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APPARTEMENT T2 RDC CHAUSSE ST GELY DU FESC 44 M2 AVEC JARDINCHAUFFAGE ELECTRIQUEDEUX PLACES DE PARKINGCAVES DE 17M2DANS RESIDENCE TRES CALME TRES BIEN SITUE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITEVENDU AVEC LOCATAIRE OCCUPANT FIN DU BAIL MAI 2025POUR EVITER PERTE DE TEMPS POUR TOUT LE MONDE AGENCE S'ABSTENIR PRIX: 200 000 EUROS

Logement de 44m2 actuellement Loué: RDC: Pièce à vivre avec Cuisine americaine 24m2 - A l'étage: Une chambre de 15m2 Salle d'eau de 3,7m2 WC séparé. Double Vitrage partout. Travaux a prévoir contre l'humidité (Il n'y a pas de VMC) Loyer mensuel de 350 Euros. La taxe foncière est de 184,00 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 44 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

En bordure du Lez, je vous propose ce grand appartement P2 avec de très beau volumes, 44m2 Séjour cuisine équipée 23m2 Chambre avec placard 10m2 Terrasse-jardin au calme 40m2 entouré d'arbres. Eau et chauffage compris dans les charges. (possibilité de place en parking sécurisée) Pour une visite rapide contactez moi au 06 52 33 92 58 Marquet Frederic fréderic@immocamargue.fr www.immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email frederic@immocamargue.fr. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Magnifique 3 pièces d'une superficie de 44m2 en RDC surélevé entièrement rénové (première occupation après rénovation) et meublé (meubles entièrement neufs) situé au coeur du quartier de la Krutenau à STRASBOURG (Place du Ponts Aux Chats). L'appartement se compose d'un beau salon séjour meublé, de deux chambres avec lits doubles et rangements, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), d'une salle de bain avec douche et machine à laver, WC séparé. L'appartement est entièrement rénové à savoir: peintures, électricité, sols, cuisine, salle de bain et meubles. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Mise à disposition des meubles. LOYER: 1210€/mois CHARGES: 40€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 11/06/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 824€/an et 1116€/an). Honoraire agence d’un montant de 550€ (430€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 120€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 40€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1100€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 550€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 550€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Guigneville sur Essonne, dans une grande maison avec terrain en partie commune entièrement clos, au calme, appartement refait totalement à neuf. Appartement au RDC avec une entrée/salon/cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Portail automatique, cave au sous sol de 9m2, et place de parking extérieure. Loyer: 690.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 486 € TTC COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Sébastien DESBOURDES *************** (réf. 11208) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 486€ - Charges mensuelles: 20€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380228/bareme.pdf

SECTEUR CALUIRE ET CUIRE - RUE COSTE - JOLI T2 REVOVE EN RDC SURELEVE - Venez découvrir cet appartement T2 de 44,89m2 Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine aménagé et équipée. Lumineux, ce salon offre de beaux volumes pour aménager un espace salle à manger et un espace salon. Côté nuit, on retrouve une chambre avec placards. Cette pièce vous garantit une vue dégagée et un calme total. Une salle d'eau, des W.C indépendant complètent cet appartement plein de charme. Rénové avec gout, lumineux, ce bien dispose de véritables atouts. Situé à 600m2 du métro CUIRE, les nombreux transports et commerces de proximité vous assure un confort de vie au quotidien. Une cave en sous-sol complète la vente. DPE: E; GES:E Charges annuelles: 1080€; Taxe foncière: 563€; Pas procédure en cours. CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30 ou JULIE DEROCHE 06.25.74.44.64 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048. Mandat N° 18240. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Anthony SALVADOR - Tél. 0640287230 N° RSAC 837940048 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Votre contact pour les visites: Laura LOBLEAU 07.67.89.57.24 - laura.lobleau@immoval.com IMMOVAL vous propose rue de l'Engelbreit, un 3 pièces au RDC sur élevé, de 70.44m², composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe une cave. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Disponible de suite. Mandat N° 62556. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 915,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 211,32 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 70 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 44 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Part loue centre Solaize dans maison village T2 44 m2 - sur deux niveaux - RDC cuisine équipée - A l'étage chambre salle d'eau et wc - chauffage électrique - état parfait - un emplacement de stationnement dans cour commune - proximité immédiate centre village, commerces et services du village - transports en commun - liaison gare sncf Feyzin - loyer: 560 € - tél: 06.11.64.36.60 - Libre le 18 aout 2018.

Appartement de type 3 meublé dans une copropriété en RDC proche de la gare, offrant: Une entrée, Salon-Séjour, cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Une terrasse, un box et une cave individuelle. Disponible début septembre. Possibilité de régler les honoraires en 2 ou 3 fois sans frais !!! Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur notre site internet Arras Immobilier62. Copropriété de 8 lots (). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 482.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.7 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 650 € HC Copropriété Nombre de lots: 8 ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

Jolie maison de ville type T3 d'environ 71m2 comprenant au rdc une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche et un cellier/ buanderie. A l'étage palier desservant deux chambres dont une avec placard. Loyer CC: 700€ Honoraires d'agence: 781€. Dépôt de garantie:680€

Votre conseillère Noovimo Odile SICARD - 06 67 96 00 85 - osicard@noovimo.fr vous présente dans le quartier Beauséjour, Nantes: Joe. Un 2 pièces de 44 m2, il est situé au 4e étage dans une résidence sécurisée. Entre la station Beauséjour et Longchamp sur le tram 3, vous avez tout à proximité, le Lieu-dit/Gasparelli avec ses excellentes pizzas, la Poste, l'U Express, le Carrefour City. Vous êtes à 15 minutes en ligne directe du centre ville. Aux normes PMR, Joe vous offre une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte de 21 m2, avec petit balcon-terrasse exposé sud ouest. Il est également fonctionnel avec sa penderie présente dans l'entrée. Sa chambre est quant à elle à l'autre bout de l'appartement donnant sur jardin, au calme absolu. La salle de bains est attenante, avec chauffe-serviette, vasque et baignoire/WC. Un local vélo est accessible au RDC de l'immeuble et une place de parking complète ce bien. Charges fixes de copro 247EUR / trimestre. Loué 535 EUR +55 EUR de charges (590 EUR charges comprises) - bail jusqu'en mars 2023. Honoraires: 3,90 % TTC de 190000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 410 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no 348 664 285 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmant appartement de deux pièces en bordure du Lez, offrant une vue imprenable sur la rivière et ses environs verdoyants. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44 m2 dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle de bain. Le plus de cet appartement ? Un agréable jardin privatif de 40 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous serez séduit par sa situation privilégiée. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! » Eau et chauffage compris dans les charges. (possibilité de place en parking sécurisée) Contactez moi au 06 52 33 92 58, Marquet Frederic fréderic@immocamargue.fr www.immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

 RDC  Hall 7.18m2 env  wc 3.05m2 env  garage 15.22m2 env  cuisine 11.44m2 env  salle à manger 15.13m2 env  salon 26.80m2 env  bureau 8.50m2 env  mezzanine 10.85m2 env  1 ER ETAGE  couloir 2.54m2 env  chambre 10m2 env  chambre 15.70m2 env  chambre 10.02m2 env  salle d'eau 3.06m2 env 

Grande villa de 9 pieces, 4 faces, située à Carcassonne (11) à proximité de commerces, d'ecoles, lycée, du centre ville. Sur un terrain arboré de 1700m2, orientée Sud cette maison de 190m2 sur 3 niveaux se compose de: Rdc Hall, grand sejour de 44m2, veranda 18m2, cuisine équipée, bibliotheque, cellier avec douche, wc 1er etage hall, 5 chambres, dressing, Salle d'eau,wc, placard, terrasse exterieure Sous sol donnant sur le jardin: grande serre vitrée ou atelier A l'abri des regards, sur un grand terrain arboré, une grande piscine de 11 X5 m, chauffée pompe a chaleur, abri en alu amovible, un pool house de 24m2 Autres: cave, parkings exterieurs. Double vitrage, volets electriques rdc, alarme, pompe a chaleur avec central gaz. Portail electrique. Toiture en tbe Taxe fonciere 4080? Si ce nien vous interesse, contactez au 0603940245 Thierry ILHE, negociateur immobilier inscrit RSAC Carcassonne 879544831 Spacious 9-room villa, situated in Carcassonne (11), close to shops, schools, high school, and the city center. Set on a wooded plot of 1700m2, facing south, this 190m2 house spread over 3 levels consists of: Ground floor: entrance hall, large living room of 44m2, 18m2 veranda, equipped kitchen, library, utility room with shower, toilet. First floor: hallway, 5 bedrooms, dressing room, bathroom, toilet, cupboard, outdoor terrace. Basement opening onto the garden: large glass greenhouse or workshop. Hidden from view, on a large wooded plot, there is a large 11m x 5m swimming pool, heated by a heat pump, with a removable aluminum shelter, and a 24m2 pool house. Other features include a cellar and outdoor parking spaces. The villa is equipped with double glazing, electric shutters on the ground floor, an alarm system, a heat pump with gas central heating, and an electric gate. The roof is in excellent condition. Property tax: 4080?.

Saint Aygulf, magnifique villa T7 de 256m2 sur 1250m2 de terrain arboré avec superbe vue sur la baie de Saint Raphael. Cette villa comprend: au RDC, 3 chambres de 18 à 36m2 toutes avec salle d'eau et wc, double séjour de 44m2, salon cheminée de 15m2, cuisine de 14m2, arrière cuisine, mezzanine de 14m2. 1 wc visiteur. Climatisation dans toutes les pièces. 3 terrasses de 19, 25 et 44m2. Au RDJ, 1 séjour salon de 21m2, 1 cuisine de 9m2, 2 chambres de 15 et 21m2 chacune avec salle d'eau et wc, 2 terrasses de 15 et 18m2, 1 piscine de 12x5, 2 caves et 1 grand garage de 32m2 complètent ce bien d'exception. Matériaux de grandes qualités. A voir absolument!

Résidence AMARYS quartier les Câlins, programme neuf, T2 de 44m2 en RDC avec terrasse et place de parking privative. Offrant entrée sur séjour, cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc. N° mandat 2734. A partir de 128 400 euros ttc dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Frédéric Bouvier au 0777804829. Sur l'immeuble d'autres appartements vous sont proposés: Studio(rdc), T3(rdc), T2 (1er étage avec ascenseur), T3(1er étage), T4 (1er étage), T6(2è étage). Pour plus de renseignements: plan et descriptif, n'hésitez pas à nous joindre: Pour une réservation avant le 30 novembre 2022 une cuisine aménagée et équipée vous sera offerte.

Immeuble de rapport de 12 lots à vendre à la découpe situé à 50 m de la gare avenue du Général Leclerc. Détails de l'immeuble présenté de la manière suivante: Numéro appartement/ Étage / type / superficie / DPE / loyer / prix 1/RDJ/T2/E.B/44m2/435 ?/107k? 2/RDC/T2 vendu 3/RDC/studio/E.B/23 m²/320?/58k? 4/1er/studio/D.A/23 m² /350?/66k? 5/1er/studio/vendu 6/1er/studio/D.A/22 m²/348?/61k? 7/1er/studio/D.A/30 m²/350?/82k? 8/2eme/studio/D.B/21 m²/352?/56k? 9/2eme/studio/E.B/19 m²/340?/49k? 10/2eme/studio/D.A/31m²/350?/80k? 11/3eme/studio/D.B/23 m²/320?/54k? 12/RDC/magasin/vierge/50 m²/750?/121k? Honoraires agences de 6000 ? sur tous les lots inclus dans le prix ci-dessus. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe MADELAINE RODRIGUES Inscrit au RSAC de LE MANS 917 563 173, Tel: 06 69 99 91 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

BAGNERES DE LUCHON, en plein c ur de la ville thermale, à moins de 100m des Thermes, des Allées d'Etigny, du Télécabine, etc., nous vous proposons un ensemble de DEUX IMMEUBLES D'HABITATION de 100 et 125 m2 avec Cour Privative de 225m2 et Garage de 60m2. VENDUS ENTIEREMENT MEUBLES ET EQUIPES. Le premier immeuble d'habitation comprend: Au RDC, 2 Studios de 23 et 28 m2 avec pour chacun une ouverture sur la Cour. A l'étage, 1 Appartement T3 de 49m2 avec Séjour/Cuisine de 17m2, 2 Chambres de 9 et 14 m2, Salle de Bain avec WC de 4m2. Le deuxième immeuble d'habitation comprend: Au RDC, Garage/Cave de 60m2. Au 1er étage, Hall d'entrée avec couloir et WC indépendant, 2 Studios de 19 et 25 m2. Au 2ième étage, 1 Chambre de 15m2 et 1 Appartement T2 de 44m2 avec 1 Chambre de 15m2, 1 pièce à vivre de 15m2, 1 Cuisine de 5m2, 1 Salle de Bain de 3m2 et WC indépendant. Les 4 Studios, 2 Appartements T2 et T3 et la Chambre sont ENTIEREREMENT MEUBLES et EQUIPES (meubles, placards, cuisinière avec hotte aspirante, four, micro-ondes, frigidaire avec congélateur, télévision, etc.) ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION et EMPLACEMENT IDEAL. Proximité immédiate avec tous les commerces, services, commodités, animations tout en étant LOVE dans un ECRIN CHALEUREUX dans une rue très CALME, protégé de toutes nuisances. ENORME POTENTIEL LOCATIF !!! AFFAIRE A SAISIR !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !!! DARNAULT IMMO: 05 31 61 51 10 / 06 70 25 84 65

EVI Immobilier vous propose un ensemble de deux bâtiments sur une surface de 416m2 proches du Corum: Une maison de caractère d'environ 180 m2; un grand T2 de 44m2 et deux garages. La maison de Maître de style Art Déco, a gardé tout le charme d'antan avec dans chaque pièce un univers différent, de beaux espaces et une belle hauteur de plafond. Vous y trouverez, répartis sur deux niveaux 6 chambres, 3 au RDC et 3 à l'étage, la pièce à vivre, orientée Est, de 30 m2 environ avec sa cheminée en marbre des Pyrénées, 2 salles de Bain,1cuisine à l'étage et possibilité d'un seconde au RDC, 1 Buanderie, 2 WC et débarras. Dans un deuxième bâtiment un grand T2 et 2 garages viennent en complément. Ce bien d'exception est à voir absolument. Pour le visiter contactez Laurent Lainé (RSAC 453310021) au 06 13 08 40 58 /07 49 03 34 87 ou l'agence au 04 99 77 08 62

Maison de village style charentaise avec ancien local boulangerie à finir de rénover, proches de toutes commodités, 2min à pieds des ramassages scolaires, situé à seulement 13km de Mansle, et 15km de la Rochefoucauld.Elle se compose comme suit: RDC: Entrée desservant une pièce salon/SAM de 21,89m2 (isolation murs et plafond à prévoir), fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques, une cuisine aménagée d'environ 14,50m2 à rénover ainsi que l'ancien local à boulangerie de 12m2.entre le RDC et le 1er étage: une pièce de 17,86m2 qui était destinée au stockage de la farine, à rénover complètement,1er ETAGE: 1 couloir offrant 3 chambres (10,66/11,67 et 12,05m2) dont 2 avec cheminée, murs à isoler, toutes avec fenêtres PVC double vitrage, parquet bois d'origine, une salle d'eau 2,71m2 avec douche + WC meuble une vasque, un raccordement machine à laver est présent dans le couloir.2ème ETAGE: accès au grenier aménageable, poutres apparentes en bon état, plancher bois, reste les combles à isoler.EXTERIEUR: une cour de 44m2 avec la possibilité de rénover l'ancienne pièce du four à pain, en cuisine d'été, sans vis à vis,Electricité déjà passée, ne reste qu'à raccorder au tableau électrique, maison très lumineuse à finir de rénover, offrant beaucoup de potentiel, convient parfaitement à des personnes du bâtiment ou investisseurs.Venez visiter sans attendre, prix attractif, Contacter Mme VAIRON Caroline au 06.61.95.45.18

Magali Sari vous propose cette villa (année 1995) d'une surface de 182m2 habitable, le terrain est d'une superficie de 1160m2 entièrement clôturé avec portail électrique et portillon. Elle se compose en RDC d'un espace cuisine avec salon d'une surface de 30m2, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une véranda. A l'étage une cuisine spacieuse de 15m2, d'un salon de 44m2 accédant à une terrasse de 30m2, de 2 chambres (15m2 et 16m2), d'une salle de bain et d'un WC. 2 grands garages. Mode de chauffage: Gaz ville+climatisation en rdc. Puits sécurisé. Taxe Foncière: 1800 Euros. Quartier calme et proche de la ville. Prix: 332 500,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 Nimes auprès de la SAS propriétés privées ou par courrier RCPRO GALIAN.

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Au cœur d'un village historique, où les belles pierres sont présentes et disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien coquet entièrement rénové avec soin et avec goût./nCette maison est actuellement louée en tant que gîte, le rapport est de bon niveau et les semaines sont pleines pour l'été et très fréquenté toute l'année./nelle se compose au rdc d'une agréable cour de 40m2 avec un petit espace de stockage./nToujours au rdc, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et pierres apparentes très cosy./nNous trouvons également une vaste cuisine de 29m2, entièrement aménagée, équipée et tout l'électroménager récent restera./nSous cette cuisine se trouve une cave de 30m2./nEnsuite une salle d'eau avec WC, le tout refait avec soins et un petit dégagement sous l'escalier pour du rangement supplémentaire./nA l'étage, nous arrivons sur un vaste espace ouvert de 20m2 pouvant servir de chambre ou bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC indépendant./nAu dessus de cet étage, les combles de 44m2 sont aménageables./nL'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul, l'eau chaude fournie par un ballon et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage./nLe tout à l'égout a été refait récemment par la Mairie./nEn résumé, un bien très coquet, sans travaux où les propriétaires ont mis du soins et du goût dans la réfection en gardant le côté bois et vieilles pierres au charme évident./nUne nouveauté à voir absolument tout aussi bien pour y vivre comme pour y faire un bel investissement./nEnglish spoken./nPrix: 145 100€./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 2043. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2010.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 4 Ville La Tour Blanche Cercles 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

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Au coeur d'un village historique, où les belles pierres sont présentes et disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien coquet entièrement rénové avec soin et avec goût.Cette maison est actuellement louée en tant que gîte, le rapport locatif est très rentable et les semaines sont pleines pour l'été et très fréquenté toute l'année.Elle se compose au rdc d'une agréable cour de 40m2 avec un petit espace de stockage.Toujours au rdc, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et pierres apparentes très cosy.Nous trouvons également une vaste cuisine de 29m2, entièrement aménagée, équipée.Sous cette cuisine se trouve une cave de 30m2.Ensuite une salle d'eau avec WC, le tout refait avec soins et un petit dégagement sous l'escalier pour du rangement supplémentaire.A l'étage, nous arrivons sur un vaste espace ouvert de 20m2 pouvant servir de chambre ou bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC indépendant.Au-dessus de cet étage, les combles de 44m2 sont aménageables.L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul, l'eau chaude fournie par un ballon et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.Le tout à l'égout a été refait récemment par la Mairie.En résumé, un bien très coquet, sans travaux où les propriétaires ont mis du soins et du goût dans la réfection en gardant le côté bois et vieilles pierres au charme évident.Une nouveauté à voir absolument tout aussi bien pour y vivre comme pour y faire un bel investissement.English spoken.Prix: 126 900?.Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2010.00 et 2760.00 ?

AGEN 47000 - Spécial investisseur - Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble de rapport, sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 208,79m2 avec environ 44m2 de parties communes, situé quartier Ermitage Les Iles, à 200m du canal du midi et 1,2km de la gare, avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Le bien développe 4 appartements, tous loués, de type 2T3 + 1T2bis + 1T1. Budget 297 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rentabilité locative marge nette 6,91%. Taxe foncière 3284 euros. Non soumis au régime de copropriété (un seul propriétaire). - T2bis RDC 01: Loué 529 euros CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2, Entrée indépendante, Chauffage gaz, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36. - T3 RDC 02: Loué 537 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage gaz, Consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53. - T1 R+1 03: Loué 403 euros CC, 37,62m2 + loggia fermée 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage électrique, Consommation énergétique E 294 et émission de gaz à effet de serre B 9. - T3 R+1 04: Loué 516 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, Chauffage gaz, consommation énergétique E 244 et émission de gaz à effet de serre E 53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle