COMMERCE À VENDRE MANS 4 PIÈCES 150 M2 SARTHE À LE MANS

Fonds de commerce Bar, Restaurant, Épicerie. Situé en plein centre du village de 600 habitants et le tout entièrement rénové en juillet 2011, proche de la commune de Sillé le Guillaume et Conlie et à 30mn de le Mans. Salle de bar, restaurant de 53 m² (28 places assises) avec mobilier en très bon état. Caisse très récente de 2018. Épicerie de 47 m² proposant des produits frais, surgelés et secs avec deux réfrigérateurs et un congélateur. Caisse récente de 2016. Réserve épicerie: un réfrigérateur deux portes, un autre une porte et un congélateur bahut. Une cuisine spacieuse de 25 m², tout inox et aux normes. Comprenant un piano 5 feu gaz avec four, un lave-vaisselle, une chauffante, un coin plonge, un coin pluche, un réfrigérateur et un congélateur. Batterie de cuisine inox. Autres services proposés: dépôt de Pain, FDJ, Gaz, Presse. Pas de contrat brasseur. Accessible aux personnes en situation de handicap. Fermeture hebdomadaire: lundi, jeudi et dimanche après-midi. Fermeture annuelle: 4 semaines. CA pouvant encore être développé, idéal pour une première expérience. Un espace privé d'environ 90 m² comprenant un salon et séjour, une chambre et une salle-de-bain / douche. Possibilité au 2ème étage de faire 2 autres chambres. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 109 000 E HT + 2 180 E (TVA), soit 111 180 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 98 100 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 98 100 E TTC Honoraires d'agence: 10 900 E HT + 2 180 E (TVA 20 %), soit 13 080 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe ROGET, Tél.: 07 67 79 47 91, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 453 980 567.Informations LOI ALUR: Honoraires: 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 98 100 E. (gedeon_26118_21735274)