PRESTIGE VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ 8 PICES 200 M2 HERAULT À CASTELNAU LE LEZ

lgante villa d'architecte avec piscine et vue dgage Castelnau-le-Lez Niche dans un quartier pris de Castelnau-le-Lez, cette villa d'architecte de 200 m habitables sduit par son charme atypique et son environnement paisible. difie sur un magnifique terrain paysag de 2000 m, amnag en terrasses et agrment d'une piscine, elle offre une vue dgage sans vis--vis, o lumire et srnit se conjuguent harmonieusement. Ds l'entre, un hall vitr dvoile un espace de vie conu sur plusieurs niveaux, apportant caractre et lgance l'ensemble. La villa dispose de 5 chambres, dont un studio indpendant class 4 toiles, actuellement exploit en location saisonnire, offrant ainsi une opportunit de revenu complmentaire ou un espace idal pour une activit professionnelle. Ce bien d'exception allie confort, intimit et potentiel locatif, dans un cadre prserv, idal pour une grande famille ou une profession librale. Prix FAI: 990 000 euros DPE: Classe B GES: A- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1190 et 1660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Montpellier 809 319 742 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 396616 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Montpellier 809 319 74