ARZAL, CENTRE BOURG, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 150 M² ENV. EN FRANCE

ARZAL, centre bourg, dans un agréable et très convivial lotissement avec les commerces et école à pied, à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes, à 2 mn du port de plaisance et à 15 mn des plages (en voiture), Casarèse vous propose en exclusivité, cette très belle contemporaine édifiée en 2010, où vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 38 m² équipé d'un poêle à granules, une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, deux suites parentales toutes deux équipées d'une salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine accueillant un espace nuit avec dressing et une autre suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative avec WC. Du salon séjour vous accéderez à une grande terrasse carrelée, équipée d'une pergola bioclimatique !!! Un garage attenant avec ouverture motorisée (avec un accès direct par l'arrière-cuisine), et un abri de jardin non attenant complètent cette superbe propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 602 m². Propriété équipée d'un chauffage au sol et reliée au tout à l'égout !!! Ce magnifique bien n'attend que vos valises !!! Très nombreux rangements !!! Une visite s'impose sans tarder pour cette propriété aux portes de l'océan !!! Propriété disponible fin juillet ! Prix de vente: 496 800 € Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4370. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270 € et 1 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 602 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARZAL 56190 Département Morbihan Région Bretagne