Ales immeuble

Immeuble Ales proche centre-ville 2 appartements type 4 et 3 avec jardin. - A vendre sur la commune d'Alès immeuble proche du centre-ville comprenant 2 appartements de type 4 (Bon état) et 3 (A rafraîchir). Possibilité de créer un studio au 2ème étage. Jardin. L'appartement du rdc est idéal pour une profession libérale. Chauffage central au gaz de ville. Caves. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 2792. Prix: 183 750 Euro (Honoraires d'agence inclus).

Immeuble 1 local commercial et 2 P2 - En vente sur Alès immeuble (112 m2 habitable) à l'entrée du centre-ville comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage (Possibilité de créer deux appartements de type 2 à la place du local commercial), deux appartements de type 2 au 2ème et 3ème étage. Prévoir travaux sur les deux appartements de type 2. Après travaux possibilité d'obtenir un rapport locatif mensuel de 1400 Euro par mois. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 2817 Prix: 106 500 Euro (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE

Fiche Id-REP92377: Ales, Immeuble 4 baux commerciaux en cours d'environ 1496 m2 comprenant 10 piece(s) - Construction 1960 Briques - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - ascenseur - - chauffage: Aucun Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie C: 95 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 472000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 95 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Daniel Sapede (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alès. Emplacement n°1. Immeuble de centre-ville 420 m² avec 2 locaux commerciaux loués. 28200 E de loyer annuel et possibilité de développement de la rentabilité. Taxe foncière 2400 E payée par le locataire d'un local. L'immeuble été récemment rénové. Possibilité de racheter les parts de SCI 110.000 E et 157.000 E de crédit. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Ales (30) vente immeuble de rapport avec 3 appartements de type 3 et garage. Au rez-de-chaussée un vaste garage transformable en appartement accèssible depuis le couloir qui mène aux étages. Au 1er étage un appartement de type 3 avec extérieur loué 480E/mois, au 2ème étage un appartement de type 3 avec extérieur libre (dernier loyer 480E/mois) et au dernier étage un Loft de 75m2 avec 2 chambres mansardées et une terrasse plein Ouest,libre (dernier loyer 540E/mois. Menuiseries double vitrage, chaudières gaz. Les locataires s'acquittent de 30E charges/mois (poubelle, entretien chaudière, électricité communs). Excellent rapport locatif pour cet ensemble immobilier.Taxe Foncière: 1528E

Immeuble en R+2 de 5 logements situé dans une rue calme de la ville d'Ales (30). Entièrement loué. Toiture et façade en bon état. Rafraichissement des appartements effectué à chaque rotation quand ce fut nécessaire. Toutes commodités à proximité. Pas de copropriété.

Immeuble Ales - Mickael Reboul vous présente ce local, situé sur une parcelle de 944m2 qui se compose comme suit: 125m2 de parking, 350M2 de parking abrité 1 local de 60m2 avec possibilité de stockage à l'étage. 300M2 de Local à exploiter. Idéal projet professionnel ou Investisseur. Prix: 260000euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact: Mickael Reboul Facebook: Le Conseiller Immobilier 06.27.25.27.31 RSAC 518590575 NIMES pour le Groupe C2i

Alès plein centre-ville, Immeuble 3 appartements, plus un local commercial loué. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 120 m² avec vitrine sur rue loué, au 1er étage un appartement 3 pièces avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé de 73 m², au 2eme étage un appartement 3 pièces avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé de 73 m², au 3eme étage un duplex 113 m² avec au niveau bas une entrée, cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre dressing et wc, au niveau haut deux chambres, salle de bain et wc. Chaque lot comprend une chaudière gaz de ville, son compteur eau, gaz, EDF, double vitrage et interphone. Rendement annuel 30.156 E Charges comprises. Taxe Foncière 3.461 E. Entièrement rénové en 2001. Excellent état. Aucuns travaux à prévoir. A saisir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès centre ville, dans immeuble bourgeois au calme, premier étage d'une copropriété sans charges, bel appartement traversant sur cour, d'une superficie habitable de 120m2 environ, comprenant hall d'entrée, cuisine avec balcon, salon et séjour, trois chambres, salle de bain et salle d'eau, wc. Possibilité de location d'un emplacement de parking au sein de la copropriété. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Ales (30) Immeuble constitué de 6 appartements.Compteur eau, électricité et Gaz pour chaque appartement. Importants travaux d'entretien réalisés depuis 2014 (factures à l'appui). 2306,20E/mois. Taxe foncière 4091E. Prix: 295000E FAI. Mandat 1280. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse

Ales (30) Immeuble constitué de 6 Lots dont 2 en loi Cosse.. Compteur eau, électricité et Gaz pour chaque appartement. Appartement rez de chaussé sur rue loué 405E (box sfr incluse 17E) Appartement 1er étage sur cour loué 405E Appartement1er étage sur rue loué 425E (assurance incluse 16E/mois) en loi Cosse Appartement 2ème étage sur cour loué 380E (assurance incluse 16E/mois+ téléphone 19E/mois) loi Cosse Appartement 2ème étage sur rue loué 425E avec Convention GLI FSL Appartement 3ème étage sur cour loué 405E (eau et box 17E incluse) 6 caves au rez-de-chaussée. Chaque appartement à 20E de charges (entretien chaudière et électricité des communs) Prix: 259000E FAI.

Ales (30) Immeuble constitu de 6 appartements.Compteur eau, lectricit et Gaz pour chaque appartement. Importants travaux d'entretien raliss depuis 2014 (factures l'appui). 2306,20E/mois. Taxe foncire 4091E. Prix: 259000E FAI. Mandat 1280. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Ngociateur salari @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: NADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse

Immeuble sur quatre niveaux, à proximité immédiate du centre ville et des parkings du centre Alès,, très fort potentiel pour tous types de projets, habitations, libérales, espaces co-working, siége de société....L'immeuble dispose d'un ascenceur aux normes et de qautre niveaux à aménager suivants vos différents projets. En rez de chaussée avec vitrine, 185 m2 utiles Au premier niveau, 135 m2 utiles Au deuxième niveau 135 m2 utiles Au troisème niveau 85 m2 utiles Toiture en excellent état. Surface: 540 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 19

Immeuble de rapport d'environ 500 m² à finir de rénover sur 3 niveaux. En RDC 2 locaux commerciaux actuellement loués. L'immeuble se situe proche d'une zone commeciale et de parkings Très fort potentiel ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter Bérengère Degrand 06.50.57.17.09 Swixim International Vézénobres Les honoraires sont à la charge du vendeur ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ?.

Immeuble composé de grands locaux avec vitrine de 298m2 dont un bureau de 11.90m2 et un de 26.90m2, un grand sous-sol avec rampe d'accès voitures de 298m2 (pour stationnement ou stockage), deux appartements P3 avec de très grandes terrasses, au premier étage de 76m2 à rénover dont un loué 437EUR mensuel. Sept places de parking privatives extérieures. Le tout sur un terrain de 629m2. Taxe foncière: 4 949EUR Contactez nous pour plus de renseignements. Référence 0084

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

Centre-ville Alès, bel immeuble 315 m² surface totale avec 8 unités locatives (2 P1, 3 P2, 2 P3), dont un local commercial 35 m². Façade refaite. Toiture neuve (en cours de travaux). Potentiel locatif annuel 35.000 E. A voir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Gard (30), à vendre sur Alès, en exclusivité un immeuble en béton armé, entièrement rénové 7 pièces de 140m² de surface en rez de chaussée surélevé, offrant de belles prestations soignées, et beaucoup de cachet avec son architecture arrondie orientée Est. On y rentre par un sas avec une belle entrée blindée avec vidéo surveillance, et alarme, d'une belle pièce de vie de 60m², et de 6 pièces supplémentaires qui peuvent servir à plusieurs projets différents. Le bien est climatisé par gainable. Possibilité de créer un étage en plus de la même superficie pour être habitable. Toiture refaite en 2013 sur facture. une place handicapé est prévue, et d'autres places toujours disponibles. Actuellement le bien est destiné à un cabinet de kinésithérapie mais l'immeuble est présenté à la vente libre de toute occupation. Aucune charges mis à part la taxe foncière. Proche de toutes commodités à pied et également de tout transport en commun. Honoraires charge vendeur - REF 49831 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Référence agence: 5976I   Ales, proche toutes commodités Immeuble en pierre de 150 m2 habitables composé de trois logements: deux appartements de type 3 et un studio refaits à neuf + Garage. Loyers garantis pour 1 200 euros par mois. A saisir pour 145 000 ⠬

Référence agence: 6612 I 5 min d'Ales, Proche toutes commodités, Immeuble de 364 m² divisé en quatre appartements dont trois actuellement loués + caves et un garage. Comprenant au 1er étage un appartement Type.5 de 132.5m² habitables, composé d'un séjour de 50 m², cuisine, 4 chambres, salle d'eau et un appartement Type.4 de 100 m² habitables composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, trois chambres dont une de 20 m², salle de bains. Au 2ieme étage un appartement Type.3 de 72 m² habitables composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et un appartement Type.3 de 60 m² à rénover composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Compteurs individuels. Rapport locatif 11.5 %. A saisir pour 160 000 ?

EXCLUSIVITE - 5mn Coeur de ville Alès (30100) SPECIAL INVESTISSEURS Immeuble de rentabilité composé de 3 garages loués, et de 4 appartements (P1 et P2). (3 actuellement loués) Loyers mensuels: etnbsp;1595E. Appartements rénovés. Menuiseries PVC. Isolation toiture neuve. Seule la façade à revoir. Taxe foncière: 2512 E dont 480 E d'ordures ménagères à charge etnbsp;locataires.

Valentina Gomez vous propose un immeuble idéal investisseur en centre ville d'Alès, composé de 4 lots d'habitation, copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir. Vous trouverez: En rez-de-chaussée: - Un appartement de type 2 meublé - d'une surface de 30.42m2. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Entrée indépendante. Pas de bail en cours. - Un appartement de type 2 meublé - d'une surface de 29.85m2. Il comprend une chambre indépendante, une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau avec WC. Pas de bail en cours. Au 2ème étage: - Un studio meublé d'une surface de 30.05 m 2. Il comprend un séjour - cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Bail en cours, libre de toute occupation à partir de décembre. Au 3ème et 4ème étage: - Un appartement de type 3 non meublé - d'une surface de 46.48m2. Il comprend un séjour - cuisine, deux chambre (dont une en mezzanine), une salle d'eau, un WC indépendant. Bail de location vide en cours. Les plus: places de parking et commerces à proximité. Charges de copropriété 40E par mois. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Proposé en exclusivité Drhouse Immo, dans le centre ville d'Ales, cet immeuble de rapport érigé sur deux étages est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 3 appartements de type T2, répartis sur les deux étages le commerce ainsi que les appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif total de 1800 mensuel. Toiture refaite en 2017. Bel investissement locatif à saisir. Programmons ensemble une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AFANOU Michael, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 751 251 232Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0664390236 ou par email

Trés bonne affaire sur Ales pour investisseur cet immeuble à 90% restauré.Environ 280 m² habitables, 12 piéces,120 m² de garages,et 70 m² a finir de rèhabiliter sur 1892 m² de terrain constructible. Pas de copropriétés. 3lots de loués(2*T2 1*T3) (450 ? 650 ? 700 ?) soit au total 1800 ? à ce jour. Reste à louer un studio ou local infimiére,une chambre étudiant, un loft de 70 m² à réhabilter plus 2 garages.Soit 5 lots de plus (450 ? 350 ? 700 ? 100 ? 200 ?) soit 1800 ? de plus. Loyer annuel potentiel aprés travaux (3600 *12) 43200 ?.Rentabilité totale 11 %..On commence au RDC par 40 m² de local pour profession medicale ou studio à louer.Niveau 1 deux appartements Le premier loué 700 ? d'une surface d'environ 75 m² avec 2 chambres (17,11 m²)une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée salle d'eau et wc.Le deuxième loué 450 ? d'une surface d'environ 63 m² avec 2 chambres une pièce de vie avec cuisine équipée,salle d'eau et wc. Il béneficie de deux terrasses d'un total de 30 m² et une cave sur le même palier de 28 m². Une autre pièce d'environ 8 m² à restaurer pouvant faire une chambre étudiant.Au dernier étage un autre appartement d'environ 92 m² loué 650 ? avec 1 mezzanine de 32 m²,une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée. Il reste un autre appartement sur le même niveau à réhabiliter,possible loft.....Un garage de 85 m² peut-être loué à un professionnel. Un autre de 37 m² peut_être attribué à un locataire ou loué aussi à un professionnel. Totale réfections de qualités des appartements loués.Isolation phonique et thermique.Trés lumineux.Climatisation chauffage électrique ou gaz.Toitures neuves.Reste façades à faire.Quartier trés calme proche de toutes les commodités et de la ville.On continue par un terrain de 1894 m² constructible qu'il est possible de démembré en créant un accés sur le côté. Ce bâtiment n'est pas en copropriété,donc pas de charges.....5200 ? de taxe

A vendre sur la commune de Saint-Christol-les-Alès (30380) un immeuble à rénover entièrement de 142 m² de potentiel avec un local commercial au rez-de-chaussée de 46 m², un appartement T3 au premier étage et des combles aménageables de 42 m² au dexième étage. TEL: 06.78.69.40.89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON: MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 531751394 Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville ST Christol Les Ales 30380 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Proche Alès. Maison de village, composée de 4 appartements entièrement rénovés. Actuellement 3 sont loués. 1 P2 de 50 m² (1 chambre) loué 390 E HC, 1 duplex 40 m² (1 chambres) loué 360 E HC, 1 studio 36 m² loué 300 E HC. Le 4eme appart environ 100 m² (2 chambres) qui est agrémenté d'une terrasse peut être habité ou loué au moins 650 E HC. Parking à proximité. Revenu annuel 12600 Euros. Toiture et huisseries neuves. Idéal primo accédant ou investisseur. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

A Als immeuble en excellent tat avec un rendement lde 10 %. Aucun travaux prvoir. Immeuble avec RDC et 2 tages avec 5 appartements, 3 P3 et 2 P2, avec un garage vlo et 5 caves. Les appartements et les communs de l'immeuble sont en bon etat. Le revenu locatif, charges comprises, s'lve 26 125 ? par an. Les charges rcuprables sont chiffres 2519 ? par an. La charge foncire est de 3413 ?, dont 678 ? dont TOM recuprables. Les locataires sont fiables et jour de leurs loyers. Les DPE des appartements sont classs en D. Pour de plus informations contacter Yves ALOGNA au 06.16.99.17.52.

A deux pas des commerces, et 5min à pied de la gare, Immeuble de rapport de 4 appartements à rénover, composé d'un rdc et de 2 niveaux, du studio de 26m² au P3 de 76m².Possibilité d'aménager le grenier en appartement. Chauffage électrique. etnbsp;Parties communes aussi à rénover mais toiture bon état. Compteurs d'eau individuel, et chauffage OK. Immeuble libre de tout locataire. Avant rendement locatif de 1410 Eetnbsp;mensuel. Taxe foncière:etnbsp;1741 E 4 caves, un emplacement motos intérieur

FAUBOURG D AUVERGNE - A deux pas des commerces, et 5min à pied de la gare, Immeuble de rapport de 4 appartements à rénover, composé d'un rdc et de 2 niveaux, du studio de 26m² au P3 de 76m².Possibilité d'aménager le grenier en appartement. Chauffage électrique. etnbsp;Parties communes aussi à rénover mais toiture bon état. Compteurs d'eau individuel, et chauffage électrique OK, menuiseries PVC double vitrage. Immeuble libre de tout locataire. Avant rendement locatif de 1410 Eetnbsp;mensuel et Possibilité de créer un P3 sous les combles. Taxe foncière:etnbsp;1741 E 4 caves, un emplacement motos intérieur

Cdric BARBOSA LGM Immobilier 06.14.72.05.60 vous propose un immeuble de trois niveaux avec cave et comble pour une superficie totale de 930 m. Venez dcouvrir cet immeuble proche de la gare offrant de trs nombreuses possibilits. On retrouve au sous-sol 146 m qui pourraient parfaitement convenir des caves ou pour du stockage de marchandises. Au rez-de-chausse 146 m galement proposant diverses possibilits, de l'appartement ou des locaux commerciaux. Au premier tage l'espace plus spacieux de 287 m permettrait d'imaginer la cration de cinq ou six appartements allant de 40 50 m. Le second tage de 199 m quant lui permettrait d'imaginer la cration de quatre cinq appartements allant de 35 45 m. Pour terminer les combles offrent une superficie de 150 m exploitables. Je reste votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour une visite du lundi au samedi de 09h 19h au 06.14.72.05.60 Cedric BARBOSA RSAC Nimes 424 155 752 Annonce rdige par un mandataire indpendant enregistr au tribunal de commerce de Nimes sous le numro RSAC 424.155.752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 6530