Menuiseries exterieures

Maison de deux appartements 70 m2 refaits à neufs Maison de village isolée comprenant deux appartements en duplex de 70 m2 chacun entièrement refaits à neuf, murs en pierre de 70 cm, isolation contreplacage, électricité et plomberie neufs.Aucun frais à prévoir, habitables tout de suite.Appartement du bas comprenant une cuisine intégrée avec hotte, four et plaque de cuisson, une salle a manger, deux chambres deux WC et deux salle d'eau.Volets en très bon état et menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec croisillons interne vitrage.Terrasse privative 10 m2. Appartement du haut comprenant une cuisine intégrée avec hotte, four et plaque de cuisson, une salle a manger, deux chambres mansardée, un dressing, un WC et une salle de bains très bon état et menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec croisillons interne vitrage. Cave commune fermée de 10m2 Rendement annuel de l'ensemble: 10 % minimum. Photographies complémentaires sur demande

Villa Pignans Exceptionnel Centre Ville Villa Pignans Exceptionnel Centre ville Villa d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 1670 m² à forte valeur immobilière avec un COS résiduel permettant le détachement d'une parcelle constructible. Deux étages comprenant chacun: 1er étage: Un logement indépendant de type 4 composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC, terrasses Sud, 2 escaliers d'accès intérieur et extérieur (menuiseries extérieures PVC double vitrage, volet alu) RDC: Grand garage avec chaufferie (chauffage central au fuel), logement indépendant de type 3 composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC et terrasse Sud (menuiseries extérieures PVC double vitrage, volet alu) Terrain clôturé, arboré et aménagé (piscine 25 m3), abri de jardin 20 m². Jardin potager & espace verts irrigués par eau du puits et canal arrosant. Bien immobilier de qualité Prix net vendeur 380 000 € Contacts: 06 14 52 09 46 06 98 86 39 62

Situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre des paysages panoramiques incroyables et inspirants. Le célèbre peintre Pierre Bonnard, le dessinateur Raymond Peynet, l’écrivain Prosper Mérimée, sans compter de nombreux artisans d’art… tous y ont élu résidence. Ravissante cité fleurie, Le Cannet attire les visiteurs pour son patrimoine préservé. Plages à proximité, architecture précieuse du passé, musées, charmantes boutiques, délicieuses balades en ville et jusqu’à la Croisette, tout incite à vivre ou à investir au Cannet ! Une résidence intimiste CANNETO, c'est un ensemble d’immeubles à taille humaine articulé autour d’une piscine bordée de bois clair, coeur de vie de la résidence et véritable havre de fraicheur en été… Des pergolas en pied d’immeuble rythment et ombrent les accès aux stationnements, situés en rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès aux résidents. Tandis que les façades crème et taupe atténuent les rayons du soleil azuréen. L’environnement arboré a été spécifiquement étudié et préservé pour conférer à Résidence Canneto une ambiance de jardin méditerranéen authentique. Des prestations de confort et de qualité Espaces de vie * Peinture lisse blanche murs et plafonds * Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm dans toutes les pièces - plinthes assorties Menuiseries extérieures * Double vitrage * Menuiseries extérieures PVC et volets roulants à lames PVC (radiocommandés avec centralisation), ou volets coulissants en bois composite ou métal laqué selon plans Cuisine * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm Salles de bain et salles d’eau * Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Sèche-serviette * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm sur 2 m de haut au droit des baignoires et douches * Paroi de douche au droit des douches Terrasses * Dalles sur plots Sécurité * Système de vidéophone avec poste mural intérieur - lecteur badge vigik * Résidence fermée Stationnement * Parkings intérieurs privatifs avec accès par portail motorisé * Parkings extérieurs privatifs Chauffage et eau chaude * Chauffage par pompe à chaleur individuelle * Eau chaude par chauffe-eau thermo-dynamique individuel Mandat N° 111. Nos honoraires: page/honoraires-fr_153.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 62 m² Cuisine: coin cuisine

Situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre des paysages panoramiques incroyables et inspirants. Le célèbre peintre Pierre Bonnard, le dessinateur Raymond Peynet, l’écrivain Prosper Mérimée, sans compter de nombreux artisans d’art… tous y ont élu résidence. Ravissante cité fleurie, Le Cannet attire les visiteurs pour son patrimoine préservé. Plages à proximité, architecture précieuse du passé, musées, charmantes boutiques, délicieuses balades en ville et jusqu’à la Croisette, tout incite à vivre ou à investir au Cannet ! Une résidence intimiste CANNETO, c'est un ensemble d’immeubles à taille humaine articulé autour d’une piscine bordée de bois clair, coeur de vie de la résidence et véritable havre de fraicheur en été… Des pergolas en pied d’immeuble rythment et ombrent les accès aux stationnements, situés en rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès aux résidents. Tandis que les façades crème et taupe atténuent les rayons du soleil azuréen. L’environnement arboré a été spécifiquement étudié et préservé pour conférer à Résidence Canneto une ambiance de jardin méditerranéen authentique. Des prestations de confort et de qualité Espaces de vie * Peinture lisse blanche murs et plafonds * Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm dans toutes les pièces - plinthes assorties Menuiseries extérieures * Double vitrage * Menuiseries extérieures PVC et volets roulants à lames PVC (radiocommandés avec centralisation), ou volets coulissants en bois composite ou métal laqué selon plans Cuisine * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm Salles de bain et salles d’eau * Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Sèche-serviette * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm sur 2 m de haut au droit des baignoires et douches * Paroi de douche au droit des douches Terrasses * Dalles sur plots Sécurité * Système de vidéophone avec poste mural intérieur - lecteur badge vigik * Résidence fermée Stationnement * Parkings intérieurs privatifs avec accès par portail motorisé * Parkings extérieurs privatifs Chauffage et eau chaude * Chauffage par pompe à chaleur individuelle * Eau chaude par chauffe-eau thermo-dynamique individuel Mandat N° 111. Nos honoraires: page/honoraires-fr_153.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Surface: 27 m² Cuisine: coin cuisine

Situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre des paysages panoramiques incroyables et inspirants. Le célèbre peintre Pierre Bonnard, le dessinateur Raymond Peynet, l’écrivain Prosper Mérimée, sans compter de nombreux artisans d’art… tous y ont élu résidence. Ravissante cité fleurie, Le Cannet attire les visiteurs pour son patrimoine préservé. Plages à proximité, architecture précieuse du passé, musées, charmantes boutiques, délicieuses balades en ville et jusqu’à la Croisette, tout incite à vivre ou à investir au Cannet ! Une résidence intimiste CANNETO, c'est un ensemble d’immeubles à taille humaine articulé autour d’une piscine bordée de bois clair, coeur de vie de la résidence et véritable havre de fraicheur en été… Des pergolas en pied d’immeuble rythment et ombrent les accès aux stationnements, situés en rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès aux résidents. Tandis que les façades crème et taupe atténuent les rayons du soleil azuréen. L’environnement arboré a été spécifiquement étudié et préservé pour conférer à Résidence Canneto une ambiance de jardin méditerranéen authentique. Des prestations de confort et de qualité Espaces de vie * Peinture lisse blanche murs et plafonds * Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm dans toutes les pièces - plinthes assorties Menuiseries extérieures * Double vitrage * Menuiseries extérieures PVC et volets roulants à lames PVC (radiocommandés avec centralisation), ou volets coulissants en bois composite ou métal laqué selon plans Cuisine * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm Salles de bain et salles d’eau * Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Sèche-serviette * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm sur 2 m de haut au droit des baignoires et douches * Paroi de douche au droit des douches Terrasses * Dalles sur plots Sécurité * Système de vidéophone avec poste mural intérieur - lecteur badge vigik * Résidence fermée Stationnement * Parkings intérieurs privatifs avec accès par portail motorisé * Parkings extérieurs privatifs Chauffage et eau chaude * Chauffage par pompe à chaleur individuelle * Eau chaude par chauffe-eau thermo-dynamique individuel Mandat N° 111. Nos honoraires: page/honoraires-fr_153.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 81 m² Cuisine: coin cuisine

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Situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre des paysages panoramiques incroyables et inspirants. Le célèbre peintre Pierre Bonnard, le dessinateur Raymond Peynet, l’écrivain Prosper Mérimée, sans compter de nombreux artisans d’art… tous y ont élu résidence. Ravissante cité fleurie, Le Cannet attire les visiteurs pour son patrimoine préservé. Plages à proximité, architecture précieuse du passé, musées, charmantes boutiques, délicieuses balades en ville et jusqu’à la Croisette, tout incite à vivre ou à investir au Cannet ! Une résidence intimiste CANNETO, c'est un ensemble d’immeubles à taille humaine articulé autour d’une piscine bordée de bois clair, coeur de vie de la résidence et véritable havre de fraicheur en été… Des pergolas en pied d’immeuble rythment et ombrent les accès aux stationnements, situés en rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès aux résidents. Tandis que les façades crème et taupe atténuent les rayons du soleil azuréen. L’environnement arboré a été spécifiquement étudié et préservé pour conférer à Résidence Canneto une ambiance de jardin méditerranéen authentique. Des prestations de confort et de qualité Espaces de vie * Peinture lisse blanche murs et plafonds * Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm dans toutes les pièces - plinthes assorties Menuiseries extérieures * Double vitrage * Menuiseries extérieures PVC et volets roulants à lames PVC (radiocommandés avec centralisation), ou volets coulissants en bois composite ou métal laqué selon plans Cuisine * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm Salles de bain et salles d’eau * Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Sèche-serviette * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm sur 2 m de haut au droit des baignoires et douches * Paroi de douche au droit des douches Terrasses * Dalles sur plots Sécurité * Système de vidéophone avec poste mural intérieur - lecteur badge vigik * Résidence fermée Stationnement * Parkings intérieurs privatifs avec accès par portail motorisé * Parkings extérieurs privatifs Chauffage et eau chaude * Chauffage par pompe à chaleur individuelle * Eau chaude par chauffe-eau thermo-dynamique individuel Mandat N° 111. Nos honoraires: page/honoraires-fr_153.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 44 m² Cuisine: coin cuisine

Situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre des paysages panoramiques incroyables et inspirants. Le célèbre peintre Pierre Bonnard, le dessinateur Raymond Peynet, l'écrivain Prosper Mérimée, sans compter de nombreux artisans d'art? tous y ont élu résidence.Ravissante cité fleurie, Le Cannet attire les visiteurs pour son patrimoine préservé. Plages à proximité, architecture précieuse du passé, musées, charmantes boutiques, délicieuses balades en ville et jusqu'à la Croisette, tout incite à vivre ou à investir au Cannet ! Une résidence intimiste CANNETO, c'est un ensemble d'immeubles à taille humaine articulé autour d'une piscine bordée de bois clair, coeur de vie de la résidence et véritable havre de fraicheur en été?Des pergolas en pied d'immeuble rythment et ombrent les accès aux stationnements, situés en rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accès aux résidents. Tandis que les façades crème et taupe atténuent les rayons du soleil azuréen.L'environnement arboré a été spécifiquement étudié et préservé pour conférer à Résidence Canneto une ambiance de jardin méditerranéen authentique. Des prestations de confort et de qualité Espaces de vie * Peinture lisse blanche murs et plafonds * Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm dans toutes les pièces - plinthes assorties Menuiseries extérieures * Double vitrage * Menuiseries extérieures PVC et volets roulants à lames PVC (radiocommandés avec centralisation), ou volets coulissants en bois composite ou métal laqué selon plans Cuisine * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm Salles de bain et salles d'eau * Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Sèche-serviette * Revêtements muraux: faïence 20 x 40 cm sur 2 m de haut au droit des baignoires et douches * Paroi de douche au droit des douches Terrasses * Dalles sur plots Sécurité * Système de vidéophone avec poste mural intérieur - lecteur badge vigik * Résidence fermée Stationnement * Parkings intérieurs privatifs av

Sarrians 84 villa neuve perchée sur une colline à deux pas des commerces, sur un terrain de 4800m2 environ, vous serez séduit par le charme de cette villa neuve de plain pied de 200m2 habitable, lumineuse et fonctionnelle au désign épuré.dès le hall d'entrée (16 mune grande baie fixe offre une vue sur le jardin et sépare la partie jour de la partie nuit avec un toilette visiteur et un vestiaire.la pièce de vie principale est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un espace salon dont la particularité est un magnifique toit cathédrale de 4m de hauteur. cet espace de vie s'articule autour d'un jardin paysager et de la piscine.la cheminées double face entre la salle à manger et le salon donne une vision parfaite du feu ou que l'on se trouve.la villa bénéficie d'un chauffage au sol.de grandes baies vitrées en aluminium à galandage vous feront profiter d'une vue panoramique sur la piscine et sur les extérieurs arborés d'arbres centenaires.s'ajoutent à la maison trois belles terrasses extérieures pour chaque saison: été terrasse couverte, hiver terrasse non couverte et une pergola + un store électrique de 5m x 4 m pour prolonger votre terrasse d'été.la piscine de 8 x 4 donne une impression de rivière (coque noire) nichée à l'abri du vent.traitement de la piscine au sel. volet roulant (hivernage).la partie nuit est composée de 4 grandes chambres de 16 m2 toutes équipées de penderies dressing. deux salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et une salle de douches. 3 toilettes indépendants.un bureau de 12 m2 avec porte-fenêtre et accès extérieur.les menuiseries intérieures sont en chêne massif les menuiseries extérieures en aluminium de très bonne facture.grand parking extérieur deux voituresdouble garage fermeture électrique avec un accès direct buanderie de 15 m2 et cuisine.une cave à vins en sous-sol pour classer vos grands crus.vue sur une forêt de 5 hectares zone verte garante de paix.pas de proches voisins.prix 700 000 eurosannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 253642ghr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.environnement drone sur demande. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 14 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

APPARTEMENT T4 DE 42M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 21M2A NOYAREY PROCHE DE L EPAD Vous vivrez dans un havre de paix, au coeur d'un parc classé (parc aux biches), mais à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes de Grenoble. Disponible en , la résidence offre des prestations de qualité: Prestations extérieures: Gros oeuvre: murs de façades en béton cellulaire Façades: Enduit monocouche. Toiture traditionnelle - Tuiles en terre cuite. Menuiseries extérieures et occultations PVC Chauffage et ECS assuré par chaudière individuelle gaz Ascenseurs dans les bâtiments A, B, C uniquement. Prestations intérieures Revêtements du type stratifié pour les chambres et placards attenants et carrelage pour les autres pièces. Faïences à hauteur d&rsquo huisserie sur paroi d&rsquo adossement meuble vasque et baignoire pour les SDB et SDE. 1 Placard aménagé par logement. Cloisons du type placopan 50 mm. Peinture finie pour l&rsquo ensemble des pièces (murs et plafonds).   Classée BBC Très bon investissement PInel également avec une rentabilité de 5%. AJOUTER PRIX DE 2  PARKING EN SOUS SOL euro E   N'hésitez pas à me contacter au Christine BUISSON - 38

APPARTEMENT T2 DE 54M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 11M2  AU 3EME ET DERNIER ETAGE A NOYAREY PROCHE DE L EPAD Vous vivrez dans un havre de paix, au coeur d'un parc classé (parc aux biches), mais à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes de Grenoble. Disponible en , la résidence offre des prestations de qualité: Prestations extérieures: Gros oeuvre: murs de façades en béton cellulaire Façades: Enduit monocouche. Toiture traditionnelle - Tuiles en terre cuite. Menuiseries extérieures et occultations PVC Chauffage et ECS assuré par chaudière individuelle gaz Ascenseurs dans les bâtiments A, B, C uniquement. Prestations intérieures Revêtements du type stratifié pour les chambres et placards attenants et carrelage pour les autres pièces. Faïences à hauteur d&rsquo huisserie sur paroi d&rsquo adossement meuble vasque et baignoire pour les SDB et SDE. 1 Placard aménagé par logement. Cloisons du type placopan 50 mm. Peinture finie pour l&rsquo ensemble des pièces (murs et plafonds).   Classée BBC Très bon investissement PInel également avec une rentabilité de 5%. AJOUTER PRIX DU PARKING EN SOUS SOL euro E   N'hésitez pas à me contacter au Christine BUISSON - 38

APPARTEMENT T4 DE 77M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 12M2A NOYAREY PROCHE DE L EPAD Vous vivrez dans un havre de paix, au coeur d'un parc classé (parc aux biches), mais à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes de Grenoble. Disponible en , la résidence offre des prestations de qualité: Prestations extérieures: Gros oeuvre: murs de façades en béton cellulaire Façades: Enduit monocouche. Toiture traditionnelle - Tuiles en terre cuite. Menuiseries extérieures et occultations PVC Chauffage et ECS assuré par chaudière individuelle gaz Ascenseurs dans les bâtiments A, B, C uniquement. Prestations intérieures Revêtements du type stratifié pour les chambres et placards attenants et carrelage pour les autres pièces. Faïences à hauteur d&rsquo huisserie sur paroi d&rsquo adossement meuble vasque et baignoire pour les SDB et SDE. 1 Placard aménagé par logement. Cloisons du type placopan 50 mm. Peinture finie pour l&rsquo ensemble des pièces (murs et plafonds).   Classée BBC Très bon investissement PInel également avec une rentabilité de 5%. AJOUTER PRIX DE 2  PARKING EN SOUS SOL euro E   N'hésitez pas à me contacter au Christine BUISSON - 38

APPARTEMENT T3 DE 66M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 8M2A NOYAREY PROCHE DE L EPAD Vous vivrez dans un havre de paix, au coeur d'un parc classé (parc aux biches), mais à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes de Grenoble. Disponible en , la résidence offre des prestations de qualité: Prestations extérieures: Gros oeuvre: murs de façades en béton cellulaire Façades: Enduit monocouche. Toiture traditionnelle - Tuiles en terre cuite. Menuiseries extérieures et occultations PVC Chauffage et ECS assuré par chaudière individuelle gaz Ascenseurs dans les bâtiments A, B, C uniquement. Prestations intérieures Revêtements du type stratifié pour les chambres et placards attenants et carrelage pour les autres pièces. Faïences à hauteur d&rsquo huisserie sur paroi d&rsquo adossement meuble vasque et baignoire pour les SDB et SDE. 1 Placard aménagé par logement. Cloisons du type placopan 50 mm. Peinture finie pour l&rsquo ensemble des pièces (murs et plafonds).   Classée BBC Très bon investissement PInel également avec une rentabilité de 5%. AJOUTER PRIX DU PARKING EN SOUS SOL euro E   N'hésitez pas à me contacter au Christine BUISSON - 38

APPARTEMENT T2 DE 44M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 13M2 A NOYAREY PROCHE DE L EPAD Vous vivrez dans un havre de paix, au coeur d'un parc classé (parc aux biches), mais à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes de Grenoble. Disponible en , la résidence offre des prestations de qualité: Prestations extérieures: Gros oeuvre: murs de façades en béton cellulaire Façades: Enduit monocouche. Toiture traditionnelle - Tuiles en terre cuite. Menuiseries extérieures et occultations PVC Chauffage et ECS assuré par chaudière individuelle gaz Ascenseurs dans les bâtiments A, B, C uniquement. Prestations intérieures Revêtements du type stratifié pour les chambres et placards attenants et carrelage pour les autres pièces. Faïences à hauteur d&rsquo huisserie sur paroi d&rsquo adossement meuble vasque et baignoire pour les SDB et SDE. 1 Placard aménagé par logement. Cloisons du type placopan 50 mm. Peinture finie pour l&rsquo ensemble des pièces (murs et plafonds).   Classée BBC Très bon investissement PInel également avec une rentabilité de 5%. AJOUTER PRIX DU PARKING EN SOUS SOL euro E   N'hésitez pas à me contacter au Christine BUISSON - 38

Profitez d'une situation idéale entre la coulée verte et le Parc de Sceaux, vous serez séduits par la proximité des commerces, écoles, activités sportives et culturelles (piscine, cinéma, théâtre) et transports (futur Tramway T10 à deux pas). Libre T3 2022. Je vous propose ce 4P de 100 m2 avec sa terrasse de près de 13 m2. Composé de: - Séjour/cuisine de plus de 36 m2 prolongé par sa terrasse exposé SUD. - 3 chambres d'environ 16, 10 et 11 m2. - 1 dressing de 6,5 m2. - 1 grande salle de bain (vasque, baignoire et WC) de 6,2 m2. - 1 salle d'eau (vasque et douche). - 1 WC indépendant. Une ou 2 places de parking au sous-sol complète ce lot. Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium. Parquet contrecollé et carrelage dans les cuisines/pièces humides. Surfaces extérieures généreuses. 2 placards à partir du T3. WC suspendus. Éclairage optimisé dans les séjours et chambres. Volets roulants électriques. Chape acoustique. Plans et documentation sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANC Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Profitez d'une situation idéale entre la coulée verte et le Parc de Sceaux, vous serez séduits par la proximité des commerces, écoles, activités sportives et culturelles (piscine, cinéma, théâtre) et transports (futur Tramway T10 à deux pas). Libre T3 2022. Je vous propose ce 4P de 100 m2 avec sa terrasse de près de 13 m2 au 1 er étage. Composé de: - Séjour/cuisine de plus de 36 m2 prolongé par sa terrasse exposé SUD. - 3 chambres d'environ 16, 10 et 11 m2. - 1 dressing de 6,5 m2. - 1 grande salle de bain (vasque, baignoire et WC) de 6,2 m2. - 1 salle d'eau (vasque et douche). - 1 WC indépendant. Une ou 2 places de parking au sous-sol complète ce lot. Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium. Parquet contrecollé et carrelage dans les cuisines/pièces humides. Surfaces extérieures généreuses. 2 placards à partir du T3. WC suspendus. Éclairage optimisé dans les séjours et chambres. Volets roulants électriques. Chape acoustique. Plans et documentation sur demande. Réseau Immobi Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

2 Maisons neuves d'architecte en Bois, Terrasses, Grand terrain, Cadre bucolique, Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées; Ainsi que sur les aménagements intérieurs (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Dernières opportunités ! 2 Maisons neuves d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main ! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées: clôture, piscine, aménagement paysagé, salon de jardin... Ainsi que sur les aménagements intérieurs: meubles, décoration, confort, bien être (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Grand Loft T3 de 94 m2 en cours de rénovation avec petit jardin de 24 m2. Il est situé au calme situé rue des Flandres dans le quartier de Bonnefoy. Vous accéderez à votre loft par son propre accès indépendant. La copropriété comporte seulement 7 lots aux parties communes intérieures et extérieures rénovées (ravalement de façade, toiture, menuiseries extérieures, parking, portail...) Vous disposez d'une place de parking et d'un garage à vélo commun. Concernant l'intérieur, les travaux d'aménagement ont débuté. Beaucoup de modifications ou de personnalisations sont encore possibles. Côté jour: - Une grande pièce de vie de 49 m2 lumineuse avec de grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte semi équipée. - Un jardin avec une terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. - Un wc séparé. Côté nuit: - Une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing et sa salle d'eau composée d'une grande douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. - Une autre chambre de plus de 14 m2 - Une grande salle de bains et buanderie de 9m2 avec baignoire, WC, meuble double vasque, sèche-serviettes. Le loft est équipé de la climatisation réversible. Les matériaux utilisés sont de qualité standing: parquet chêne, faïences, verrières... Taxe foncière 1100EUR estimatif. Charges de copropriété 100EUR mensuels environ avec l'eauc comprise Le prix de vente est de 350.000EUR prix fini. Cependant des discussions sur le prix peuvent se faire selon l'avancement des travaux. Possibilité de détachement du prix des travaux payables directement à l'entreprise, pour déficit foncier notamment. Accès commerces, arrêt ligne bus T9 devant la copropriété, proche future station métro Bonnefoy, accès facile rocade.

Situé sur le bassin annécien, au cœur d’une zone très dynamique, un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d’activité logistique développant une surface de 4427m², divisible à partir de 1151m², sur un terrain de 5205m². Ce bâtiment est idéal pour un occupant positionné sur des activités de e-commerce qui gère en interne ses flux logistiques. Le bien est disponible à partir du 1er novembre 2021. L’entreprise occupante déménage du fait d’une forte expansion. Le bâtiment est situé sur le bassin annécien, dans le département de la Haute-Savoie (74). Cette zone très dynamique est desservie par les autoroutes alpines: 1H de Lyon, 30min de Genève, 1H du tunnel du Mont-Blanc. L’actif se compose selon les répartitions suivantes: - Bureaux: 1151m², - Entrepôts: 3276m², - Terrasse: 300m². - 78 places de parkings complètent le bien ainsi qu’un parking vélo / VAE. Les principaux équipement du bâtiment sont les suivants: - Livré en 2016, le bâtiment a une ossature mixte métal et béton armé, - Couverture bac acier multicouches isolé et étanché par extérieur, - Façades en bardage bois isolé et doublé par l’intérieur et cassettes métalliques, - Hall d’accueil, - Menuiseries extérieures aluminium à ouverture oscillo-battantes, vitrage isolant 4/16/4, stores extérieurs motorisés de types screens, allèges vitrées, - Sol stratifié, faux plafond dalles minérales 600 x 600mm avec luminaires encastrés, détecteur de présence et de luminosité, - VMC, - Distribution électrique depuis les tableaux par plinthes périphériques, - Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, - Aérothermes gaz détentes directes (sur la partie entrepôts), - Bloc sanitaire H/F en parties communes, - Ascenseur / monte-charge 3.5 T, - Contrôle d’accès par badges, - Caméras de surveillance extérieures, - 2 quais poids lourd et 2 quais véhicules léger, - 5 portes sectionnelles motorisées, - Parking sécurisé en partie en evergreen, - Bornes de rechargement pour véhicules électriques, - Terrasse extérieure (sur la partie bureaux, dalles sur plots, - Hauteur sous plafond: RDC 4m, R+1 2.90m. Taxe foncière: 15 419€ Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56 Mandat N° 16165. Honoraires de 75 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Nicolas Parroche - Tél. 0637498356 Type de bien: Appartement Surface: 4427 m²

****** DERNIER LOT DISPONIBLE ****** En plein cœur du centre du village de Saint Laurent d'Agny, à quelques pas des transports et commerces Cet ancien corps de ferme est divisé en 4 plateaux à aménager: * Un duplex de 130.50m² (carrez) avec terrasse de 25.90m², une cave de 6.70m², une cave en terre au rez-de-chaussée de 4.45m², deux places de parkings extérieures; Logement 4 sur les plans. 279.500 € (honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Sont inclus dans le prix: Nivellement des planchers, les menuiseries extérieures (y compris porte d'entrée), création de la tropézienne, arrivée des réseaux (eaux usées, électricité, eau potable, télécoms) Petite copropriété de 4 lots principaux Charges annuelles: 200€

Vous recherchez une propriété familiale de plain-pied exceptionnelle avec des beaux volumes et un très fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Fabien CHARLES PROPRIETES PRIVEES est ravi de vous présenter cette magnifique maison de 225 m² située dans la charmante commune de Rémy, à proximité immédiate des commodités, offrant des prestations de qualité et de nombreux avantages. Cette maison spacieuse et lumineuse de 9 pièces, édifiée sur un sous-sol total, est entièrement habitable de plain-pied. Au RDC, elle offre un bel espace de vie avec un séjour double lumineux donnant accès directement aux différentes terrasses extérieures et une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas. Une salle de bains, un WC séparé et deux grandes chambres viennent compléter ce RDC. A l'étage, un vaste palier dessert une chambre de plus de 40 m2 pouvant être divisé en deux grandes chambres, deux autres chambres, une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant. Vous apprécierez également le sous-sol total, comprenant une buanderie, un double garage, trois pièces chauffées et isolées dont une de plus de 40 m2, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un verger de 3 600 m2 et une piscine (9m x 4m) exposée plein sud offrant des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Ce bien offre également de nombreuses prestations techniques, avec une chaudière neuve alimentée au gaz de ville, des menuiseries extérieures en bois double vitrage et des volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau et une pompe récente pour la piscine. Cerise sur le gâteau: la maison dispose de panneaux solaires permettant de couvrir les consommations électriques de la maison, générant un revenu annuel d'environ 1860 euros. Sans compter la bonne isolation de cette construction appartenant à un entrepreneur du bâtiment initialement. A noter: Des travaux de rafraichissement et d'agencement sont à prévoir pour finir de rendre ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Le DPE est classé D et le GES à D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est compris entre 2260 et 3120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 465 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Vous pourrez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 225 m² Ville Remy 60190 Département Oise Région Picardie

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Villa d'architecte construit en , plain-pied, construction traditionnelle, normes parasismiques, finitions soignées haut de gamme, pas de travaux à prévoir. Située à 500 mètres du centre-ville, proche commerces et écoles, dans un quartier résidentiel calme. Sur un terrain clôturé de 937 m². Possibilité de construire garage et piscine. Offrant de beaux volumes baignés de lumière, la maison d'une superficie de 136 m², s'organise autour d'un patio central de 100 m² avec bassin et colonnes de pierre. Elle se compose de: - une entrée avec dégagement et placard, d'environ 5 m² - une cuisine provençale de m² avec passe-plat, donnant sur une terrasse de 30 m², exposée sud-est, - une salle à manger et un salon, de 43 m², avec poutres apparentes et vitraux, - 3 chambres, avec placard, respectivement de et 13 m², - une salle de bains avec baignoire et douche, de 16 m² avec décoration de style romain (colonnes, statue, peintures murales et plafond faites à la main...). - un cellier de 10 m² avec placard, - un sous-sol de 50 m². Double vitrage, menuiseries extérieures en PVC, menuiseries intérieures en chêne, VMC double flux, chauffage électrique, gaz de ville. La maison a un vide sanitaire de sa superficie totale. Bilan énergétique: D+ Agence, s'abstenir

Proche du collège et de la Plage des Raisins Clairs, la villa est située dans un quartier résidentiel, dans une impasse, au calme. La villa se compose: AU RDC d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier puis de trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements.. A l'étage, vue panoramique sur la mer... une très grande chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, un bureau, un grenier... pouvant être aménagé... L'utilisation de matériaux nobles a été privilégiée: béton ciré au RDC et parquet à l'étage. Les menuiseries intérieures sont en teck. Pour les menuiseries extérieures, de grandes portes coulissantes en teck et menuiserie alu gris anthracite. La villa se trouve sur un terrain de 801 m2 aménagé, clôturé et arboré. Portail électrique, alarme. Pas sérieux et curieux s'abstenir, merci

À 150M* DE LA MER,face au Cap d'Antibes et aux Îles de Lérins. Au bord d'une forêt protégée qui préserve son intimité, Eden Cannes se tient aux premières loges d'un spectacle unique qui ravit tous les sens.Au premier plan, les essences méditerranéennes embaument le parc de ce domaine unique de plus d'un hectare.Ce parc remarquable, particulièrement préservé, a inspiré un paysage en restanques, harmonieusement inséré dans cette nature apprivoisée.De là, rien n'arrête le regard. La vue à180° s'étend du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. L'exception dans toutes les prestations:etnbsp;Revêtements de sols en grès cérame haut de gamme de grand format - Murs et plafonds en peinture lisse blanche - Menuiseries extérieures coulissante sou ouvrantes à la française, en aluminium laqué - Portes palières à âme pleine, blindées - Menuiseries intérieures à âme pleine et parement stratifié bois ou laqué - Tous les placards et dressings des appartements seront aménagés sur-mesure - Portes des placards coulissantes ou ouvrantes à la française, parement stratifié identique au parement des portes de distribution - Chauffage/climatisation, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance - Installation de domotique permettant la gestion des fonctions d'éclairage, des fermetures et de chauffage climatisation - Alarme individuelle reliée au gardienLes salles de bains - Revêtement mural en grès haut de gamme de grand format - Meuble de salle de bains à choisir parmi une vaste palette décorative et équipé avec vasque et robinetterie thermostatique design - Douche ?ciel de pluie? - Miroir rétro éclairé - Sèche-serviettes - WC suspendu -En terrasses: Revêtement de sol en lames bois exotique - Garde-corps en verre - Stores bannes motorisés pour les villas sur le toit

Proche Vendôme et 10 mn de la gare du TGV qui dessert Paris, magnifique maison récente très bien équipée avec piscine chauffée. Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant, chauffage au sol, menuiseries intérieures bois, VMC double flux.... Elle comprend un grand séjour salon avec insert et accès direct à la terrasse, une suite parentale au rez-de-chaussée avec grande salle de bain confortable, spacieuse cuisine moderne équipée et buanderie fonctionnelle, double garage attenant avec plancher supérieur aménageable. L'étage est totalement aménagé avec 3 chambres, une salle de douche cabine, un coin bureau, sols en parquet. Belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant de sécurité, local technique et large terrasse bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez L et JM BRELET agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à RSAC 848 529 848. Mandat réf: 235078 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Descriptif: Entreprise générale de bâtiment depuis 28 ans tout corps d'état. spécialiste en gros-oeuvre de tout types de constructions, construit votre habitation principale ou secondaire selon la RT 2020 ou RT 2012, soit que le gros-oeuvre ou bien clé en main prête à peindre. Dossier et plan de Permis de construire personnalisé Les prix démarrent pour le gros-oeuvre à partir de 350 €/m2 hab ht et 780 €/m2 hab ht (sous conditions) Clé en main. Les parties annexes sont chiffrés différemment (garage, terrasse, auvent,...etc). - Implantation - Terrassement - VS ou soubassement - Evacuation eaux usées, et gaines diverses. - plancher ou dalle radier - Murs rdch et étage (si étage) - plancher étage - Murs étage - Charpente toiture ou toiture terrasse - Pose des menuiseries (fournitures clients) - Appuis et seuils (au choix du client) - nettoyage chantier Gros-oeuvre à partir de 350 € ht le m2 hab Toutes les prestations ci-dessus représentant le gros-oeuvre, le hors-d'eau hors d'air. Ensuite nous pouvons nous occuper à la carte des prestations suivantes ou sinon de la totalité de toutes les prestations selon vos souhaits: - La fournitures des menuiseries extérieures et intérieures - L'isolation et le placoplâtre - l'électricité et le chauffage - la plomberie et le sanitaire - le carrelage et la faïence - les enduits de façades Clé en main à partir de 780 € ht le m2 hab A votre charge de trouver le terrain et le financement. Devis sur mesure et étude gratuite sur plan. Assurances décennale et responsabilité civile décennale. Dommage-ouvrage en option seulement pour le clé en main. Sas Maisons occitanes 130 Impasse des arènes 34 400 Lunel Artisan, maçon, construction, bâtiment, immeuble,...etc

Loft Neuf (T3) – ANGERS - A partir de 284 900€ (TVA 20%) – Éligible PINEL Situation : Sur la commune d’Angers, ce programme immobilier offre une localisation idéale dans un environnement calme et végétalisé. Laissez-vous séduire par cet ensemble neuf situé rue de Frémur, dans un quartier prisé d’Angers. A quelques minutes des commerces, transports, établissements scolaires, et infrastructures de santé, vous y trouverez une remarquable qualité de vie dans toutes vos activités du quotidien. A seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Angers Saint-Laud, vous profiterez de toutes les commodités de l’hyper centre. L’implantation du bâtiment, en retrait de la rue, offre un espace vert et paisible au cœur de la ville. La mixité des matériaux choisis avec soin confère à ce programme une élégance sobre et moderne. Chaque loft de cette copropriété à taille humaine de 7 logements dispose de place(s) de parking privative(s). Certaines des maisons à l’esprit loft se prolongent sur un jardin cosy agrémenté d’une terrasse en bois qui accueilleront vos réunions de famille et vos soirées entre amis loin de l’effervescence citadine. Vous serez séduits par les volumes de ces lofts haut de gamme aux belles ouvertures apportant une luminosité remarquable aux pièces de vie. La disposition des espaces a été soigneusement pensée afin de garantir un confort de vie au quotidien. Description: Ce loft de 57,5 m2 offre une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine ouverte. Un cellier ainsi 2 chambres, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter ce logement. 1 place de stationnement est également incluse. Référence:  PALESLOFTSANGEVINS24LOT4 PRIX: 284 900€ *  Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Prestation: • Revêtement de sol en carrelage sur l’ensemble des pièces des logements, exceptées chambres et dégagements du R+1. • La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est individuelle, assurée par une pompe à chaleur, équipée d’un thermostat de régulation. • Volets roulant électrique  • Menuiseries intérieures, huisseries et bâtis bois sapin, pour l’ensemble des portes de distribution.  • Escalier en bois d’hévéa ou similaire sans contremarches, gardes corps avec soubassement vitré et filins d’acier • Menuiseries extérieures aluminium RAL 7016 avec double vitrage et portes d’entrée et de service acier RAL 7016 Cuisine  • Alimentations EC/EF et évacuation pour futur Evier et siphon pour lave-vaisselle.  Salle de bains / Salle d'eau / WC  • Douche  • Lavabo PMR MATURA autoportant ou similaire, coloris blanc, mitigeur  • Mitigeur thermostatique pour douche et baignoire  • WC suspendu • Baignoire rectangulaire Verseau 170x75 en acrylique coloris blanc, ensemble avec vidage,  • Plan de toilette PRIMEO en céramique à poser sur meuble au sol de 2 tiroirs, miroir bruges et spot led réglette chrome brillant. Normes de construction: RT2012 Accès: Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Lignes 10 et 11 vers centre-ville d’Angers - A 4mn à pied Tram : Arrêt Strasbourg Ligne A (Angers Roseraie) – A 7mn à pied * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 57 m² Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire