PRESTIGE À VENDRE NANTES 16 PIÈCES 540 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

44830 Bouaye - Maison d'habitation et gîtes - 10 chambres - 540 m2 - 1541500 euros Vous aurez un coup de coeur pour cette magnifique propriété de 1870 érigée sur un domaine de 5 hectares avec étang et bois, à 15 minutes de Nantes et à 30 minutes de la côte atlantique. Dans un cadre exceptionnel, vous trouverez 350 m2 de beaux volumes et de lumière pour la maison principale, avec ses 3,60 m de hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, notamment sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, idéalement exposés plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un coin nuit enfants, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de wc, et de 4 chambres-suites avec salles d'eau et wc à l'étage. À ces 350 m2 s'ajoutent trois gîtes: un T3 de 90 m2, un T3 de 80 m2 et un T2, tous à la décoration soignée et à l'agencement très fonctionnel, actuellement loués à la nuit, à la semaine ou à l'année, à exploiter à votre convenance. L'ensemble est en excellent état, chauffé par géothermie, et vendu avec l'intégralité du mobilier (inclus dans le prix). Prix: 1541500 euros HAI dont 2,84 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1499000 euros net vendeur. Pour découvrir cet univers d'exception, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 202425. dont 2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.