PRESTIGE À VENDRE NANTES 6 PIÈCES 220 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

En exclusivité. Dans le quartier Saint-Jacques, belle demeure classée au patrimoine nantais à deux pas des bords de Sèvres et proche du complexe multimodal de Pirmil, des commerces et des services de quartier. Implanté sur sa parcelle arborée de 1100 m² et ceinturé d'un mur en pierre, le bien est composé au rdc d'un vestibule desservant deux pièces de réception avec belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse orientée sud et bordée de camélias. Une arrière cuisine et un local technique accueillant le système d'aspiration centralisé ainsi qu'une petite baie informatique qui distribue le réseau dans les pièces de la maison et de l'annexe. Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de wc, au second étage deux chambres sous comble, une salle de bain et des wc séparés. Pour votre confort: des huisseries double vitrage, un chauffage et une production d'eau chaude par géothermie, un portail électrique et un système d'alarme. Une annexe indépendante de 60 m² complète le bien. En fonction de vos besoins elle peut se transformer en logement supplémentaire pour accueillir famille ou amis ou bien encore en espace de télétravail. Elle est composé de 3 pièces et d'un grand garage de 38 M². Point d'eau avec wc. L'ensemble en très bon état. DPE: C/A Budget: 980400 dont 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte