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Affaire saisir ! Idal investisseur car forte rentabilit et idal tudiant ! Au 1 Rue Amiral Courbet, quelques mtres de l'avenue Alsace Lorraine et de la Gare, appartement de type T2 entirement refait neuf constitu: - d'un studio de 10m2 avec cuisine ouverte/quipe - d'un autre studio de 13m2 avec cuisine ouverte/quipe - d'une salle d'eau en deux parties avec douche/WC/meuble lavabo situs entre les deux studios et les reliant entre eux. Tel quel, le bien est idal pour un investisseur souhaitant crer une colocation de 2 tudiants ayant chacun leur espace et leur cuisine mais partageant la salle de bains commune (loyer estim 400 euros/studio) ou pour des parents pour leur enfant tudiant. Ce 2 pices est trs facilement divisible en 2 studios complmentrent indpendants en crant douche/WC/lavabo supplmentaire et une cloison de sparation pour scinder la salle d'eau actuelle en deux salles d'eau. Caractristiques principales: - Type: 2 pices - Surface habitable: 28,68 m - tage: 2me tage - Proximit: Gare, Alsace-Lorraine, GEM, IUT, Tram A/B - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Entirement refait neuf - Excellente rentabilit - Emplacement idal pour tudiants - Divisible en 2 studios facilement - DPE = C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 350 euros et 550 euros Prix de vente: 116590 euros dont 6590 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur. Ref annonce: 370896PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit

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Fonds de commerce - Brasserie rpute avec fort potentiel de dveloppement sur l'axe Caudry-Le Cateau Une vritable opportunit s'offre vous de reprendre cette activit florissante et pleine de potentiel! Situ dans une ville dynamique, ce restaurant bnficie d'une excellente rputation et d'une clientle fidlise. Idalement plac sur l'axe Caudry-Le Cateau, ce restaurant-brasserie d'environ 75 places assises est une affaire prte poursuivre son succs, avec un fort potentiel de croissance. Ce fonds de commerce est cl en main, avec un matriel de cuisine rcent et de haute qualit: bain-marie, friteuse, plancha, plusieurs bases rfrigres, ainsi que deux chambres positives et une chambre ngative neuves. La vaisselle et le mobilier sont galement rcents, vous permettant de dmarrer ou de continuer l'activit immdiatement. Ce restaurant prsente un rel potentiel de dveloppement, que ce soit par l'largissement de la carte, l'extension des horaires ou encore l'optimisation de la communication. Une opportunit idale pour un couple ou un restaurateur souhaitant investir dans une activit fort potentiel. Un atout supplmentaire: au premier tage se trouve un appartement, vous offrant la possibilit de rsider sur place et de concilier vie professionnelle et personnelle. Enfin, la possibilit d'acqurir les murs ajoute une dimension supplmentaire cette offre exceptionnelle, permettant ainsi de scuriser votre investissement dans la dure. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant succs, avec encore de belles perspectives de dveloppement. Contactez-moi ds aujourd'hui pour plus de renseignements !

L'agence BOUMANN vous propose de reprendre une trs belle affaire saine et en place depuis plus de 10 ans Situe sur un axe passant dans un quartier privilgi ce restaurant d'une trentaine de places intrieures ainsi qu'une terrasse prsente l'avantage d'une faible saisonnalite avec un CA constant tous les mois. Des investissements de plus de 180.000E vous permettrons de reprendre cette affaire immdiatement et sans frais supplmentaire Pas de personnel reprendre affaire vendu pour un dpart l'tranger Prix de vente 210.000E FAI Pour plus de renseignement demandez Stphane Stphane OUALID +33610352567

fiche id-ach117530: als 5 min, (st martin de valgalgues) maison de 115 m2 sur un terrain de 1500 m2 ! grande pice vivre de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte de 12 m2 et l'ensemble trs lumineux ouvert sur une terrasse ! 3 belles chambres allant de 12,6 m2 14,3 m2 avec du rafrachissement prvoir. le tout sur un terrain de 1500 m2 avec 1 garage et de l'espace pour agrandir la surface car possibilit de construction supplmentaire ! cette maison entirement climatise avec une clim rversible se trouve en bout de rue donc pas beaucoup de vis vis ! maison au prix exceptionnel de 172000 fai ! - mentions lgales: propos la vente 172000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - affaire suivie par mr marvin moutte - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 115 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach126571: saramon, en centre ville. venez dcouvrir cette belle maison de ville de 155m en duplex, expose nord/sud. le rez-de-chause offre une belle entre de 11.75m donnant sur le sjour cuisine de 29.7m expos sud. une salle d'eau de 3.61m, wc spars, cellier de 7m et un bureau l'entre de 15.57m a l'tage la partie nuit dispose de 4 belles chambres de 18.70, 13.65, 17.09 et 16m, une salle d'eau de 2.46m avec wc. grenier sous combles offrant un espace de rangement supplmentaire. le bien est situ proche des commodits. idal pour rsidence principale ou premier investissement ! - mentions lgales: propos la vente 154500 euros (dont 6.55% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - affaire suivie par mme anais torres (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion gimont - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 155 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Fonds de commerce restauration - Toulon - 70 m2 plus belle terrasse - Toulon sur place commerante Nous vous proposons de dcouvrir ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situ Toulon. D'une surface totale de 70m sa salle a une capacit de 34 couverts et la terrasse -sans droit payer- de 50 couverts supplmentaires. Actuellement ouvert le midi, un service supplmentaire le soir permettrait d'envisager une belle progression du chiffre d'affaire. Bail 3/6/9 renouvel en Juin 2022 pour un loyer annuel de 14 400 euros HC. Vendu avec sa licence GR, son matriel professionnel et son mobilier. Pas de personnel reprendre. Charges annuelles 600 euros comprenant l'eau froide, les ordures mnagres et le nettoyage de la terrasse. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce d'une pizzeria sous franchise bien situe sur un axe trs circulant LIMOGES ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m2 dont 100 m2 de cuisine + accueil clientle et 80m2 de rserve en sous-sol. Accessible PMR. Possibilit de reprendre le Fonds avec la franchise sous condition d'un Droit d'entre qui est de 24 000,00 EUR HT, ou sans reprise de la franchise, supplment prvoir. Possibilit d'ajouter galement une activit supplmentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous rserve d'acceptation de la franchise. Loyer: 942,05 EUR HT. Provisions sur charges: 115,49 EUR HT Prix de cession du Fonds de Commerce FAI: 156 728,00 EUR TTC dont9,6% TTC d'honoraires d'Agence charge acqureur soit 13 728,00 EUR TTC. Affaire qui tourne ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site orisques.gouv.fr Rf ROPERT IMMO: 3633/NB87

Emplacement no 1 ! Port vieux de La Ciotat. Restaurant avec terrasse dveloppant un CA de plus d'un million d' ?. Rsultat d'exploitation pour 2022 de 117 546?, soit 12,5% du Chiffre d'Affaires Faible loyer: Loyer + redevance terrasse: 35k? annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu'en 2028 Restaurant refait neuf en 2020 avec beaucoup de gout. Superficie intrieure: 100m Comprenant 2 salles de 65 couverts. Cuisine de 25m toutes aux normes, totalement quipe avec matriel rcent, Extraction puissante. Terrasse de 100m de 70 couverts. Faible loyer: Loyer + redevance terrasse: 35k? annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu'en 2028 CA/jour moyen: 4 224 ? Couvert moyen: 41,69 ? Affaire dvelopper avec une licence IV non exploite car le restaurant est ferm en dehors des heures de repas. Le service de boissons serait une rentabilit supplmentaire non ngligeable avec une superbe terrasse au soleil avec du mobilier haut de gamme. Restaurant ferm le dimanche (jour de march) et lundi et 5 semaines par an pour un plus grand confort de vie. Idal pour brasserie ou investisseur. Honoraires de 5.208 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

***PEZENAS*** Vend fonds de commerce caf restaurant pizzeria avec possibilit d'acqurir les murs en plein centre de Pezenas. Aux portes du centre historique de la ville de Molire et de Boby Lapointe vous profiterez d'un emplacement priviligi sur un axe passant et porteur accueillant le clbre march de la commune le samedi. Le cinma et le thatre sont juste cot, le lyce gnral et agricole sont galement tout proches. Plusieurs venements dans l'anne permettent de dynamiser d'autant plus l'activit comme le fameux carnaval de Pezenas, les rencontres cinma, le printival Boby Lapointe, les estivales, nocturnes etc... Clientle locale et touristique. Congs trois semaines par an. Capacit 20 couverts en salle et 100 couverts en terrasse. Superficie totalisant 120 m carrez avec bar et salle sur plus de 60 m, cuisine sur 17 et 9 m. Plusieurs autres espaces utiles sont votre disposition dont 2 caves, une rserve et chambre froide, un coin vestiaires, une cour donnant accs un espace bureau puis une pice supplmentaire pouvant galement servir de stockage. La partie extrieure accueillant du public est compose d'une terrasse ouverte de 59 m et d'une terrasse toile de 30 m. Affaire gros potentiel, de nombreuses possibilits s'offrent vous. Loyer mensuel: 1 800 E Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Cette voiture sera facture 29 083 euros HT + TVA, dans certains cas la TVA est rcuprable, exemple: organisme bancaire, socit de location, parfois mise en statut 2 places, Exportation... renseignez vous auprs du service commercial si possible, 3me feu stop, ABS avec assistant de freinage d'urgence, Accs Confort (ouverture et fermeture sans cl), Accoudoir central AV rglable sur 5 positions avec compartiment de rangement, Airbag passager AV dconnectable, Airbags frontaux conducteur et passager AV, Antenne aileron de requin, Antibrouillard LED (3 LEDs horizontales), Appel d'Urgence Intelligent, Appui lombaire ajustable lectriquement pour siges AV, Avertisseur sonore pour pitons, Banquette AR rabattable en 3 parties (40/20/40), Bote gants, Cble de recharge, Camra de recul, Ciel de pavillon b'"'Anthrazitb'"', Climatisation automatique bi-zone, Commande lectrique du hayon, Contrle de la transmission, Dtecteur de pluie et allumage automatique des projecteurs, Direction assistance lectrique, Feux antibrouillard AR, Fixation ISOFIX aux places latrales AR, Kit de rangement (2 prises USB (type C) l'arrire de la console centrale + Accoudoir central AR avec 2 porte-gobelets + Compartiment de rangement dans le faux-fond du coffre + Compartiment de rangement dans le tableau de bord gauche du volant + Compartiment de rangement de chaque ct du coffre + Compartiment de rangement occultable dans la console centrale + Filet de rangement dans le coffre derrire le passage de roue droit + Filets au dos des siges AV + Prises 12V l'AR dans la console centrale et dans le coffre + Vide-poches ergonomiques dans les portes AV et AR), Kit clairage (Eclairage d'ambiance AV/AR + Eclairage d'ambiance de la console centrale + Eclairage d'ambiance des caves pieds + Eclairage d'ambiance du tableau de bord (inserts) + Eclairage d'ambiance du tableau des panneaux de portes (inserts) + Eclairage de la bote gants (ampoules) + Eclairage des miroirs de courtoisie AV + Eclairage des poignes exterieures + Liseuses AV/AR + Projection du logo X partir du rtroviseur extrieur ct conducteur), Lve-vitres AV/AR lectriques, Limiteur et rgulateur de vitesse avec maintien de la vitesse en descente, Mesure individuelle de pression des pneumatiques, Navigation multimdia Business, Ordinateur de bord + Check Control et indicateur de temprature extrieure, Park Assist, Rails de toit noir brillant Shadow Line BMW Individual, Rtroviseur intrieur lectrochrome, Rtroviseurs extrieurs lectrochromes (ct conducteur) et rabattables lectriquement, Rtroviseurs extrieurs rabattables lectriquement, Shadow Line brillant BMW Individual, Siges Advanced pour conducteur et passager AV, Siges AV chauffants, Siges AV lectriques mmoires conducteur, Sortie d'chappement simple gauche ronde et chrome, Touches multifonctions sur le volant, Tuner DAB, Volant M gain cuir, Crochet d'attelage avec rotule amovible, Inserts dcoratifs en aluminium bross souligns de chrome perl, Jantes en alliage lger 19b'"' style 816 M Bicolores rayons doubles 8Jx19b'"', Pack Advanced Full LED (Assistant de route sans blouissement + Feux AR LED + Feux AV full LED + Feux de croisement matriciels 4 segments + Indicateur de direction LED + Module Iconlight ('4 eye face')), Peinture mtallise Mineralgrau, Prparation Apple CarPlay (dure de vie de la voiture), Prise de courant 12V supplmentaire, Sellerie Cuir Dakota, Toit ouvrant panoramique lectrique en verre, Vitrage calorifuge, Interieur: Sellerie Cuir Dakota avec perforations, Rfrence 8122727283, Egalement disponible en Mineralgrau Metallic, 1, Dlai: Disponible, Dpart garantie: 04/03/2021, Formalits administratives de 350 euros, LOA 24 mois b'>' location avec option d'achat possible pour cette voiture a un prix trs intressant. E-motors, acteur majeur et reconnu de la distribution automobile depuis plus de 20 ans, est votre partenaire dans le choix, l'achat et l'entretien de votre vhicule. Importateur et mandataire auto et Importateur et mandataire voiture neuve, E-motors vous propose un trs large choix de modles disponibles de suite, grce un stock permanent de prs de 2000 vhicules neufs et occasions, et galement sur commande pour un grand nombre de marques et de modles. Avec E-motors, vous avez la possibilit de financer votre vhicule en leasing / LOA ou en crdit classique. Si vous recherchez la srnit, nous pouvons aussi effectuer la reprise de votre vhicule d'occasion actuel ! Avec des prix moins chers et des remises importantes, vous tes certain de faire la meilleure affaire chez E-motors, tout en conservant la qualit de services professionnels bas prix., visite virtuelle 360 disponible sur la fiche du vhicule sur le site E-motors, e-motors.fr

Cette voiture sera facture 23 667 euros HT + TVA, dans certains cas la TVA est rcuprable, exemple: organisme bancaire, socit de location, parfois mise en statut 2 places, Exportation... renseignez vous auprs du service commercial si possible, Rfrence 3122581925, 3me feu stop, ABS avec assistant de freinage d'urgence, Accoudoir central AV rglable sur 5 positions avec compartiment de rangement, Airbag passager AV dconnectable, Airbags frontaux conducteur et passager AV, Antenne aileron de requin, Appel d'Urgence Intelligent, Attention Assist: Signale la perte de vigilance du conducteur, Banquette AR rabattable en 3 parties (40/20/40), Bote gants, Cl radiocommande mmorisation automatique des rglages b'"'Personal Profilb'"', Climatisation automatique bi-zone, Commande lectrique du hayon, Construction allge intelligente, Contrle de la transmission, Contrle Dynamique de Stabilit DSC+ avec fonctionnalits tendues (y compris assistant de dmarrage, Contrle dynamique de traction DTC, Dmarrage sans cl via le bouton Start/Stop, Dtecteur de pluie et allumage automatique des projecteurs, Equipements Fintion Lounge, Feux antibrouillard AR, ISOFIX, Fonction d'arrt et de redmarrage automatique du moteur, Frein de parking lectrique, Grilles de calandre cercles de chrome avec 7 barreaux verticaux noirs, Inserts dcoratifs Oxidsilber mat souligns de noir brillant, Jantes en alliage lger 17b'"' style 560 rayons en V 7.5Jx17b'"', Kit de rangement (2 prises USB (type C) l'arrire de la console centrale + Accoudoir central AR avec 2 porte-gobelets + Compartiment de rangement dans le faux-fond du coffre + Compartiment de rangement dans le tableau de bord gauche du volant + Compartiment de rangement de chaque ct du coffre + Compartiment de rangement occultable dans la console centrale + Filet de rangement dans le coffre derrire le passage de roue droit + Filets au dos des siges AV + Prises 12V l'AR dans la console centrale et dans le coffre + Vide-poches ergonomiques dans les portes AV et AR), Lve-vitres AV/AR lectriques avec commande par impulsion et scurit enfants, Mesure individuelle de pression des pneumatiques, Ordinateur de bord + Check Control et indicateur de temprature extrieure, Radars de stationnement AR PDC, Rtroviseurs extrieurs couleur carrosserie, Sortie d'chappement double (une de chaque ct) + ronde et chrome, Systme anti-collision basse vitesse, Touches multifonctions sur le volant, Tuner DAB, Verrouillage centralis des portes + coffres et trappe essence, b'>' Vhicule livr avec une seule cl, Accs Confort (ouverture et fermeture sans cl), Aluminium Line satin, Appui lombaire ajustable lectriquement pour siges AV, Banquette AR coulissante 60/40 avec dossiers rglables en inclinaisons et rabattables lectriquement, Camra de recul, Navigation multimdia Business, Omission Sigle, Pack Advanced Safety (Pack Safety + Pilote automatique en embouteillages jusqu' 60km/h actif uniquement sur autoroute + Rgulateur de vitesse actifs ACC+ avec fonction Stop et Go), Park Assist, Peinture mtallise Mineralweiss, Prparation Apple CarPlay (dure de vie de la voiture), Prise de courant 12V supplmentaire, Projecteurs LED, Rails de toit Aluminium Line satin, Rtroviseur intrieur lectrochrome, Rtroviseurs extrieurs lectrochromes (ct conducteur) et rabattables lectriquement, Rtroviseurs extrieurs rabattables lectriquement, Siges AV chauffants, Siges AV lectriques mmoires conducteur, Systme haut-parleurs Hi-fi Harman/Kardon, Toit ouvrant panoramique lectrique en verre, Vitrage calorifuge, Volant Sport Cuir, Interieur: Sellerie Tissu Grid,, Egalement disponible en Mineralweiss metallise, 1, Dlai: Disponible, Dpart garantie: 06/09/2019, Formalits administratives de 350 euros, LOA 24 mois b'>' location avec option d'achat possible pour cette voiture a un prix trs intressant. E-motors, acteur majeur et reconnu de la distribution automobile depuis plus de 20 ans, est votre partenaire dans le choix, l'achat et l'entretien de votre vhicule. Importateur et mandataire auto et Importateur et mandataire voiture neuve, E-motors vous propose un trs large choix de modles disponibles de suite, grce un stock permanent de prs de 2000 vhicules neufs et occasions, et galement sur commande pour un grand nombre de marques et de modles. Avec E-motors, vous avez la possibilit de financer votre vhicule en leasing / LOA ou en crdit classique. Si vous recherchez la srnit, nous pouvons aussi effectuer la reprise de votre vhicule d'occasion actuel ! Avec des prix moins chers et des remises importantes, vous tes certain de faire la meilleure affaire chez E-motors, tout en conservant la qualit de services professionnels bas prix., Les photos sont non contractuelles., e-motors.fr

Saint-Etienne 42000 Cave vin, restaurant et un appartement prsent en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel (06 78 20 71 36) Prix de vente 350 000 euros Venez dcouvrir ce bien d'exception compos d'une magnifique cave vin amnage avec got. Dcouvrez galement une salle de restaurant de 40 couverts baigne de lumire grce ses grandes baies vitres, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m avec cuisine quipe ouverte sur le salon-sjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC spar Ses atouts: proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les djeuners d'affaire. Dcoration moderne, possibilit de transformer la partie cave vin en salle de restaurant supplmentaire. Gros potentiel de dveloppement les soirs de semaine. Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au (06 78 20 71 36). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL (06 78 20 71 36) ou par courriel agissant sous le statut de d'agent commercial indpendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 35 lots (). Charges annuelles: 2500 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 878773309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Cette voiture sera facture 36 992 euros HT + TVA, dans certains cas la TVA est rcuprable, exemple: organisme bancaire, socit de location, parfois mise en statut 2 places, Exportation... renseignez vous auprs du service commercial si possible, Rfrence 2124327082, Adaptive air suspension, Affichage de contrle de pression des pneus, Airbags latraux l'av et systme d'airbags de tte, Appel d'urgence et service audi connect incluant commande de vhicule e-tron, Applications dcoratives en laque fine gris graphite sur le tableau de bord, Audi music interface, Audi parking system plus avec indicateur de zone environnante, Audi pre sense basic, Audi pre sense front, Audi virtual cockpit, Avertissement de franchissement de ligne, Botiers de rtroviseurs extrieurs dans la couleur de la carrosserie, Cble de charge mode 3 / 11 kw, Camra frontale multifonction pour systmes de scurit active du vhicule, Capot de coffre ouverture et fermeture lectriques, Cl frquence radio (sans safelock), Climatisation automatique confort 2 zones, Commande de dsactivation de l'airbag passager av, Direction progressive, Ecrous de roues antivol et indicateur de desserrage d'crous, Extension de garantie 1 an supplmentaire (2 + 1) ou 60000 km, Fixation pour siges enfants isofix et top tether pour les places ar extrieures, Fixation pour siges enfants isofix pour le sige passager av, Interface bluetooth, Jantes en aluminium coul style 5 branches b'"'arob'"' avec impression + 8 +5jx19b'"' + pneumatiques 255/55 r19, Mmi radio plus avec mmi touch response, Moulures de seuil avec insert en aluminium l'av et l'ar, Navigation et infotainment audi connect, Navigation mmi plus avec mmi touch response, Outillage de bord, Pack brillance, Pack non fumeur, Peinture non intgrale: pare-chocs + bas de caisse en plastique grain non peints, Prparation pour crochet d'attelage, Prise de recharge combo 2, Prise industrielle cee 32 a / 400 v, Projecteurs technologie led, Rception radio numrique (dab), Rgulateur/limiteur de vitesse, Rtroviseur intrieur jour/nuit automatique sans encadrement (frameless), Rtroviseurs extrieurs avec les fonctions suivantes: rglables lectriquement + dgivrants + avec clignotants led intgrs, Sellerie tissu effet, Set de rparation pour pneus, Siges av rglables manuellement: hauteur d'assise + positionnement en longueur + inclinaison du dossier + hauteur des appuie-tte et hauteur des ceintures, Systme audiophonique audi, Systme de recharge e-tron compact, Tapis de sol l'av et l'ar, Touches de commande noir mat, Transmission intgrale e-quattro, Trousse de secours avec triangle de prsignalisation, Vitres athermiques: teintes vertes + lunette ar dgivrante + avec minuterie, Volant en cuir branches doubles avec multifonction et palettes de rglages, Peinture vernie noir brillant, Siges av chauffants, Interieur:,, En arrivage, Formalits administratives de 350 euros, LOA 24 mois b'>' location avec option d'achat possible pour cette voiture a un prix trs intressant. E-motors, acteur majeur et reconnu de la distribution automobile depuis plus de 20 ans, est votre partenaire dans le choix, l'achat et l'entretien de votre vhicule. Importateur et mandataire auto et Importateur et mandataire voiture neuve, E-motors vous propose un trs large choix de modles disponibles de suite, grce un stock permanent de prs de 2000 vhicules neufs et occasions, et galement sur commande pour un grand nombre de marques et de modles. Avec E-motors, vous avez la possibilit de financer votre vhicule en leasing / LOA ou en crdit classique. Si vous recherchez la srnit, nous pouvons aussi effectuer la reprise de votre vhicule d'occasion actuel ! Avec des prix moins chers et des remises importantes, vous tes certain de faire la meilleure affaire chez E-motors, tout en conservant la qualit de services professionnels bas prix., Les photos sont non contractuelles., e-motors.fr

Une Opportunit d'Affaires Incontournable pour les Passionns et les Professionnels de l'AutomobileNous avons le plaisir de vous proposer une occasion rare d'acqurir un fonds de commerce de garage automobile, comprenant un atelier de mcanique et carrosserie, ainsi qu'une aire de lavage. Situe sur un emplacement stratgique de 600 m avec un terrain total de 4000 m, cette entreprise est idale pour ceux qui cherchent investir dans un secteur dynamique et en constante volution.Points Forts de l'Affaire:Superficie et Emplacement:600 m d'atelier entirement fonctionnel et optimis pour la mcanique automobile et la carrosserie.Terrain de 4000 m offrant un potentiel d'expansion et de dveloppement.Excellente visibilit et accessibilit, avec un flux de clients constant grce son emplacement stratgique.quipe Structure et Comptente:1 Secrtaire/Assistante de Direction: Gre les oprations administratives et assure un service clientle de qualit.1 Mcanicien et 1 Apprenti: Comptents et expriments, capables de grer toutes les rparations mcaniques.2 Carrossiers et un apprenti: Experts en rparation et rnovation de carrosseries, apportant un savoir-faire reconnu et apprci.L'quipe est en place depuis plus de 10 ans pour la plupart, assurant une transition et une continuit dans le service d'excellence.Aire de Lavage:Un service supplmentaire qui diversifie les offres et attire une clientle plus large, augmentant ainsi les opportunits de revenus.Toiture Neuve:La toiture a t refaite neuf, garantissant une structure sans dfauts et une meilleure isolation, rduisant ainsi les cots de maintenance futurs.Donnes Financires:Chiffre d'Affaires: Environ 700 000 E annuels, preuve d'une activit rentable et stable.Loyer: 2 500 E HT par mois, un cot comptitif pour une superficie et un emplacement de cette envergure.Atouts Concurrentiels:Rputation Solide: Un nom bien tabli dans la rg

Vente d'un terminal de cuisson sous enseigne nationale. Dans une commune de 18.000 habitants. Grand parking, amnagement rcent et possibilit d'y adjoindre une activit de pizza emporter. Achat des murs possible avec surface de 40m supplmentaire pour agrandir le labo et transformer en boulangerie traditionnelle. 2023 chiffre d'affaire 349kE, EBE retrait (sans le salaire et charges de l'exploitant) 93kE..

A VENDRE Boulangerie ptisserie artisanale, quelques pas du lac et de l'ocan. Petit magasin idalement plac sur un axe passant, entirement quip pour l'activit. Forte activit saisonnire. Fournil et labo ptisserie, espace de stockage supplmentaire d'un 20aine de mtres carrs. Possibilit de faire un logement de 2 chambres l'tage. Cette affaire sera idale pour un couple de professionnels assist de renfort en saison. CA 2023 493.620E Loyer 1.100E HT / an..

Maison avec potentiel Caucriauville - 76610 LE HAVRE Dcouvrez cette maison idalement situe dans le secteur pris de Caucriauville, offrant une belle opportunit saisir pour les primo-accdant et les investisseurs en qute de rentabilit ! Au rez-de-chausse: - Entre accueillante avec toilettes indpendantes. - Salon-sjour lumineux de 33 m, traversant et dot d'une chemine, parfait pour profiter de la terrasse expose plein sud. - Cuisine indpendante personnaliser selon vos envies. Volets roulants lectriques pour plus de confort et de scurit. A l'tage: - Palier desservant trois chambres, toutes quipes de dressings pour un rangement optimal. - Salle de bain avec toilettes et une salle de douche pour plus de confort. Un sous-sol complet pour stationner votre vhicule en toute scurit et offrir un espace de stockage supplmentaire. Les +++ de ce bien: * CALME assur et LUMINEUX grce son exposition plein sud. * AUCUN VIS A VIS * Chaudire change il y a 4 ans pour un chauffage efficace. * Proximit immdiate avec toutes les commodits: commerces, transports, coles, boulangerie, pharmacie et bien plus encore. Des travaux de rnovation sont prvoir pour personnaliser cet espace selon vos gots, vous permettant ainsi de valoriser la maison. Une bonne affaire saisir ! Taxe foncire: 1 795 euros par an. DPE: F - "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2 610 et 3 570 euros (selon l'usage). Prix: 159 000 euros FAI (Honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prs

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STOP AFFAIRE !!!!!!! Alexy Benbatouche le plaisir de vous prsenter la vente: DRAGUIGNAN - FONDS DE COMMERCE - PIZZRIA vendre: Pizzeria prospre avec quipement complet prt travailler Opportunit exceptionnelle d'acqurir une pizzeria florissante avec un quipement complet et une clientle fidle. Cette pizzeria spacieuse offre un amnagement intrieur accueillant, comprenant 8 tables et 16 chaises pour l'intrieur. De plus, profitez de l'atmosphre extrieure avec 6 tables et 12 chaises disponibles sur la terrasse. Le local, d'une superficie totale de 47m2, est astucieusement rparti avec 6m2 rservs aux toilettes, 26m2 ddis la salle principale et 15m2 consacrs l'espace cuisine. La terrasse, d'une taille estime entre 15m2 et 20m2, offre un espace supplmentaire pour accueillir les clients et profiter des beaux jours. Avec un sous-sol identique en superficie au local, cet tablissement offre un agencement optimal pour rpondre aux besoins de la clientle, tant l'intrieur qu' l'extrieur. cette pizzeria offre un cadre accueillant pour les convives. L'quipement comprend des quipements de cuisine de qualit, tels que le four Moretti Neapolis 6, un ptrin spirale 2 vitesses, une table pizza rfrigre, une vitrine ptissire, des armoires de stockage et bien plus encore. De plus, la pizzeria est quipe de deux climatiseurs pour le confort des clients. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, atteignant 117 659,65E en 2023, cette entreprise prospre offre un potentiel de croissance remarquable. La clientle diversifie, compose de familles, de couples et de clients de tous ges, garantit une frquentation rgulire tout au long de l'anne. La licence de petite restauration est en place, ainsi que les normes d'accessibilit pour les personnes handicapes. Aucune rnovation n'est ncessaire, offrant ainsi une transition en douceur pour le nouvel a

Maison de Village de 62m2 habitable compose: Rez-de-chausse: Salon lumineux avec cuisine ouverte. tage: deux chambres et une salle d'eau. Jardin potager spar, Abri voiture attenant de 59 m2. Grande grange: 43 m2 au sol avec un tage supplmentaire de 43 m2, parfaite pour un atelier ou une rnovation. Maison loue 400 EUR/mois. Cette proprit est une vritable affaire pour les investisseurs en qute d'un bien avec revenu locatif et d'importantes possibilits d'amnagement.