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Idéalement situé proche toutes commodités résidence intimiste sécurisée à quelques mintues en voiture du centre historique, NIMES OUEST TYPE: T3 LUMINEUX SH: 63M² NIVEAU: RDC EXTERIEUR:Grande terrasse de 25M² expo sud PRIX: 248000€ parking sécurisé inclus. CONTACT PAR TELEPHONE 0624962367 MR DUCROS Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Bordeaux Barrière judaïque rue verte. Appartement Studio meublé de 23.11m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur balcon plein ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Chaudière gaz. A deux pas du bus et des commerces. Disponible le 15/02/2021. Loyer: 510euros CC (eau et communs). Dépôt de garantie 960euros. Honoraires de location: 230 euros. Frais de rédaction EDL: 69 euros. ERA IMMOBILIER. Tél: 06.22.66.09.25 Copropriété de 40 lots (). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.11 m² Surface du séjour: 16.15 m² Année de construction: 1976 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Meublé Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 299 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 960 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 480 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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