A SEULEMENT 10 MIN DE VILLEFRANCHE- 145 M² - PIÈCE DE VIE 70 EN FRANCE

SUR LA COMMUNE DE RIVOLET - A 10 MIN DE VILLEFRANCHE/n/nPietrapolis VIllefranche vous propose à deux pas de Villefranche-sur-Saône, sur la commune de Rivolet (69640), une villa de 6 pièces de 145 m² habitable, 17 m² de garage et de 630 m² de terrain cadastré. /nCette villa orientée sud-ouest compte au rez-de-chaussée une pièce à vivre de plus de 50 m² une cuisine ouverte de 14 m², un salon, une suite parentale avec salle de bains et douche, un wc et à l'étage trois chambres, une salle de douche et un wc./nEn période estivale, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, avec sa terrasse d'une surface de 20 m² et son jardin de 400 m² environ. Un bien-être supplémentaire très appréciable./nL'intérieur de la maison est en bon état. Une climatisation réversible est mise en place. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage./nUne école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Chamelet et Villefranche-sur-Saône) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 10 km. /n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr./n/nPour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr/nN° RSAC 69022019000170194/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Sandrine CHATELARD/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 828 825 406 /n RCP MAAF Pro 101213596X001 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villefranche sur Saône 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes