9me arrondissement

9me arrondissement de Marseille La Rouvire ! Venez dcouvrir ce trs beau T4 de 93m traversant au 18me tage avec une magnifique vue dgage sur Collines. Celui-ci se compose d'un double sjour lumineux s'ouvrant sur une petite terrasse au calme, une cuisine dnatoire quipe, une grande buanderie, de belles chambres avec rangements et petite vue mer, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez sduits par cet appartement de qualit en parfait tat, trs lumineux et au calme. De plus, une multitude de commodits sont proximit: Poste, pharmacie, boulangerie, primeur, mdecins, grande surface, cole. Bus au pied de la rsidence. Accessibilit PMR. visiter sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1814 E. Les charges mensuelles sont de 240 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Dcouvrez cet appartement T4 moderne et lumineux de 80m2 avec terrasse de 15m2 situ au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble rcent construit en 2019, au c?ur du 9me arrondissement de Marseille. Caractristiques: - Nombre de chambres: 4 - Salle de bain: 1 - Boxe: 1 - Terrasse: 16 m - Note nergtique: A Points forts: - Espaces de vie modernes et lumineux: Un grand salon ouvert donnant sur une terrasse spacieuse, idal pour profiter des journes ensoleilles. - Cuisine amnage: Cuisine ouverte avec de nombreux rangements. - Chambres confortables: Trois chambres avec accs direct la terrasse, offrant des espaces de repos calmes et agrables. - Salle de bain contemporaine: Salle de bain moderne avec douche l'italienne. - Terrasse privative: Une grande terrasse de 15 m, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de dtente. - Scurit et confort: Immeuble rcent avec box scuris pour votre vhicule. Localisation: Situ Avenue Marchal de Lattre de Tassigny, cet appartement bnficie d'un emplacement idal dans le 9me arrondissement de Marseille, un quartier recherch pour sa qualit de vie et ses nombreuses commodits. Proche des coles, commerces, parcs et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agrable. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement ultra rcent dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez Zefir !

***sous offre***Vente Charmant Type 2 avec Splendide Terrasse, Lumineux et Ascenseur - 13009 Marseille Dcouvrez ce superbe appartement climatis de type 2 d'une surface de 50 m en parfait tat et dcor avec got offrant une vie paisible deux pas des calanques dans le pris 9me arrondissement de Marseille. L'appartement vous accueille dans une pice vivre spacieuse, confortable et baigne de lumire de 32 m. La belle cuisine ouverte entirement quipe s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 21 m expose sud-ouest offrant un espace extrieur idyllique sans vis--vis parfait pour des moments de dtente et de convivialit en plein air. Le coin nuit comprend une chambre de 11 m avec des rangements intgrs ainsi qu'une salle d'eau et des WC spars. L'appartement est dot de prestations modernes, notamment des volets lectriques, du double vitrage et de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal. Plusieurs solutions de stationnement vous seront proposs avec l'appartement, assurant une solution pratique pour le stationnement. Gr par un agent commercial MAJORDHOM, les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir plus de dtails, consulter des plans dtaills, visionner des photos et des visites virtuelles haute dfinition, rendez-vous sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en tlchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne manquez pas cette opportunit dans le 9me arrondissement de Marseille, alliant calme, prestations modernes et une belle terrasse ensoleille.

Dcouvrez cet appartement T5 moderne et lumineux de 80m2 avec terrasse de 15m2 situ au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble rcent construit en 2019, au c?ur du 9me arrondissement de Marseille. Possibilit d'avoir un box en sus. Points forts: - Espaces de vie modernes et lumineux: Un grand salon ouvert donnant sur une terrasse spacieuse, idal pour profiter des journes ensoleilles. - Cuisine amnage: Cuisine ouverte avec de nombreux rangements. - Chambres confortables: Trois chambres avec accs direct la terrasse, offrant des espaces de repos calmes et agrables. - Salle de bain contemporaine: Salle de bain moderne avec douche l'italienne. - Terrasse privative: Une grande terrasse de 15 m, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de dtente. Localisation: Situ Avenue Marchal de Lattre de Tassigny, cet appartement bnficie d'un emplacement idal dans le 9me arrondissement de Marseille, un quartier recherch pour sa qualit de vie et ses nombreuses commodits. Proche des coles, commerces, parcs et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agrable. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement ultra rcent dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez Zefir !

L'Office Immobilier de Marseille 9me, vous prsente la vente cet appartement de type 2 avec sa terrasse et son stationnement. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3999 Situ dans le quartier du Roy d'Espagne, la frontire entre le 8me et le 9me arrondissement, il est proche des commodits, des coles et des transports. Au sein d'une coproprit ferme et scurise, au 2me tage sur 5 avec ascenseur, vous dcouvrirez ce bel appartement de 46m2. Il propose une cuisine ouverte sur la pice de vie donnant sur la terrasse sans vis--vis, offrant une vue dgage sur les calanques. Ct nuit, vous trouverez une chambre spacieuse suivie de sa salle d'eau avec W.C. Une place de parking vient complter cet ensemble ! Vous serez sduit par son calme et sa proximit avec le Parc National des calanques ! -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3999-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 100 lots. Sans procdure en cours. Environ 1260 E de charges annuelles de coproprit.

Dans rsidence prise entirement ferme et scurise, au calme absolu, du 9me arrondissement de Marseille, superbe appartement de type 4 d'une superficie habitable de 122m loi carrez et sa terrasse de 21m expose au sud. Entierement refait neuf du sol au plafond avec des matriaux de qualit haut de gamme, vous n'aurez qu'a poser vos meubles et profiter pleinement de son confort. Une immense pice vivre de 45m avec sa cuisine attenante semi ouverte et entirement quipe apporte le cot convivial et pratique de cet appartement. Pour un amnagement facile et une luminosit maximale 3 baies vitres coulissantes donnent l'accs la terrasse. La terrasse grace sa profondeur vous permet d'en profiter pleinement pour djeuner en face face plusieurs ou vous relaxer. Sur la partie nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa magnifique salle d'eau (douche l'italienne,sol et murs en marbre, meuble vasque en corian), une 2me salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements. Climatisation rversible dans toutes les pices. Pour encore plus de confort, possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol accessible directement grace l'ascenseur. Appartement idalement plac au calme tout en tant proximit de toutes les commodits et des points forts de ce secteur pris: plages, Parc Bortoli, accs facile aux Calanques, commerces....

Nouveaut ! MON GRAND IMMO vous propose de dcouvrir, en plein c?ur du 9me arrondissement de Marseille, dans une rsidence semi-rcente ferme et scurise, ce magnifique appartement de type 2/3 de 57 m, traversant, au 5me tage sur 6. Le bien se compose d'une grande pice de vie ultra lumineuse de 17 m avec une baie vitre offrant une lumire naturelle toute la journe. Le sjour donne sur un balcon ensoleill expos au sud-est, offrant une vue dgage vers le stade Ganay. Il dispose galement d'une cuisine spare de 8 m, d'une grande chambre de 11 m, d'une salle de bain entirement refaite et quipe avec sche-serviette, meuble vasque et baignoire, ainsi que d'un WC spar. Stationnement collectif dans la rsidence, accessible avec une tlcommande pour le portail ou un code. Une cave au sous-sol de la coproprit vient complter ce bien. Informations complmentaires: Charges de coproprit: 549? par trimestre (incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide). Prix de vente: 240 000 ? FAI (frais d'agence inclus), honoraires charge vendeur 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT: Rsidence LE RENOIR, coproprit bien entretenue avec peu de lots situe dans le 9me arrondissement de Marseille, dans un quartier recherch aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximit immdiate de la clinique Clairval, La Rouvire, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement de type 1 de 30m au premier tage avec ascenseur, idal premier achat ou investissement locatif avec forte rentabilit. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 22m donnant directement sur la terrasse. Salle de bains, WC spar. un rangement l'entre. Charges annuelles: 713E Taxe foncire: 800E (TOM 220E) Chaudire collective. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 300E et 460E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 67 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Bien soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Possibilit d'acheter un parking en sus: 17.000E Contact pour les visites: Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT: Rsidence LE MONET, coproprit bien entretenue avec peu de lots situe dans le 9me arrondissement de Marseille, dans un quartier recherch aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximit immdiate de la clinique Clairval, La Rouvire, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement de type 3 de 70m Carrez au 3me tage avec ascenseur, idal premier achat ou investissement/regroupement familial. Logement plein sud, lumineux disposant d'une terrasse avec vue panoramique sans vis vis direct. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 38m donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur sparant les deux pices. 2 belles chambres lumineuses. Salle de bains, WC spar. Un rangement l'entre. Charges annuelles: 1400E Taxe foncire: 1350E (TOM 220E) Chaudire individuelle gaz. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 410E et 610E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 24lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Possibilit d'acheter un parking en sus: 17.000E Contact pour les visites: Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT: Rsidence LE RENOIR, coproprit bien entretenue avec peu de lots situe dans le 9me arrondissement de Marseille, dans un quartier recherch aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximit immdiate de la clinique Clairval, La Rouvire, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement lumineux sans vis vis de type 4 de 85m au 2me tage avec ascenseur, idal premier achat ou investissement/regroupement familial. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 41m donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur sparant les deux pices. 3 belles chambres lumineuses avec fentres. Salle de bains, WC spar. Un rangement l'entre. Le sol a t refait, peinture prvoir. Charges annuelles: 1650E Taxe foncire: 1500E (TOM 400E) Chaudire individuelle gaz. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 430E et 650E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 67 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Bien soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Possibilit d'acheter un parking en sus: 17.000E Contact pour les visites: Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT: Rsidence LE BELVEDERE, coproprit bien entretenue avec peu de lots situe dans le 9me arrondissement de Marseille, dans un quartier recherch aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximit immdiate de la clinique Clairval, La Rouvire, commerces, pharmacie, coles... Proche de toutes commodits. A saisir sans tarder, appartement de type 4 de 76m au RDC surlev, idal premier achat ou projet familial. Vue dgage et en hauteur, trs rare pour un RDC. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine spare: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 40m donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur sparant les deux pices. Ct nuit, trois belles chambres avec fentres, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 76m carrez ! Charges annuelles: 2600E (eau froide, chauffage, clim, entretien des parties communes...) Uniquement l'lectricit en plus des charges en fonction de votre consommation. Taxe foncire prvisionnelle: 1400E Chauffage/climatisation air puls dj intgr dans la coproprit et inclus dans les charges. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830E et 1 180E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 45 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Bien soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

A proximit du parc de la Maison Blanche, en lisire du 9me arrondissement, appartement de type 5 de 132m habitables en duplex et dernier tage, bnficiant d'une superbe terrasse de 38m+ une autre de 15m offrant vue dgage sans vis--vis. Prix de vente 547 000E en tva 5,5% (deux stationnements en sous-sol inclus) Renseignements: Marine au 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.

REF 79797 contact au 09 72 76 01 09 - Marseille 09, au 6 tage, dcouvrez ce studio de 33 m avec une superbe terrasse de 30 m. Le bel espace sjour/cuisine de 28 m, quip d'un placard, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vue dgage et un espace extrieur idal pour se dtendre. La salle d'eau avec WC complte cet agencement pratique et moderne. Un parking en sous-sol est inclus dans le tarif, ajoutant un atout prcieux ce bien. Ce studio est parfait pour profiter du confort et de la tranquillit tout en tant proche des commodits de Marseille.Quartier calme dans le 9me arrondissement, Le Cabot offre ses habitants une multitude de services et d'activits. Commerces, espaces verts, monuments, ou encore groupements scolaires... tout est runi pour une vie douce et paisible.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

Le 9me arrondissement de Marseille, l'extrme sud-est, compte des quartiers paisibles et s'tend sur l'espace naturel protg du parc national des Calanques. L, le quartier de Sormiou, la fois terrestre et marin, est un vritable joyau presque hors du temps !! Mais c'est aussi vivre proximit de toutes les commodits et non loin du centre-ville. C'est donc entre mer et collines que nous vous prsentons cette somptueuse maison neuve de standing, cl en main !!! Cette maison contemporaine est naturellement adapte votre mode de vie et aux exigences du dveloppement durable. Ses espaces intrieurs sont spcifiquement penss pour vous apporter confort et bien tre. Une attention toute particulire a t porte sur les dtails garantissant un habitat o le luxe et la modernit se rencontrent dans une rsidence scurise de seulement 3 villas: L'let des calanques. Ds l'entre la villa donne le ton avec de larges dalles de carrelage et une lumire clatante dans la pice principale. Pense sur trois niveaux l'ide directrice est d'offrir votre famille des espaces indpendants et intimes avec notamment au dernier niveau une magnifique suite parentale avec sa terrasse vous offrant un point de vue imprenable sur l'environnement. Confortable et ralise dans les rgles de l'art, cette villa T5 de 126 m habitables rpond la dernire norme nergtique RE 2020, dispose de finitions soignes et les prestations de standing sont au rendez-vous: grandes ouvertures avec menuiseries contemporaines, larges dalles de carrelage, volets roulants lectriques avec centralisation, domotique, systme de climatisation gainable rversible et rglable pice par pice en fonction de votre mode de vie etc... Enfin vous profiterez du jardin entirement cltur avec une exposition OUEST, de deux terrasses, d'un balcon et de deux stationnements privatifs. Bienvenue dans votre futur chez-vous, o chaque jour sera une invitat

Situe au c?ur du village de Mazargues, dans le 9me arrondissement de Marseille, cette maison de ville de caractre de 87m2 offre un cadre de vie privilgi. Elle se compose d'une grande pice de vie avec un toit cathdrale, offrant espace et luminosit, et qui se prolonge vers une cuisine spacieuse entirement quipe. La maison comprend deux chambres avec possibilit d'en amnager une troisime. Deux salles de bain/eau viennent complter le confort de la maison. Un garage ferm, et rattach la maison, est galement inclus. Ce bien sduit notamment par sa localisation recherche au sein du village de Mazargues, deux pas de tous les commerces. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publie par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13012 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Zefir vous propose cet appartement lumineux de 68m avec balcon spacieux dans le 9me arrondissement de Marseille. Adresse: Rue Yann de l'Ecotais, 13009 Marseille Dcouvrez cet agrable appartement de 68 m, situ dans un quartier calme et pris de Marseille. Parfait pour une famille ou un couple en qute de confort et de praticit, il offre de beaux volumes et une luminosit remarquable tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Superficie: 68 m - Balcon: 14 m, idal pour profiter des journes ensoleilles - Sjour avec cuisine ouverte: Un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir - Entre: Spacieuse, avec possibilit d'amnager un coin de rangement - 2 chambres dont une grande chambre de 15 m - Cellier et dressing: Pratique pour le stockage et les affaires personnelles - Salle de bains: Fonctionnelle et lumineuse - Trs bonne isolation dans un immeuble rcent DPE: B Charges de coproprit: 569E par trimestre L'appartement est bien desservi et proche des commodits (transports, coles, commerces). Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un logement confortable dans un secteur paisible de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

AVENIR IMMO vous propose la vente, par l'intermdiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, une maison lumineuse entirement rnove avec extrieur, situe au sein d'une rsidence ferme, scurise et calme dans le quartier familial et bien desservi de Sainte-Marguerite, dans le 9me arrondissement de Marseille. Ce bien bnficie d'un cadre de vie idal ! Le maison de prs de 75m se compose de: - Au rdc: Sjour avec climatisation rversible, accompagn d'une cuisine ouverte entirement quipe et d'un espace supplmentaire, pouvant servir de coin cocooning ou tre amnag en 3me chambre. - Coin nuit: couloir avec velux et un placard intgr. - Chambre avec placard intgr et climatisation rversible. - Salle d'eau avec velux, douche l'italienne et buanderie. - WC spar - A l'tage: chambre supplmentaire avec climatisation rversible et velux. + Extrieur de plus de 200m avec pergola bioclimatique rtractable pour profiter de l'extrieur en toute saison. + Place de stationnement sur le terrain. + Places de stationnement devant la maison. Ce bien, vritable bain de lumire, vous sduira par sa qualit de rnovation et son emplacement privilgi. Informations financires: - Charges: NC - Taxe Foncire: 1 017E - Diagnostics raliss le 02/12/2024: B/A. PRIX DE VENTE: 580 000E HAI N'attendez plus pour venir dcouvrir ce coup de c?ur !

AVENIR IMMO vous propose, par l'intermdiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un lumineux appartement T3 de 52,62 m, idalement situ dans une rsidence recherche du 9me arrondissement de Marseille, proximit immdiate de toutes les commodits. Rsidence ferme, scurise et avec gardien du Parc Svign. Au 3me tage avec ascenseur. venir: le futur tramway au pied de la rsidence ! Places de parking libres dans la rsidence. Disposition du bien: - Hall d'entre - Sjour lumineux avec accs au balcon A - Cuisine spare avec accs au balcon A - Couloir avec placards de rangement - Chambre 1 avec accs au balcon B - Chambre 2 avec accs au balcon B - Salle de bain - WC spar + Cave privative Informations complmentaires: Diagnostics raliss Charges: 250E/mois (comprenant eau froide, chauffage et entretien) Taxe foncire: 992E Prix de vente: 150 000E HAI

REF 87196 - Marseille 9e, situe dans un cadre agrable, cette magnifique villa en duplex de 116 m offre de superbes espaces extrieurs avec un jardin de 170 m ainsi que deux grandes terrasses de 61 m et 30 m. Au niveau infrieur, un vaste sjour de 45 m s'ouvre sur l'extrieur, accompagn d'une chambre de 13 m avec salle d'eau privative et accs terrasse, d'un dgagement avec placard, d'un cellier, d'un WC spar et d'un garage. l'tage, deux chambres avec placards profitent d'un accs direct aux terrasses, une salle de bain avec double vasque et un WC spar viennent complter ce bien d'exception.Profitez de cette opportunit d'un logement dernire gnration aux normes actuelles avec des prestations de qualit. Livraison immdiate !Idalement situ au c?ur du 9me arrondissement, rsidence d'exception compose de vritables villas d'architecte aux pieds des calanques marseillaises dans un cadre paisible et privilgi.

Maison de 126m situe dans le quartier calme de La Seigneurie dans le 9me arrondissement. Ce bien se compose de deux niveaux, chacun avec une entre indpendante, offrant la possibilit de sparer en deux habitations distinctes. l'tage suprieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spare, une salle de bain, des WC indpendants, deux chambres spacieuses, un balcon et une vranda. l'tage infrieur, il y a un salon, une cuisine spare, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, des WC et un jardin d'environ 30m. La maison offre galement un potentiel intressant avec la possibilit d'amnager un accs vers le toit-terrasse et la possibilit de crer une mezzanine grce la belle hauteur sous plafond du salon du haut. Elle est mitoyenne uniquement d'un ct par le garage et dispose de doubles vitrages partout. Le tableau lectrique est aux normes et la chemine est fonctionnelle. La maison est propre et bien entretenue, aucun gros travaux prvoir, la toiture est en bon tat et la faade a t mise au propre ct entre. La taxe foncire est de 1 089E/an et il n'y a pas de charges de coproprit. La maison bnficie d'un emplacement pratique avec le bus 22S deux pas, menant directement au mtro Rond-Point du Prado. Construite en 1935, cette maison combine calme et praticit, proximit des transports. visiter sans tarder ! Vendue au prix de 572 000E Annonce publie par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13009 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

REF 88467 - A VISITER Dans un cadre privilgi de Marseille 9e, dcouvrez cette villa T6 en duplex de 164 m, un bien rare alliant espace et confort. Profitez d'un jardin de 560 m et de deux vastes terrasses de 68 m et 40 m, parfaites pour des moments de dtente en extrieur. Au niveau infrieur, un sjour lumineux de 56 m accompagne deux grandes chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier, un dgagement avec placard et un WC spar. l'tage, trois grandes chambres compltent l'espace nuit, dont une suite parentale de 17 m, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Un garage et deux places de parking viennent parfaire ce bien d'exception.Profitez de cette opportunit d'un logement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.Idalement situ au c?ur du 9me arrondissement, rsidence d'exception compose de vritables villas d'architecte aux pieds des calanques marseillaises dans un cadre paisible et privilgi.

Au 6me et avant dernier tage avec ascenseur et accs PMR d'un immeuble moderne de 2003 de haut standing du passage de Clichy, un 5 pices de 95 m2 loi Carrez comprenant un grand double sjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 80 m2 toutes expositions, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC spar, un coin bureau et de trs nombreux rangements. Les trois chambres ouvrent toutes sur un grand balcon de 20 m2. Appartement entirement au calme, baign de lumire et sans aucun vis--vis. A deux pas de la place de Clichy et la frontire du 9me arrondissement de Paris. En annexe une cave et possibilit d'acheter une place de parking en sus au prix de 45.000 euros.

"Nouveaut !!! Notre agence vous propose cet appartement de 3 pices de 61m2 dans le 6e arrondissement Marseille. Il est situ au 2e tage d'une petite coproprit marseillaise de 4 tages et en trs bon tat. Il se compose d'un joli sjour et d'une cuisine spare. Dans le coin nuit, se trouvent 2 chambres, 1 salle de bains et un wc spar. L'appartement bnficie de double vitrage rcent et il est situ dans un quartier central et trs bien desservi. Idalement situ. Proche du Mtro / Tramway Castellane. Proche de tous commerces, des coles, des services et du cinma Prado. Aucun travaux prvoir. Idal pour une petite famille et/ou pour un couple. Vendu avec un couple de locataire en place (couple srieux avec un enfant. Trs bonnes rfrences). A voir rapidement... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz: CLAIRIMMO Marseille 9me - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tl: 04 84 89 46 46 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

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Vous rvez de vivre au calme en plein c?ur de Marseille ? Cet appartement T3/4 situ dans une rsidence ferme et scurise vous offre le meilleur des deux mondes: le charme bucolique de la campagne et l'effervescence de la ville. Caractristiques principales: Surface: 90 m Emplacement: Marseille 9me, limite 8me arrondissement Rsidence: Ferme et scurise, niche au c?ur d'un magnifique parc arbor tage: Rez-de-jardin Calme et tranquillit assurs Amnagements: Sjour: Vaste et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parc Cuisine: Indpendante et quipe, avec un office adjacent Chambres: 2 spacieuses chambres avec de nombreux rangements Dressing: Suffisamment vaste pour tre amnag en bureau Sanitaires: WC indpendant et salle d'eau moderne Double vitrage: Pour un confort thermique optimal Cave: Inclus pour un espace de stockage supplmentaire Stationnement facile et scuris au sein du lotissement Accs et commodits: Tunnel Prado Carnage: Accs immdiat pour faciliter vos dplacements Mtro rond point du Prado et Dromel Commerces: deux pas, pour un quotidien pratique Transport: Nouvelle ligne de tramway T3 en cours de construction 5 minutes pied Pourquoi choisir cet appartement ? Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, o chaque jour se droule dans la srnit d'un environnement verdoyant, tout en restant connect aux avantages urbains. Cet appartement, rare Marseille, est une vritable invitation la dtente et au bien-tre. Ne laissez pas passer cette opportunit unique de vivre dans un crin de verdure en plein centre de Marseille. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce havre de paix. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Magali VALLET LEFEBVRE EI enregistre au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numro RSAC 795311397 Les informations sur les

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