PRESTIGE À VENDRE VANNES 8 PIÈCES 200 M2 MORBIHAN À VANNES

Je vous présente en "exclusivité"une magnifique maison de 200m2 des années 60 imaginée par un célèbre architecte Breton contemporain. Une situation géographique exceptionnelle à pied du port, du marché de Vannes tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Vous serez séduits par son exposition Est/Sud/Ouest, ses volumes, son style contemporain avant-gardiste où les espaces sont lumineux et confortables; Organisée sur 3 niveaux, elle présente au RDC une belle entrée qui dessert une vaste piece de vie de 59m2 séjour salon ouvert sur le jardin.Un espace intimiste avec une cheminée ouverte permet de profiter des feux de bois en hiver.Une cuisine indépendante aménagée.Egalement sur ce niveau de vie 3 chambres dont deux avec leur salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour destinée actuellement au bureau mais pouvant être bibliothèque espace de jeux...Une chambre,rangements Le sous sol accessible par le jardin ainsi que par l'escalier de la maison dispose d'une pièce multi/media entièrement isolée équipée d'ouvertures sur l'extérieur pouvant également etre une chambre, espace bureau, salle de jeux... Travaux à prévoir.Très beau potentiel pour un secteur privilégié Cette demeure d'architecte, concentre allure, volume et fonctionnalité pour une vie de famille sur le port de Vannes.Possibilité de garer 2 voitures Ecoles collèges lycées proximité immédiate Port centre ville commerces à pied gare SNCF 5mn en voiture Vannes/Paris 2H30 DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3200 euros Prix 1 098 000 euros incluant 3,6% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 060 000 eurosnet vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d