EXCLUSIVITE A 5 MIN DE CAEN - PLAIN PIED EN IMPASSE AVEC SOU À CAEN

Rare à la vente ! Votre agence Era université vous propose à l'achat cette maison de 91m2 avec combles aménageables sur une parcelle de 600m2 à 2 pas des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Pour une visite virtuelle, copier-coller le lien ci dessous https://my.matterport.com/show/?m=LZdcivMh75vetbrand=0 Elle se compose d'un beau séjour avec cheminée exposé pleins sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, de 3 belles chambres et d'une salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 50m2 en créant une chambre et une suite parentale par ex. Cette maison dispose d'un SOUS SOL COMPLET avec 2 garages, d'un atelier et d'une pièce utilisée à ce jour comme bureau d'appoint. 243 800 euros fai Pour en savoir plus > Mme Normand au 06 50 21 76 38 Secteur: Ifs bourg Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 30.25 m² Surface du terrain: 597 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Taxe foncière: 1800 € Prix au mètre carré du terrain: 2679 € Prix net du bien: 243800 € Prix hors honoraires acquéreur: 243800 € Honoraires vendeurs: 13800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf