COMMERCE À VENDRE TOULOUSE BAGATELLE 25 PIÈCES 1800 M2 À TOULOUSE

Toulouse, à 9 minutes du centre ville en métro, dans un bel environnement sécurisé et arboré, sur un terrain de 3000 m² (parcelle entièrement clôturée) Magnifique Espace professionnel de 1800 m², réparti en 3 bâtiments en parfait état, entièrement équipé et meublé, disposant de deux ascenseurs et comprenant: Bâtiment A Rez-de-chaussée: Espace de convivialité / réception, salles de réunions et locaux techniques Etage: bureaux équipés et cloisonnés, démontables et modulables, salle de réunion, terrasse Bâtiment B Rez-de-chaussée et étage: 2 grandes salles de réunion modulables (128 m² et 138 m²) disposant d'un accès extérieur à chaque niveau Bâtiment C Rez-de-chaussée et étage: 8 logements meublés (2 T1 / 3 T2 / 3 T3) avec terrasses, accessibles aux personnes à mobilité réduite et handicapées Toutes les salles sont climatisées et donnent sur des espaces de détente, entièrement accessibles aux personnes en situation de handicap (ascenseurs, signalétique adaptée, boucle magnétique. modulables selon les besoins) Sous-sol: 300 m² d'espace de stockage avec accès voiture 28 places de parking privé dans l'enceinte de l'établissement. Equipements de qualité. Indépendance des différents espaces (climatisation, électricité, accès.). Espaces verts parfaitement aménagés et entretenus. Date de construction: 2009 ACCESSIBLE TOUT PUBLIC Dossier chiffré avec rendement locatif disponible sur demande (excellent taux de rentabilité). Accès métro, bus et rocade à proximité immédiate. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 2 850 000 E HT + 19 950 E (TVA), soit 2 869 950 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 2 750 250 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 2 750 250 E TTC Honoraires d'agence: 99 750 E HT + 19 950 E (TVA 20 %), soit 119 700 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél.: 06 61 63 87 36, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 36