Immeuble rapport 7 logements lous

DIJON-RUE MAGENTA Immeuble en monopropriété avec un potentiel de rénovation et d'augmentation du revenu locatif. 7 appartements, Parties annexes: cour, caves et bûchers Au RDC: T1 de 18,55 m2 carrez T2 de 33,18 m2 carrez T1 de 17,04 m2 carrez (libre) Au 1er étage: T2 de 43,29 m2 T2 de 34,10 m2 carrez (libre) Au 2ème étage: T2 de 18,19 m2 carrez T1 de 15,29 m2 carrez Revenus locatifs actuels: 32700€ TF: 4037€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

DIJON-RUE MAGENTA Immeuble en monopropriété avec un potentiel de rénovation et d'augmentation du revenu locatif. 7 appartements, Parties annexes: cour, caves et bûchers Au RDC: T1 de 18,55 m2 carrez T2 de 33,18 m2 carrez T1 de 17,04 m2 carrez (libre) Au 1er étage: T2 de 43,29 m2 T2 de 34,10 m2 carrez (libre) Au 2ème étage: T2 de 18,19 m2 carrez T1 de 15,29 m2 carrez Revenus locatifs actuels: 32700€ TF: 4037€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

DIJON-RUE MAGENTA Immeuble en monopropriété avec un potentiel de rénovation et d'augmentation du revenu locatif. 7 appartements, Parties annexes: cour, caves et bûchers Au RDC: T1 de 18,55 m2 carrez T2 de 33,18 m2 carrez T1 de 17,04 m2 carrez (libre) Au 1er étage: T2 de 43,29 m2 T2 de 34,10 m2 carrez (libre) Au 2ème étage: T2 de 18,19 m2 carrez T1 de 15,29 m2 carrez Revenus locatifs actuels: 32700€ TF: 4037€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - [Coordonnées masquées] - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810 Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

Immeuble de 7 logements lous au coeur du centre-ville AMIENS (80). Au rez-de-chausse: un studio de 17m2 380EUR et 85EUR de charges, un T1 possibilit d'aggrandir en T2 de 18m2 410EUR et 85EUR de charges.Au 1er tage: un T1 de 20m2 390EUR et 85EUR de charges, un T2 de 33m2 534EUR et 86EUR de charges. Au 2me tage: un T1 de 20m2 435EUR et 85EUR de charges, un T2 de 29m2 554EUR et 86EUR de charges, un T2 500EUR et 86EUR de charges. Soit 38 436EUR de loyer annuel. Honoraire la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Frdric: 06 89 88 70 78 ou l'agence IMMOSUD au 03 22 92 70 40.

Opportunit d'investissement saisir ! Vous cherchez un investissement louable dans un quartier anim ? Cet immeuble de 7 logements est disponible l'achat pour seulement 355 300 euros honoraires charge vendeur. De plus, 4 appartements sont dj lous, ce qui garantit un revenu locatif stable et immdiat. Immeuble de 155 m2 avec cave, situ dans le quartier Saint Jacques, 5 mn pieds de la gare Saint Roch. Au RDC: appartement de type F2, sjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cour, 2 dpendances. Mi tage: studio avec kitchenette, lavabo. 1er tage: Palier desservant une salle de bain commune avec WC. Un studio avec kitchenette et lavabo. 2me tage: un 1er studio avec lavabo, coin cuisine, douche, WC, 2me studio avec kitchenette et lavabo 3me tage: 2 studios avec coin cuisine et lavabo. Le chauffage collectif est assur par une chaudire gaz neuve. DPE D, GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 617.09 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 326117- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (59) rentabilit 9,66% Immeuble compos de 7 studios lous dans le quartier trs anim Fives de Lille, environ 19000 habitants, ce secteur fait l'objet d'une rnovation urbaine, et comporte de nombreux restaurants, bars et un march dominical trs rput. Nombreux transports en commun: Bus, mtro et train Les logements ont t rnovs avec got et possdent une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec wc. Performances nergtiques DPE: D GES: C Taxe foncire: 1707E par an Loyers annuels Hors charges: 34 800E Loyers annuels charges comprises: 41 520E Prix HAI: 430 000E soit une rentabilit actuelle de 9,66% Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial EPINAL sous le N RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident

Immeuble de rapport de 298 m² à MAINTENON centre-ville Cet ensemble immobilier composé de 7 logements tous loués non meublés avec locataires en place ! Idéal pour investisseurs ! Cet ensemble immobilier est composé de: 3 Studios, 4 F2 et 1 F3 Soit un revenu annuel locatif de 41 800 € Un local commun, une cave et cour intérieur ! La taxe foncière s'élève à 4 462€. Charges annuelles: 3 800€. Immeuble de rapport à vendre avec une rentabilité brute de 7% Rare sur le secteur ! Pas de travaux à prévoir. Pas de procédures en cours. Prix du bien: 599 950.00 € Honoraires charge vendeur. DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ESCALDA Elodie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. Informations sur l'annonce Surface 298 m² Ville Maintenon 28130 Département Eure et Loir Région Centre

Immeuble Roanne 7 pièce(s) 165.23 m2 - En vente: à ROANNE (42300) découvrez cet immeuble de rapport de 165 m². Il se compose de deux logements. Le duplex de type 4 offre un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, nous retrouvons un bureau, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est composé d'un appartement de type 3 proposant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Ces appartements sont chauffés par des chaudières au gaz. Une terrasse et un grand garage offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. L'ensemble est en bon état général et est loué 1000 Euro par mois. Le bien se situe dans la commune de Roanne, dans le quartier du port. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'ensemble. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet immeuble est de 170 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence HB IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ROANNE.

Hyres, dbut centre historique, 7 appartements (tout l'immeuble sauf le RDC) lous partiellement. L'immeuble comprend 2 studios de 25 et 27 m2 et 5 T2 de 45 m2 environ. 2 T2 sont actuellement lous moyennant un loyer de 580 et 680E et les autres logements sont libres. Des travaux importants sont prvoir dans les logements non lous. Excellent emplacement pour faire de la location saisonnire / meuble. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

BOURGES - QUARTIER BARBES: Immeuble de rapport comprenant trois logements actuellement lous, composs comme suit: - au rez-de-chausse: un studio de 20m environ lou depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 405 EUR (290 EUR de loyer net + 115 EUR de charges comprenant EDF, eau, internet et ordures mnagres) - au rez-de-chausse: un appartement T2 de 40m environ lou depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 470 EUR (450 EUR de loyer net + 20 EUR de charges comprenant eau et ordures mnagres) - l'tage: un appartement T3 de 52m environ lou depuis mars 2021 pour un loyer mensuel de 620 EUR (600 EUR de loyer net + 20 EUR de charges comprenant eau et ordures mnagres), quip d'une clim En faade sur rue, un petit local usage de garage peut tre propos la location afin de valoriser le rapport locatif. L'ensemble sur une grande cave. L'immeuble et les logements sont en trs bon tat gnral. 243 500 EUR dont honoraires inclus de 5,87% TTC la charge de l'acqureur 230 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (5.87 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

LIMOGES Secteur proche de tous commerces et transports, Immeuble de rapport de 7 logements tous lous. Chauffage individuel au gaz Bon tat gnral, construction pierre leve sur cave, jardin sur l'arrire Loyers annuels hors charges: 3 022 EUR Taxe foncire: 3 150 EUR Honoraires d'agence d'un montant de 22 500 EUR (5% TTC du prix net vendeur) la charge de L'ACQUEREUR Les informations sur les risques auwquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Rf ROPERT IMMO: 3821/PR87

59100 - ROUBAIX - - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT - 10 STUDIOS RNOVES. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble compos de 10 Logements tout juste rnovs. Intress par ce bien? Appelez-moi sans tarder au 06 29 57 09 89. Ensemble de 10 studios rpartis sur 3 niveaux dans une ancienne grande Maison Bourgeoise, gnrant 68 000 E de revenus locatifs lorsque 100 % des studios sont lous. Gestion des lots en agence. L'ensemble immobilier est trs bien situ, dans un quartier attractif et dynamique, proche des commodits (EDHEC, coles...) et 5 minutes des transports (tramway, mtro, autoroute, voie rapide). Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux prvoir, projet locatif cl en main ! RARE SUR LE SECTEUR ! Caractristiques: - 7 studios lous et 3 vacants en cours de rnovation, dont un avec une grande terrasse - Compteurs individuels - Taxe foncire: 2 760 E - 3 caves - 3 Copropritaires Dossier complet disponible sur demande. Taxe Foncire: 2760 euros. Chauffage lectrique, Double Vitrage, Tout l'gout, Toiture en bon tat, 8 Compteurs lectriques, 8 Compteurs d'eau, Diagnostics raliss. Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY,au 06 29 57 09 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Florence Kaczmarek, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de lille n843607441 Ref annonce: 152800

Toulon, immeuble de 6 logements + grenier amnager. 3 logements sont actuellement lous et 3 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 40.000E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 150.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. PARTICULARITE: la vente porte sur 2 immeubles identiques et mitoyens mais distincts (2 propritaires diffrents) et vendus simultanment, donc en ralit 12 logements et 2 greniers au global pour 750.000E et 300.000E de travaux. Cet investissement correspondrait parfaitement 2 personnes souhaitant investir ensemble sans indivision. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Toulon, immeuble de 12 logements + 2 greniers amnager. 6 logements sont actuellement lous et 6 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 81.500E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 300.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

AXE BRETEUIL - AMIENS 8 LOGEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL 20 MINUTES D'AMIENS Immeuble comprenant 8 logements et 1 local commercial lous pour un montant total de plus de 4900 E par mois. Tous les logements ont leur propre compteur d'eau et d'lectricit individuel. L'immeuble dispose de 5 places de parking prives et scurises en plus d'un parking public proximit, et de 5 caves. Taxe foncire de 4500 E AUCUNE CHARGE DE COPROPRIT AUCUN TRAVAUX A PRVOIR Cette annonce rfrence 214647 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BONNAY (EI) immatricul au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numro 53158418300044. Prix du bien: 619 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/11/2023 Score DPE: 234 kWhEP/m/an Score GES: 7 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 628.00 E et 850.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: