A6 villefranche nord maison

Chaleins, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, de 1 300m² cette superbe maison indépendante de 200m² proche du centre du village et école primaire à deux pas. L'entrée se fait par une lumineuse véranda de 8m² chauffée débouchant directement sur le séjour. Le Rdc se compose d'un séjour de 70m² donnant sur une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace déjeuner en véranda et exposé sud, une salle de jeux de 11m², une première chambre de 20m², Une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un toilette. Vient ensuite un salon de 21m², cosy, aéré et confort de par la hauteur de plafond; ce dernier étant occupé en partie par une mezzanine de 8m² servant de bureau. L'étage quant à lui dispose de deux chambres à coucher de 11m² chacune, d'une salle de bain + WC et d'une spacieuse et confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. En extérieur, côté nord, une cour pavée ou peut stationner 4 véhicules dont deux sous carport ainsi qu'un garage indépendant fermé. L'entrée de la cour et du garage se font via 2 portails électriques. Côté sud, le jardin clos et arboré type provençale ainsi que la piscine chauffée de 4X9 mètres agrémentent l'ensemble. En été, le store banne électrique et la climatisation réversible assurent le confort en bord de piscine tandis que le chauffage au sol et la véranda en font tout autant en hiver. Notre but étant de vous accompagner et de vous conseiller au mieux lors de votre démarche, c'est avec grand plaisir que nous vous invitons à venir visiter cette élégante maison. Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1300 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurPierre,Palissade,Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 670000 € Prix hors honoraires acquéreur: 670000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SLDI Caluire et cuire - SLDI 23 AV DE POUMEYROL 69300 CALUIRE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 84105723500019

Exclusivité 3G IMMO Maison neuve haut de gamme à Montmerle sur Saone ! vous rêvez d'habiter dans une maison digne de celles qui vous voyez dans les magazines de déco ? En voilà une extraordinaire qui arrive sur le marché ! Terrain magnifiquement aménagé, avec son coin barbecue, son coin piscine, son coin terrasse et pétanque, son espace enfants, il y a tout ! Vous avez juste à poser vos valises, tout est en état neuf ! coup de c?ur assuré ! Au rdc, la maison dispose d'une suite parentale, d'un WC, d'un bureau et d'une belle pièce très lumineuse ! A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC. Garage, chaudière gaz à condensation, grandes baies vitrées, piscine, nombreux espaces terrasses A voir absolument ! Accès autoroute Villefranche nord à 12 min, 50 min de Lyon, 15 min de Villefranche, 25 min de Macon 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Belleville en passant par Arnas, ST Georges de Reneins et Montmerle... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06 08 16 96 55, Site 3gimmo:

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Nouveau ! Je vous présente en Exclusivité visiter ce duplex exceptionnel à Salles-Arbuissonnas à 15 min de Villefranche, l'environnement paisible et calme vous donne l'impression d'être en vacances toute l'année ! On retrouve ici de l'espace avec 114 m² et une pièce de vie généreuse ouverte sur ses 2 terrasses, deux expositions,un jardin paysagé avec palmier et petits cailloux blancs: idéal ! La maison est composée au rdc, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC, A l'étage 3 belles chambres de 16/13/11 m2 dont 2 avec beaux rangements, une grande salle de Bains avec baignoire et douche à l'Italienne et WC indépendant. Chauffage central gaz compris dans les charges, volets roulants électriques, domotique Deux places de Parking privatives. Accès autoroute Villefranche nord à 10 min, 50 min de Lyon, 15 min de Villefranche Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06 08 16 96 55, Site 3gimmo:

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NOUVEAUTE ! Exclusivit ! 3G Immobilier vous prsente cette nouveaut sur la commune d'Arnas limite Villefranche/Gleiz ! Venez dcouvrir cette belle maison de village idalement situe, quelques minutes de toutes les commodits, 3 min de l'autoroute, 1 km du centre de Villefranche. Pour les beaux jours, venez profiter d'un petit barbecue sur sa grande terrasse amnage de 40m2 l abri des regards et de sa cuisine d't qui vous permettra de vivre de beaux moments de partage. Au 1er tage, le bien est compose d'une grande pice de vie lumineuse, d'une cuisine quip avec bar, une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing spacieux, une seconde chambre et un WC spar. Au 2me tage un bel espace bureau bibliothque et une grande chambre de plus de 25 m et sa magnifique salle d'eau et wc (possibilit d'en faire 2) Les plus: un garage, de nombreux placards et espaces de stockage et une grange buanderie avec rangement Chauffage gaz de ville (chaudire neuve), Fibre Optique Accs autoroute Villefranche nord 3min, 45 min de Lyon, gare 5min Bien en coproprit (pas de frais de corpo) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06.08.16.96.55, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Venez découvrir cette belle maison dans un environnement calme, très bien située, sur la belle commune d'Arnas ! Maison T4 composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 37m2 Sa cuisine totalement équipée, sa table/bar, ouverte sur le salon vous permettra de profiter pleinement de vos convives. A l'étage, un espace nuit de 3 chambres avec placards, un WC, et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Ce bien dispose d'une belle terrasse sans vis à vis et d'un jardin totalement cloturé de 285 m2 avec piscine creusée qui permettra aux enfants d avoir un bel espace de jeux. Le plus: ses nombreux rangements et son agencement: une grande buanderie/cellier, une belle piscine ! 2 wc indépendants Chauffage gaz de ville (chaudière récente), Fibre Optique Accès autouroute Villefranche nord à 5min, 45min de Lyon, 5 min de Villefranche Nombre de lots de la Copropriété: 23 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06 08 16 96 55, Site 3gimmo:

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SAINT GEORGES DE RENEINS: Maison partiellement rénovée 2022 - 4 chambres - terrain 755m2 /nLes atouts positifs forts de cette maison:/nclimatisation réversible (installation en gainable)/npanneaux photovoltaïques qui permettent une économie d'env. 50% d'électricité /ncombles isolés - toiture suivie/n4 chambres dont une suite parentale avec sortie directe sur le jardin/ncuisine neuve aménagée et équipée/npas de vis à vis/njardin partiellement clos d'une clôture et haie végétale/nniveau 0 avec grandes baies vitrées coulissantes, aux volets roulants intégrés, reste en partie, à aménager selon vos envies/nécoles et commerces + commodités du village à proximité immédiate/ngare St Georges de Reneins / autoroute Villefranche Nord à moins de 10 mn/nMaison et jardin, au beau et important potentiel, que vous pourrez finaliser selon les besoins et attentes de votre famille - terrain constructible pour un éventuel agrandissement.Le DPE ne reflète pas la réalité, car impacté par la partie restante du niveau 0, à finir de rénovée et actuellement, non isolée ni chauffée Consommation EDF actuelle: 1700€/nTaxe foncière: 650€/n/nJe reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites./nVirginia VANETTI: 06.12.58.78.21ou v.vanetti@pietrapolis.fr/nwww.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti/nAgent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Virginia VANETTI/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 503301772 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 755 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villefranche sur Saône 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

À 10 minutes de Villefranche sur Saône, sur la commune de Saint Etienne des Oullière, (6 mn de l'entrée autoroute de Villefranche Nord), venez découvrir cette maison lumineuse des années de 109 m² habitables qui se décompose comme suit: à l'entre-sol un garage, une buanderie, un espace bureau, une belle suite parentale et à l'étage 2 chambres, salon-séjour et cuisine ouvrant sur une véranda de 20 m², salle d'eau et toilettes. Une terrasse et un jardin de 540 m² complètent ce bien à visiter rapidement. F. Romi 07 50 97 03 75 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 (gedeon_5849_23469202)

RETOUR A LA VENTE le 29 MARS 2024 EXCLUSIVITE EPARGNE ET PATRIMOINE Idal famille Proche Lieu-dit Av Maria ARNAS, 5 minutes de la Sortie d'autoroute Villefranche Nord, superbe maison de plain-pied, construite en 1997, sur grand terrain de 1082 m2, clos et arbor, sans vis vis, avec piscine. Cette magnifique maison, coup de c?ur assur, trs lumineuse, sur vide sanitaire, d'une superficie de 150 m2, en parfait tat, se compose de 3 chambres avec grands placards (16.01 m2 / 14.08 m2 / 12.95 m2) et d'une suite parentale (12.73 m2) avec douche et vasque, adosse un espace aujourd'hui "atelier" pouvant tre transform en grand dressing, avec buanderie, point d'eau et WC, accs terrasse. Un grand hall d'entre accueille chaleureusement le visiteur. Il dessert la cuisine, indpendante et spare par une verrire, ferme par une porte coulissante, avec accs la terrasse. Ce hall accde galement aux chambres et la grande pice de vie climatise, d'une surface de 40.36 m2, qui elle, ouvre sur la terrasse avec vue imprenable sur la nature et la piscine, expose Sud. Une grande salle de bains, avec douche et baignoire, double vasque. De trs nombreux rangements dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en aluminium et rcentes (2019) et de nombreux travaux ont t effectus (isolation des combles 2020, nettoyage sols extrieurs, haies, toiture 2024,...) Store banne motorisation 2022 Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Ce bijou se situe l'ore du Beaujolais, seulement 2 minutes de l'entre de l'autoroute, proximit de toutes les commodits et les transports, 800 m du c?ur du village de la commune de Arnas, dans un quartier rsidentiel et calme. Proche du lieu-dit Av Maria, Visite virtuelle possible aprs entretien tlphonique. Association syndicale: cot 86 E /an Prix de vente: 569 000 E Honoraires la charge du vendeur Diagnostic 15/01/20

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Particulier, maison ancienne de type longère de 94m² (loi carrez) et de 100m² habitable, entièrement rénovée, se situant dans la commune de Perrigny, à 2km d'Auxerre et à 1h30 de Paris, proche de l'autoroute A6 (sortie nord d'Auxerre). Ce charmant village permet de profiter du calme de la campagne à 4 mn de la ville. Il possède une école maternelle et une école primaire ainsi qu'un café / restaurant. Cette maison de plein pieds offre 3 chambres, une pièce de vie avec des ouvertures traversantes et une cheminée, une belle mezzanine très claire pour regarder la télévision ou se détendre avec un livre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 1, 20m et un WC indépendant. Si vous aimez cuisiner, elle est également pourvue d'une cuisine entièrement équipée par un cuisiniste. Elle bénéficie également d'une dépendance et de deux greniers dont un pouvant être rapidement transformé en suite parentale ou salle de jeu… Sans oublier une cave voûtée qui conserve parfaitement le vin. Cette maison possède également une grande cour pouvant accueillir 3 voitures et un jardin sans vis à vis exposé sud-ouest le tout pour une surface de 326m². Ces prestations sont complétées par un chauffage central au gaz de ville et double vitrage. La taxe foncière est de 550€ / an.