PRESTIGE À VENDRE CARCASSONNE 14 PIÈCES 548 M2 AUDE À CARCASSONNE

DEMEURE RENOVEE DU XIXème AVEC PISCINE et DEPENDANCE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 Aux portes de Carcassonne (10mn), dans village recherché pour son authenticité, magnifique ensemble immobilier du XIXème restauré après 3 ans de travaux offrant 733m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et la dépendance R+1. Le terrain de 1.300m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes, arrosage automatique, piscine maçonnée 12m x 6m avec traitement au sel ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Il se compose: MAISON PRINCIPALE: 548m² hab. REZ DE CHAUSSEE: * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 24m² avec cheminée en pierre, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme, coin repas, 32m², accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² * 2 Suites climatisées avec Salle de bain, douche à l'italienne, double vasque, WC indépendant et placards * Bureau * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1: * Galerie sous verrière * 5 Suites climatisée avec Salle de bain, douche à l'italienne, double vasque, WC indépendant et placards dont 1 Suite Propriétaire avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salle de jeux DEPENDANCE Ancienne grange: 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE CHAUSSEE: * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1: * Salle de Jeux 84m², Billard, Roulette, Babyfoot, Flipper etc. ainsi qu'un salon TV pour retransmission par vidéo projection. L'ensemble est complété par un SOUS-SOL / GARAGE total de 273m² idéal pour voiture de collection ou autres activités Cet ensemble immobilier, tout en pierre, fut d'abord une grange, puis il fut adapté pour devenir une cave vigneronne. En 2005, les propriétaires actuels ont entamé 3 ans de travaux, utilisant les moyens modernes de rénovation ainsi que des matériaux venant de