MAISON 270 M2 10 PIÈCES DONT 6 CHAMBRES. À VENDREST

A la limite d’un petit village de la Seine-et-Marne à 65 km à l’Est de Paris, entre Lizy/Ourcq (77440) et La Ferté sous Jouarre (77260). Environnement rural vallonné, alternant bois et prairies. Gare à 7 minutes, Autoroute A4 à 7 minutes également. Roissy et Disney sont à moins d’1 heure. Nombreux services, commerces et grandes surfaces dans un rayon de moins de 10 km. Autocars régionaux dans le village. Ancienne ferme dont la construction remonte du 19ème siècle. Terrain clos de 600 m² environ. La maison dispose d’un point de vue dégagé vers le Sud et l’Ouest (les couchers de soleils derrière le noyer, sont fantastiques). La maison de 270 m² environ comporte: Rez-de-chaussée: la salle principale d’autrefois, avec poutre et cheminée, une grande salle de 50 M2, une salle à manger, la cuisine, une véranda, une chambre, une grande salle d’eau avec baignoire, toilettes séparées. Tout le rez-de-chaussée est pavé de neuf (grandes dalles de grès ou tomettes). Au premier étage: quatre chambres dont une en duplex, une salle d’eau avec douche, deux toilettes séparées. Dans les combles aménagés: deux chambres. Les dépendances: un bâtiment de 120 M2 partagé en quatre volumes, dont l’un sur deux étages. Deux des volumes peuvent être aménagés en habitation. Deux caves dont l’une voûtée accessible depuis la cour. Grand barbecue à l’extérieur: surface de plus d’un M2 de cuisson. Il est possible de se garer dans la cour fermée par une grille en fer, ou dans le garage donnant directement sur la rue. Un jardin de curé, un verger (reines-claudes, mirabelles, cerises, framboises, groseilles, …) et LE noyer. Chauffage double: fuel et gaz. La plupart des fenêtres et portes sont en double vitrage. Alarme installée avec surveillance à distance. Coupole satellite installée (changée il y a quelques mois). Enfin, nous produisions notre eau de vie de prune (la cuvée 2014 était excellente, celle de 2018 devrait l’être également, à vous de jouer pour les futures). Cette maison peut être une résidence principale comme ce le fut pour les vendeurs ou une très agréable résidence secondaire, d'accès facile pour des personnes vivant à Paris ou dans l’Est de Paris. La propriété bénéficie d'un environnement agréable: le village est bien entretenu et les environs offrent des activités nombreuses (piscine, équitation, activités artistiques, …) Classe énergie et GES en cours d'établissement.