71e
Liste des meilleures ventes 71e
Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) ce superbe 2 pièces d'angle de 43.42m² loi Carrez, avec une belle terrasse et un jardin de 93.82m² exposés sud et ouest. Situé en rez-de-jardin dans une agréable copropriété de 2022 avec piscine et espaces verts, il dispose de petits commerces au sein même de la résidence, tout en étant à proximité des Tourrades et à seulement 2 min de l'accès à l'A8. Faibles charges (71E /mois) Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. Plusieurs parkings visiteurs. Cet appartement de 43.42m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 4.64m² - Séjour/Cuisine: 21.67m² - Chambre: 11.82m² - Salle d'eau/WC: 5.29m² - Terrasse: 14.65m² - Jardin: 79.17m² - Parking 1 - Parking 2 Les plus de l'appartement: - D'angle - En parfait état, aux normes RT2020 - Exposé sud et ouest - Bel extérieur avec terrasse et jardin de 93.82m² au total - Pelouse synthétique déjà posée - Portes-fenêtres en double vitrage en PVC / Volets roulants électriques - Placard dans l'entrée - Fibre Internet - Faibles charges (71E /mois) - Faible consommation énergétique (DPE A) Les plus de la résidence: - Récente (de 2022) - Piscine sécurisée - Espace pour stationnement 2 roues - Plusieurs parkings visiteurs - Petits commerces dans la résidence - Proche de la zone commerciale des Tourrades - Accès à l'A8 à 2 min - Sous garantie décennale - Montant des charges: 71E /mois incluant une provision pour l'eau froide et l'entretien des parties communes, de la piscine, de l'ascenseur et des espaces verts. - Montant de la taxe foncière: pas de taxe foncière (résidence trop récente) Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services in
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Nice (Alpes Maritimes)
(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio avec cuisine spare de 26.14m (loi Carrez) exspos ouest. Situ au 4er tage sur 7 d'une petite coproprit AVEC ASCENSEUR, il se trouve au calme, dans le quartier trs recherch de la libration, proche des commerces, de la gare du Sud et des coles. Faibles charges (71E /mois) Cet appartement de 26.14m (loi Carrez) se compose de: - Entre / Sjour - Cuisine indpendante - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Expos Ouest - Au calme (ct cour) - Idalement situ (Nice Libration) - Lumineux - Cuisine indpendante et quipe d'une plaque 2 feux - Fentres en double vitrage - Volets battants bois manuels - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation des fentres en double vitrage *Salle d'eau complte avec carrelage, douche et meubles *Pose parquet flottant *Changement cumulus et radiateurs inertie *Installation meuble cuisine *Peinture intgrale de l'appartement Les plus de la rsidence: - Quartier Libration - Petite coproprit (29 appartements) - Faibles charges (71E /mois) - Au calme - Scurise avec porte accs Vigik - Local poubelle -A 2 min pied de la fameuse Gare du Sud avec Cinma, Restaurants, et du march de la Lib' - A 2 min pied des arrts de bus (ligne 11, 63, 72 et 631) - A 2 min pied de la ligne 1 du Tram (L1) - Accs A8 7 minutes en voiture - Montant des charges: 71E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. - Montant de la taxe foncire: 509E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus
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Toulouse (Haute Garonne)
Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement T2 duplex de 67m2 idéalement situé dans le quartier Saint-Cyprien sur la place Olivier, rue du Chairedon. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bâtie avant 1950. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 41m2 exposé Ouest. À l'étage, vous trouverez un palier avec penderie, une chambre de près de 16m2 avec rangements sous pente et une salle d'eau avec wc. Par son emplacement entre le Pont Neuf et la Place Saint-Cyprien, ce bien bénéficie d'une centralité attractive qui vous offrira un cadre de vie privilégié au c?ur de Toulouse. Notre avis: vous serez charmé par la combinaison des murs de brique, du parquet et de la hauteur sous plafond qui donnent du caractère à votre intérieur. Taxe foncière: 728E. Charges de copropriété: 71E/mois. Je suis Emilie, votre agent Homki spécialisé du secteur et vous pouvez me contacter dès à présent pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 71E/mois et la taxe foncière est de 728E
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Villeneuve lès Avignon (Gard)
A proximité immédiiate du Pont Dalladier, lignes bus devant résidence, avec vue dégagée sur rhône, T2 offrant 52 m² de surface utile, 42 m² loi carrez, et comprenant grand séjour avec cuisine équipée ouverte, (hotte+plaques), et accès grand balcon par baies vitrées, salle d'eau, avec meuble-vasque, wc, climatisation, coin-nuit en mezzanine. Libre de suite. Loyer: 670e c.c. Honoraires à charge locataire: 457,71e. Pour les visites, Marc RALUY, Agent Commercial Immobilier, siret: 318974383 (30 Nîmes), Agence Le TUC, 4 rue Victor Hugo 84000 Avignon. Tel: 06.86.68.78.88. Secteur: PONT DALLADIER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.61 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud-est Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 457.71 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 124.83 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 124.83 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 650 € HC EMD FRANCE - Le TUC AVIGNON 4, rue Victor Hugo 84000 AVIGNON SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55576.pdf
650 €
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Amiens (Somme)
AMIENS PROCHE CENTRE-VILLE LA VILLA TERRA-COTTA - PRESTATION HAUT DE GAMME Eligible Loi Pinel Programme immobilier au coeur d'un îlot verdoyant et ses terrasses suspendues orientées plein sud. 3 petits immeubles de 13 logements sur un sous-sol avec parkings ou boxes. T2 de 45 m² avec terrasse de 15.60m² Option en sus: Achat place de parking: Simple 6 000 euros TTC - Double 10 000 euros TTC Achat box fermé simple: 15 000 euros TTC - Double 20 000 euros TTC Prix: 153 180 euros FAI Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (145 885.71E hors honoraires) Contactez Catherine VAN PAEMELEN - 06 07 08 61 29 / Agent commercial du réseau le Bottin Immobilier RSAC N° 393 569 348
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Lille (Nord)
LILLE limite LOOS, entre la rue de Londres et du Mal Assis, à vendre garage une voiture dans résidence de 93 lots. Provision annuelle: 71E/an qui comprend (accès garage, le syndic + fonds de travaux (loi alur)). Mr HABRIAL Daniel Tél: 03.20.60.64.65
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Nice (Alpes Maritimes)
Seulement chez Liberkeys. Rez de jardin maison Niçoise 3 pièces de 53.7m² Avenue de Savoie Nice Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 63.35m² (54m² loi Carrez), Sur le bien: Appartement (esprit Maison) Lumineux au sein d'un petit immeuble Niçois de 3 pièces entièrement rénové. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour/ cuisine US équipée orienté Ouest de 20m² donnant accès à un jardin de 40 m², de deux chambres (12,70 et 12,82 m²) orientées Est, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et wc. Le bien est complété par une réserve de 9,65 m² accessible depuis le jardin. Les plus: - Calme - Lumineux - Proche commerce - Maison de ville - Grande Terrasse - Climatisation - Traversant - Double vitrage Charges: 71E par mois. Chauffage, électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1949. Copropriété de 8 appartements. Sur la localisation: Secteur Bas Cimiez proche Acropolis à deux minute de la voie Matisse, commerce et école à proximité. Libre immédiatement. Liberkeys - 81 Rue de France - 06000 Nice
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Toulouse (Haute Garonne)
** TOULOUSE - Patte D'oie ** Triumph immobilier Blagnac à le plaisir de vous proposez un Véritable Coup de C?ur pour cet Appartement 3/4 Pièces traversant avec une vue imprenable sur les Pyrénées ! Dans ses 72 m² baigné de lumière vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec Balcon, une pièce à Vivre avec un second Balcon, 2 Chambres dont une avec un grand Dressing ! Résidence avec Ascenseur, proche de toutes commodités et des transports. ** Les Plus ** - Faibles Charges (71E/ mois) - Climatisation - Secteur Recherché, - Luminosité.
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Toulouse (Haute Garonne)
TOULOUSE CROIX DAURADE, INVESTISSEMENT LOCATIF. T2 de 42 m² env, 2ème étage sur 3 avec ascenseur 2010. Séjour / cuisine ouvrant sur le balcon de plus de 7 m² sans vis-à-vis. Grande chambre chambre avec placard de rangement. SDB avec WC. 1 place de parking en s / sol. Le bien est vendu avec un locataire en place. Loyer: 553E + 71E charges Bus au pied de la résidence. Commerces à 5min à pieds.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 44. Quote part annuelle(moyenne): 1105 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26522_21752022)
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Economisez sur la vente et l'achat de vos biens avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. 18 rue Emile Duclaux 13004 Marseille: En plein coeur du quartier Blancarde / Chave à deux pas du boulevard Chave et de la gare de la Blancarde à proximité de toutes les commodités. Homki vous invite à découvrir en exclusivité au dernier étage d'un bel immeuble semi-récent très bien entretenu ce bel appartement de type 2 traversant Sud / Nord de 36 m² en excellent état disposant à la fois d'une agréable terrasse de 10m² avec une vue dégagée sans vis à vis et d'un balcon avec une jolie vue sur notre Dame de la Garde. Dès la porte franchit vous tomberez sous le charme d'une belle pièce de vie avec cuisine de 22m² traversante et lumineuse ouvrant sur l'ensemble des extérieurs. L'espace nuit bien distinct de la pièce de vie offre une belle chambre de 9m² avec rangements et d'une magnifique salle d'eau avec WC séparé. Le bien dispose également d'une grande cave saine. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 71E/mois et la taxe foncière est de 620E
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E.Économisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Exclusivité à ne pas rater ! un appartement de 49m² au 2eme étage sans ascenseur, d'un immeuble marseillais. Ce bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une pièce noir, une salle d'eau et des WC séparé. Des travaux d'amélioration et de remise au goût du jour sont à prévoir Proximité de toutes commodités, des facultés, du métro du centre ville. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 71E/mois et la taxe foncière est de 432E
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
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Paris 18ème (Paris)
Appartement Appartement 3 pieces de charme lumineux - 71 m2 - boulevard de Barbès - Paris 18e Les atouts - Beaux volumes - Pièce de vie très lumineuse - Appartement de charme - Deux salles de bains - Ravalement de façade voté et payé - Sols refaits à neuf Informations clés Prix: 749 000E Surface Carrez: 71 m2 Type de logement: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 L'avis de Zefir Zefir vous propose a la vente ce 3 pieces de charme d'une surface de 71 m2, situe boulevard Barbès dans le 18e arrondissement de Paris, au 3e etage d'une residence securisee de 24 lots, avec de jeunes propriétaires, changement des digicodes récent et ravalement de façade payé et bientôt terminé. Le bien se compose: - D'une entrée desservant les deux chambres - D'un sejour spacieux de 35 m2, exposé EST, très lumineux avec 5 grandes fenêtres et donnant sur une cuisine ouverte - D'une cuisine équipée avec îlot central - De 2 chambres, l'une disposant d'une salle de bain avec WC et l'autre d'une salle d'eau avec WC - De toilettes séparées La localisation: Le bien se situe proche de tous commerces, des transports en commun, à quelques encablures du Sacré-c?ur et proche de la rue des poissonniers qui est piétonne le week-end. Charges: 71E / mois Taxe foncière: 675E Syndic de copropriété: Aucune procédure en cours Type de chauffage: Électrique individuel Résidence: Sécurisée, 24 lots, jeunes propriétaires Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.
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Béziers (Hérault)
** BÉZIERS ** 34500 - Vendu loué Sur la Commune de Béziers, à proximité de la mer Méditerranée. Située sur les rives de l'Orb, la renommée de Béziers vient notamment de la viticulture, de son équipe de rugby à XV, et de sa feria qui se déroule chaque été autour du 15 août. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2bis en rez-de-chaussée est disposé comme suit: une entrée donnant sur un salon de 22m² avec coin cuisine, une chambre de 12m² avec placard, un bureau de 8,5m² et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur la terrasse. Appartement vendu loué. Loyer: 424,53E hors charges et 80E de provision sur charges Charges de copropriété: 1709,71E Taxe foncière: 855E N'hésitez pas à nous contacter au 05 54 93 04 40
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Strasbourg (Bas Rhin)
Nouveau et en Exclusivité ! Pour toute visite, veuillez contacter Marie Thorel de l'Agence Robin des Toits au 06 98 23 47 56. N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de l'appartement sur notre site internet Robin des Toits ! Atypique et rare ! Vous serez séduits par cette charmante maisonnette 3 pièces/duplex très lumineuse, située au fond de la cour intérieure d'un joli petit immeuble 1900 de Strasbourg Neudorf, très bien situé (Rue de Benfeld). A proximité de toute commodité, commerces, tram, place du Marché. Cette petite maison est en excellent état, entièrement rénové en 2021 ! Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles ! Elle comprend: -Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine-séjour, une chambre de 13,18m², une salle de bains -A l'étage: une grande chambre de 15,61m² + une mezzanine de 12m²Les plus de cette maisonnette: Situation au calme complet et dans une rue très recherchée pour son calme, aucun voisin direct (comme une maison individuelle), isolation par l'intérieur, électricité remise aux normes en 2021, chaudière gaz individuelle de 2019, façade rénovée récemment.. Charges mensuelles faibles de 71E/mois (au final 56E/mois dépensés en 2020). Incluant notamment l'eau froide et les poubelles. Taxe foncière 465E pour 2021, pour un total de 72,81m² au sol (et 58,26m² carrez).
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Nîmes (Gard)
Liberkeys vous propose ce bel appartement T3 de 59m² actuellement loué, situé Rue du Docteur Lamaze à Nîmes au rez de chaussée d'une résidence très calme. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement loué (590E charges comprises) de 3 pièces en rez de chaussée avec balcon fermé et cave. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'un balcon fermé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Extérieur - Rez-de-chaussée - Balcon fermé - Cave Charges: 71E par mois. Taxe foncière: 1198E Chauffage gaz individuel. Double vitrage Sur l'immeuble: Construit en 1970. Sur la localisation: - Idéalement situé proche tous commerces et commodités, écoles, collèges et Lycées. - A 15 minutes à pieds du centre ville et des Jardins de la Fontaine. - A 5 minutes à pieds des lignes de Bus - A 15 minutes en voiture de la gare SNCF - A 15 minutes de l'autoroute A9 ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
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Clermont Ferrand (Puy de Dôme)
Votre agence NEWMADE vous propose ce Studio de 28m2, vendu avec le coin cuisine équipé, idéalement situé, proche des facs et du centre ville, à côté des transports et des commerces. Ce bien est situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé et bien entretenu. Le studio possède également une pompe à chaleur reversible. Il est vendu libre d'occupant. Charge de copropriété: 71E/mois Chauffage collectif gaz et pompe à chaleur reversible
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Strasbourg (Bas Rhin)
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, 23 avenue François Mitterrand, résidence de 2005, agréable appartement 4 pièces de 77 m² situé au 5ème et dernier étage, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres (9.71 m², 9.93 m² et 8.76 m²), un garage avec espace cave en sous-sol, taxe foncière 944E. Chauffage urbain, production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété annuelles: 3.423,80E ATTENTION: L'appartement est vendu occupé aux condition suivantes: Loyer initial 670E + 230E de provisions sur charges. Date d'effet du bail en cours: 01/03/2020 Charges locatives annuelles: 2.855,62E Charges restantes pour le propriétaire: 567,71E
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Toulouse (Haute Garonne)
IDEAL INVESTISSEUR! En vente: Studio de 20.16m² au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur comprenant: Un séjour, une kitchenette ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. La copropriété dispose d'une laverie et d'un gardien. Actuellement loué, aucun travaux à prévoir. ? Situation géographique: SECTEUR MONTAUDRAN / Situé au sud du quartier de Montaudran-Lespinet, vous retrouverez le centre de formation AFPA, l'institut national polytechnique, un arrêt de bus à 150m, l'accès à la ligne métro B à 10 min ainsi que le centre commercial de Labège à 5 min en voiture. ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière: 539E/an - Charges: 71E/mois Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultante: Margot LOPES 0659553116 OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouseetnbsp;
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Villeurbanne (Rhône)
La Team MAUG vous propose en Exclusivit *MAUG Immobilier - L'Agence en mode Start-up* Venez dcouvrir ce trs bel appartement au dernier tage avec ascenseur, traversant, spacieux et lumineux situ au calme avec une vue imprenable sur Fourvire. Dans une jolie coproprit tres bien entretenue et securise, proche de toutes les commodits, ce bien saura vous sduire par son emplacement ! Vous serez galement conquis par sa vue imprenable sur le centre de Lyon. Disposition de l'appartement: - Entre avec grand placard de rangement - Salon/sjour: 19,39m (refait neuf en 2023) avec placard de rangement - Balcon - Cuisine: 10,10m - Chambre: 12,24m - Salle de bains: 4,57m - Buanderie Cellier - WC spar Caractristiques du bien: - Appartement de 1983 - Superficie Carrez 57,96m - 8me tage sur 8 avec ascenseur - Balcon de 4,23m - Appartement traversant Est/Ouest, trs lumineux - Vue sur Fourvire et les monts du Lyonnais - Fentres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (Fentres salle manger et cellier changes en 2023) - Chauffage par climatisation rversible de 2022 et chauffage au sol collectif - Fibre - Local vlos commun - Cave - 1 Place de parking non nominative au sein de la copro - Coproprit de 48 lots - Charges de coproprit: 2600E/an comprenant: entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, chauffage, eau froide - titre informatif, les propritaires dpensent la somme de 71E d'lectricit par mois. - Taxe foncire de 753E - Proche de toutes commodits - Bus C26 proximit -Tram T3 au pied de la rsidence - coles maternelles, primaire,collge accessibles pieds - DPE 185(D) GES (5) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: 680E - 980E (anne de rfrence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Un joli bien dcouvrir, o vous pourrez profiter d'un agrable extrieur bien expos et proche des comme
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Clermont Ferrand (Puy de Dôme)
IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence tudiante UXCO Le Parc Belvdre - Clermont-Ferrand - 68 Av. de l'Union Sovitique, 63000 Clermont-Ferrand - Avec Bail Commercial - Pas d'occupation personnelle possible - INVESTISSEMENT LOCATIF REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel MENSUEL: 196E Hors Taxes. Aspects financiers: Rentabilit brute: 6,56 % Loyer Annuel HT: 2 361 E Taxe foncire: 549 E Charges annuelles de coproprit: 320 E Montant du fonds de travaux: 55 E Charges appeles par le locataire commercial: 12,71E TTC par mois. L'APPARTEMENT Studio de 19.40m situ au 8me tage, compos d'une entre, d'un sjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Orientation Nord. Les photos correspondent au bien. Visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence tudiante Le Parc Belvdre, c'est 12 tages d'architecture moderne et contemporaine. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle trs bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'universit Blaise Pascal et l'ESC. Les appartements sont entirement meubls et quips. A proximit: Centre commercial, Universit BLAISE PASCAL, etc Les services de la rsidence: wifi, fitness, zione chill, laverie, kit lit, etc LE GESTIONNAIRE: GLOBAL EXPLOITATION - UXCO UXCO, marque commerciale du groupe UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adapts aux besoins des tudiants. Avec plus de 55 rsidences rparties sur les grands ple tudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du march. UXCO exploite actuellement plus de 4000 appartements. FISCALIT LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus rguliers avec une fiscalit favorable qui permet une bonne rentabilit
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Clermont Ferrand (Puy de Dôme)
Loyer Annuel: 2 361 E HT - Rentabilit brute: 7,15% Contactez directement votre conseiller sur son portable: cf carte de visite en photo IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence tudiante UXCO Le Parc Belvdre - Clermont-Ferrand - 68 Av. de l'Union Sovitique, 63000 Clermont-Ferrand - Avec Bail Commercial - Pas d'occupation personnelle possible - INVESTISSEMENT LOCATIF REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel MENSUEL: 196E Hors Taxes. Aspects financiers: Rentabilit brute: 6,56 % Loyer Annuel HT: 2 361 E Taxe foncire: 549 E Charges annuelles de coproprit: 320 E Montant du fonds de travaux: 55 E Charges appeles par le locataire commercial: 12,71E TTC par mois. L'APPARTEMENT Studio de 19.40m situ au 8me tage, compos d'une entre, d'un sjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Orientation Nord. Les photos correspondent au bien. Visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence tudiante Le Parc Belvdre, c'est 12 tages d'architecture moderne et contemporaine. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle trs bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'universit Blaise Pascal et l'ESC. Les appartements sont entirement meubls et quips. A proximit: Centre commercial, Universit BLAISE PASCAL, etc Les services de la rsidence: wifi, fitness, zione chill, laverie, kit lit, etc LE GESTIONNAIRE: GLOBAL EXPLOITATION - UXCO UXCO, marque commerciale du groupe UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adapts aux besoins des tudiants. Avec plus de 55 rsidences rparties sur les grands ple tudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du march. UXCO exploite actuellement plus de 4000 appartements.
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
EXCLUSIVITE, F2 avec Balcon et cellier Situ au Moulin vent, 2 avenue du Cap Bar, dans une tour scurise et calme au 9eme et dernier tage, l'appartement a t entirement rnov et isol. Il comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec W-C suspendu, une pice de vie lumineuse donnant sur un balcon o l'on peut manger avec une vue dgage sur les Albres. La pice de vie communique avec la cuisine amnage et une buanderie trs pratique (rangement et espace pour machine laver). Un cellier en sous-sol permet de stocker ses affaires. Taxe foncire 796, charges raisonnables 71e/mois, chauffage lectrique, double vitrage, volets lectriques Pour toutes demandes merci de me contacter par tlphone 0614133760 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 852 ? soit 71 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laure SERIEYS Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 830 282 109, Tel: 06 14 13 37 60, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Bordeaux (Gironde)
En exclusivit chez HOMKI, appartement de 64 m. Au 3me et dernier tage d'une coproprit de 2001, ce bien dispose d'un dgagement sur salon sjour avec sa cuisine quipe et amnage semi-ouverte d'une superficie totale de 32m. Un balcon complte cette partie espace de vie. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau, WC spars. Sa situation gographique et sa proximit immdiate des transports en commun, (200m de la ligne 9 et du tram C), et des commerces vous permettra de vous conduire facilement vers le centre de Bordeaux ou vers les axes routiers extrieurs. Ravalement de faade en cours, pay par les propritaires actuels. Informations financires: La taxe foncire est de 1308E Les charges sont de 71E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatricul au RSAC de Bordeaux sous le numro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.
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Bordeaux (Gironde)
En exclusivit chez HOMKI, appartement de 64 m. Au 3me et dernier tage d'une coproprit de 2001, ce bien dispose d'un dgagement sur salon sjour avec sa cuisine quipe et amnage semi-ouverte d'une superficie totale de 32m. Un balcon complte cette partie espace de vie. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau, WC spars. Sa situation gographique et sa proximit immdiate des transports en commun, (200m de la ligne 9 et du tram C, 2 min de la place Ravezies) et des commerces vous permettra de vous conduire facilement vers le centre de Bordeaux ou vers les axes routiers extrieurs. Ravalement de faade en cours, pay par les propritaires actuels. Informations financires: La taxe foncire est de 1308E Les charges sont de 71E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatricul au RSAC de Bordeaux sous le numro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.
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Nice (Alpes Maritimes)
(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 44.52m loi Carrez, expos Sud-Est avec une terrasse. Situ au 1er tage sur 9 d'une rsidence scurise et rcente (2013), il se trouve proximit des transports en commun, des commerces, des coles et de l'accs A8. Faibles charges (71E /mois). Possibilit d'acqurir un grand garage de 17.91m en sous-sol en supplment du prix de vente. Cet appartement de 44.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 2.28m - Sjour/Cuisine: 22.08m - Dgagement: 2.71m - Chambre: 11.07m - Salle de bain: 5.18m - WC indpendant: 1.20m - Terrasse: 7.30m - Garage en option: 17.91m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Est - Une agrable terrasse couverte de 7.30m - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-vaisselle - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Placards dans l'entre et dans la chambre + beau meuble de rangement sur-mesure dans le sjour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Pose de parquet en bois massif dans la salle de bain en 2020 *Pose de parquet stratifi dans le reste de l'appartement 2020 *Cration d'un mur de parement en 2021 *Installation de la climatisation en 2021 *Mise en place d'un rangement mural dans les WC en 2023 *Dcoration de la chambre en 2024 Les plus de la rsidence: - Scurise - Rcente (2013) - Faibles charges - Panneaux solaires (pour eau chaude) - Commerces au pied de la rsidence - Arrt de tram (lignes L2 et L3) en face de la rsidence - Arrt de bus (lignes 17 et 50) en face de la rsidence - Ecole Jules Verne 3 minutes en voiture - Accs l'A8 4 minutes - Collge Jules Romains 4 minutes en voiture - Gare SNCF de Nice Saint-Augustin 6 minutes en voi
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Sainte Marie-Ardennes (Ardennes)
A vendre studio centre ville de Sainte Marie (investissement locatif) - Bonjour,Ofim le plaisir de vous proposer la vente ce studio de 25 m2 situ au RDC d'une rsidence priv et scuris Sainte Marie.Proche de toute commodits (coles, collge, sentier littoral, Leclerc la rserve) et actuellement lou au prix de 470,73E jusqu'en dcembre 2026, cet appartement comprends une trs belle pice vivre, un coin cuisine amnage et quipe ainsi qu'une salle d'eau avec wc.TF: 848ECC: 82,71E/trimestreSaisissez cette belle opportunit et contacter Davy TOPLAN (agent commercial) au 0692 15 65 41. - Mail: Numro de mandat: 1378 Honoraires la charge du vendeur
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