PRESTIGE VENDRE REIMS 4 PICES 101 M2 MARNE À REIMS

Situe 20 min de VOUZIER et 1 heure de REIMS, cette belle maison de 100 m2 se distingue par son cadre paisible et son terrain de plus d'un hectare, idal pour les amoureux de la nature. Elle comprend trois pices principales, dont un salon, une salle manger lumineuse et une cuisine quipe, parfaite pour prparer vos repas en toute convivialit. Le rez-de-chausse dispose galement d'une salle d'eau avec toilette. l'tage, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une pice d'eau supplmentaire avec toilette. Une pice modulable, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, vous offre encore plus de possibilits d'amnagement. l'extrieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une vranda, idales pour se dtendre et savourer les belles journes, tout en tant proximit d'un tang qui apportera une touche de srnit votre quotidien. Un grand sous-sol et un garage compltent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplmentaire et un lieu de stationnement priv. Vous ferez aussi l'acquisition d'une deuxime habitation rnover entirement de 75 m2 avec travaux sur une parcelle de 455 m2. Cette maison est l'endroit rv pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en tant proche des axes principaux menant la Belgique. Bien consommation d'nergie excessive classe F. CLASSE ENERGIE: F 384 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT: F 77 kgCO2/m2/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3790 euros et 5210 euros / an. Date de rfrence des prix de l'nergie utiliss pour tablir cette estimation:2021,2022 et /2023 Prix: 365 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous ds maintenant ! Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Annonce rdige sous la r