Agen

Une perle rare dcouvrir sans tarder! Niche dans un crin de verdure, cette coquette maison de plain-pied de 111 m n'attend plus que vous! Elle est compose d'une pice de vie de 56 m trs lumineuse avec un pole bois, d'une cuisine quipe, d'un cellier et d'un wc indpendant. Deux suites parentale offrent un espace de repos privilgi. Vous pourrez galement recevoir vos amis et votre famille en toute tranquillit grce a un charmant chalet amnag en studio situ dans le jardin. De plus pour vos journes d't, une piscine hors- sol et galement deux terrasses prtes pour vous accueillir dans une ambiance dtendue et conviviale, un garage, un carport, quatre places de parking, deux abris bois, barbecue compltent ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 600m avec portail tlcommand, vous promettant un vritable cocon de tranquillit. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: BT_7144 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 299 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Nouveaut prsente par Gregory PRIOD - LEDIL Immobilier en vente interactive. Visitons ensemble ce bien immobilier ds aujourd'hui et jusqu'au 19/04 sur simple rendez-vous selon vos disponibilits et les miennes. Si l'issue de votre visite vous portez un intrt pour ce bien, vous pourrez participer la formulation d'offres sous forme d'enchres. Prix de dpart 230.000E Maison d'hyper centre proposant 2 garages, terrasse, cour et dpendance amnage.. L'habitation se compose notamment au RDC d'un hall d'entre, cellier, buanderie A l'tage une magnifique salon, coin bureau, cuisine quipe, 2 chambres dont 1 de + de 20m2 (divisible en 2 chambres). Le +: environnement trs calme, salle de jeux/sport ou pour activit librale avec accs indpendant, toutes commodits pieds. Votre contact exclusif pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: GREG_7033 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Michel CUNY vous propose la vente un appartement type 3 de 73m2 au niveau 1 d'une petite coproprit de deux lots avec ascenseur, libre de toute occupation, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir plus un garage de 44,06m2 et un jardin de 66m2 avec terrasse de 6m2. Prix de vente 143 500 euros honoraires compris charge du vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Vous bnficierez d'un espace de vie salon et cuisine amnage quipe de 27m2 avec accs direct balcon, deux belles chambres de 14,8m2 et 12,8m2 avec accs direct balcon, d'un cellier, d'une SDB et d'un WC indpendant. Chauffage et production d'eau chaude par chaudire gaz de ville, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants lectrique commande radio, isolation murs extrieurs, ventilation mcanique, compteurs individuels gaz / eau / lectricit. Performance nergtique D 191 kWh/m2/an Performance climatique C 29 kgCO2/m2/an Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AGEN 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tra

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur le plateau de Bcane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, 9km de l'entre d'Aiguillon et 20km de l'entre d'Agen. Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain btir est trs proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isol. Eau et lectricit en bordure de terrain. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 350638 prsent au prix de 30 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 26 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (15.34 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Ledil immobilier vous propose, 15 min d'Agen nord, 20 minutes de l'changeur A62, bnficiant d'une vue imprenable sur les coteaux. Au calme mais non isole, un pavillon de plain-pied, et de construction rcente. Une piscine et une pergola bio climatique compltent cet extrieur de charme. A l'intrieur, vous trouverez une vaste et lumineuse pice de vie, ainsi que 3 chambres dont une suite, compltes par un bureau et une salle de jeux ou chambre supplmentaire. Le chauffage au sol par pompe chaleur, la baie vitre galandage, la cuisine de qualit, finirons de vous sduire sans nul doute. Ne tardez pas et prenez date ds aujourd'hui auprs de J-Paul GERARD 0686968770 pour visiter ce bien rare, qui n'attends que votre famille. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JP_6880 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 292 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE: ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE: Cette trs belle maison o le choix a t port sur des matriaux de qualit sur les hauteurs d'Estillac, proximit des coles, collges, lyces et commerces. Maison d'environ 153m habitables avec sous-sol semi enterr, garage d'environ 51m et terrasse le tout sur un terrain de plus de 4900m Elle comprend une entre avec placard qui dessert une grande et belle pice de vie d'environ 51m en double exposition donc baigne de lumire. Cet espace de vie est compos d'un salon/salle manger o vous bnficierez de la chaleur d'un pole granuls et d'une jolie cuisine ouverte entirement amnage et quipe. Vous disposerez d'un joli dgagement avec rangement desservant trois chambres, une premire chambre de 12,2 m avec rangement, une deuxime chambre de 12m avec rangement et une troisime chambre de 11,1m, une salle de bain et un wc viennent complter ce rez-de-jardin. Au sous-sol semi-enterr vous disposerez d'un grand garage d'environ 51m, d'une grande pice chauffe d'environ 52m quipe d'une salle d'eau et d'un wc. La distribution des pices, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un trs agrable cadre de vie. L'exposition idale de cette maison fait qu'elle est baigne de lumire ds le moindre rayon de soleil. L'extrieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bnficie: - de la prsence d'une grande terrasse de 56m - d'un jardin paysag - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un systme de chauffage par pole granuls et radiateur lectrique. Trs performante isolation des murs (Isolant multicouche Actis) et brique de pltrire, menuiseries double vitrage isolation renforce, volets roulants lectriques, portes de garag

Fiche Id-REP159792: Agen, secteur Ville ? 30 minutes d agen, Activit? commerciale d'environ 110 m2 - - Equipements annexes: garage - parking - cave - chauffage: Electrique Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 97000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Maison en pierre sur 2 niveaux situe AGEN, proche des commodits pied. D'une superficie habitable d'environ 127 m elle se compose en RDC d'un grand hall d'entre, une pice vivre donnant sur le jardin, une buanderie puis un dgagement desservant 2 chambres de plus de 14 m, une salle d'eau et wc. Attenant ce dgagement, vous dcouvrirez une cuisine d'environ 14 m. A l'tage, 2 autres chambres mansardes de plus de 11 m et 16 m puis un grenier. A l'extrieur vous dcouvrirez une terrasse couverte, une remise de plus de 20 m en fond de parcelle puis une cave de presque 20 m en sous-sol. TAXE HABITATION 1400 E Maison raccorde au tout l'gout Volets roulants manuels Fibre prsente Chauffage et eau chaude gaz de ville Menuiseries double vitrage Isolation des combles ralise J'ai hte de vous la faire dcouvrir. A visiter sans tarder Cette annonce rfrence 197806 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatricul au RSAC de AGEN (47000) sous le numro 89120851400010. Prix du bien: 189 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 20/02/2023 Score DPE: 208 kWhEP/m/an Score GES: 45 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1510.00 E et 2090.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Agen Victor HUGO, vente de bureaux en pied d'immeuble dans immeuble en coproprit. 80m, entirement refait neuf aux normes d'accessibilit. Excellent visuel, 5 vitrines, hall accueil, 3 bureaux, salle de repos et runion, toilettes et archives. Bureaux climatiss. Lous 11.880 euros HT/HC/AN, taxe foncire charge locataire, rentabilit nette 8%

AGEN NORD ! Charme et luminosit pour cette maison fort potentiel difie en 1968; Situe au calme et implante sur un jardin clos, joliment arbor, fleuri et piscinable d'environ 2000 m, cette maison d'une surface habitable de 95 m environ offre 3 accs indpendants: 2 par le rez de jardin et l'autre par un escalier extrieur; Elle se compose, en rez de jardin d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre; L'tage, offre une entre desservant une pice vivre (Salon, Espace TV) et chemine insert, une cuisine indpendante entirement quipe avec son espace repas, 2 chambres, dont l'une avec placards intgr, salle de bain, toilette indpendant, maison raccorde au tout l'gout, Bien libre de toute occupation, Idal pour un investissement ou premier achat ! Un bien sduisant, idalement situ, proche de toutes commodits, (Zone commerciale, Pole sant, coles,transports Note DPE = E (329) GES = C(11) Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros par an au 01/01/2021 Prix: 179000 euros, honoraires la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 362315 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Nouveaut dcouvrir sans tarder !!!! Proprit de charme sur un terrain de 2,5 h, compose d'une maison principale de 138 m ainsi que 2 gites de 135 m (revenus locatifs entre avril et septembre 21000 euros) et 102 M (finir de dcorer pour le louer). L'ensemble immobilier est situ quelques minutes des commerces et 15 mn d'Agen dans un environnement calme et buccolique. La maison principale est compose d'une belle pice de vie avec chemine insert, cuisine spare, 3 chambres, salle d'eau et combles amnageables de 126m. Le gite de 135 m est compos d'une belle pice de vie avec toit cathdrale, 5 chambres avec salle d'eau et wc privatif. Le gite de 102 m est compos d'une pice de vie avec mezzanine, cuisine, 3 chambres et une salle de bain et wc. Idale pour une grande famille o chacun aurait sa maison ou de la location saisonnire ou l'anne. Ce bien est en parfait tat, il n'attend plus que vous ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel: 06 88 39 79 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Fiche Id-REP159792: Agen, secteur Ville ? 30 minutes d agen, Activit? commerciale d'environ 110 m2 - - Equipements annexes: garage - parking - cave - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 97000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Maison en pierre sur 2 niveaux situe AGEN, proche des commodits pied. D'une superficie habitable d'environ 127 m elle se compose en RDC d'un grand hall d'entre, une pice vivre donnant sur le jardin, une buanderie puis un dgagement desservant 2 chambres de plus de 14 m, une salle d'eau et wc. Attenant ce dgagement, vous dcouvrirez une cuisine d'environ 14 m. A l'tage, 2 autres chambres mansardes de plus de 11 m et 16 m puis un grenier. A l'extrieur vous dcouvrirez une terrasse couverte, une remise de plus de 20 m en fond de parcelle puis une cave de presque 20 m en sous-sol. TAXE HABITATION 1400 E Maison raccorde au tout l'gout Volets roulants manuels Fibre prsente Chauffage et eau chaude gaz de ville Menuiseries double vitrage Isolation des combles ralise J'ai hte de vous la faire dcouvrir. A visiter sans tarder Cette annonce rfrence 197806 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatricul au RSAC de AGEN (47000) sous le numro 89120851400010. Prix du bien: 242 500,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 20/02/2023 Score DPE: 208 kWhEP/m/an Score GES: 45 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1510.00 E et 2090.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Michel CUNY vous propose la vente une maison indpendante, au coeur d'un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journe, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse. Prix 199 500 euros honoraires compris charge du vendeur. Le bien est situ proximit immdiate des services, commerces et arrts de bus. Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pice de vie d'environ 32m2 traversante est ouest accs direct aux deux terrasses (possibilit d'installer un pole sur conduit de chemine existant), une cuisine indpendante d'environ 12m2 quipe avec cellier buanderie, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indpendant et d'une entre dgagement permettant de desservir toutes les pices. Au niveau 1 vous bnficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pices, un local technique et des combles amnageable. Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intrieurs et combles (laine de verre souffle 25cm), charpente et toiture en bon tat, assainissement collectif, chauffage lectrique. Performance nergtique E 287 kWh/m2/an Performance climatique B9 kg CO/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AGEN 921120911 a

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous prsente en Exclusivit une Maison de ville de plus de 84 m implante sur un terrain clos de 168 m. Budget 159 000,00 euros Honoraires la charge du vendeur. Situ le long du canal du midi, invitant la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est compose de cinq pices proposant une cuisine amnage indpendante, un salon et une salle manger en rez-de-chausse et de deux chambres l'tage. Les PLUS: Possibilit de crer deux chambres supplmentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pices habitables, Jardinet cltur, Garage, Cave, Ecole moins de 2 minutes pieds, Collge, Lyce, Transport en commun proximit. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel: en prcisant la rfrence du Mandat n 357390 FGI. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Les informations sur les