77m2 situ

Belle affaire saisir ! Venez dcouvrir cet appartement traversant de type T3 d'une surface de 77m2 situ cours de la libration et du Gnral de Gaulle Grenoble. Depuis cet appartement trs lumineux situ au 4me tage sur 8 avec ascenseur, vous apprcierez la belle vue sur nos montagnes ! Il se compose d'un hall d'entr desservant 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire, des toilettes, une cuisine spare et une salle manger/salon. Depuis la cuisine vous aurez accs une loggia qui vous laissera de multiples possibilits d'amnagement et d'utilisation. Quand lui le salon dispose d'un beau balcon qui vous donnera la possibilit de prendre vos repas au calme ! On aime: - la rsidence scurise - le 4me tage avec belle vue - le grand parc arbore proche du centre de Grenoble - sa situation gographique car proche de toutes commodits (tram, coles, commerces, accs rocade..) - la facilit de stationnement car parking priv dans la rsidence - la climatisation dans la pice de vie N'hsitez surtout pas une visite s'impose !! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DI BISCEGLIE FABRICE - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Grenoble sous le numro 90453725500013 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 48 lots Surface Carrez 77 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 1400E

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A seulement 2 pas de PFASTATT et proche de toutes les commodits lumineux appartement type F4 de 77m2 situ dans une petite rsidence Vous serez sduits par sa grande pice vivre en open space avec accs la terrasse. Cuisine et salle de bains quipes, 2 chambres (possibilit d'en faire une 3me), un chauffage au gaz collectif, de nombreux rangements, une cave et un parking priv pour la rsidence compltent les atouts de ce bien. Visite vido sur simple demande. Ce bien vous est propos en Exclusivit par Meyer Michel 3G immo. L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie. ENVOYEZ 'RAPPEL+186382MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 3600 ? soit 300 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 60 Honoraires de 6.6 % TTC inclus la charge de l'acqureur (150 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Grasse - 06130 - Agrable et lumineux appartement 4 pices de 77m2 avec garage ferm en sous-sol situ dans une rsidence scurise au calme, proche Mouans-Sartoux et future bretelle d'accs pntrante, au 2me et dernier tage sans ascenseur. Une entre dessert un salon/salle manger de plus de 22 m2 donnant sur une terrasse plein sud de 10 m2 avec vue verdure, une cuisine indpendante (possibilit d'ouverture), un cellier et un toilette indpendant. Ct nuit, 3 belles chambres de 10 11 m2 environ dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche l'italienne. Appartement est trs bien entretenu, climatisation rversible de 2022, chauffage lectrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. La rsidence dispose d'un parc pour enfants et d'un terrain de ptanque. Situ proximit des tablissements scolaires, des transports, des commerces et des accs routiers. Grasse centre 10 minutes, Sophia-Antipolis 15 minutes Coproprit de 140 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 149 euros / mois comprenant eau froide, entretien des espaces verts, des parties communes, et du portail automatique. Taxe foncire: 1160 euros. Mon coup de coeur: sa luminosit et son calme. Prix: 238 000 euros honoraires charge vendeur Consommation nergtique: 199 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 6 kg/m/an (B) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 960 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxqu

Grasse - 06130 - Agrable et lumineux appartement 4 pices de 77m2 avec petit garage ferm en sous-sol situ dans une rsidence scurise au calme, proche Mouans-Sartoux et future bretelle d'accs pntrante, au 2me et dernier tage sans ascenseur. Une entre dessert un salon/salle manger de plus de 22 m2 donnant sur une terrasse plein sud de 10 m2 avec vue verdure, une cuisine indpendante, un cellier et un toilette indpendant. Ct nuit, 3 belles chambres de 10 11 m2 environ dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche l'italienne. Appartement est trs bien entretenu, chauffage lectrique, fibre optique. La rsidence dispose d'un parc pour enfants et d'un terrain de ptanque. Situ proximit des tablissements scolaires, des transports, des commerces et des accs routiers. Grasse centre 10 minutes, Sophia-Antipolis 15 minutes Coproprit de 140 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 149 euros / mois comprenant eau froide, entretien des espaces verts, des parties communes, et du portail automatique. Taxe foncire: 1160 euros. Mon coup de coeur: sa luminosit et son calme. Prix: 238 000 euros honoraires charge vendeur Consommation nergtique: 199 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 6 kg/m/an (B) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 960 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Cette prsente annonce a t

Charmant appartement de 2 pices situ au 1er tage, traversant sud-nord, offrant la possibilit d'exercer une profession librale. Avec une superficie de 51.77m2, cet espace lumineux et fonctionnel est rafrachir selon vos gots. Il se compose d'une entre avec des rangements, d'un salon expos sud avec balcon, d'une salle de bain, d'une cuisine donnant sur l'extrieur et de toilettes spares. De plus, vous pouvez bnficier d'un garage en sous-sol en sus du prix pour stationner en toute tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien idalement situ et adaptable vos besoins professionnels et personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Nice Nord - Potes T2 avec garage Charmant appartement de 2 pices situ au 1er tage, traversant sud-nord, offrant la possibilit d'exercer une profession librale. Avec une superficie de 51.77m2, cet espace lumineux et fonctionnel est rafrachir selon vos gots. Il se compose d'une entre avec des rangements, d'un salon expos sud avec balcon, d'une salle de bain, d'une cuisine donnant sur l'extrieur et de toilettes spares. De plus, vous bnficierez d'un garage en sous-sol pour stationner en toute tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien idalement situ et adaptable vos besoins professionnels et personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Splendide Appartement de 2 Pices avec Jardin Cannes - Pointe Croisette Situ au coeur de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Pointe Croisette (basse Californie), cet appartement de 2 pices reprsente une opportunit exceptionnelle. seulement 8 minutes pied des plages de la Croisette et proximit de l'htel Martinez, cette proprit offre un cadre de vie idal sur la Cte d'Azur. Nich dans l'un des quartiers les plus recherchs de Cannes, cet appartement bnficie d'une proximit immdiate avec les plages de renom de la Croisette et l'effervescence du clbre htel Martinez. L'entre de plein pied assure une accessibilit aise, ajoutant la commodit de cette rsidence. L'appartement se compose d'une chambre avec salle de bains offrant une vue pittoresque sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une terrasse, crant un espace de vie lumineux et ar. Une cuisine entirement quipe ajoute une touche de modernit la proprit, offrant un espace pratique et fonctionnel. L'accs direct au jardin de 77m2 en jouissance exclusive est un vritable atout. Conu pour le confort, l'appartement est climatis, assurant une atmosphre agrable toute l'anne. Idal comme, pied terre, investissement locatif l'anne ou rsidence principale, cette proprit offre une polyvalence d'utilisation rpondant aux besoins divers des acqureurs potentiels. L'aroport de Nice-Cte d'Azur est accessible seulement 30 km, facilitant les dplacements internationaux. Cette rsidence reprsente une opportunit unique d'acqurir un pied--terre lgant dans l'un des quartiers les plus priss de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 20 Vot

L'quipe de Monsieur Immo est ravie de vous prsenter ce charmant T4, idalement situ dans le paisible quartier rsidentiel de Mas Devron. proximit des coles, des commerces, et des parcs, cette rsidence offre un cadre de vie idal. Avec ses 77m2, cet appartement T4 bien agenc propose un sjour lumineux de 20m2, crant une atmosphre chaleureuse. La cuisine spare, entirement quipe, ajoute une touche de praticit. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc spar, offrant confort et intimit. Sa situation gographique avantageuse, proximit du centre-ville et bien desservie par le bus et le tramway, en fait une opportunit idale pour allier confort de vie et proximit des services de Montpellier. Parmi ses atouts, notons la climatisation, le balcon, les menuiseries en double vitrage, rsidence bien entretenue etc.. Ne tardez pas visiter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Maxime au 06 61 83 57 82.

L'agence Harry Immobilier vous propose cette opportunit la vente, dans le quartier de bas de Chaprais, un appartement T3/T4 de 77m2, il se compose d'une cusine spare, un salon / sjour, deux chambres, une salle de bain, un wc et une Cave. Situ dans le quartier de Chaprais, cet appartement bnficie d'une proximit immdiate avec les commodits locales, les coles, les parcs et les transports en commun. Veuillez noter que quelques rafrachissements sont ncessaires pour personnaliser l'appartement selon vos gots et vos prfrences. Pour toute information supplmentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony GAGNOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles surt le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur Pas de procdure en cours dans la coproprit.

ANNEMASSE seulement 10 km de Genve, niche entre le lac Lman et les splendides reliefs des Alpes, Annemasse s?impose comme la terre d?accueil idale pour les familles en qute d?un quilibre de vie harmonieux La rsidence est situe quelques minutes pied de la gare Ceva et du tram. Situ au 4me e dernier tage, ce spacieux T4 de 77m2 se compose d'une belle pice de vie lumineuse, 3 chambres chacune donnant sur une des trois terrasses, 2 salles de bain, WC spar. L'appartement dispose de 3 terrasses (20m en tout) pour profiter de diffrentes expositions. 1 parking. Disponible 1T24 Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilire MARGUERETTAZ au 04.50.35.22.63.

Appartement Quimper 4 pice(s) 77 m2 - QUIMPER - Idalement situ au quatrime tage d'un bel immeuble de caractre, en plein coeur du centre ville, vous profiterez d'un mode de vie tout pied avec ce charmant appartement de 77m2 entirement rnover. Mandat 11374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr

Michel CUNY vous propose la vente un appartement de 29,49m2 en hyper centre ville, orient sud ouest, libre de toute occupation plus un cellier indpendant de 3m2. Prix 60 500 euros TTC honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est situ au premier tage d'un immeuble de trois tages avec ascenseur, coproprit de 24 habitations, local poubelles, hall d'entre scuris par interphone, dans un environnement calme avec places de parking dans la rue. La gare se situe 600m et vous bnficierez proximit immdiate de tous les services, coles, collges, lyces, enseignement suprieur, commerces et restaurants. L'entre de 3,03m2 avec placard dessert un sjour coin repas cuisine de 15,77m2 puis un coin nuit de 6,69m2 enfin une SDB avec WC et placard de 4m2. Installation individuelle pour le chauffage lectrique par radiateurs rayonnants, production d'eau chaude par cumulus lectrique et compteurs individuels pour l'lectricit et l'eau. Taxes foncires 2023 784 euros, charges communes courantes 2023 42,59 euros par mois. Marge nette locative estime 7,08 % Performance nergtique E 271 KWh/m2/an Performance climatique B 8KgCo2/m2/an Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de janvier 2021 entre 530 et 770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AGEN 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profession

REF 77319 contact au 09 72 76 01 09 - Situ dans une rsidence taille humaine avec jardins partags paysags, boulodrome, carrs potagers, local vlo...Dcouvrez ce superbe T4 de 113m2 qui a l'avantage d'tre au 2me et dernier tage avec ascenseur et magnifique terrasse.Il profite d'une pice de vie spacieuse et conviviale avec cuisine moderne italienne haut de gamme comprenant four, four M.O, LV encastrs, plaque induction et hotte, plan en pierre dekton avec gouttoir rainur dans la pierre, ouverte sur la partie sjour qui se prolonge par une terrasse de 77m2 en dalles sur plots 60X60 et goutte goutte pour arroser les jardinires. Chauffage au gaz par chaudire condensation basse consommation. Toilettes indpendants. Le coin nuit propose 3 chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain avec double vasque et toilettes viennent complter l'ensemble. Le mobilier salle de bain et salle d'eau est made in France avec sche serviette lectrique et faence toute hauteur, toute priphrie.. 2 parkings en sous-sol scuris sont compris dans le prix du bien.De trs belles prestations pour cet appartement qui pond aux dernires normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique.N'hsitez pas nous contacter rapidement pour une visite !

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UNE OPPORTUNITE LIBRE A LA VENTE GRAND T1 Mireille MAILLOT vous propose la vente un APPARTEMENT T1 standing barrire du Mdoc situ au 3me tage d'une petite rsidence de 4 tages avec un grand balcon de 4,77m2 orient Sud Est sjour trs lumineux cuisine amnage et quipe, salle d'eau avec WC Ascenseur, visiophone, pas de vis vis,vue dgage,trs calme, parc arbor appartement rnov il y a 5 ans Aucun travaux,vous n'avez plus qu' poser vos valises baie vitre et fentre de la cuisine double vitrage, Fentre baie vitre en aluminium et celle de la cuisine en pvc Store banne pour la fentre de la cuisine et la baie vitre donnant sur le balcon. Le propritaire laisse le lit escamotable en trs bon tat. Beaucoup de rangements. Carrelage au sol,chauffage collectif au gaz Un cellier au sous sol de 4 m2 Une place de parking extrieure privative A 170 m du Tram D direct gare TGV, commerces pied, proche services publics. Assurance gratuite protect +pour vendeur et acqureur, un avantage a ne pas ngliger Davantage de photos ou vido sur demande. DPE D Pas de procdures en cours pour la coproprit Accompagnement de l'acqureur dans touts ses dmarches jusqu' la signature de l'acte dfinitif Visites possibles le week-end Prix 179 700 euros HAI dont 7700 euros honoraires la charge de l'acqureur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

Charmant appartement T4 de 77m2 habitables (86m2 total) idalement situ proximit du Parc de la Trinit. Ce bien, nich au sein d'une petite rsidence scurise et bien entretenue de 24 appartements se compose de: - 3 chambres avec placards et climatisation - Un sjour convivial ouvert sur une cuisine amricaine amnage et quipe - Une salle de bains fonctionnelle. - Un WC indpendant - Une varangue de 9m2 offrant une vue mer imprenable - Une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Honoraires la charge des vendeurs. Charges de coproprit annuelles de 1 756 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:. Contactez votre agence SUNKAZ pour plus de renseignements sur cet appartement en vente: 0262 490 490. _________________________________________________________________________________ ** Dcouvrez Nos Services Immobiliers Complets ** Chez SUNKAZ, nous offrons une gamme complte de services pour rpondre tous vos besoins immobiliers. Que vous cherchiez vendre, louer ou grer votre bien, notre quipe d'experts est l pour vous accompagner chaque tape. _________________________________________________________________________________ ** Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! ** Vous souhaitez connatre la valeur de votre proprit ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une valuation prcise en un clin d'oeil. => _________________________________________________________________________________ ** Restez Inform sur le March Immobilier Local ** Nous vous offrons des analyses dtailles et des informations jour sur le march immobilier de votre rgion. Restez inform des dernires tendances avec SUNKAZ. => _________________________________________________________________________________ ** Restons Connects ! ** Visitez notre site web et suivez-nous sur les rseaux sociaux pour les derni

Vente T4 traversant vue dgag ascenseur 13003. Situ dans le quartier Belle de Mai et proximit directe des espaces dynamique et culturel de la Friche belle de mai et du PLE Mdia, ce bien de 77m2 trs lumineux avec une jolie vue dgage imprenable sur les toits de Marseille, vous propose de belles prestations.. Cet appartement traversant comprend un grand sjour donnant sur un grand balcon expos plein sud, une cuisine spare spacieuse, une grande entre, un grand placard et une vranda ferme donnant sur les toits de Marseille. Ct nuit l'espace est reparti avec trois belles chambres de 11 m2 et 10m2, un salle d'eau avec une douche l'italienne et un WC spar complte le bien. Gros plus, vous disposerez du double vitrage, porte blinde et d'une cave. Dans une coproprit trs bien entretenue, ce bien est proximit immdiate des commodits, commerces, coles. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

Immoval vous propose la vente ce local commercial dans un bel immeuble au coeur de Strasbourg. Surface de 24,77m2, rnover, avec des grandes fentres offrant une belle visibilit. Situ au centre ville dans un quartier pris et dynamique, proche des transports en commun et de nombreuses commodits (restaurants, boutiques, services). Disponibilit immdiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement.

Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison rnover avec beaucoup de potentiel sur 77m2 habitable, surface au sol totale de 126m2 avec cour de 20m2 expos Sud-Est. La maison se compose au rez de chausse d'un salon-sjour de 37 m2, une cuisine, une cour. Au 1er tage se trouvent 3 pices dont 2 chambres, la salle de bains avec toilette. Au dernier tage sous combles de 36m2 possibilit d'amnager 1 ou 2 chambres. Cette maison offrant ainsi de multiples possibilits d'amnagement selon vos besoins, l'emplacement de cette maison est non loin des transports en commun, Bus: Liane 3 pour allez ver le mtro Eurotlport, ou 20 minutes pieds. Proche des petites coles, des magasins de l'Usine, quartier situ proche Fraternit, entre La Manufacture, muse de la mmoire et de la cration textile, ainsi que Stab Vlodrome, Intermarch le magasin alimentaire le plus proche 3 minutes en voitures ou 11 minutes pieds. Cette maison est rnover, (pas juste de simples peintures) idal investisseur ou 1ere acquisition. Un quartier ou il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir cette maison, Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de ce bien immobilier. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Annonce publie par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Roubaix, 59100 immatricul au RSAC de Lille sous le n888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau 2 pices de 44.63m2 loi Carrez entirement meubl, avec une terrasse. Situ en avant-dernier tage (2/3) d'une rsidence scurise de 2011 - 2013, il se trouve dans le quartier Madeleine, proximit pied des transports en commun, des petits commerces et des coles. Centre-ville de Nice 6 minutes en voiture. Une place de parking privative en sous sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 44.63m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 4.36m2 - Cuisine / Sjour: 19.77m2 - Chambre: 13.47m2 - Salle de bain: 4.37m2 - WC indpendant: 2.66m2 - Terrasse: 7.15m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement: - En avant-dernier tage (2/3) - Une terrasse de 7.15m2 - Beaux volumes - Entirement meubl et quip avec lit double, tte de lit, plafonniers, canap, meuble TV, tlvision, table manger avec ses 4 chaises, table basse, table extrieure avec ses 2 chaises, etc. - Cuisine ouverte entirement quipe avec four Rosires, rfrigrateur / conglateur Oceanic, plaque 3 feux induction Schott Ceran, hotte aspirante Electrolux, lave-linge Vedette, four micro-ondes. vaisselle, couverts, casseroles, poles, etc. - Grande baie vitre dans le sjour et fentre dans la chambre en double vitrage - Porte blinde - Grand placard dans la chambre + rangements dans l'entre - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Rcente (2011 - 2013) - Rsidence scurise par parlophone et vigik avec SAS double porte - Local 2 roues - Local poubelles - Quartier Madeleine - Arrt de bus 'Blanchisserie' (ligne 6,75D,M) 1 minute pied - Arrt de bus 'Pinde' (ligne 02, 6061, R) 2 minutes pied - Collge Jean Rostand 3 minutes pied - Ecole maternelle et primaire Chlet Des Roses 5 minutes pied - 13 minu

Cet appartement est situ en plein coeur de la vieille ville, rue de la source Nancy, Il est au 3me tage sans ascenceur, d'une surface de 56.94m2. Il est compos ainsi: Une entre avec placard Un salon sjour de 21.4m2 Une cuisine 5.77m2 Une salle de bain avec baignoire + vasque + WC 3.82m2 Une grande chambre de 18.85m2 Un espace cellier de 4.22m2 Chauffage individuel electrique Chauffe-eau remplac en 2020 Charges mensuelle: 74EUR (comprennant eau, electricit des communs, syndic, mnage des communs) Taxe foncire 1030EUR Pas de travaux prvus dans la coproprit (derniers travaux effectus et pays toiture refaite + isolation de celle ci en 2023 et remplacement du bloc boites aux lettres) - plan pluriennal pay Prvoir travaux pour remise au got du jour (actuellement crpis au mur, kitchenette...) Secteur class, fentres chassis bois et volets battant bois.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 51.88m2 loi Carrez expos Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le trs recherch quartier du Mont Boron, proximit du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun. Un garage ferm en sous-sol et une cave saine au Rdc compltent ce bien. Cet appartement de 51.88m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 4.07m2 - Dgagement 1: 1.87m2 - Sjour: 20.22m2 - Cuisine: 8.77m2 - Chambre: 12.58m2 - Salle de bain: 3.30m2 - WC: 1.08m2 - Terrasse: 16.17m2 - Garage: 12.85m2 - Cave: 5m2 Les plus de l'appartement: - Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes - Grande terrasse de 16.17m2 avec store banne lectrique - Exposition Ouest - Beaux volumes - Cuisine indpendante et quipe avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, rfrigrateur Miele et lave-vaisselle Miele, Machine laver - Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le sjour - Porte blinde - Volets roulants lectriques - Placards de rangements dans l'entre et la chambre - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Marbre au sol - Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol - Cave - Garage ferm Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique voiture et pitons + porte lectrique avec accs vigik - Belle rsidence de standing - Quartier du Mont Boron, trs recherch - A 2 minutes pied des arrts de bus lignes: 30,33, 82, 602 - A 10 minutes pied de l'arrt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Universit - A 10 minutes pied du port - A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban - A 12 minutes de l'accs l'A8 - Montant des charges: 225EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le