Granules preau

Fiche Id-UBW143270: Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref: albizia d'environ 143 m2 + Terrain de 1208 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage: Granules PREAU - SOUS SOL AMMENAGEABLE - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 416000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Gaetane POUSIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP143270: Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref: albizia d'environ 143 m2 + Terrain de 1208 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage: Granules PREAU - SOUS SOL AMMENAGEABLE - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Gaetane POUSIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143270: Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref: albizia d'environ 143 m2 + Terrain de 1208 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage: Granules PREAU - SOUS SOL AMMENAGEABLE - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 416000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Gaetane POUSIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW143270: Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref: albizia d'environ 143 m2 + Terrain de 1208 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage: Granules PREAU - SOUS SOL AMMENAGEABLE - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Gaetane POUSIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP143270: Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref: albizia d'environ 143 m2 + Terrain de 1208 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage: Granules PREAU - SOUS SOL AMMENAGEABLE - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D: 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tout le charme de l''authentique (poutres apparentes, murs de pierre)! Ancien corps de ferme entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est composée de 4 habitations et 1 salle de réception (ou autre évènement): 1 maison de 130m2 (3 chambres, SDB, cuisine équipée, salon plafond cathédrale, espace repas, coin bureau, poêle à bois, terrasse) 1 maison de 105m2 (3 chambres, SDB, cuisine équipée, salon, poêle à granulés, terrasse) 1 maison de 95m2 (2 chambres, 2 SDB, cuisine équipée, salon, poêle à granulés, terrasse) 1 maison de 55m2 (1 chambre, SDB, cuisine équipée / four à pain, salon, poêle à granulés, terrasse) 1 salle de réception récente 55m2 (toute équipée: tables, chaises, clim. réversible). Sur les extérieurs: terrain de 4320m2, préau avec bar / billard, 4 terrasses, préau privatif, piscine 13x6, boulodrome, barbecue. Vue imprenable sur le vallon, en pleine campagne proche de toutes commodités. Peut convenir aussi bien pour un projet familial que professionnel. Actuellement en activité gîtes

Charmante maison de village entièrement rénovée lors de l'année niveaux: RDC: -Hall d'entrée 12 m²(escalier accès 1er+porte accès garage) équipé d'un placard - Garage possibilité de rentrer 2 véhicules, portail électrique (+portail accès préau) - Préau de 45 m² - Cour de 90 m² équipée d'une piscine hors sol (escalier accès terrasse 1er étage) 1er: - Grande pièce à vivre de 100 m² (cuisine équipée, séjour,salon) la partie cuisine a une double hauteur sous plafond - Terrasse de 43 m² - Cellier - 1 WC - escalier en bois accès 2eme 2eme: - 3 Chambres ( et 8 m²) - Salle de bain (douche, baignoire, double vasque) - Dressing 6 m²(avec double accès salle de bain + chambre 3) - 1 WC - Local chauffe eau Cette maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïque, d'un adoucisseur d'eau et comme moyen de chauffage d'un poêle à granulés. Merci de me contacter en priorité par mail svp. - 34

(13035) Longueville, maison bon état, trois chambres sur terain clos avec 77, à une dizaine de minutes de Longueville et de sa gare vers Paris, à proximité des écoles, collège et commerces, L Chandelier vous propose cette charmante maison sur un terrain entièrement clos de 399m² avec son préau pour voiture. Rez de chaussée: salon équipé d'un poêle à granulés programmable ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Étage: une grande pièce palière,(chambre), une chambre. Deux greniers pouvant facilement être aménagés en chambres, deux ateliers dont un de 28 m². Stock de granulés pour le poêle,(environ 2 palettes), double vitrage PVC, volets électriques, VMC, façade en bon état.. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Référence à rappeler: 13035 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: http://www.lmdimmobilier.fr/images/LMDI/up-5abcf3da45a45.pdf

Ferme traditionnelle en L des Monts du Lyonnais, en pierre et pisée, de 1780. Cours intérieure avec murs d'enceinte et grand portail bois + jardin de curé + terrain tout autour (champ avec arbres dont des chênes centenaires) sur une parcelle totale d'environ 4000 m². Calme absolu. Vue sur les champs et la fôret. Pas de vis à vis. Maison coup de coeur à visiter absolument ! Habitation: 180 m² + buanderie 25 m², atypique par ses différences de niveaux. 4 chambres (25 avec un dressing en plus, 12, 12 et 9 m²), salle de bain avec dressing, cuisine équipée chêne massif, tomette et parquet, cave terre battue 20 m², four à pain ouvrant dans la salle à manger, cheminée ouverte + poêle à bois dans la salle à manger, second poêle à bois dans leséjour, espace bureau, 2 WC, balcons, Velux à détection de pluie. 2 des chambres donnent sur un balcon (aîtres). Chaudière granulés bois de 2014, photovoltaiques de 2015 rapportant 1600 € / an (ce qui paye les granulés bois de l'année). Possibilité de brancher la maison sur le puits ou sur l'eau de ville au choix. Exposition sud. Toiture ok. Chenaux et descentes d'eau en cuivre côté cours.  Dépendances (donnant sur la cours): Une étable d'environ 100 m² avec une grange même supperficie au dessus. Chapis (sorte de préau) reliant l'habitation à la grange 140 m². Cours intérieure environ 700 m² herbe, arbres et arbustes, gravier. Toiture ok. Toutes les dépendances donnent dans la cours et on peut acceder au champ par deux différentes portes. Terrain:  parcelle de 4000 m² environ, le près entour la maison et sa cours. Nous avons actuellement un cheval de selle et un poney. Ils ont accès sous le chapis en cas de mauvais temps ou de chaleur. Puits, séchoir à beurre, lavoir (bassin en pierre 4x5x1,5). Le trop plein s'écoule ensuite dans le champ et les chevaux ont toujours à boire. On accède au champ depuis l'allée privée ou depuis la cours par deux portes dont une pour les chevaux qui donne directement sous le chapis.

Maison 3 chambres, d'environ 120 m² Secteur Olonne, composée de: En RDC surélevé:. Une entrée, une pièce à vivre avec poêle à granules, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda équipée au plafond de panneaux coulissants et d'un radiateur inertie, des toilettes indépendantes, 3 chambres, une salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne. En sous-sol:. Un cellier, une pièce de rangement avec un silo pour granules d'une contenance de 3 tonnes, une cave, une grande pièce, un petit cabinet de toilette, des toilettes indépendantes. En extérieur: Un jardin paysagé, un cabanon de 15 m² avec préau, terrasse de 27 m² environ.. Honoraires: 2.9% du prix de vente.Isabelle Lamure, Agent commercial indépendant, n'hésitez pas à me contacter au 06.07.66.75.58, nous ferons ainsi plus ample connaissance et nous pourrons ensemble travailler vers l'aboutissement de votre projet d'achat ou de vente. Informations sur l'annonce Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE... Aux portes du Mans Est et de l'autoroute A11 nichée au c?ur du Perche Sarthois, Yvan TASTEVIN vous présente cette magnifique propriété aux prestations soignées pour les amoureux de grands espaces avec vue imprenable sur la campagne. D'une superficie de 232 m², cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et du moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et équipée, un salon également doté d'un poêle alsacien neuf, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda suivie d'une salle de réception de 48 m2 baignée de lumière et d'une chambre de 18 m². A l'étage, l'escalier vous conduit sur trois belles chambres dont une avec un balcon et sa jolie vue sur le parc, une salle de jeux de 42 m2 au sol suivie d' une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.. A l'extérieur, se trouvent une piscine sécurisée de 10.80m x 5.50 entourée de sa terrasse carrelée, un chalet de 19 m2, un garage de 43 m2 et d'un préau avec son local technique de 100 m2 environ où vous pourrez stationner camping- car, voitures et tout matériel. Un terrain de 32 545 m² entièrement arboré, comptant de multiples variétés d'arbres et de fleurs aux essences variés surplombe la campagne et sa piscine ne vous laissera pas insensible. Pour votre confort, huisseries pvc double vitrage, alarme et prochainement installation d'une chaudière à granules avec silo. Lieu idéal pour une activité artisanale, chambres d'hôtes ou tout autre projet? Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter cet havre de paix, alors n'hésitez pas à me contacter !!! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel: 06 76 31 48 79, Site 3gimmo:

EXCLUSIVITE... Aux portes du Mans Est et Connerré, nichée au c?ur du Perche Sarthois, Yvan TASTEVIN vous présente cette magnifique propriété aux prestations soignées pour les amoureux de grands espaces avec vue imprenable sur la campagne. D'une superficie de 232 m², cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et du moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et équipée, un salon également doté d'un poêle alsacien neuf, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda suivie d'une salle de réception de 48 m2 baignée de lumière et d'une chambre de 18 m². A l'étage, l'escalier vous conduit sur trois belles chambres dont une avec un balcon et sa jolie vue sur le parc, une salle de jeux de 42 m2 au sol suivie d' une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.. A l'extérieur, se trouvent une piscine sécurisée de 10.80m x 5.50 entourée de sa terrasse carrelée, un chalet de 19 m2, un garage de 43 m2 et d'un préau avec son local technique de 100 m2 environ où vous pourrez stationner camping- car, voitures et tout matériel. Un terrain de 32 545 m² entièrement arboré, comptant de multiples variétés d'arbres et de fleurs aux essences variés surplombe la campagne et sa piscine ne vous laissera pas insensible. Pour votre confort, huisseries pvc double vitrage, alarme et et installation d'une chaudière à granulés nouvelle génération 22 Kwh et silo 6T récemment installée.. Lieu idéal pour une activité artisanale, chambres d'hôtes ou tout autre projet et fibre optique à votre disposition. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter cet havre de paix, alors n'hésitez pas à me contacter !!! (Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel:

Catherine BRUGUIER vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied à rafraichir, d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche école et commodités. Dans un village proche St Jean de Liversay, Ferrières et N11 La Rochelle Niort. Cette maison non mitoyenne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande buanderie avec un accès direct. Un garage double de 50 m2, un préau cuisine d'été avec four à pizza et un grand jardin arboré complètent cet ensemble. Ses atouts: Poêle à granulés, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motorisé, garage double, forage. Prix: 239 000 euros HAI (dont 3.91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) Mandat réf: 314791 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A diagnostic DPE réalisé mai 2020 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE 4999979

Catherine BRUGUIER *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied à rafraichir, d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche école et commodités. Dans un village proche St Jean de Liversay, Ferrières et N11 La Rochelle Niort. Cette maison non mitoyenne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande buanderie avec un accès direct. Un garage double de 50 m2, un préau cuisine d'été avec four à pizza et un grand jardin arboré complètent cet ensemble. Ses atouts: Poêle à granulés, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motorisé, garage double, forage. Prix: 239 000 euros HAI (dont 3.91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) Mandat réf: 314791 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A diagnostic DPE réalisé mai 2020 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. Catherine BRUGUIER (EI) Agent

MAISON ancienne 167 M² Entre NIORT ET POITIERS Prix € Diagnostic (DPE): D (207) A (2) DESCRIPTIF DU BIEN La maison possède une superficie habitable (loi carrez) totale de: 167 M² 72M² (R.D.C.) et 95M² (Etage) sur un terrain de: 338 M² avec dépendances - Au Rez De Chaussée se trouve la Cuisine/Salle à manger: 36m² Un Salon de: 17m² (parquet) + Wc, remise & dégagements - A l'Etage sur plancher bois (en totalité) sont répartis 4 Chambres de: 11m²+13m²+18m²+18m² dont une avec douche et lavabo (créée en ). Aussi, un WC + une Salle De Bain de: 9m² (refaite en février ) + un Bureau de 8m² (coté jardin) + Dégagement, placard... - A l' Extérieur: Belle Grange de: 70m² (ateliers) avec étage, des Annexes contiguës (chaufferie + stockage pellets et divers) sur 34m² en bon état. Egalement une Cave creusée, un Préau + une petite Véranda, Puit (citerne) ainsi qu'un Porche d'accès permettant d'entrer (véhicules) dans la propriété depuis la rue. Le tout sans aucun vis-à-vis (tranquillité visuelle assurée) - Système de Chauffage Central (radiateurs aciers) Energie: Pellets (granulés) (5Tonnes/An) Marque HARGASSNER 22KW installée en Déc. - Système d'Eau Chaude à part avec un Cumulus (200L) neuf de Mars Nous contacter par mail dans un premier temps merci. Réponse assurée de notre part. Maison située dans un village comptant environ habitants Plan de toute la propriété disponible + photos supplé.

MAISON 160 m2 AVEC BORD DE LOIR ET DEPENDANCES Vends maison de pays de 160 m² habitable avec son bord de Loir attenant et deux dépendances (atelier d'ébéniste), 9 pièces dont 5 chambres, à 15 min de Vendôme, proche gare TGV donc 1 heure de Paris. -REZ DE CHAUSSEE: -entrée avec poêle à bois Godin -double bureau -cuisine aménagée et équipée (îlot central avec plaques gaz et hotte aspirante), ouvrant sur la terrasse -salon/salle à manger avec poêle à bois/granules donnant sur le Loir et le jardin + grande chambre au dessus donnant aussi sur le Loir et possibilité d'y faire une deuxième SDB ETAGE: -deux chambres, WC, salle de bain (baignoire) et lavabo -dressing ETAGE: grenier sur toute la superficie EXTERIEUR: -cour fermée avec portail et préau -dépendances: atelier d'ébéniste avec électricité et isolation, fenêtre donnant sur le Loir, poêle à bois + atelier + grand hangar servant au stockage du bois -jardin donnant sur le Loir, arboré, avec coin potager, sans vis à vis. Toiture refaite en Plus de photos sur demande.

Maison récente à La Flotte (Île de Ré) Maison de 2008, de pain pied, exposée au sud, de 170 m² sur un terrain de 760 m². Composition: pièce de vie vaste, cuisine US aménagée, cellier, buanderie, 5 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing), 4 salles d'eau, 4 WC (dont 3 avec lave-mains), poutres apparentes dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, chauffage électrique au sol + poêle à granulés, un atelier de 20 m², 2 places de stationnement, 1 patio avec protection toile PVC pergola, 1 préau, 1 jardin paysager, arrosage automatique (forage), 1 piscine avec 1 couverture à bulles et 1 couverture d'hiver sécurisée.

Un paradis au bord de l'eau Dans un environnement exceptionnel et paisible, redécouvrez la douceur de vivre. Une grande terrasse surplombe la rivière au milieu des arbres et des fleurs, dans une nature préservée. Maison de charme du XVIIe, calme et confortable, restaurée avec soin. Bonne isolation, chauffage central performant et écologique. La maison (190 m2) : - au rez-de-chaussée : grand salon/salle à manger (56 m2) avec une cheminée et un insert, cuisine séparée (17 m2) et une chambre (23 m2), l'ensemble ouvrant sur la terrasse, salle de bains (baignoire et douche), WC. terrasse de 60 m2 un vaste atelier/chaufferie de 40 m2 (chaudière à granulés avec silo de 6 tonnes), - à l'étage 3 chambres (16 m2, 9 m2, 18 m2), - autour de la maison, un jardin d'agrément (2500 m2), au bord de l'eau (avec 90 m de rives), Terrain et dépendance : - des prairies clôturées, entourées de grands arbres (1,8 ha d'un seul tenant), - un jardin potager bio, le tout parfaitement entretenu. - grange de 120 m2 comprenant 2 boxes, sellerie, préau pour voitures et grenier. à 40 km de Poitiers (TGV à 1 h 30 de Paris) ; à 10 km de Lussac-les-Châteaux (TER à 28 min de Poitiers) DPE : D GES : A Agences s'abstenir. Prix (direct propriétaire) : 380 000 euros

A VENDRE Maison de Bourg (pierres) Localisation du bien: Entre NIORT & POITIERS (secteur mélusin) et à 26Kms de MELLE & de St_MAIXENT L. Prix: 126000 € Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Consommation Energétique: D (207) Gaz à Effet de Serre: A (2) La maison possède une superficie habitable (loi carrez) totale de: 167 M² - 72M² (R.D.C.) et 95M² (Etage) ESCRIPTIF DU BIEN Au Rez De Chaussée se trouve la Cuisine/Salle à manger: 36m² Salon de: 17m² + Wc, remise A l'Etage: 4 Chambres de: 11m² + 13m² + 18m² + 18m² dont une avec douche et lavabo (créée en 2012). + WC + une Salle De Bain de: 9m² (refaite entièrement en février 2015) + 1 Bureau de 8m² (coté jardin) A l' Extérieur: 1 Grange de: 70m²(ateliers) avec étage, des Annexes contiguës sur 34m² (chaufferie + stockage pellets (5T) le tout en bon état. Divers: Une Cave (creusée) un Préau + une petite Véranda, Puit (citerne) ainsi qu'un Porche permettant l'accès des véhicules dans la propriété depuis la rue. Le tout sans aucun vis-à-vis (tranquillité visuelle assurée) - Chauffage Central dans toute la maison Energie: Pellets (granulés) (5Tonnes/An) Marque HARGASSNER 22KW installée en Déc. 2011 Système d'Eau Chaude à part avec un Cumulus (200L) installé en Mars 2015. - 86

MOUZILLON 44330 - Maison 3 chambres et 2 bureaux, 135m² - Ce pavillon offre un bel espace de vie de 58m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Beaucoup de lumière dans un salon très vitré donnant sur une belle terrasse en bois. Côté nuit: 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, 2 WC. Des pièces techniques: cuisine d'été, grande buanderie. Un jardin arboré avec préau et puits. Terrain d'environ 670m². Au calme d'un village, à 5 minutes de la gare du Pallet, 20 minutes de Nantes et Cholet. Prix: 197 581 €, dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter: Céline BONNET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) -. Mandat de vente n°115914 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.Nom du négociateur: BONNET Céline - 44

Maison ancienne entièrement restaurée d'environ 73 m2. Située dans un village près de Beauvais, gare sur place. Terrain de 1200 m2 avec dépendances. Poêle à granulés, fenêtres PVC et porte d'entrée double vitrage. Toiture neuve (2 ans) Cuisine équipée, deux chambres Préau accueillant 2 voire 3 voitures. Cachet de l'ancien mais confort moderne! - 60

Saint André des Eaux - CENTRE - 95 m2 - 3 chambres. Sébastien Philippe vous propose en exclusivité, dans le centre de Saint-André des Eaux, maison de plain-pied de 2008. La pièce de vie de 40m2 avec poêle à granules procure une ambiance chaleureuse et lumineuse. A l'extérieur, terrasse en bois, abri de jardin et préau complètent cette offre. Terrain clôturé de 630 m2. Garantie de revente offerte aux futurs acquéreurs. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez: Sébastien Philippe à Saint André des eaux ou (appel gratuit d'un fixe) -. Mandat n°119679 au prix de 239.177 euros HAI frais d'agence réduits dont 3.99 % TTC d’honoraires charge acquéreur rcs 487 624 777Nom du négociateur: PHILIPPE Sébastien - 44

MANDAT REUSSITE. MONTBOUY - Maison hors zone inondable - Sans travaux, ce PAVILLON vous offre une décomposition originale: donnant sur les extérieurs, une pièce de vie avec poêle à granules et coin salon, cuisine et cellier, deux chambres avec salle d'eau et WC séparés, et une belle entrée au premier niveau.. Le plus ? un étage avec partie bureau et une troisième chambre avec dressing.. Terrain clos de 650 m² avec préau pour garer deux voitures et abri de jardin.. Prête pour recevoir votre famille, cette maison ne nécessitera qu'un coup de peinture si vous voulez changer les couleurs.... Chauffage: Individuel. - 45

I@D France - Damien SABOURAUD () vous propose: POSEZ VOS VALISES DANS CETTE CHARMANTE MAISON ANCIENNE TRÈS JOLIMENT RÉNOVÉE ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE de 133 m² environ sur un terrain de 324 m² environ. Cette habitation comprend au rez de chaussée, une pièce de vie cuisine-séjour-salon avec un poêle à granulés et ouvrant sur la terrasse plein sud, une buanderie et un WC. A l’étage, un dégagement avec un gigantesque dressing dessert une magnifique salle de bain avec Douche-baignoire-WC et trois chambres. Cette maison qualitative, dispose d'un terrain entièrement clos de murs avec portail électrique plus digicode, elle possède aussi un préau de 60m² environ avec une seconde terrasse ombragée, un atelier et un local poubelle. SÉDUISANTE, ELLE N’ATTEND PLUS QUE VOUS !!! FACILE À ENTRETENIR ET CONFORTABLE, CETTE MAISON EST À SAISIR !!!Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,61% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 122 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 85

Jolie maison en pierres avec 148m² surface habitable sur 800m² de terrain clôturé. Entrée, salon de 36m² avec cheminée ouverte, cuisine avec poêle à granulés, bureau donnant sur une chambre et 2eme chambre avec porte-fenêtres. Etage: Grande salle de jeux/chambre et grenier aménageable. Préau, chai et dépendance. - 17

ExclusivitÉ bussieres 89630 propriété comprenant maison de 6 pièces, 3 chambres, dépendances sur terrain 1.545 m2 prix de vente: 159.000 euros (honoraires charge vendeur). la maison se compose d'une entrée dans une salle de séjour-cuisine, salon, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec wc, une buanderie, à l'étage une pièce palière, 3 belles chambres, wc, greniers. nombreuses dépendances dont caves, bûcher, grange, préau... chauffage fuel et granulés bois. dpe: e ges: c le + authenticité des matériaux: dalles de bourgogne, tomettes, plafond à la française, cheminée...pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa febvre votre conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf: 194578 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees cpi 0 010 388 Surface habitable: 149 m² Nombre de pièces: 6

Maison de village avec jardin. Préau / Garage neuf, diverses dépendances et cave. Habitation proposant: entrée sur séjour/cuisine avec poêle à granulés et cheminée à insert, salle d'eau / WC, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Commerces, écoles, bus à 5 mn à pied Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.46 m² Surface du séjour: 27.24 m² Surface du terrain: 452 m² Surface au sol: 52.08 m² Surface des dépendances: 53.31 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 346 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ELYSE AVENUE - ELYSE AVENUE Montluçon 27 Rue Achille Allier 03100 Montluçon SIRET: 49204400300019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151906.pdf

MAISON DE HAMEAU SUR 135 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC: une cuisine aménagée avec un poêle à granulés, un salon avec mur en pierres apparentes et poêle à bois - ETAGE: un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Un garage attenant, un parking, un préau avec wc séparé et lave-mains. Assainissement individuel. IDEAL POUR MAISON SECONDAIRE - CONTACT: STEPHANE: 06 79 60 85 87

MAISON ANCIENNE DE 170 M² HAB SUR 402 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et poêle à granulés, un wc séparé, deux chambres, un cellier, une arrière-cuisine - ETAGE: un couloir, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, deux autres pièces. Chauffage: pompe à chaleur, double vitrage. Un hangar non attenant, un préau, un grand atelier. Une terrasse, un parking extérieur 2 places. Un jacuzzi. Assainissement individuel: fosse toutes eaux aux normes - CONTACT: CATHERINE: 07 89 29 67 57

Secteur de GIROLLES, dans un hameau au calme, beau pavillon en parfait état comprenant au rez de chaussée une entrée, dégagement avec placard, une cuisine équipée avec coin repas de 18m², un séjour double en L avec cheminée à granulés, une salle de douches, wc, une chambre, à l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau avec wc, attenant un garage avec local et cave sous partie, un préau, une terrasse et piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 1 400 m². Double vitrage Pour plus d'informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 08 64 93 44. Honoraires à la charge du vendeur.