Joli preau

Située à Bromeilles, à 18 kms de Nemours et à 3 kms de Puiseaux et à 18 kms de Nemours, cette véritable maison en pierre de180 m² du 16e siècle a été rénovée en 2007 et est idéale avec sa maison indépendante et son annexe avec entrée indépendante pour les familles. Elle est composée de: en RDC: une entrée, une pièce à vivre de 65 m² avec un poele à granules installé en décembre 2021 comprenant une cuisine ouverte. A l'étage: un palier, 4 chambres de entre 11 et 13 m², une mezzanine de 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. En annexe du RDC avec entrée indépendante se trouve une véranda, un couloir, 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Une grande cave voutée et 2 autres petites sont édifiées sous la maison. L'extérieur de 586 m² comprend un jardin arboré sans vis à vis et clos de mur, une cour, un garage préau 2 voitures, une grande grange de 55 m² au sol sur 8 m de haut. Une autre maison d'environ 40 m² se situe au bout du jardin et est à terminer, elle est composée d'une pièce à vivre, en RDC, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique de marque LG et garantie 5 ans ont été installés en septembre 2021. La toiture a été révisée en 2021. Informations et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18413 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 586 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUISEAUX 45390 Département Loiret Région Centre

10 min Sud Dinan, proximité des réseaux routiers, en impasse, jolie maison de pays rénovée avec le charme d'antan et son gîte attenant de 40 m². Eléments anciens préservés avec poutres, parquets et cheminée. Joli jardin paysagé de 1071m² avec un préau. Les 2 maisons sont actuellement louées en meublé (la grande à 550 euros et la petite à 304 euros). Coup de coeur !! Prix FAI: 242 088 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 1071 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 380 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 231000 € Prix hors honoraires acquéreur: 231000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 11088.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dinan 2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 43200289700127 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

Cette maison individuelle, pleine de charactère, dans un hameau a 3 / 4 chambres, des grandes dépendances, un jardin clos et un verger séparé juste en face à travers la petite rue Maison Rez-de-chaussée Une allée mène à une terrasse couverte / auvent et la porte d’entrée. La porte d’entrée ouvre dans un hall (6m2) avec un sol en carrelage. A gauche on toruve la chambre principale (15.5m2) lumineuse au fond de laquelle il y a la salle d’eau spacieuse (6m2) qui est carrelée avec une douche, vasque et WC. Au fond du hall, en face de la porte d’entrée une porte conduit dans la salle de bains familiale (7m2) avec un sol en carrelage, une baignoire et WC. A droite du hall, une paire de portes semi-vitrées ouvre dans un grand séjour (28m2) lumineux avec un sol en carrelage, poutres au plafond et un poêle. Cette pièce a beaucoup d’espace pour une partie « salle à manger » et une partie « salon ». Au fond du séjour, une porte mène à la jolie cuisine aménagée (16m2) avec un sol carrelé. Cette pièce a suffisamment d’espace pour une partie salle à manger informelle. A droite de la cuisine, une porte ouvre dans une cave, avec des murs en pierre – parfaite pour le stockage des confitures ou vins ! A gauche de la cuisine, une porte semi-vitrée mène dans la buanderie, avec un sol en parquet flottant, où se trouve la chaudière pour le chauffage centrale au fioul. Au fond de cette pièce, une porte semi-vitrée ouvre dans une dépendance, utilisée actuellement comme atelier. (Avant, c’était un garage, mais vu l’emplacement de la fosse septique, on ne pourrait plus l’utiliser comme garage pour une voiture). Au fond du séjour, à droite, une ouverture mène à un couloir avec un sol en plancher flottant qui dessert les autres chambres. La première chambre (24m2) a un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Au fond du couloir, quelques marches descendent dans la deuxième chambre (21.5m2), avec un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Une porte mène de cette deuxième chambre dans une autre pièce (17m2), utilisée actuellement comme un studio d’artiste. Cette pièce a des poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Premier étage Le premier étage est un grand grenier, divisé en « pièces » séparées et accessible par une trappe dans le plafond de la deuxième chambre ou par le garage / atelier. Cet espace offre un potentiel pour agrandissement si besoin, (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires). Dépendances En face de la maison on trouve une grande grange de double hauteur (78m2 environ). Attenant sur un côté de cette grange il y a un atelier (27m2 environ), et sur l’autre côté on accéde à un joli préau (88m2 environ) qui offre l’espace pour un parking couvert et une espace pour manger à l’extérieur, derrière laquelle il y a une réserve utile (7m2). Extérieur La maison est située sur un terrain de 1347m2. Des portails en fer mènent de la petite rue à une allée gravillonnée devant la maison et les dépendances. Cette partie du jardin est plantée avec des massifs, arbustes et quelques arbres. L’allée bordée par des massifs, continue sur le côté de la maison vers des autres portails à l’arrière de la maison qui ouvrent sur une ruelle. Comme la fosse septique est dessous cette partie de l’allée, on ne pourrait pas conduire dessus, mais il y a un espace pour garer une voiture dedans les portails arrières. Sur un côté du préau un espace en gazon mène à la ruelle du village. Cette partie privée du jardin a une variété d'arbustes et arbres matures, un puits et une arche qui reste du moulin original. A travers la petite rue se trouve un verger séparé (300m2) avec une petite dépendance en pierre – utile pour le stockage. Cet espace serait parfait comme potager. Résumé Cette maison attractive, avec des grandes dépendances et un jardin de taille raisonnable est située dans un hameau, 10 minutes en voiture de la ville populaire de Rouillac, avec ses restaurants, magasins, commodités et foire mensuelle célèbre. La capitale du département, Angoulême, avec ses liaisons de transport excellents y compris le TGV à Paris et Bordeaux, est à seulement environ 30 km. Contactez nous au 05 45 32 14 84

RARE Longère Rennes 7 pièces 160m2 LE RESEAU AVIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE LONGERE DANS UN CADRE IDYLLIQUE A MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE RENNES !!! Proche des écoles, des commerces, des loisirs, transports, voie rapide, Rennes centre-ville. Longère entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. Terrasse au SUD, un joli préau, une dépendance d'environ 165m2 avec grenier de plus de 90m2, une deuxième dépendance, un puits, le tout sur un terrain de 1600 m2 environ. POUR VISITER RAPIDEMENT AVIS IMMOBILIER Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Iad france - cyril cornec () vous propose: un bien rare sur vouillÉ, cette belle longÈre rÉnovÉe avec gout alliant charme et contemporain. construite sur deux niveaux, vous trouverez au rez de chaussée: un salon et un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie et un wc. une premiÈre chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et wc) un vestibule, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau (douche à l'italienne et vasque). guidé par un escalier à l'architecture moderne qui vous emmènera au premier étage, vous trouverez trois chambres supplementaires (20m² environ, 24m² environ et 33m² environ), une troisième salle d'eau avec douche et wc, un espace studio sur deux niveaux et accessible indépendamment, et une pièce de rangement.cette trÈs belle demeure est installée sur un terrain de 1679m² environ sur lequel vous trouverez par ailleurs une belle piscine, une terrasse, un joli préau et un grand jardin. un garage et une cave complète l'offre de ce bien.ne tardez pas, contactez moi pour une visite !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 151 et ges a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. cyril cornec (id 43063), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 880092580. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 307 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

À 15 minutes d'Albi, Superbe Ferme Rénovée avec Goût et Authenticité ou La vie s'articule autour de la Cour Intérieure avec une Habitation principale Comprenant une Magnifique pièces de vie avec Cheminée, 3 Ch, 2 SDB, Bureau. Un Espace pour les Hôtes avec une Pièce de réception, 3 Ch avec chacune SDE et Wc séparés, un Espace détente et dans un Joli préau un espace restauration extérieur. L'ensemble sur un Terrain de 3000 m² avec Piscine au sel sécurisée par un volet roulant et automatisée. Beaucoup de charme pour cette propriété dans un lieu paisible mais Proche des commodités.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4260_21868807)

charme +++ avec des beaux parquets anciens bien entretenus, des rosaces et des moulures ! La maison est entourée d'un très beau jardin planté, clos de mur, orienté sud, avec une belle terrasse. Elle est située en plein milieu du village pleinement authentique. Bien rénovée, elle se décompose de la façon suivante: au rdc un hall d'entrée spacieux, un grand salon, un bureau, une cuisine aménagée, à l'étage: 3 chambres et un bureau (qui peut être une 4ème chambre). En plus: un grand grenier et une grande cave. Dans le jardin, un joli préau en pierres et une terrasse avec une pergola pourront abriter vos repas de famille ! La maison est libre dès maintenant et se situe à 30 mn environ de Rennes. loyer: 1500 euros dépôt de garantie: 1500 euros Frais d'agence: 500 euros contact: severine.de.preaudeau@espaces-atypiques.com 06.45.68.16.96 Neuf Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux: 424 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1500 € CC ESPACES ATYPIQUES RENNES - ESPACES ATYPIQUES Rennes 13, galerie du théâtre 35000 RENNES SIRET: 892376088 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

Cette belle propriété viticole de 663m2 au coeur d'un village Mâconnais est à rénover pour sublimer son fort potentiel. La propriété se compose d'un rez-de-chaussé de 77m2 habitable avec un joli préau, d'un premier étage de 306 m2 et d'un deuxième étage de 280 m2. Les espaces comportent de belles prestations comme des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, de belles cheminées d'origines en marbre, tomettes et carreaux de ciment au sol, de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, de beaux parquet cirés en point de Hongrie... La terrasse s'ouvre sur le magnifique parc clos et arboré d'une surface de 2600m2 qui invite au repos. La propriété accueille de nombreuses dépendances d'un total de 600m2, qui peuvent toutes être aménagées, séparées et repensées selon votre projet. Cette propriété est idéale pour un projet touristique avec des chambres d'hôtes, la création de gîtes, ou bien pour un investisseur qui cherche un projet d'appartements hauts de gamme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, à 50MN de Lyon et 1h30 de Paris en TGV. Contact Christian (RSAC 811 657 584): 06.61.97.93.34 Christian PHILIBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 811716778 - MACON Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 663 m² Surface du terrain: 2607 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté GAZ Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 3845 € Prix net du bien: 820000 € Prix hors honoraires acquéreur: 820000 € Honoraires vendeurs: 41000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029

Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de 80 m², située dans le hameau Le Pied de la Côte à Saint Martin du Mont. Son emplacement est idéal: à 15 minutes de Bourg en Bresse et à 20 minutes d'Ambérieu en Bugey, à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute Bourg Sud sur l'A40 qui permet de vous rendre en direction de Lyon et Genève. Le rez-de-chaussée de 46 m² se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée, d'une entrée, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Au 1er demi-niveau, vous trouverez une pièce de 8 m² (à usage de chambre) avec une salle d'eau et WC attenants de 5 m²; et au 2ème demi-niveau, une grande chambre de 21 m². Une grande cave complète ce bien. Cette maison est située sur une parcelle de 251 m² avec un joli préau. Bien idéal pour une personne seule ou un couple, investisseur, un projet de gite... Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie Morandat au 07 52 07 76 07 - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 887 570 711

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 127 m². Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier. Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains. AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER. Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis. Un verger de 1460 m² non attenant complète ce bien. A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 8 min de l'autoroute A83. Budget: 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 euros et 1820 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 350748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Christophe Sur Roc 79220 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Joli pavillon de plain pied proche centre ville et de l'hôpital, édifié sur un terrain de 649 m². Pavillon non mitoyen en parfait état, aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée de son poêle à pellet ouvrant sur sa terrasse et jardin aménagé. Cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres plus buanderie de 16 m² pouvant être aménagée en troisième chambre ou suite parentale. Salle de bain, toilette avec lave main. Dépendances. Grand préau pour abri voiture. Pavillon fonctionnel, année de construction 2000, proche de toutes commodités, emplacement très prisé sur LA ROCHE SUR YON actuellement. Bien unique à visiter rapidement.. Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Garage extérieur - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Jardin - Jardin clos - Cheminée - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6459 - Tel: 06 72 65 76 98

MAULEVRIER, Belle propriété comprenant un ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, plusieurs dépendances et préau. De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Une première MAISON de 208 m² pouvant être séparée facilement en deux parties: une de 134 m² avec un salon-séjour s’ouvrant sur la cuisine; 4 chambres; salle de bains; salle d’eau… et une de 74 m² offrant la possibilité de créer un gîte ou des chambres d’hôtes (grande pièce de 32 m² avec cheminée, cuisine, salon, chambre, salle d’eau…) Une seconde maison s’offre à vous, composée de 5 pièces d’environ 139 m² à restaurer entièrement ainsi que de nombreuses dépendances (environ 500 m²) et un préau… Pour les amoureux du calme et de la nature, vous découvrirez ces 2 biens sur leur joli terrain arboré et sans vis à vis de plus de m². Le lieu et idéal car proche de plusieurs acteurs touristiques importants sur la région (Parc Oriental de Maulévrier et du Puy du Fou). A seulement 10 min de Cholet, 25 min du Puy du Fou et 45 min de N Nom du négociateur: PIRIOUTony Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison de 1987 sur 2 299 m² clos Rez de-chaussée (115 m²): entrée 3,75 m² avec placard, séjour-salon 38 m² avec cheminée et insert, cuisine 14,80 m², véranda 25,85 m², 2 chambres (9 m²et 12 m²), salle d'eau 6 m², wc. 1er étage (surface au sol/habitable): 4 chambres (11/7 m² - 17,40/10,50 m² - 9,90/5,40 m² et 8,85 m²), salle de bains, wc, petit grenier. Dépendances: garage pour 2 voitures (33 m²), atelier 17 m², préau 41 m², préau camping-car 26 m², abri bois 17 m². Chauffage électrique. Panneaux solaires. Consommation EDF: environ 1 000 E/an + 600 E de bois. Tout à l'égout. Joli jardin paysagé. Taxe foncière: environ 1 500 E.

NANTES 44200 - Bords de Sèvre - Venez découvrir ce très joli appartement T3 en parfait état, dans un petit immeuble bien entretenu, à deux pas des bords de Sèvre... Desservis par un couloir spacieux, l'appartement vous offre un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC, un grand débarras permettant de nombreux rangements et un très beau dressing indépendant et fonctionnel. Vous disposez également d'un garage sécurisé en sous-sol. Emplacement idéal: rives de Sèvre, parcs, écoles, crèches, commerces et transports (busway). Faibles charges de copropriété: 60euros/mois. Chauffage et eau chaude: environ 65euros/mois. DPE: D. GES: C. Prix: 209 980 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires). Votre contact: Julien PREAU, Conseiller immobilier indépendant - Tél: 07 49 30 37 67 - Courriel: Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00150 - Mandat réf: 253260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 - 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles: 720 euros.

Proche Bergerac ferme longère composée de maison d'habitation abritant 2 logements, 2 granges en pierres, une étable et préau, l'ensemble sur parcelle de 6ha 500 de près bois et un étang de 8000 m² avec sa source. Joli point de vue sur l'étang et le près. 1er logement: entrée, cuisine équipée aménagée récente avec cheminée, sde, wc, cellier, trois chambres. 2eme logement: cuisine équipée, salon séjour, chambre, dégagement couloir,, cellier, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres mansardée. Les deux logements peuvent former une seule habitation avec peu de modifications ou maison et gite selon vos envies. travaux à prévoir. Grange de 70 m², grange de 78 m², étable de 150 m² et préau de 70 m². Pompe à chaleur récente, assainissement individuel, source et eau de ville, taxe foncière 1100 euros. Budget: 303 900 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 13 900 euros soit net vendeur de 290 000 euros. mandat 278152 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Belle maison de maître sur joli terrain de m2 M. ENTRE DOUE ET THOUARS: Belle maison de maître, de 160m2 habitables, offrant entrée, pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres dont belle suite parentale, mezzanine de 40m2 avec pierres apparentes. Dépendances en pierre de 95m2, préau, piscine hors sol, joli terrain clos de m2. DOUE IMMOBILIER doue-immobilier Retrouvez nos annonces en cliquant sur le lien à droite Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

07- Secteur Dompnac. A vendre pour amoureux de nature et de calme, cette belle maison en pierre de pays située dans petit hameau, sur les premiers des Cévennes des Cevennes. On entre dans ce un joli mas mitoyen de 1788, rénové, par un joli porche derrière lequel se trouve un grand préau et une cour intérieure. La bâtisse se compose en 2 parties attenantes: L'habitation principale dispose d'un coin cuisine équipée, d'une belle pièce de vie avec insert et 4 chambres. La 2ème partie, offre une grande pièce indépendante et 2 autres pièces pouvant être aménagées. L'ensemble est agréementé de 2 terrasses, un atelier et un four à pain. Le tout est sis sur un terrain en pente, arboré et piscinable avec une vue magnifique de 1000 m2. Exposition Sud-Est. Commerces à 40 min. Internet. Idéal résidence secondaire ou activité sur place. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9172) Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée, coin cuisine Vue: Montagne, Forêt Proximité: commerces Environnement: montagne Consommations énergétiques: 513 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 200 € Zone: 07 ARDECHE Secteur: JOYEUSE Murielle REGGIDORI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

02) CHEZY SUR MARNE, à 10 km de la ville, 5 km d'un charmant village tous commerces et gare, 55 minutes de Paris, joli corps de ferme, comprenant une maison d'habitation de 380 m², avec trois grands salons, deux cuisines, 5 chambres, etc.... une grange de 57 m², 6 boxes, une sellerie, un bucher, un préau, un atelier, un local de jardin. Cette petite ferme équestre est implantée sur 12 hectares de terrain dont 7,5 hectares de pâtures, avec 3 carrières de 60 par par 20 et 19 par 19, et d'un bois de 4,5 hectares, le tout bordé par une petite rivière. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° : Patrick CHAPELON, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

ENTRE DOUE ET THOUARS M. ENTRE DOUE ET THOUARS: Charme et tranquillité pour cette maison rénovée offrant belle cuisine aménagée, séjour-salon de 30m2 avec poutres/pierres apparentes/cheminée, mezzanine, 2 chambres, coin bureau, 2 SdB. Belle dépendance aménagée d une salle de réception avec bar et baies vitrées. Petit gîte indépendant rénové. Préau avec four à pain, piscine semi-enterrée, cave, joli terrain m2. belle vue sur la campagne ! DOUE IMMOBILIER doue-immobilier Retrouvez nos annonces en cliquant sur le lien en haut à droite Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

maison de caractère Au c?ur de la Sologne, région de forêts et d'étangs, authentique et atypique, offrant 200m² habitables, salle à manger avec superbe cheminée - salon 54 m² /cheminée. Four à pain, bureau avec mezzanine. Terrasse, barbecue et 100m² de dépendances sur m² de parc paysager entièrement clos. Nombreuses essences. Puits, bois, cabane enfants. A la sortie d'un joli village typique de Sologne. Center Parcs 20mn Golf à 30 mn Gare SNCF à proximité A 10 mn de Salbris A 10 mn de Romorantin A 45 mn d'Orléans A 2 h de Paris Rez-de-Chaussée Salle à manger: 27m² sol terre cuite, poutres et grande cheminée Séjour: 54m² sol terre cuite, poutres, four à pain et grande cheminée centrale chambre 1: 28m² mitoyen au séjour, poutres avec porte fenêtre sur extérieur Cuisine et arrière cuisine Bureau avec mezzanine aménagée en coin couchage Salle de bains WC étage: Chambre 2: 22m² sol terre cuite, plafond cathédrale, belle charpente Chambre 3: 22m² sol terre cuite, plafond cathédrale, grande cheminée, belle charpente Dépendances: Grange: sol béton, plafond cathédrale, mezzanine, belle charpente. bâtiments annexes Soues Préau Chauffage au bois et électrique Portail électrique Alarme Puits Jardin Potager Antenne de télévision et ADSL Toiture en petites tuiles du pays, neuve sur la partie habitation (garanti décennale) Tout à l'égout

RARE à quelques minutes de Cadillac et de Langon,beaucoup de charme et de cachet pour cette vaste  maison en pierre de 240 m2 habitable rénovée avec soin par ses propriétaires: elle a su conserver des éléments d'origine et s'adapter au confort de la vie moderne. Destinée aux amoureux d'espace et de calme,elle est idéale pour passer des moments avec famille et amis tout au long de l'année au gré des saisons.Sans aucun vis à vis ni mitoyenneté, de multiples projets peuvent être réalisés sur cette demeure qui ne vous laissera pas indifferent. Ecole, poste,épicerie,ramassage scolaire. Beau jardin  exposé plein sud d'environ m2 avec vue dégagée sur les vignes. Grange et préau. Cette partie de l'entre 2 mers est souvent surnommée ' la Toscane française': ses paysages vallonnés,ses vignobles et ses bords de fleuves contribuent à un art de vivre très apprécié. Un joli coin de campagne à 40 mn seulement de BORDEAUX.Pas de travaux à prévoir.   Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° : Béatrice BORTOLUZZI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Cette maison ancienne se situe dans un environnement calme, à mi-chemin de Longny au Perche et de La Loupe (gare ligne Paris Montparnasse). Cette habitation de plain-pieds (orientée sud-ouest) se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m², d'une cuisine de 12m², d'une arrière cuisine, de 3 chambres (m², 13m² et m²), d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier à usage de cave et d'une chaufferie. Le grenier est de belle hauteur; il est entièrement aménageable et possède plusieurs ouvertures comme 2 oeils-de-boeuf en pignon. La toiture est en bon état. La chaudière au fioul du chauffage central est récente. Ce bien possède un terrain de m². Autour de sa grande cour, vous trouverez une grange ouverte en préau, une petite dépendance attenante et un joli puits fermé. Ce bien vous séduira par le potentiel de ses bâtiments, par son environnement paisible et par sa proximité de Paris (130kms). Odile Gauvin, agent commercial Sextant France. Honoraires de 6% TTC inclus - . Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Pavillon Moret toutes commodités et forêt. A 45 mn Paris. Juste à deux pas de Moret-sur-Loing (). Dans village classé historique, proche toutes commodités, commerces et écoles, 45 mn paris. Maison récente d'environ 110 m² sur sous-sol total. Rez-de-chaussée: - entrée carrelée avec placard - séjour carrelé avec cheminée insert et placard - une chambre - une cuisine aménagée carrelée avec placard buanderie - une salle d'eau carrelée avec wc. A l'étage: - trois chambres mansardées avec placards, (deux chambres avec chiens assis et une avec velux) - une grande salle de bains carrelée - un wc carrelé. Sous-sol divisé en trois parties: - un grand garage avec atelier et fosse - deux pièces aménagées et isolées (dont une de musique) - système bi pass permettant de relier le puits aux machines à laver et wc, et donc d'une économie substantielle. Terrain de 792 m². Chauffage électrique et cheminée (insert), double vitrage 2 terrasses couvertes, dont l'une carrelée qui surplombe un joli jardin clos et arboré, aménagé en paliers, avec puits sécurisé, très belle cave troglodyte voûtée et sur le jardin supérieur qui propose du calme, une piscine hors sol, avec son local technique, et un préau en bois ouvert.

Votre conseiller NOOVIMO Anne Marie Bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr vous propose: Agréable pavillon récent offrant une pièce de vie ouverte sur séjour-salon et cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau de plain-pied, 2 chambres et salles d'eau à l'étage. Une grande mezzanine fait office de bureau ou espace détente. Garage et préau, joli jardin clos avec piscine chauffée. Idéal pour une famille nombreuse. PRIX: 240 000 + 9600 euros d'honoraires charge acquereur. soit 249 600 euros FAI.Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 521 308 270 ANGERS

A 10 min de RAVEL, 15 min de Billom ou de Courpière , je vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'une maison ancienne de 185 m2 hab avec un joli pigeonnier aménagé (possibilité chambre d'hôte, gite, ou studio indépendant pour une activité professionnelle ou pour loger des invités). Vous disposez également d'une grande grange avec préau de plus de 100 m2. Très grande partie jour de plain-pied avec superbe cuisine équipée avec du matériel professionnel haut de gamme et des accès sur l'extérieur pour profiter du paysage très agréable,4 chambres plus bureau, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.  Grenier aménageable.  Cette jolie propriété ancienne rénovée est idéale pour une activité de chambre et de table d'hôtes ou pour une famille intéressée par des grands espaces, un grand terrain, un environnement reposant....gros potentiel à développer. aucun vis à vis.vue superbe.. produit rare et coup de coeur. Le DPE en cours. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le N° 411 966 534: Valérie LAMOUREUX, Tel: 06 08 43 99 28 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Votre conseiller NOOVIMO, Yaël BIGEON vous propose: une maison chaleureuse de 180 m² au calme proche du bourg. Elle propose de beaux volumes intérieurs avec entrée, réception 40m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda de 30 m², buanderie, 5 chambres dont 2 au RDC avec une salle d'eau communiquante, à l étage trois chambres, une salle de bains et 3 wc dont deux au RDC. deux garages + Préau. Le tout sur un joli terrain arboré de 2300 m² avec portail motorisé. Possibilité de division du terrain avec détachement de 1000 m² constructible déjà équipé d'un Garage. Idéal pour entreprise ou profession libérale.Un endroit plein de sérénité à découvrir très vite ! Prix NET VENDEUR 285 000 euros Prix FAI 295 000euros dont 3.5% TTC d'honoraires charge acquéreur Votre agent mandataire NOOVIMO inscrit au RSAC N° 812 525 319

Vente Maison/villa 7 pièces I@D France - Muriel KUBICKE () vous propose: Belle opportunité, avec cette maison ancienne de 142 m2 environ, garage, dépendances, sur jardin de 2638 m2 environ.La maison se compose comme suit:Partie ancienne au RDC dont: pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur séjour, une chambre, salle de bain, wc, chaufferie. A l'étage, pièce aménagée en salle de jeu.Extension dont pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres et leur salle d'eau privative, wc.Le tout sur un joli jardin clos avec dépendances, cuisine d'été, préau, atelier, garage.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,62% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 206 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel KUBICKE (ID 4216), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 540084134 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

maison/villa 5 pièce(s) 111 m2 Ref: MM--31630- Valence Briffaut- En quartier calme et résidentiel, proche écoles, universités, commerces, hôpital et campagne. Belle bâtisse traditionnelle mitoyenne face Nord, exposée Est-Ouest, bien ensoleillée. Très bien entretenue, sur un terrain de 365 m2, pas de travaux pour y emménager ! Au premier, joli séjour, cuisine à ouvrir, deux chambres lumineuses, SDB, grand balcon Est. En RDC deux chambres et garage 35 m2. Simple vitrage. Nombreux placards. Création partie jour et préau possible en RDC. Chauf. gaz de ville. Eau bourne. 185000€ Agent Commercial Indépendant Contactez Marlene MOREL N° RSAC: 528 816 903Surface terrain: 365 m². Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison A 8 km de Mansle, dans joli village avec commerces et toutes commodités, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale de plus de 120m² avec grange attenante et aménageable de + de 100m² et d'un gite indépendant de 58m² totalement refait à neuf (loué 230€ / semaine en saison) plus plusieurs dépendances (granges, préau, toits à cochons, cave, etc.) sur une parcelle de 4600m² avec verger, et superbe terrain sans vis à vis. Contactez Philippe METIFET, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500216861) et www.pmetifet.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

I@d france - didier caro () vous propose: très belle opportunité à saisir pour cette ravissante maison, sur sous sol, située dans un joli village de la vallée de la brenne.sur son terrain de 1220 m2 environ, elle est très bien orientée est ? sud est, en façade le matin, avec très belle vue sur la campagne. plus grande qu?elle n? y parait, elle se compose au rdc: une entrée distribuant un grand salon salle à manger, avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée équipée de 13.66 m2 environ, un wc.un préau, donnant sur le potager.a l? étage une salle d? eau avec douche, wc et 3 chambres 12, 10 et11 m2 environ. un dressing.au sous sol plusieurs: pièces consacrées au rangement, une petite cave. ainsi d' un studio de 20.76 m2 environ, avec douche et wc, éclairé par une grande porte fenêtre, et une 4 ème chambre de 11 m2 environ. le terrain est paysagé, arbres fruitiers, potager, avec 2 réserves à eau. 2 abris à bois et un atelier.la maison est équipée, d? un chauffage central et d? une production d? eau chaude par énergie solaire et par pompe à chaleur. secteur très calme, pas de travaux, car très bien entretenue et propre.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 99% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 145 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. didier caro (id 15581), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 811871631retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b