MAISON À VENDRE À 10 MIN DE SISTERON À SISTERON

Maison à vendre à 10 minutes de Sisteron dans un quartier calme et proche des commerces et écoles. Comprenant 2 logements de plain-pied avec possibilité d'ouverture avec un escalier intérieur (devis disponible). La 1ère partie de cette maison traditionnelle d'une superficie de 74 m2 comprend 2 chambres, un grand salon de 25 m2, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, un wc séparé et une loggia. La 2ème partie dispose de 2 chambres, un salon, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, un wc séparé, le tout d'une superficie de 55 m2, soit au total un bien disposant de 129 m2 habitable. Un garage de 17 m2 vient compéter cette demeure, le tout sur une parcelle de 913 m2. Le système de chauffage par pompe à chaleur est neuf (2021) et les menuiseries en PVC Double vitrage également. A visiter sans plus tarder! Retrouvez cette annonce sur www.immobilier-sisteron.nestenn.com. Nestenn by Solvimo Immobilier à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure, VALLEE DU JABRON. Tél: 04 92 68 01 02. sisteron@nestenn.com. Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. BOIS PVC DOUBLE VITRAGE LES FENETRES DU LOGEMENT EN BAS VONT ETRE CHANGEES Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 128 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 913 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1536 € Prix au mètre carré du terrain: 1976 € Prix net du bien: 253000 € Prix hors honoraires acquéreur: 253000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn Sisteron - NESTENN SISTERON Parc Val de Durance 51, Allée des Genêts 04200 Sisteron SIRET: 79917826400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90674.pdf