A 1 H DE BORDEAUX... TRANQUILLITÉ ASSURÉE... EN FRANCE

EXCLUSIVITE A 30 minutes de St Emilion, 45 de Bergerac, 1 h de Bordeaux, sur presque 10 hectares de prairies et de bois. Maison en pierre rénovée de 110 m² comprenant un séjour/salon, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un wc avec lave-mains, dégagement, une cuisine. Dépendances attenantes de 150 m² coté salon, et d’une autre de 100 m² à l’arrière donnant la possibilité d'agrandissement de la maison ou la création de boxes supplémentaires. Abri a voitures de 62 m². La partie équestre est composée de 6 paddocks clôturés et électrifiés avec des abris bois de 20 m² dans 4 prés. Source avec point d'eau. Écurie de 300 m² avec 5 boxes, bureau et salle de soins. Paddocks électrifiés. Nombreux accès à des chemins de randonnée équestre et pédestre. Balades et tranquillité assurées.