LOCAL DE RESTAURATION - HYPERCENTRE - 133M² À STRASBOURG

Local commercial, restauration possible, hypercentre proche cathédrale ! Nous vous proposons à la location ce local commercial, anciennement un restaurant d'une surface de 133m². - Une salle de 47m² - Une seconde salle avec bar de 19m² - Une véranda de 13.8m² - Une cuisine de 32.2m² - Deux sanitaires séparés avec meuble-vasque - Une cave au sous-sol PAS DE DROIT AU BAIL Des travaux sont à prévoir dont les aspects financiers peuvent être négociés. Loyer annuel HT: 48 000€ soit 4 000€/ mois HT Charges: 200€ (chauffage compris, eau froide, eau chaude, redevance des ordures ménagères) Dépôt de garantie: 8 000€ Disponibilité de suite Honoraires à la charge du preneur: 14 400€ TTC Pour plus de renseignements et demande de visite: Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.03.50 Mandat N° 8938043. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Honoraires de 14 400 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Vignoble sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/LP112 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 133 m² Consommation énergetique: F Chauffage: fuel