IMMEUBLE À VENDRE VALENCIENNES 4 PIÈCES 93 M2 NORD À VALENCIENNES

IMMEUBLE situé à DENAIN offrant 9 garages (valeur locative 50e chacun), il y a 2 logements en plein pied: un de 55 m² offrant séjour, cuisine, salles de bains, wc, une chambre, valeur locative 450 euros hors charges, le second donnant en façade avant de 38 m² offrant pièce principale pour salon / cuisine, salles d'eau (wc, douche), un bureau, valeur locative à 400 e en tant qu'appartement et/ou à 600 euros comme local, ils sont en très bons état, il y a des compteurs d'eaux individuels, (deux compteurs électriques dont un sous-compteur) rentabilité estimée entre 1300 et 1500 euros / mois la taxe foncière est de 1600 e, situé en près du Tramway, du Cinéma, de Carrefour, idéal INVESTISSEUR, possibilité de loué en salon de coiffure (Forte demande) Honoraires de 8.636 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 798 149 522, Tel: 07 82 17 48 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.