LOCAL COMMERCIAL DE 144M² + 25M² + 65M² À ERSTEIN

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE!!! Local d'activité vendu loué avec loyer actuel de 1500euros net/mois + 120euros de charges. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre de Erstein, ce grand local modulaire et modulable de 144m² +25m² en sous-sol +65m² fut rénové en 2015. Accessibilité PMR. Le local est dispose, sur son premier niveau (en plein pied et au RDC donc) de: - 8 pièces distinctes (cloisons amovibles - les pièces sont totalement modulables, possibilité de faire un open-space également) - 1 cuisine - 2 sanitaires - chauffage individuel au gaz + climatisation Au sous-sol, et accessible directement depuis le local via un escalier, local de stockage de 25 m². Le raccordement en triphasé est également disponible et présent si nécessité de fortes puissances électriques. Associés à ces caractéristiques, ce bien est également pourvu de 2 grands garages totalisant un espace de 65 m². Les garages peuvent être accessibles directement depuis la pièces en sous-sols. A noter: les montants des fenêtres sont en aluminium renforcé avec double vitrage feuilleté (vitrage de banque). Ce bien comprend également 3 places de parking extérieur. Vendu loué, ce local peut recevoir tout types d'activités. Ce bien peut également être transformé en appartement. ERA Agence Mathis 03 67 34 29 91 mathis@erafrance.com