PRESTIGE VENDRE TOULON 5 PICES 126 M2 VAR À TOULON

Si vous tes en qute d'une maison individuelle, hors lotissement, dans un environnement paisible avec un vaste jardin et d'une grande terrasse qui le surplombe, dcouvrons la ensemble. Cette maison leve d'un tage a t acheve en 1974, ce qui lui confre des murs de belle paisseur. Une fois le portail franchit, vous visiterez au rez-de-chausse, avec entre individuelle, un appartement de type F2 d'environ 51m avec une cuisine ouverte sur la pice de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indpendant. Il vous sera loisible d'y loger vos proches ou un locataire. A l'tage de la villa, une fois sur le perron, vous entrerez dans le hall d'entre desservant une cuisine indpendante meuble et quipe, une salle manger-salon avec chemine. Cette pice de vie lumineuse, expose sud, donne accs une belle terrasse de 19m avec son barbecue bti. Deux chambres de 12m env. chacune, une salle d'eau et un wc indpendant compltent ce bien. Ce bel ensemble immobilier est ainsi constitu d'une habitation totale de 126m carrez sur une parcelle de 510 m. Les atouts venant complter cette offre: - Un garage ainsi que plusieurs stationnements, - Une cave, - Une buanderie de plus de 20m dont vous pourriez changer la destination, - Du double vitrage, - Combles en dalle bton avec lectricit et prises, - Changement de tuiles du garage en 2020, - Rfection de la toiture, la charpente et des gouttires en 2020, - Isolation (40cm) de la toiture en 2021, - La pose d'un chauffe-eau de 300 litres en 2023, - La remise aux normes du tableau divisionnaire lectrique au rdc en 2024, - Deux modes de chauffage, climatisation, chauffage au gaz outre la chemine, - Une parcelle de 120m de jardin avec citronnier, - Terrain piscinable, Proche de toutes commodits et axes autoroutiers, proche des coles lmentaires et secondaires publiques et prives, situe dans le secteur de valbertrand sur toulon ouest. Annonc