménageables pour agrandir l'habitation. Ensemble à rénover!    Exploitation:: Dépendances et équipements pour élevage équin avec un bâtiment ancien de 200 m2 avec partie grange, ancienne étable et appenti. Egalement, deux grands boxes ossature bois (2 x 32m2) et une carrière (40 x 30m).   Foncier:: 14 ha de prés groupés autour des bâtiments et desservis par un chemin empierré. Sur ce foncier, aménagement de 24 paddocks avec un abris: 17 grands paddocks (entre 6 000 et 7 000 m2) et 7 petits (900 à 1 000 m2). Sur la propriété, présence d'un puits pour abreuver le cheptel. Eléments complémentaires: Propriété actuellement équipée et aménagée pour élevage et prise en pensions de chevaux. Potentiel pour développement autres ateliers d'élevage, maraîchage, arboriculture ou céréales... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Horse Immo est heureux de vous proposer cette propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer votre activité. Parfait pour cavalier professionnel, écurie de commerce ou pour y tenir une écurie de propriétaires. Dans ce secteur si dynamique entre Macon, Bourg en Bresse et Villefranche, cette propriété équestre étendue sur 5 ha d'un seul tenant, est équipée pour accueillir les chevaux dans de bonnes conditions; grands paddocks, boxes de tailles variables, grandes aires de travail, plusieurs aires de soin. La structure comprend également un logement attenant d'environ 65m2. Idéal pour vivre au plus près de ses chevaux. A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, à 1h 30 de Genève Installations equestres: - Aire de travail en L comprenant la carrière et la manège - Carrière de 35x65m, sable Fontainebleau fibré, arrosage (l'extension de la carrière a été réalisé en Avril 2020) - Manège de 40x20m, sable de Fontainebleau, éclairage - Rond d'Havrincourt de 30x20m - 21 boxes répartis dans 3 écuries: 6 boxes de 3x3m; 9 boxes de 3,5x3,5m, 6 boxes de 3x3,5m. Tous équipés en abreuvoirs automatiques avec filtres chauffants - Aire de préparation, douche intérieure (eau chaude, eau froide) et solarium - Trois aires de préparation extérieur et douche - 9 paddocks dont 3 grands, deux abris - Sellerie avec 8 casiers individuels - Chalet bois - Sanitaire avec WC (aux normes handicapés) - Aire de stockage - Fumière sur dalle béton - Eau de forage (à 29m) couvrant tous les besoins en eau de la structure (habitation comprise) - Système de vidéo-surveillance Logement d'environ 65m2: RDC: - Salon de 26m2 - Cuisine - Terrasse couverte de 27m2 - Jardin privatif arboré de 400m2 - Ancienne porcherie 1er étage: - Salle d'eau - Une chambre de 20m2 - WC A titre indicatif: - Chauffage électrique - Fosse sceptique - Extension possible de 120m2

Bouches du Rhône - Belle propriété équestre, idéale pour particuliers passionnés Idéalement située entre Avignon et Saint Rémy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle propriété équestre pour particuliers. S'étendant sur 2 hectares d'un seul tenant et parfaitement aménagés, les installations équestres très récentes, proposent un hangar agricole de 150 m2, équipés de 4 boxes- terrasses et d'espace de pansage et de stockage. Les extérieurs soignés offrent une carrière d'entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pré d'un hectare. Arborés par de belles haies de cyprès provençaux, l'ensemble est aménagé par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimitée. Côté habitation, la propriété présente un mas en R+1 de 175 m2 composé d'un double salon avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, très motivant pour les passionnés de décoration ! En complément, le mas propose un garage, une belle fenière en étage et un grand auvent couvert. Ces dépendances permettront la création d'un second logement ou de repenser totalement les intérieurs. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée permettant de vivre avec vos différents animaux en toute tranquillité. Notre avis: On adore le splendide platane centenaire qui prône au centre de la grande cours ! Le mas possède une petite mitoyenneté dépourvue de toutes nuisances ou vis-à-vis Grande facilité d'accès, Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centre ville 3min Le mas dans la pure tradition provençale Ancien mas, l'habitation propose 175 m2 (hors dépendances), en R+1. Totalement indépendante et sans vis-à-vis, il existe une petite mitoyenneté n'engendrant aucune nuisance. Les intérieurs proposent diverses pièces de belles superficies, donc certaines sont à moderniser. L'ensemble peut être repensé à souhait et offrir une opportunité d'agencement personnalisé. Les intérieurs sont répartis ainsi Rez de chaussée - cuisine indépendante disposant de nombreux rangements - double salon - espace dinatoire avec cheminée (insert) et double exposition (vue sur les chevaux) - cellier / buanderie - garage (35 m2) Etage - 3 belles chambres - grande chambre parentale avec dressing - grand palier avec nombreux rangements - belle fenière, aménagement à prévoir Extérieurs - terrasse couverte avec charpente bois attenant au mas et pouvant constituer un espace de vie supplémentaire - grande cours ombragée par un platane centenaire - portails automatique et stationnement Les installations équestres Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un particulier souhaitant avoir ses chevaux à la maison, ou proposer une petite activité de pension. Hangar agricole de 150 m2 avec grande hauteur sous charpente, comprenant: - espace de stockage - écurie intérieure: 4 boxes, 3x3m, terrasse directe, - aire de pansage intérieure et douche extérieure abritée - dalle extérieure couverte (parking van et attache chevaux...) -3 grands paddocks, dont un parc d'un hectare, entièrement clôturés en lices en bois et électrification -stabulation ombragée avec abris 15x3m -carrière extérieure 18x30 m, stabilisée, sable Vallabrix, Lice en bois

Aux portes d'Arles, sur 13 hectares d'un seul tenant, Clic Immo vous propose en   Exclusivité cet Etablissement alliant la Fonctionnalité et  l'Emplacement. Proche des Commerces, et des Axes Autoroutiers, un Etablissement adapté à de nombreuses exigences!  PARTIE EQUESTRE GRAND BATIMENT COMPRENANT 1) Ecurie de 8 boxes de 3x4m dont 3 bénéficiant de caméras infrarouge  2) Manège de 30x15m en microsable fibré et arrosé, selleries privées, bureau/labo, Sellerie propriétaires (16 casiers) 3)Ecurie de 13 boxes de 3x3m 4) Logement de Fonction de 43 m² avec un séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau/WC, grande chambre 5) Attenant, Hangar de Stockage (Foin et Matériel)20x12m - Carrière en sable Vallabrix(40x75x90m) drainée dans les règles de l'art, arrosée et éclairée - Grands Paddocks en prairies  -12 abris/paddocks de 3x 3M -  5 abris/paddocks de 3x9m - serre de 30 x 10 m  MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN PRIVATIF  De Plain Pied, d'une surface de 120 m² habitables, construite dans les années 2000, entourée d'un grand terrain clos de 3000 m² env avec piscine, elle allie le côté pratique et fonctionnel. Elle bénéficie d'un séjour/salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte sur séjour donnant sur cellier et garage (porte automatique) un couloir dessert 3 chambres, WC indépendant, grande salle d'eau. Abri jardin, abri pour 4 voitures, portail automatique NOS OBSERVATIONS  Ses Atouts:  Son Emplacement, facile d'accès pour se rendre vers Aix, Avignon - Nîmes, Rapport toiture en Photovoltaïque, Eau de Canal, Eau de Ville, Eau par Forage, Prairies, Herbages, possibilité de reprendre à la location 5 hectares de Terres (production de foin), Idéal Elevage, Soins du Cheval, Convalescence, Retraite, Compétitions, Centre Equestre, Ecurie de Propriétaires. Mais aussi......Idéalement placée pour organiser pourquoi pas? des compétitions sur place! 

- BAIE DU MONT SAINT MICHEL - Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en exclusivitb'/xc3/xa9' cette b'/xc3/xa9'tonnante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e dans un environnement campagne, b'/xc3/xa0' seulement 3 kilomb'/xc3/xa8'tres du centre ville de Dol de Bretagne (gare TGV Paris-Montparnasse: 2h16, commerces),b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'quidistance de Saint Malo et Dinan. Elle rb'/xc3/xa9'unit une maison,b'/xc2/xa0'un vaste bb'/xc3/xa2'timent composb'/xc3/xa9' d'une maisonb'/xc2/xa0'd'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' aux volumes spectaculaires et d'b'/xc3/xa9'curies, le tout b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' sur plus de 15 hectares de terres d'excellentes qualitb'/xc3/xa9's.b'/xc2/xa0' La maison principale d'une superficie d'environ 180m2 habitables (217,54m2 au sol) est bb'/xc3/xa2'tie en pierre taillb'/xc3/xa9'e,b'/xc2/xa0'agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de menuiseriesb'/xc2/xa0'en double vitrage et couverte d'une toiture en ardoise.b'/xc2/xa0' Elle ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e suivie d'une cage d'escalier, puisb'/xc2/xa0'd'une part une vaste chambre d'environ 35 m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, une salle de douche avec toilettes etb'/xc2/xa0'd'autre part,b'/xc2/xa0'une chaleureuse pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec une cuisine ouverte etb'/xc2/xa0'salon autour du pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. Dans la continuitb'/xc3/xa9' on accb'/xc3/xa8'de au jardin d'hiver d'environ 40m2 avec unb'/xc2/xa0'toit cathb'/xc3/xa9'drale et escalier menant b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage. L'b'/xc3/xa9'tage mansardb'/xc3/xa9' propose une chambre de 30m2, un dressing avec lavabo et sanitaire, puis une seconde chambre d'environ 42m2 avec sa salle de bain et toilettes (accessible b'/xc3/xa9'galement par l'escalier en colimab'/xc3/xa7'on en fer forgb'/xc3/xa9' du jardin d'hiver).b'/xc2/xa0' Un joli jardin paysagerb'/xc2/xa0'agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' de multiples espaces de db'/xc3/xa9'tente dont une plateforme en hauteur pour une sb'/xc3/xa9'ance de yoga en profitant de la vue sur la campagne et sur les chevaux.b'/xc2/xa0' Le second bb'/xc3/xa2'timent propose unb'/xc2/xa0'logement atypique, aux volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux, comprenant une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre d'environb'/xc2/xa0'77m2 (cuisine b'&' sb'/xc3/xa9'jour), chauffb'/xc3/xa9'e par pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, une grande mezzanine b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'usage de dortoir. Dans la continuitb'/xc3/xa9': un box, une salle de soin et une sellerie, avec un dortoir enb'/xc2/xa0'mezzanine. A la suite,b'/xc2/xa0'un ancien box a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en sanitaire (lavabo, douche et toilettes),b'/xc2/xa0'deuxb'/xc2/xa0'boxes amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's l'un enb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'buanderie et l'autre en atelier. Une mezzanineb'/xc2/xa0'au-dessus des boxes accueille des couchages supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres (Normandie drainage)b'/xc2/xa0'comprennent: une carrib'/xc3/xa8're d'entrab'/xc3/xae'nement en sable de 42x23m, trois grands paddocks (de plus d'un hectare) avec des grands abris. Autres paddocks et piste d'entrab'/xc3/xae'nement en sable.b'/xc2/xa0' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e dans un lieu paisibleb'/xc2/xa0'peut accueillir votre famille et vos animaux db'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'sent, mais b'/xc3/xa9'galement divers projetsb'/xc2/xa0'tels que l'activitb'/xc3/xa9' de gb'/xc3/xae'te grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' son emplacement privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' moins de 30 minutes du Mont Saint Michel, qui accueille plus de 3 millions de visiteurs par an et en parallb'/xc3/xa8'le db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre... b'/xc2/xa0' A visiter rapidementb'/xc2/xa0'!b'/xc2/xa0' Prix de venteb'/xc2/xa0': 950.000 b'/xe2/x82/xac' dont 4% db'/xe2/x80/x99'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 913462b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez-nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.340b'/xe2/x82/xac' et 1.870b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

13 - entre LAMBESC et MALLEMORT  sur 2.4 hectares de terrain plat, proche des commodités, au calme, vous serez séduits par le charme de cette propriété en pierres sur 2.4 hectares de terrain plat, en prairies à l'arrosage, proche des chemins de ballade HABITATION 210 m² environ comprenant: - rez-de-chaussée:  Entrée avec WC, buanderie, cave à vins,Belle cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger avec cheminé à insert. Salon avec poêle à granules, 2e salon/bureau donnant sur chambre suitée avec  salle d’eau/wc (possibilité de rendre cette partie indépendante) - étage: Dressing aménagé, 2 chambres communicantes en sud, 1 chambre avec salle d’eau,1 WC indépendant,  grande salle de bains, superbe chambre de 30 m² environ GITE "75 m² env"   comprenant: Cuisine aménagée / coin repas,Petite chambre attenante, Salle à manger/WC, Grande chambre avec douche et WC PARTIE EQUESTRE Ecurie de 100 m² env. avec 4 boxes, sellerie, 2 remises (anciens boxes pour juments suitées) idéal rangement, ateliers….Grands paddocks avec 3 abris doubles et 1 box fermé en bois, Hangar de stockage en dur pour matériel  et foin TERRAIN  : 2.4 Hectares Plats à l’arrosage, prairies paddocks. Joli jadin paysagé devant la maison à l'arrosage automatique.  Nos observations: coup de coeur pour cette belle ferme en pierres, authentique, poutres, plafonds à la française, doubles vitrages, grande terrasse. nombreuses dépendances. Rentabilité locative possible. Possibilité de créer une grande carrière et RDL. Idéale pour particulier - petit élevage ou pensions (prix incluant les honoraires d'agence soit 5% TTC à charge Acquéreur)    

Situation: -A 1 heure Paris -A 50 minutes de Fontainebleau -A 30 minutes de Liverdie en Brie À seulement 1 heure de Paris, Horse Immo vous propose ce superbe corps de ferme composé d'une habitation principale, de deux appartements indépendants et de grandes dépendances pouvant être facilement aménagées. De rénovation récente avec des matériaux de qualité, la propriété est étendue sur plus de 5,6 ha et propose des installations équestres. Pour tous projets: - Investisseurs - Équestres (écurie de propriétaires Haut de Gamme) - Séminaires et Gîtes A voir rapidement. La maison principale d'environ 260 m²: L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. RDC: - Une cuisine de très bonne facture indépendante et entièrement équipée -Une arrière cuisine - Un salon, salle à manger - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains avec baignoire et douche L'étage: -Deux chambres -Une salle d'eau -Une grande pièce de 52 m² Jardin privatif et potager pour la demeure principale Deux garages avec porte automatique Double vitrage Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte Domaine sous alarme Un studio de 22 m²: Un appartement de fonction: de 35 m² environ composé -D'une pièce à vivre avec coin cuisine, salon, salle à manger -Une chambre -Une salle d'eau Les dépendances: Plus de 500 m² de dépendances pouvant être facilement transformées, aménagées selon votre projet. Les installations équestres: Entrainement: -Un manège de 42 x 80 en sol fibré avec éclairage LED (3000 watts) -Une carrière de 100 x 50 en sable de fontainebleau (à remettre en état car non utilisé) avec arrosage automatique -Un rond d'havrincourt de 36 x 18 Les Boxes: Répartis en plusieurs écuries intérieures, ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques. Écurie 1: -10 boxes de 3,50 x 4 Écurie 2: -6 boxes de 3,50 x 3 Écurie 3: écurie de chevaux entiers -6 boxes de 3,50 x 4 Écurie 4: -6 boxes de 3 x 3,50 Écurie 5: -4 boxes de 4 x 3,50 -Une stabulation de 3,50 x 6 Les Paddocks: Plusieurs grands paddocks Stockage: -Un hangar de 340 m² pour le fourrage L'Eau: Pour faciliter le fonctionnement des écuries concernant l'eau: 2 cuves de récupération d'eau de pluie de -120 000 litres -63 000 litres -Une réserve d'eau de 400 mètres cube -4 puits sur la propriété

Très bien située dans l'Hérault, jolie propriété s'étendant sur plus d'1,9 hectares de terres parfaitement agencées. Au coeur de ce charmant domaine, on découvre un agréable mas du 19ème en parfait état, l'entrée de la partie d'habitation s'effectue via une belle terrasse bénéficiant de l'ombre de majestueux platanes centenaires. Les intérieurs offrent un cadre de vie formidable et clé en main; l'ensemble étant vendu meublé. 120 m² chaleureux présentent une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et des pièces de conforts appréciées. Idéal pour particuliers et leurs chevaux, l'endroit propose des extérieurs aménagés en paddocks avec abris, prés clôturés, garage avec atelier et une charmante écurie attenante à la bâtisse principale. Une petite oliveraie, plusieurs arbres fruitiers et différents espaces de détente ainsi que de nombreux chemin de balades, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le mas, au coeur de la propriété Le mas bénéficie d'une rénovation récente et de qualité, l'ensemble est vendu entièrement meublé pour une occupation immédiate des lieux et ce dans le plus grand confort. Les 120 m² habitables se répartissent avec: RDC: - belle pièce de vie avec large baie vitrée donnant sur une agréable terrasse ombragée et équipée d'un splendide poêle à bois - buanderie, toilettes invités avec lave-mains A l'étage - grand dégagement - 2 belles chambres équipées de rangements - bureau pouvant être aisément aménagé en chambre - dressing indépendant - salle d'eau récente avec douche, double-vasque et sèche-serviette - toilettes séparés Des extérieurs aménagés avec soin - écurie dans une ancienne grange composée de 3 boxes, une sellerie. La partie haute peut-être aménagée sur 70 m² - 3 grands paddocks avec abris récents avec mise en eau et clôtures électriques - 3 beaux prés de jours avec mise en eau et clôtures électriques - carrière 20x40 m lice en bois et sable naturel - belle terrasse ombragé par de larges platanes - espace détente avec barbecue, bassin d'agrément - deux garages, atelier, stockage, cabanon de jardin...

A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

SOUS COMPROMIS DE VENTE A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

Situation: -En région Centre val de Loire -A une trentaine de minutes de la Ville d'Orléans -Accès direct à la forêt d'Orléans Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce Corps de Ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares. Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu'une maison d'habitation viennent compléter la propriété. Une opportunité réelle pour la création d'une première affaire: -Un centre équestre -Une écurie de propriétaires -Un petit élevage Les Installations Equestres: Les Boxes: 14 boxes au total dont: -6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques -8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques -2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks -1 espace de préparation -1sellerie Les carrières: -1 carrière en sable de rivière de 2200 m² -1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d'arrosage automatique -2 puits avec pompe -1 réserve d'eau qui permet l'arrosage de la grande carrière Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d'un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte.. La Maison d'habitation: 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l'étage. -De plein pied, elle est composée d'une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Situation: -En région Centre val de Loire -A une trentaine de minutes de la Ville d'Orléans -Accès direct à la forêt d'Orléans Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce corps de ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares. Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu'une maison d'habitation viennent compléter la propriété. Une opportunité réelle pour la création d'une première affaire: -Un centre équestre -Une écurie de propriétaires -Un petit élevage Les installations équestres: Les boxes: 14 boxes au total dont: -6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques -8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques -2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks -1 espace de préparation -1sellerie Les carrières: -1 carrière en sable de rivière de 2200 m² -1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d'arrosage automatique -2 puits avec pompe -1 réserve d'eau qui permet l'arrosage de la grande carrière Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d'un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte.. La maison d'habitation de 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l'étage: De plein pied, elle est composée d'une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Exceptionnel ! niché entre lambesc et mallemort, en campagne, au calme, ce ravissant mas en pierres de 300 m? habitables environ entouré de 24 000 m? de prairies et jardin paysagé vous séduira par ses nombreuses qualités: emplacement en campagne au calme, proche de toutes commodités, non loin des axes autoroutiers entre aix et salon de provence, au calme avec vue imprenable sur les montagnes environnanteshabitation 235 m? environ--beau séjour/plafond à la française, cuisine récente contemporaine équipée, donnant sur séjour avec cheminée insert, -salon disposant d'un poele à granule, accès sur terrasse-2e salon/bureau donnant sur chambre suitée donnant sur salle d?eau/wc (possibilité de rendre cette partie indépendante) (volet roulant électrique) etage-couloir desservant le coin nuit avec mezzanine (pour rangements), -dressing aménagé-2 chambres communicantes en sud-1 chambre avec salle d?eau-1 wc indépendant-1 grande salle de bains-grande chambre de 30 m? environgite: 75 m? environdesservi par un escalier extérieur accédant à un perron-cuisine aménagée / coin repas-petite chambre attenante-salle à manger/wc-grande chambre avec douche et wcpartie equestre-ecurie de 100 m? env. avec 4 boxes-2 remises (anciens boxes pour juments suitées) idéal rangement, ateliers?.-grands paddocks avec 3 abris doubles et 1 boxe fermé en bois-hangar de stockage en dur pour matériel et foinnos observations: coup de coeur pour ce mas, les prés sont à l'arrosage, le terrain dispose de grands paddocks avec abris, d'un joli jardin paysagé avec bassin et puits, idéal pour particuliers, petit élevage, et rentabilité locative possible. Surface habitable: 286 m² Nombre de pièces: 8

Idéalement située en campagne, tout en étant proche de toutes commodités, très belle propriété comprenant un mas de charme et différentes dépendances. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le centre-ville d'Orange ne se trouvant qu'à 5 min, ce très charmant domaine propose une superficie habitable de plus de 340 m2, récemment rénové et parfaitement entretenu. Réunis autour d'une belle cour abritée par de hauts platanes, le mas offre différentes entrées invitant à moduler les intérieurs à sa convenance et en fonction des projets de chacun. Du développement en accueil touristique au projet familial, le domaine présente l'ensemble des atouts de la douceur de vivre du Sud. Les intérieurs proposent de belles pièces de vie, orientées plein sud où belles hauteurs sous plafond, pierres et charpentes apparentes apportent un cachet indéniable. Les extérieurs sont bien pensés avec son espace détente cosy. Les terrasses abritées et la cuisine d'été aménagée entourent le grand bassin de nage (entièrement rénové en ce début d'année). De l'autre côté de la propriété, les anciens hangars agricoles accueillent les installations équestres avec son écurie, sa grange de 190 m2 et ses différents paddocks. Le lieu idéal pour tout nouveau projet de vie ! Habitation Le domaine propose un mas ancien, entièrement rénové en 2005 (et années suivantes). L'ensemble des bâtiments a été construit à différentes périodes, s'édifiant d'un seul tenant (habitations et dépendances). L'espace habitable représente une superficie de 340 m² composé de poutres apparentes et hauteur sous plafond. En détails: Rez de chaussée: - Sas d'entrée possédant un accès à l'étage - Bureau avec cheminée - Salon double avec un accès à l'étage - Grand salon avec cheminée et grande verrière. Accès jardin (face nord) - Cuisine ouverte avec espace repas et cheminée centrale (présence d'un poêle). Cuisine de style traditionnel - Arrière cuisine avec sanitaires (wc-douche) Etage: - Grande chambre avec hauteur sous plafond et dressing - Deux chambres doubles avec nombreux espaces de rangements - Vaste salle de bain avec baignoire, lavabo double-vasque et wc - Détachées de l'ensemble et exploitées en chambres d'hôtes, deux suites équipées de salles de douche à l'italienne, vasque et wc Extérieurs - Cuisine d'été aménagée donnant sur la piscine - Deux locaux de rangements et matériels techniques - Terrasses d'été abritées, côté cours et côté piscine Belle piscine avec liner (rénovation 2021) et volets de protection motorisé Installations équestres Les bâtiments équestres sont en continu du mas, on dénombre: - Une écurie intérieure (57 m²) composée de 3 boxes environ (3x3,5m avec abreuvoirs automatiques, fabrication maison), petit local de rangement. Brumisateur. Paillère à l'étage à rénover - Grand hangar ancien de 190 m² (sablé (pouvant constituer un petit manège ou accueillir de nouveaux boxes), présence de points d'eau et brumisateur - Dalle extérieure de préparation avec poteaux d'attache et douche - Abris bois, dallé pour le stockage du foin et du matériel Grands paddocks arborés, dont un avec abris. Clôture 3 fils la Sanglière Entrainement - Rond de longe 18m clôturé, sablé, possibilité de transformer l'espace en carrière. --Nombreux chemins de balades...

Provence - 25 hectares - 10 logements - 25 chambres - Installations équestre Situé au coeur de la Provence et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, splendide domaine équestre de 25 ha. Elaboré comme un véritable hameau provençal, le domaine propose près de 2000 m² de bâtiments rénovés. Répartis autour d'une splendide cours centrale dont une attention particulière a été apportée à l'aménagement paysager, les lieux proposent une dizaine de logements au concept idéal pour le développement d'une activité touristique et évènementielle. Pensés avec goût par un architecte de renom, les intérieurs de chaque habitation offrent une mise en valeur des matériaux traditionnels mêlés à un design contemporain. Modulable à souhait, chaque espace possède sa propre identité et bénéficie d'extérieurs intimistes. Côté équestre, la propriété offre plus de 25 ha d'un seul tenant et parfaitement aménagé avec ses différentes carrières d'entraînement, ses grands paddocks enherbés et prés irriguer pour une production en foin. Un manège en cours de construction ainsi qu'une magnifique grange accueillant actuellement plus d'une dizaine de boxes, complètent le tout. L'ensemble des codes de la douceur de vivre du Sud sont réunis pour faire de l'endroit un espace unique, sans nuisance, au potentiel considérable. Idéal pour un projet d'investissement, mêlent activités équestres et réceptives. Notre avis Horse Immo: De splendides prestations dans un endroit incomparable pour un potentiel unique ! Plus en détails: Différents logements indépendants de 25 à 85 m2Différents duplex aménagés 125 à 160 m2Grand loft aménagé de 300 m2 Différents espaces de réception Espace extérieur commun de 500 m2 avec piscine, salle de sport, bureau, bassin d'agrément, terrasses, boulodrome... Ecurie de 11 boxes, carrières, paddocks avec abris, Spring garden, piste de galop Prés cultivés et irriguésManège en cours et écuries permis en cours Doss

Provence - 25 hectares - 10 logements - 25 chambres - Installations équestre Situé au coeur de la Provence et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, splendide domaine équestre de 25 ha. Elaboré comme un véritable hameau provençal, le domaine propose près de 2000 m² de bâtiments rénovés. Répartis autour d'une splendide cours centrale dont une attention particulière a été apportée à l'aménagement paysager, les lieux proposent une dizaine de logements au concept idéal pour le développement d'une activité touristique et évènementielle. Pensés avec goût par un architecte de renom, les intérieurs de chaque habitation offrent une mise en valeur des matériaux traditionnels mêlés à un design contemporain. Modulable à souhait, chaque espace possède sa propre identité et bénéficie d'extérieurs intimistes. Côté équestre, la propriété offre plus de 25 ha d'un seul tenant et parfaitement aménagé avec ses différentes carrières d'entraînement, ses grands paddocks enherbés et prés irriguer pour une production en foin. Un manège en cours de construction ainsi qu'une magnifique grange accueillant actuellement plus d'une dizaine de boxes, complètent le tout. L'ensemble des codes de la douceur de vivre du Sud sont réunis pour faire de l'endroit un espace unique, sans nuisance, au potentiel considérable. Idéal pour un projet d'investissement, mêlent activités équestres et réceptives. Notre avis Horse Immo: De splendides prestations dans un endroit incomparable pour un potentiel unique ! Plus en détails: Différents logements indépendants de 25 à 85 m2Différents duplex aménagés 125 à 160 m2Grand loft aménagé de 300 m2 Différents espaces de réception Espace extérieur commun de 500 m2 avec piscine, salle de sport, bureau, bassin d'agrément, terrasses, boulodrome... Ecurie de 11 boxes, carrières, paddocks avec abris, Spring garden, piste de galop Prés cultivés et irriguésManège en cours et écuries permis en cours Dossier complet sur demande

A deux pas du centre ville, idéale pour les amoureux de la nature et autres propriétaires de chevaux, cette très jolie propriété possède plus d'un atout. Surplombant l'ensemble des extérieurs, un joli corps de bâtiment propose deux espaces d'habitation sur plus de 200 m2. L'appartement principal présente une agréable pièce de vie avec cuisine indépendante, et belle terrasse ombragée. Quatre belles chambres, deux salles d'eau et différentes pièces de service offrent un aménagement complet. Totalement indépendant, un appartement de type T2 donne l'opportunité de revenu locatif. Un joli jardin fourni en différentes essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine apportent un charme indéniable aux extérieurs. Côté équestre, une écurie intérieure de 2 boxes avec sellerie, plusieurs grands paddocks avec abris, ainsi qu'une carrière permettent l'accueil des chevaux en tout confort. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, l'ensemble permet de profiter paisiblement des beaux jours et d'une vie au plus près des chevaux. + 200 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - APPARTEMENT INDEPENDANT - CARRIERE - PADDOCKS - ECURIE

A deux pas du centre ville, idéale pour les amoureux de la nature et autres propriétaires de chevaux, cette très jolie propriété possède plus d'un atout. Surplombant l'ensemble des extérieurs, un joli corps de bâtiment propose deux espaces d'habitation sur plus de 200 m2. L'appartement principal présente une agréable pièce de vie avec cuisine indépendante, et belle terrasse ombragée. Quatre belles chambres, deux salles d'eau et différentes de service offrent un aménagement complet. Totalement indépendant, un appartement de type T2 donne l'opportunité de revenu locatif. Un joli jardin fourni en différentes essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine apportent un charme indéniable aux extérieurs. Côté équestre, une écurie intérieure de 2 boxes avec sellerie, plusieurs grands paddocks avec abris, ainsi qu'une carrière permettent l'accueil des chevaux en tout confort. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, l'ensemble permet de profiter paisiblement des beaux jours et d'une vie au plus près des chevaux. + 200 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - APPARTEMENT INDEPENDANT - CARRIERE - PADDOCKS - ECURIE

A deux pas du centre ville, idéale pour les amoureux de la nature et autres propriétaires de chevaux, cette très jolie propriété possède plus d'un atout. Surplombant l'ensemble des extérieurs, un joli corps de bâtiment propose deux espaces d'habitation sur etnbsp;plus de 200 m2. L'appartement principal présente une agréable pièce de vie avec cuisine indépendante, et belle terrasse ombragée. Quatre belles chambres, deux salles d'eau et différentes pièces de service offrent un aménagement complet. Totalement indépendant, un appartement de type T2 donne l'opportunité de revenu locatif. Un joli jardin fourni en différentes essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine apportent un charme indéniable aux extérieurs. Côté équestre, une écurie intérieure de 2 boxes avec sellerie, plusieurs grands paddocks avec abris, ainsi qu'une carrière permettent l'accueil des chevaux en tout confort. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, l'ensemble permet de profiter paisiblement des beaux jours et d'une vie au plus près des chevaux. + 200 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - APPARTEMENT INDEPENDANT - CARRIERE - PADDOCKS - ECURIE

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité. Notre avis: la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre ! HABITATION La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements. L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit: Appartement principal (200 m2 env) En rez de chaussée - sas d'entrée - cuisine ouverte équipée sur un espace repas - salon avec cheminée - grande salle / salon en partie en pierres apparentes - salle de bain A l'étage - trois chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente Rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine Etage - deux chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne INSTALLATIONS EQUESTRES Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de: - deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation - 1 sellerie - aires de préparation et douche - espace de stockage de 150 m2 L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment: - 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation - 5 grands paddocks avec abris - 1 parc à poneys avec abri - grand pré de 4 hectares Entrainement - carrière 30x60 m,sable BordSol - rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité. Notre avis: la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre ! HABITATION La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements. L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit: Appartement principal (200 m2 env) En rez de chaussée - sas d'entrée - cuisine ouverte équipée sur un espace repas - salon avec cheminée - grande salle / salon en partie en pierres apparentes - salle de bain A l'étage - trois chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente Rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine Etage - deux chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne INSTALLATIONS EQUESTRES Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de: - deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation - 1 sellerie - aires de préparation et douche - espace de stockage de 150 m2 L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment: - 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation - 5 grands paddocks avec abris - 1 parc à poneys avec abri - grand pré de 4 hectares Entrainement - carrière 30x60 m,sable BordSol - rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr