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69003 LYON BELLECOMBE APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 2 CH 73m2 + GARAGE - 380380 euros EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, charmant appartement en rez de jardin de type 3 de 73 m 2 environ, grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC chauffage collectif Gaz, garage en sous sol, Jardin env 160m2 Disponible en Novembre 2022 - Fin de bail des locataires actuels Equipements: Porte Blindée, volets roulants électriques Soumis au statut de la copropriété (120 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2000 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous DPE ancienne version Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.69003 LYON BELLECOMBE APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 2 CH 73m2 + GARAGE - 380380 euros EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, charmant appartement en rez de jardin de type 3 de 73 m 2 environ, grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC chauffage collectif Gaz, garage en sous sol, Jardin env 160m2 Disponible en Novembre 2022 - Fin de bail des locataires actuels Equipements: Porte Blindée, volets roulants électriques Soumis au statut de la copropriété (120 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2000 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous DPE ancienne version Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

69009 LYON VALMY APPARTEMENT T1 BIS 33m2 175 000 euros EXCLUSIVITE, à 2 pas du métro Ligne D VALMY Dans une résidence récente avec espaces verts, appartement de type T1bis de 33 m2 environ, 1er étage, calme, grande pièce de vie avec coin cuisine et accès au balcon, salle de bains + WC, chauffage individuel électrique, en option: garage en sous-sol Soumis au statut de la copropriété (100 lots), montant moyen annuel des charges courantes (720 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69003 LYON BELLECOMBE APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 2 CH 73m2 + GARAGE - 364 000 euros EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, charmant appartement en rez de jardin de type 3 de 73 m 2 environ, grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC chauffage collectif Gaz, garage en sous sol, Jardin env 160m2 Disponible en Novembre 2022 - Fin de bail des locataires actuels Equipements: Porte Blindée, volets roulants électriques Soumis au statut de la copropriété (120 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2000 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Honoraires charge acquéreur: + 16 380 euros Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73 m² Surface du terrain: 160 m² Année de construction: 2009 Surface Loi Carrez: 73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 364000 € Prix hors honoraires acquéreur: 364000 € Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 2000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

69100 VILLEURBANNE GRATTE CIEL APPARTEMENT T4 3CH 102m2 + GARAGE + CAVE 520000 euros A acheter dans une résidence PITANCE superbe appartement de type 4 de 102m 2 environ, En étage élevé Traversant, Grande pièce de vie avec accès au balcon, Cuisine équipée, chambre parentale avec très grand dressing, 2 chambres, Salle de bains, très nombreux rangements, Chauffage collectif, Climatisation réversible, porte blindée, cave à vin, 1 garage en sous sol, Cave PRODUIT COUP DE COEUR !!!! soumis au statut de la copropriété (120 lots) montant moyen annuel des charges courantes (4100 euros/an) Honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4100 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 4100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

69003 LYON MONTCHAT APPARTEMENT T2 47m2 VENDU LOUE, 235 000 euros Cours du docteur Long EXCLUSIVITE - DHG CONSEIL vous propose dans un petit immeuble ancien sécurisé, charmant appartement de type 2 de 47 m 2 environ, 1 étage sur 3 avec ascenseur, traversant, en parfait état, séjour avec alcôve, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, chauffage ind électrique, cave. Vendu loué: 510 euros dont 35 euros de charges locatives Equipements: Fenêtres PVC double vitrage Soumis au statut de la copropriété (30 lots), montant moyen annuel des charges courantes (900 euros/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL LOCAL COMMERCIAL RECENT 101m2 DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente un local commercial en rez de chaussée avec vitrine. Proximité quartier GRATTE-CIEL et transports en commun. Surface de 101m2 non divisible. Linéaire vitrine sur rue env 3m. Bon état. Aménagement actuel: 1 open space de 35m2 avec grands placards muraux + 1 bureau fermé 12m2 + coin cuisine et wc et SDE + 1 grand bureau et salle de réunion 40m2 + 1 terrasse extérieur de 15m2 Disponibilité immédiate. Activités autorisées (commerce et professionnel) sauf restauration. 1 Cave 2m2. Climatisation. Chauffage ind EDF. baie de brassage informatique. Vendu avec bureaux et chaises. soumis au statut de la copropriété (100 lots) montant moyen annuel des charges courantes (1350 E/an) Honoraires charge Vendeur Absence de procédure de redressement sur la copropriété Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Surface habitable: 101 m² Année de construction: 1990 Surface du terrain: 101 m² Surface minimum du local: 101 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 273000 € Prix hors honoraires acquéreur: 273000 € Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT T4 DUPLEX 3 CH 97m2 + 557 800 euros Emplacement idéal dans le Triangle Monplaisir ? Bachut - Grange Blanche Proximité Transports en commun (T2, T5, Métro D), Ecoles, Collèges, Lycées et Commerces Dans une résidence récente de 2008, avec espaces verts, appartement en parfait état en étage, de type 4 Duplex d'environ 97m² Niveau 1: Cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès terrasse couverte de 8m², Buanderie et Dressing, WC, Entrée avec rangements Niveau 2: 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC avec placard Eau Froide Sanitaire: Compris dans les charges de copropriété Eau Chaude Sanitaire: Chauffe-eau Individuel Chauffage: Individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteurs Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans chaque chambre Possibilité garage double en sous-sol: + 40000.00 euros Equipements logement: climatisation réversible (séjour et 3 chambres) Equipement copropriété: vidéophone, espaces verts Montant moyen annuel des charges courantes: 1600 euros/an Taxe Foncière: 1253 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 100 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES: / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX euros et XX euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: XX Honoraires charge Vendeur / Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT T4 DUPLEX 3 CH 97m2 + 557 800 Emplacement idéal dans le Triangle Monplaisir ? Bachut - Grange Blanche Proximité Transports en commun (T2, T5, Métro D), Ecoles, Collèges, Lycées et Commerces Dans une résidence récente de 2008, avec espaces verts, appartement en parfait état en étage, de type 4 Duplex d'environ 97m² Niveau 1: Cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès terrasse couverte de 8m², Buanderie et Dressing, WC, Entrée avec rangements Niveau 2: 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC avec placard Eau Froide Sanitaire: Compris dans les charges de copropriété Eau Chaude Sanitaire: Chauffe-eau Individuel Chauffage: Individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteurs Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans chaque chambre Possibilité garage double en sous-sol: + 40000.00 Equipements logement: climatisation réversible (séjour et 3 chambres) Equipement copropriété: vidéophone, espaces verts Montant moyen annuel des charges courantes: 1600 /an Taxe Foncière: 1253 /an Soumis au statut de la copropriété: 100 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES: / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX et XX / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: XX Honoraires charge Vendeur / Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT T4 DUPLEX 3 CH 97m2 + 557 800 euros Emplacement idéal dans le Triangle Monplaisir ? Bachut - Grange Blanche Proximité Transports en commun (T2, T5, Métro D), Ecoles, Collèges, Lycées et Commerces Dans une résidence récente de 2008, avec espaces verts, appartement en parfait état en étage, de type 4 Duplex d'environ 97m² Niveau 1: Cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès terrasse couverte de 8m², Buanderie et Dressing, WC, Entrée avec rangements Niveau 2: 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC avec placard Eau Froide Sanitaire: Compris dans les charges de copropriété Eau Chaude Sanitaire: Chauffe-eau Individuel Chauffage: Individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteurs Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans chaque chambre Possibilité garage double en sous-sol: + 40000.00 euros Equipements logement: climatisation réversible (séjour et 3 chambres) Equipement copropriété: vidéophone, espaces verts Montant moyen annuel des charges courantes: 1600 euros/an Taxe Foncière: 1253 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 100 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 euros et 980 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 21 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

69008 LYON PLACE BELLEVILLE APPARTEMENT T3 bis 2 CH 80m2 + GARAGE DOUBLE 449000 euros EXCLUSIVITE Au sein d'une copropriété de 2021 avec grands espaces verts, dans un bâtiment de 1850 entièrement réhabilité (sous garantie décennale jusqu'en 2032), superbe appartement de type 3 bis d'environ 80 m2, en étage, traversant, en parfait état, sans voisinage direct. Pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau wc, buanderie Chauffage: chauffage individuel électrique Eau chaude sanitaire: individuelle électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage double en sous-sol avec porte motorisée Equipements logement: volets roulants électriques, menuiseries alu double vitrage, fibre, vidéophone Equipement copropriété: local vélo, local commun Montant moyen annuel des charges courantes: 1100 euros/an Taxe Foncière: / euros/an Soumis au statut de la copropriété: 5 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1154 euros et 1562 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein, OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros.

69008 LYON PLACE BELLEVILLE APPARTEMENT LOFT T3 122m2 + GARAGES ? 653 000 euros EXCLUSIVITE Au sein d'une copropriété de 2021 avec grands espaces verts, dans un bâtiment de 1850 entièrement réhabilité, superbe LOFT de type 3 d'environ 122 m2, en étage, traversant, en parfait état. Grande pièce de vie d'environ 50m2 avec coin cuisine équipée, 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre, possibilité d'une 3ème chambre, salle de bains, 2 wc, buanderie Chauffage: chauffage individuel électrique Eau chaude sanitaire: individuelle électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous-sol, 1 garage en sous-sol PMR Equipements logement: volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, Fibre, vidéophone Equipement copropriété: local vélo, local communs Montant moyen annuel des charges courantes: 2160 euros/an Taxe Foncière: / euros/an Soumis au statut de la copropriété: XX lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1402 euros et 1897 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein ? OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160 euros.

69008 LYON PLACE BELLEVILLE APPARTEMENT LOFT T3 122m2 + GARAGES, 653 000 euros EXCLUSIVITE Au sein d'une copropriété de 2021 avec grands espaces verts, dans un bâtiment de 1850 entièrement réhabilité, superbe LOFT de type 3 d'environ 122 m2, en étage, traversant, en parfait état. Grande pièce de vie d'environ 50m2 avec coin cuisine équipée, 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre, possibilité d'une 3ème chambre, salle de bains, 2 wc, buanderie Chauffage: chauffage individuel électrique Eau chaude sanitaire: individuelle électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous-sol, 1 garage en sous-sol PMR Equipements logement: volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, Fibre, vidéophone Equipement copropriété: local vélo, local communs Montant moyen annuel des charges courantes: 2160 euros/an Taxe Foncière: / euros/an Soumis au statut de la copropriété: 5 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1402 euros et 1897 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein, OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160 euros.

69008 LYON PLACE BELLEVILLE APPARTEMENT LOFT T4 122m2 + GARAGES, 653 000 euros EXCLUSIVITE Au sein d'une copropriété de 2021 avec grands espaces verts, dans un bâtiment de 1850 entièrement réhabilité, superbe LOFT de type 4 d'environ 122 m2, en étage, traversant, en parfait état. Grande pièce de vie d'environ 50m2 avec coin cuisine équipée, 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre, possibilité d'une 3ème chambre, salle de bains, 2 wc, buanderie Chauffage: chauffage individuel électrique Eau chaude sanitaire: individuelle électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous-sol, 1 garage en sous-sol PMR Equipements logement: volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, Fibre, vidéophone Equipement copropriété: local vélo, local communs Montant moyen annuel des charges courantes: 2160 euros/an Taxe Foncière: / euros/an Soumis au statut de la copropriété: 5 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1402 euros et 1897 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein, OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160 euros.

69008 LYON PLACE BELLEVILLE APPARTEMENT T3 bis 2 CH 80m2 + GARAGE DOUBLE 431760 euros EXCLUSIVITE Au sein d'une copropriété de 2021 avec grands espaces verts, dans un bâtiment de 1850 entièrement réhabilité (sous garantie décennale jusqu'en 2032), superbe appartement de type 3 bis d'environ 80 m2, en étage, traversant, en parfait état, sans voisinage direct. Pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau wc, buanderie Chauffage: chauffage individuel électrique Eau chaude sanitaire: individuelle électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage double en sous-sol avec porte motorisée Equipements logement: volets roulants électriques, menuiseries alu double vitrage, fibre, vidéophone Equipement copropriété: local vélo, local commun Montant moyen annuel des charges courantes: 1100 euros/an Taxe Foncière: / euros/an Soumis au statut de la copropriété: 5 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1154 euros et 1562 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein, OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros.

69003 LYON BELLECOMBE APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 2 CH 71m2 + GARAGE - 364 000 E EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, charmant appartement en rez de jardin de type 3 de 71 m 2 environ, grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC chauffage collectif Gaz, garage en sous sol, Jardin env 100m2 Disponible en Novembre 2022 - Fin de bail des locataires actuels Equipements: Porte Blindée, volets roulants électriques Soumis au statut de la copropriété (120 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2000 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

69003 LYON BELLECOMBE APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 2 CH 73m2 + GARAGE - 364 000 E EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, charmant appartement en rez de jardin de type 3 de 73 m 2 environ, grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC chauffage collectif Gaz, garage en sous sol, Jardin env 160m2 Disponible en Novembre 2022 - Fin de bail des locataires actuels Equipements: Porte Blindée, volets roulants électriques Soumis au statut de la copropriété (120 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2000 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

69003 LYON SAXE GAMBETTA APPARTEMENT T4 3 CHAMBRES 83m2 490 000 euros Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 de 83 m 2 environ, en étage Séjour en parquet avec accès au balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC, chauffage collectif, cave Prévoir rénovation salle de bain, wc et cuisine Immeuble sur terrain HCL. Soumis au statut de la copropriété (90 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2960 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT T5 3 CH 103m2 + PARKING - 457 000 euros Dans une résidence sécurisé avec espaces verts, appartement de type 5 de 103 m 2 environ, en étage avec ascenseur, grande pièce de vie avec accès au balcon, coin cuisine aménagée, 3  chambres possible 4, salle de bains, chauffage et eau chaude collective, parking en sous sol, cave. En option: 1 autre parking Soumis au statut de la copropriété (150 lots), montant moyen annuel des charges courantes (3000E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros.

69003 LYON SAXE GAMBETTA APPARTEMENT T4 3 CHAMBRES 83m2 470 000 euros Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 de 83 m 2 environ, en étage Séjour en parquet avec accès au balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC, chauffage collectif, cave Prévoir rénovation salle de bain, wc et cuisine Immeuble sur terrain HCL. Soumis au statut de la copropriété (90 lots), montant moyen annuel des charges courantes (2960 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT T5 3 CH 103m2 + PARKING - 439 000 euros Dans une résidence sécurisé avec espaces verts, appartement de type 5 de 103 m 2 environ, en étage avec ascenseur, grande pièce de vie avec accès au balcon, coin cuisine aménagée, 3  chambres possible 4, salle de bains, chauffage et eau chaude collective, cave. En option: 2 parking Soumis au statut de la copropriété (150 lots), montant moyen annuel des charges courantes (3000E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros.

69008 LYON COEUR MONPLAISIR APPARTEMENT T2 53m2 + GARAGE - 350 000 euros PRODUIT RARE Dans une résidence récente avec espaces verts, charmant appartement de type 2 de 53 m 2 environ avec terrasse, en étage, calme, lumineux, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès au balcon, 1 chambre avec placard aménagée, salle d'eau, chauffage géothermie air pulsé avec climatisation, en option: garage aménagé en sous sol, cave aménagée. Soumis au statut de la copropriété (80 lots), montant moyen annuel des charges courantes (1500 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros.

69008 LYON COEUR MONPLAISIR APPARTEMENT T2 53m2 + GARAGE - 325 000 euros PRODUIT RARE Dans une résidence récente avec espaces verts, charmant appartement de type 2 de 53 m 2 environ avec terrasse, en étage, calme, lumineux, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès au balcon, 1 chambre avec placard aménagée, salle d'eau, chauffage géothermie air pulsé avec climatisation, cave, en option: garage en sous sol, Soumis au statut de la copropriété (80 lots), montant moyen annuel des charges courantes (1500 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros.

69100 VILLEURBANNE LA DOUA CROIX LUIZET APPARTEMENT T3 67m2 + GARAGE ? 290000 euros EXCLUSIVITE ? Dans une résidence récente sécurisée, charmant appartement de type 3 de 67 m 2 environ, en étage, calme, en parfait état, séjour avec accès au balcon à vivre, cuisine a aménager avec possibilité d'ouverture sur séjour, 2 chambres, salle de bains, chauffage ind électrique, 1 garage en sous sol Soumis au statut de la copropriété (85 lots), montant moyen annuel des charges courantes (1300 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein ? OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros.

69100 VILLEURBANNE LA DOUA CROIX LUIZET APPARTEMENT T3 67m2 + GARAGE ? 290000 euros EXCLUSIVITE Dans une résidence récente BBC sécurisée, charmant appartement de type 3 de 67 m 2 environ, en étage, calme, en parfait état, séjour avec accès au balcon à vivre, cuisine a aménager avec possibilité d'ouverture sur séjour, 2 chambres, salle de bains, chauffage ind électrique, 1 garage en sous sol Soumis au statut de la copropriété (85 lots), montant moyen annuel des charges courantes (1300 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein:OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros.

69100 VILLEURBANNE ROUTE GENAS STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - 87 000 euros HT STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité: 4% - Loyer annuel: 3477euros HT Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes (E/an) - Honoraires charge Vendeur - Absence de procédure de redressement sur la copropriété - Gilles 06.62.58.38.34 - Image non contractuelle Les avantages: Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros.

69100 VILLEURBANNE GRATTE CIEL APPARTEMENT T4 3CH 102m2 + GARAGE + CAVE ? 520000 euros A acheter dans une résidence PITANCE ? superbe appartement de type 4 de 102m 2 environ ? En étage élevé ? Traversant ? Grande pièce de vie avec accès au balcon ? Cuisine équipée ? chambre parentale avec très grand dressing ? 2 chambres ? Salle de bains ? très nombreux rangements ? Chauffage collectif ? Climatisation réversible ? porte blindée ? cave à vin ? 1 garage en sous sol ? Cave PRODUIT COUP DE COEUR !!!! soumis au statut de la copropriété (120 lots) ? montant moyen annuel des charges courantes (4100 euros/an) Honoraires charge Vendeur ? Absence de procédure de redressement sur la copropriété Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein ? OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4100 euros.

69008 LYON COEUR MONPLAISIR APPARTEMENT T2 53m2 + GARAGE - 320 000 euros PRODUIT RARE Dans une résidence récente avec espaces verts, charmant appartement de type 2 de 53 m 2 environ avec terrasse, en étage, calme, lumineux, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès au balcon, 1 chambre avec placard aménagée, salle d'eau, chauffage géothermie air pulsé avec climatisation, cave, en option: garage en sous sol, Soumis au statut de la copropriété (80 lots), montant moyen annuel des charges courantes (1500 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros.