Manufacture tabacs

MANUFACTURE DES TABACS, métro Sans souci, T3, grande entrée, cuisine indépendante, 2 chambres et séjour, WC indépendant Appartement entièrement à rénover, au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur Belle hauteur de plafond, Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage Charges annuelles: 1478euros/an Une cave complète le bien Diagnostics vierges Pas de procédure en cours Contactez Sylvie FAGE: 06 03 96 23 82 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1478 euros. Ancien Secteur: MONPLAISIR/SANS SOUCI Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.03 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 64.03 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 339000 € Prix hors honoraires acquéreur: 339000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 1478 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VISIANCE IMMOBILIER Bourg de peage - VISIANCE IMMOBILIER 95 Allee du Nyonsais 26300 Bourg de Peage SIRET: 482556123

DERNIER LOT DISPONIBLE ! Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif offrant un marché de travaux ? Vous recherchez un bien clef en mains dans un secteur +, vous garantissant aucune vacance locative ? Emplacement: Rue Henri Pensier – 69008 LYON A proximité immédiate avec les plus grandes facultés de Lyon dont la Manufacture des Tabacs ? A proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces et transports) L’appartement: Rez-de-chaussée sur rue très calme Bien en T2 d'une surface de 32,5m² L’appartement sera entièrement rénové et équipé (cuisine etamp; électroménager) Belle luminosité et belle hauteur sous plafond Produit d’investissement locatif avec bonne rentabilité (4% minimum) Acquisition proposée: Plateau: 181 092 € Marché de travaux avec l'entreprise en charge du projet: 45 908 € Frais de notaire sur prix plateau Précisions: Chauffage électrique Plaquette, projections et vidéos sur demande et/ou directement sur notre site internet. Disponible en Mars 2021 La copropriété: Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 33 m² Chauffage: électrique

Appartement STUDIO Manufacture des tabacs - Dauphiné. Proche de la manufacture des tabacs Lyon 3 Métro Sans Souci et tramway Rue roger Brechan Dans immeuble ancien en rez de chaussé T1 de 25 m² Il est composé entrée - Séjour avec parquet - Cuisine séparée - Salle d'eau et WC Disponible de suite Charges de copropriété: 25 € mensuel Honoraires: 250 € etat des lieux: www.clcv.fr

Appartement STUDIO Manufacture des tabacs - Dauphiné. Proche de la manufacture des tabacs Lyon 3 Métro Sans Souci et tramway Rue roger Brechan Dans immeuble ancien au 4 ème étage avec ascenseur T1 bis de 29 m² Il est composé entrée - Séjour avec parquet plus alcôve - Cuisine séparée - Salle d'eau et WC Disponible de suite Charges de copropriété: 30 € mensuel Honoraires: 290 € etat des lieux: www.clcv.fr

Appartement STUDIO Manufacture des tabacs - Dauphiné. Proche de la manufacture des tabacs Lyon 3 Métro et tramway Rue roger Brechan Dans immeuble ancien au 3 ème étage avec ascenseur T1 bis de m² Il est composé entrée - Séjour avec parquet plus alcôve - Cuisine séparée - Salle de bains et WC Disponible de suite Charges de copropriété: 52 € mensuel Honoraires: € etat des lieux: www.clcv.fr

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Appartement T2 Manufacture des tabacs - Dauphiné. Proche de la manufacture des tabacs Lyon 3 Métro et tramway Dans immeuble ancien au 5 ème étage avec ascenseur - Très lumineux avec vue dégagée Il est composé d'un hall d'entrée - Séjour avec parquet et trois grandes fenêtres - Cuisine séparée - une chambre séparée avec parquet - Salle d'eau avec wc - Doubles vitrages Disponible de suite Honoraires: 443,20 € Etat des lieux: 132,96 € Charges de copropriété: 50 € www.clcv.fr

Appartement STUDIO Manufacture des Tabacs. A saisir, Studio de 22 m² meublé avec balcon et parking, Métro Sans-Souçis, Manufacture des Tabacs, chauffage et eau froide collective. Séjour/Chambre avec cuisine us, salle d' eau avec douche et toilettes, balcon, cave, parking. Disponible le 24/09/2016. Loyer de 530 € + 60 € de charges mensuelles (Meubles, Eau froide, Chauffage, Ascenseur, Gardien, Parking). Honoraires d' agence tout compris de 285 €. ou www.clcv.fr C Loué C Vendu - Conseil Immobilier

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L'agence Immobilière Cotrimo Genas vous propose à Lyon 69008 un studio d'environ 18m² carrez donnant sur une cour au calme à proximité Manufacture des Tabacs situé au 2°étage sur 9 étages avec ascenseur modernisé il y a 3 ans Equipé Fibre optique Sécurisé avec un double accès avec digicode ou Vigik pour chaque porte Parc privé avec emplacement vélos La résidence de 1995 se trouve à proximité du site de la Manufacture des tabacs Lyon 3 à environ 500 m des nombreux commerces de l'Avenue des Frères Lumières à moins de 5 mn à pied de la station Jet d'eau Mendès France (Tramways T2 et T4) et à environ 10 mn à pied de la station de métro Sans Souci (Ligne D). Au pied de la copropriété l'arrêt du C25 de Lyon qui relie la Gare de Lyon Part-Dieu (Vivier Merle) Libre de toute occupation, sans bail commercial. Le studio sera entièrement meublé la Kitchenette avec meuble IKEA Vasque, robinet neuf, Four micro-ondes, plaques vitro céramique le tout vient d'être changé parquet sol PVC effet parquet résistant à l'eau neuf sur la totalité du studio dans la salle de bain un meuble vasque et robinetterie tout neuf vient d'être installé avec 2 tiroirs. Arrive en livraison une Banquette Clic Clac, mange debout avec 2 Tabourets Copropriété de 139 lots, pas de procédure en cours (Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47,75 euros par mois comprenant eau chaude, eau froide, partie commune ascenseur) Chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs Contact Agent Commercial Aldo Mastronicola Rsac Lyon 31475638 Attestation de collaborateur N°: 6901 2021 000 001 476 CCI LYON Métropole Taxe Foncière: 363 euros. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 573 euros. Aldo MASTRONICOLA Agent Commercial - Numéro RSAC: 314 675 638 - LYON Secteur: MONPLAISIR Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Surface Loi Carrez: 17.87 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 383 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 47.75 € Prix net du bien: 129900 € Prix hors honoraires acquéreur: 129900 € Honoraires vendeurs: 5196 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 139 Charges annuelles: 573 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

Idéal investisseur ! Face à la Manufacture des Tabacs. Vue dégagée au 6ème étage d'une résidence de bon standing datant de 2013 pour cet appartement T2 de 39.83 m² avec loggia VENDU LOUÉ. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et sa loggia, d'une chambre et d'une salle de bains. Possibilité d'un Box en sous-sol en sus. À proximité immédiate de la manufacture des tabacs, des commerces de Monplaisir et des transports (Métro D -Sans Souci, Tramway T4). Bail d'habitation renouvelé en juillet 2022. Pour tous renseignements et visites contacter Clément Godet au 06 85 44 71 40. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros.

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - Emplacement exceptionnel ! Idal investisseur ou primo accdant, rue des Tuiliers, deux pas de l'avenue des Frres Lumires et du cours Albert Thomas, mtro Sans Soucis. Manufacture des Tabacs, Sciences U et cole Rockefeller quelques minutes pieds. Oriente plein Ouest sur cour, l'ancienne loge rnover est compose d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, un dgagement un espace de rangement. Valeur locative aprs travaux 700E hors charges. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 162 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pou

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - Emplacement exceptionnel ! Idal investisseur ou primo accdant, rue des Tuiliers, deux pas de l'avenue des Frres Lumires et du cours Albert Thomas, mtro Sans Soucis. Manufacture des Tabacs, Sciences U et cole Rockefeller quelques minutes pieds. Oriente plein Ouest sur cour, en RDC surlev, appartement de type 1 bis rnover, compos d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, un dgagement un espace de rangement. Trs beau potentiel d'amnagement. Valeur locative aprs travaux 700E hors charges. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 142 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive

Appartement STUDIO Manufacture des tabacs - Métro Sans Souci. Métro Sans Souci - A 50 mètres de la Faculté Lyon 3 (manufactures des tabacs) Dans immeuble de 1995 Au 4 ème étage avec ascenseur Très belle vue sur Fourvière Studio de 18 m² meublée et équipée Il est composé d'une pièce de vie de 15 m² avec meubles (table, chaises, lit simple) - Coin cuisine équipée (meubles, plaques et frigo) - Salle d'eau avec WC - Service de laverie payante dans la résidence Disponible le 31/03/2016 Honoraires: 180€ Etat des lieux: 54€ Charges 40 € www.clcv.fr

Studio au c?ur d'une Résidence Etudiante gérée par la société Isis Gestion, filiale du groupe AGDA Immobilier, avec une rentabilité nette de 4,33 %, à proximité (trajet à pied) de l'Université Lyon III Jean Moulin, la Manufacture des tabacs, de la faculté de médecine et gare de la Part-Dieu par transports en commun (Métro D Garibaldi, bus, tram T4 (Manufacture), commerces à proximité. La résidence possède un accès sécurisé (vigik, vidéo surveillance), une laverie et une salle de fitness, un accès internet wifi libre, et des stationnements en sous-sol. Le studio de 19,58 m² est équipé d'une cuisinette intégrée, salle de douches, wc et d'une terrasse-balcon de 3,14 en rez-de-jardin donnant sur la cour intérieure. Le studio a sa propre place de stationnement en sous-sol sécurisé. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agence EVIDENCE Immobilier inscrite au RCS Lyon 904 488 533etnbsp;

F2 meublé, RC calme et sécurisé. Proche métro et T2 grange blanche (5 min à pied) Libre de suite Idéal facs médecines, fac pharma, école infirmière, lycée la martinère monplaisir, manufacture des tabacs Chauffage individuel bain d'huile électrique (dernière génération) totalement programmable Grande pièce à vivre et grande salle de bain,WC séparé. Cuisine très bien équipée avec frigo, congélateur, cuisinière avec four, vaisselle Chambre spacieuse. s Cave Stationnement gratuit devant l'appartement, places disponibles très facilement.

Lyon 8ème, à Monplaisir, à proximité de la Manufacture des Tabacs, et du métro Sans Souci, un grand T2 avec 64m2. Une grande chambre, cuisine équipée et aménagée.. un garage complète ce bien.. loyer: 626 euros HC, provisions sur charges: 120 euros (comprenant EF et Chauffage). disponible à compter du

Appartement T3 Rue de Dauphine. Métro Sans Souci A 2 pas de la manufacture des tabacs Lyon 3 Dans immeuble ancien au 3 ème étage sans ascenseur Beau T3 refait a neuf de 66 m², il est composé d'un Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - Salle de bains et WC Disponible de suite Charges de coprorpiété: 50 € mensuel Honoraires 660 € Etat des lieux d'entrée: www.clcv.fr

Duplex 4pièces 80m² Toulouse () Quartier des Amidonniers, 10 min à pieds Capitole et Compans Caffarelli (métros), entre le Pont des Catalans et la place Saint Pierre, à 30 m de la Manufacture des tabacs et 350 m de l'Arsenal (Université Toulouse Capitole), dans Toulousaine, Charmante petite maison indépendante type Chartreuse en duplex, rénovée avec goût et bien aménagée, calme et lumineuse. Rez-de-chaussée: 1 chambre, un séjour d'environ 35 m² avec Cuisine US aménagée avec de nombreux rangement (+ emplacement four et Lave-vaisselle)+ Bar et semi-équipée (plaque au gaz et h. Aspirante), WC indépendants et Buanderie (Rangements + emplacement Machine à laver). Étage, 2 chambre, dégagement sur mezzanine idéal bureau ou coin canapé avec accès à la Salle de douche. Petite cour privative. Belle prestations, double vitrage, Velux, volets électriques, salon cathédrale. Idéal jeunes couples avec ou sans enfants (crèche à proximité). Carrelage au rez-de-chaussée et Parquet à l'étage, poutres apparentes, murs décorés en pierres brutes ou peints en blanc, salle de douche style paquebot. Chauffage mixte (radiateur en fonte + Clim réversible). Disponible immédiatement

OFFRE SPECIALE POUR DES LOCATION DE 4 MOIS MINIMUM. La résidence Manufac est située au cœur du quartier commerçant de Monplaisir, à deux pas de la Manufacture des Tabacs (l'Université Lyon 3), de l'Institut Lumière et du métro "Sans Souci" (ligne D). Découvrez un appartement T2 meublé et équipé (vaisselle comprise) avec 2 chambres séparées au milieu d'un jardin agréable; le tout, dans une ambiance universitaire. Confort, convivialité, sécurité. De nombreux services vous sont proposés: - l'accès à internet - location de télévision à écran plat - kit literie (draps, housses, oreiller et couverture).. - une laverie (lave-linge et sèche-linge) - un local à vélo - possibilité de location de place de parking - matériel d'entretien mis à disposition gratuitement Ce logement donne droit aux APL. Pour plus d'informations, contacter Mme Corinne Russotto. Disponible en janvier 2016

Lyon 7, T2 50.95m²+garage récent prox métro garibaldi Appartement t2 50.95m² avec balcon 3m² et garage fermé en sous sol. Proximité fac manufacture des tabacs et métro garibaldi. Appartement de standing récent comprenant une pièce principale, une cuisine séparée, une grande chambre avec des rangements. Salle de bain avec baignoire, un Wc. Un garage fermé en sous sol Classe energetique E. GES: C (chauffage individuel electrique - consommation mensuelle électrique d'environ 64 euros d'après le diag) Loyer 630 euros + charges (50 euros) garage inclus -- pas de frais agence (particulier) PAS DE MAIL (Je ne répond pas !) PAS DE DÉMARCHAGE COMMERCIAL NOTES IMPORTANTES: adresse: 214 grande rue de la guillotière LYON 7è Dispo au 8 fevrier 2016 Apporter votre dossier locatif au moment de la visite: (éléments indicatifs) Copie carte d'identité. Justificatif de revenu (Fiche de paye / Avis d'imposition). Quittance Loyer (ou taxe foncière si propriétaire) Justificatif de domicile (facture EDF /TEL...) Relevé d'identité bancaire.

LE CHEVALIER - 220 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - LYON 7 A proximité du métro Garibaldi et de la Manufacture des Tabacs, appartement T4 en étage avec ascenseur, entièrement rénové, composé d'un séjour (parquet), d'une cuisine, de trois chambres (parquet), d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Loué avec un garage. Disponible de suite. Classe E charges/mois: 84.00 date de réalisation DPE: 30/04/2008.

LYON 7EME, PROXIMITE METRO GARIBALDI ET MANUFACTURE DES TABACS ET COMMERCES - IDEAL ETUDIANT !!! Dans RESIDENCE récente et sécurisée 'LE PAVILLON GAMBETTA' - Appartement de type T1, sans vis-à-vis, se composant d' un coin cuisine meublée et semi-équipée ouvert sur une pièce principale avec parquet au sol et placard amenagé, une salle de bains. A visiter !!! Frais d’état des lieux 3€/m2 en sus des honoraires de location. PURE GESTION.

LYON 7 - A proximité de la Manufacture des tabacs et du métro Garibaldi- Charmant T2 meublé, se composant d'une entrée, un coin cuisine équipée (hotte,frigo,four,plaque, machine à laver) donnant sur un séjour et ouvrant sur un agréable balcon au calme, uen chambre, une salle de bains. Chauffage collectif. Bien à visiter !!!! Frais d’état des lieux 3€/m2 en sus des honoraires de location. PURE GESTION.

En plein coeur du quartier Sans Souci / Monplaisir, F1 meublé de 30m2 avec balcon (7 m2). A quelques minutes à pied de la Manufacture des tabacs, Université Jean Moulin Lyon III et situé à proximité immédiate des commerces, du tram T4 (Manufacture-Montluc) et du métro (station Sans Souci). Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale, parquet bois, avec canapé-lit, bureau, living avec télé écran plat et une table avec 4 chaises. La cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes et mini-four) est séparée par des portes coulissantes. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, wc et meuble. Il est complété par une entrée et un espace de rangement. Compris dans les charges : électricité, eau et WIFI. SURFACE : 30 ANNEE CONSTRUCTION : 1988 DPE : E (275) GES : C (13) GARANTIE : 550 LOYER : 550 CHARGES : 100 DISPONIBILITE 01/06/16

Métro Garibaldi-Gambetta, Proche Manufacture des Tabacs, dans bon immeuble ancien, appartement lumineux de 2 pièces + cuisinette indépendante équipée. Très bon état général, salle de douche + WC indépendant. Disponible en juin 2016

218 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Proche de la Manufacture des Tabacs et du métro ligne D, appartement T3 traversant d'environ 65 m², composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Chauffage individuel au gaz Garage inclus Classe E

LYON 7EME, A PROXIMITE DU METRO GARIBALDI et DE LA MANUFACTURE DES TABACS - Bel Appartement T2, au calme, comprenant une entrée, un vaste séjour avec parquet au sol ouvrant sur une cuisine entièrement meublée, chambre sans vis-à-vis, salle de bains, cave. Chauffage individuel Gaz. EMPLACEMENT IDEAL ! Frais d’état des lieux 3€/m2 en sus des honoraires de location. PURE GESTION.

Lyon 3eme proche avenue Rockfeller T1 Dans Residence récente de standing entièrement sécurisée T1 de 34 m2 avec coin cuisine salle de bains avec baignoire rangements chauffage et isolation électriques situé au 5ème étage.Garage individuel ferme en sous sol accessible directement de l'appartement par ascenseur..Calme a 50 mètres de la station de métro place des frères Lumière proche des commerces écoles facultés médecine lettres droit manufacture des tabacs hôpitaux école d'infirmieres centre Léon Berard CIRC. Loyer avec garage 520€ Charges 40€ Possibilité de visite Tel: 0680725245

T2 meublé 48m² Je loue T2 meublé près de la Manufacture des Tabacs et de la fac d'économie et de droit, à 100m de la piste cyclable. Composé d'une entrée avec WC, salle d'eau, chambre avec dressing, pièce à vivre avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur balcon et jardin privatif. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels. - entrée: interphone et placard - grand salon ouvert sur la terrasse (canapé, table basse, table à manger, TV écran plat et meubles de rangement) - cuisine séparée équipée de meubles de rangements et de l'électroménager (four, four à micro-ondes, réfrigérateur combiné congélateur, plaque vitrocéramique et nombreux ustensiles de cuisine) - chambre équipée de la literie 2 personnes, 2 tables de nuit et d'un grand placard. La chambre donne sur la coulée verte, espace vert très calme - salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et machine à laver le linge. Toilettes séparées - carrelage dans toutes les pièces sauf la chambre (parquet) - chauffage électrique C'est donc un appartement en très bon état et avec un loyer abordable qui vous attend.