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Situ dans un quartier recherch, au calme et dans une petite rsidence scurise, ce bel appartement 2 pices d'environ 43 m avec sa terrasse offre une vue dominante et dgage sur la mer. cet appartement au 1er (-2) avec ascenseur, trs lumineux, est compos d'un sjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Trs bon tat - Aucun travaux a prvoir. Double vitrage - Climatisation rversible. un grand garage de + de 21m2 et une belle cave compltent ce bien. Charges Coproprits: 135E mensuelles. Taxe Foncire: 900E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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AVENUE PAUL ARENE/ Coquet F1 comprenant une entre, une pice principale avec sa terrasse de 21m2 donnant une vue magnifique sur Nice, ainsi qu'une salle de douche + WC et placards de rangements, le tout situ au 7me et dernier tage de l'immeuble (avec ascenseur).A VISITER ABSOLUMENT!!!IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

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Exclusivit Grenoble - Rue Paul Janet Trams et ligne campus 2min, centre ville 10min et tout commerces proximit. Studio de 21m2 trs propre et emplacement idal. Situ au 5me tage avec ascenseur, un studio lumineux qui se compose d'une pice principal expo EST avec placard, une kitchenette toute quipe et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau rnove avec douche et un WC. Double vitrage, eau froide compris dans les charges, gardien, vendu libre. Contact: Laura Girardet - o6 03 90 74 57

EXCLUSIVITE - Situ dans une rsidence calme et scurise avec ascenseur, proximit du CHEMIN BRUNET en position dominante Type 3 de 71,21m2. Il se compose d'un hall d'entre, un sjour lumineux donnant sur une terrasse de 13m2, une cuisine spare, deux chambres dont une avec placard de rangements intgrs, une salle de bains avec meuble double vasque, un wc spar. Un box en sous-sol et une cave privative plus possibilit de se garer dans le parking collectif Contact: Goyard & Associs Agence d'Aix MONTIGNY 04-42-96-61-89

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M-OI Marseille 15e arrondissement vous propose la vente en exclusivit, cet appartement de type 2 d'une superficie de 41m2 loi Carrez avec sa terrasse de 9m2. Il est situ avenue Maurice Chevance Bertin dans une rsidence scurise de 2014 et proximit immdiate des commerces, coles, accs autoroute et bus frquents pour rejoindre le mtro 2 en moins de 10 min. Au 6me tage sur 7, l'appartement se compose d'une pice de vie de 21m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse ct cour, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bain et de WC spars. Les charges de coproprit de 116E par mois comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur. Vous profiterez galement d'une place de parking attitre dans la rsidence. Cet appartement est idal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 3555-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 120 lots. Sans procdure en cours. Environ 1392 E de charges annuelles de coproprit.

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport avec ascenseur sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2, compos de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occups, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, deux garages, une place de parking extrieur plus possibilit d'amnager deux studios de 18,37m2 et 17,21m2 avec terrasses et accs direct jardin au niveau 0 (estimatif travaux d'amnagement disposition) (sous rserves d'autorisations administrative). Prix de vente 273 000 euros honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont quips de chaudires gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. La maonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon tat. Un seul propritaire pas de coproprit. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 8,61% nette (estimation disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41, T3 Niveau 2 C29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'articl

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