PÉNICHES D’HÔTES ET D’HABITATION À MET... À METZ

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Prix/m² 2 400 €/m² Description Péniche Alclair et pénichette Juyama: Situées à 15 minutes à pieds du centre de Metz dans un quartier privilégié de la ville (quartier Saint Thérèse). Vos enfants dépendront de meilleurs écoles collège et lycée de Metz. Péniches d’hôtes et d’habitation composées de deux bateaux: Péniche Alclair et Pénichette Juyama - Une péniche Freycinet (38 mètres x 5 mètres): Modèle français de 1950 (Forges de Strasbourg).Certificat de navigable valide. Péniche entretenue régulièrement (dernière sortie d’eau avec plan de sondage et travaux effectués en mars 2017). Moteur Baudouin D4K. Spacieuse, elle offre de beaux volumes avec une hauteur de plafond équivalente à celle d’une maison. Electricité et eau courante de la ville de Metz. Chauffage central. Double vitrage. La partie logement (2/3 du bateau) se compose d’une entrée indépendante avec passerelle donnant sur une grande terrasse. Des pièces de vie sur 3 niveaux: cuisine équipée, coin repas, salon séjour avec poele à bois. Le coin nuit, distribué par un couloir, se compose de 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, double vasques et rangements, un W.C indépendant. La partie chambres d’hôtes (1/3 du bateau) est accessible de l’intérieur du logement et de l’extérieur par sa propre entrée avec passerelle et coin terrasse. Un couloir donne accès à 2 chambres d’hôtes de deux personnes avec table et chaises pour le petit déjeuner. Chacune possède sa salle de douche et toilette. Cette partie de la péniche abrite également une buanderie entièrement équipée et un coin accueil. - Une pénichette (8,5 mètres x 5 mètres): Pénichette construite en 2016 spécialement pour l’activité chambres d’hôtes. Habitation flottante au ras de l’eau. Entrée par large passerelle donnant sur la terrasse et l’entrée par baie vitrée du logement. Pénichette de type studio avec 2 couchages (un lit 2 personnes et un lit une personne), kitchenette, salle de douche avec lavabo et WC. Chauffage par climatiseur réversible. - Activité de chambres d’hôtes: L’activité de chambres d’hôtes fonctionne depuis une dizaine d’années avec un bon rendement. Les convives y séjournant sont majoritairement européens. Communication de l’activité par le biais du site internet (bon référencement naturel sur de nombreux mots clés générant une partie importante des réservations) ainsi que de nombreux articles dans les magazines et quelques émissions de télévision (dont maison France 5) en France comme en Allemagne.