HESDIN L'ABBÉ, À 7 KM DE HARDELOT PLAGE, BELLE ET GRANDE À HESDIN L'ABBÉ

Hesdin L'abbé, à 7 km de Hardelot Plage, dans une résidence calme et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée de 197m² bâtie sur un terrain de 1240m² clos et arboré. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce bureau pouvant être aménagée en chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, un palier donnant sur trois chambres dont une avec deux grands dressings un toilette séparé, une salle de bain tout en marbre avec baignoire et douche. Au sous sol vous trouverez un espace avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage, une laverie, un local technique et un espace de rangement complète le sous sol. Cette villa possède deux très grandes terrasses exposées plein sud sans vis à vis donnant sur le magnifique terrain clos et arboré avec un magnifique chalet de 20m² aménagé. A voir absolument ! Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Agent SLDI-HABITAT RSAC 511271116 Greffe de Boulogne-Sur-Mer Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 197 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Prix net du bien: 497000 € Prix hors honoraires acquéreur: 497000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SLDI Caluire et cuire - SLDI 23 AV DE POUMEYROL 69300 CALUIRE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 84105723500019