Almanach breton atlantique

NOUVEAUTE - NANTES (44300) secteur, LA JONELIERE, Grande MAISON FAMILIALE Située dans un quartier très CALME et proche des bords de l'ERDRE, venez découvrir cette maison de famille construite en 1976, sur une parcelle de 722m2. Sans mitoyenneté et sans vis-à-vis la maison se compose sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: Vous disposez d'un hall d'entrée, un salon traversant de plus de 36m2 (Triple exposition) donnant sur une terrasse d'environ 15m2, parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante A/E 1 CHAMBRE PARENTALE, une salle de bains, un w-c séparé. Au première étage: une mezzanine de 11m2 dessert 4 CHAMBRES, une salle d'eau avec placards. Rez-de-jardin: un garage "semi-enterré" de 35m2, un débarras, un w-c séparé, UNE SALLE DE JEUX de 24m2 (possibilité de faire une chambre d'amis ou un 2ème bureau) un SALON d'été ensoleillé avec grand dressing, un BUREAU plein sud. Ces 3 pièces ont un accès direct AU MAGNIFIQUE JARDIN VERDOYANT. Vous serez séduits par les volumes, le potentiel et l'EMPLACEMENT exceptionnel de cette maison ! A proximité de groupes scolaires, facs, centre commercial, complexe sportif, des transports,(tram ligne 2, bus 66,26,80) vous rejoignez l'hypercentre et la gare TGV en moins de 15 minutes. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2370euros et 3260euros au 1/01/2021.Rafraichissement à prévoir. Budget: 785 000euros Honoraires inclus (3,3% à la charge de l 'acquéreur soit 760 000euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES

NANTES (44300), Située dans un quartier proche des bords de l'ERDRE, je vous invite à découvrir cette maison de famille construite dans les années 70 sur une parcelle de 722m2. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon traversant de plus de 36m2 (Triple exposition) donnant sur une terrasse, parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante A/E, une chambre, une salle de bain, un w-c séparé. Au première étage une mezzanine de 11m2 dessert 3 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau avec placards. En Rez-de-jardin: un garage "semi-enterré" de 35m2, un débarras, un w-c séparé, une buanderie (possibilité de faire un atelier ou salle de jeux) un salon d'été ensoleillé avec grand dressing, un 2ème bureau orienté plein sud avec accès direct au jardin bordé de haies et d'arbres. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Quartier très tranquille. A proximité de groupes scolaires, facs, centre commercial, complexe sportif, des transports,(tram ligne 2, bus 66,26,80) vous rejoignez l'hypercentre et la gare TGV en moins de 15 minutes. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2370euros et 3260euros au 1/01/2021.Rafraichissement à prévoir. Budget: 743 760euros Honoraires inclus (3,3% à la charge de l 'acquéreur soit 720 000euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie G

SOUS COMPROMIS Nantes 44000, Dans le quartier très prisé de SAINT DONATIEN, je vous propose une agréable maison entièrement rénovée en 2010 avec goût en conservant le charme de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, un salon- séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet d'origine, rosaces et moulures, pièce traversante de plus de 30m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un w-c indépendant. Au premier étage, un palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec placards de rangements, une salle de bain équipée de w-c suspendu. Au dernier étage une buanderie et une SPACIEUSE CHAMBRE LUMINEUSE pour les amis, ou a transformer en salle de jeux. Création possible d'une salle d'eau. En annexe vous disposez d'une cave semi-enterrée avec accès par le jardin, et DEUX GARAGES fermés. !! Une terrasse en bois surplombe le jardin mitoyen exposé SUD. A proximité du centre ville, des commerces, collège, lycée et transport (bus C1,C6) à deux pas du tram ligne2, en direction des facs et grandes écoles, 5 mns à pied pour rejoindre les bords de l'Erdre et faire de belles balades. Venez poser vos bagages dans cette jolie maison confortable ! Budget: 816 000euros Honoraires inclus (3,30% à la charge de l 'acquéreur soit 790 000euros net vendeur). DPE: Classe C 157 - GES: Classe C 23 - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1330euros et 1850 euros au 01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte profe

Sous offre, Nantes 44300 quartier de la Jonelière au bord du Gesvres. Cette maison contemporaine construite en 2003, sur une parcelle verdoyante de 986m2, vous séduira par son confort et son environnement très calme. Elle vous offre un vaste et lumineux salon-séjour chauffé par un poêle à bois et donnant sur une terrasse en pierre, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau,(ou chambre) une salle d'eau avec w-c, des toilettes, une chambre parentale donnant sur la 2eme terrasse en bois, (vue sur le Gesvres en fond de jardin) plus spacieux dressing. A l'étage, deux grandes chambres sont séparées par une salle de bain avec w-c. En extérieur, le jardin descend vers le sentier du Gesvres. un potager, une réserve de bois, et un car-port surmonté d'un grenier complètent le bien. A proximité des facs, écoles, ensemble sportif, tramways et centre commercial. DPE: Classe C- GES: Classe C- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1140euros et 1542euros au 1/01/2021. Maison en bon état. Laissez-vous surprendre par cet emplacement EXCEPTIONNEL sans vis à vis. Budget: 662 000euros Honoraires inclus (2,63% à la charge de l 'acquéreur soit 645 000euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303501 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Véroniq

EXCLUSIVITE, Nantes 44100, je vous propose un appartement de 3 pices au 3eme tage sur 5, avec ascenseur dans une coproprit trs bien entretenue. Cet appartement LUMINEUX et au calme se compose d'une entre qui dessert la partie jour: une grande pice de vie avec cuisine ouverte, le tout d'environ 33m2 donnant sur une LARGE TERRASSE ensoleille. une partie nuit avec deux chambres disposants chacune d'un balcon filant, une salle de bain, un espace rangement/ buanderie, des toilettes spares. Au sous-sol de la coproprit vous bnficiez d'une place de parking et d'un vaste local vlo. La coproprit est constitue de 38 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, la construction BBC date de 2015, fibre, visiophone. procdure en cours. A 2 minutes pied du tram ligne 1 vous rejoignez le centre ville ou l'accs au priphrique trs rapidement. Le quartier dispose d'coles, crche au pied de la coproprit, bibliothque et commerces. DPE: Classe C GES: Classe C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros au 1/01/2021. Budget: 193 350 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 185 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

Nouveaut: Au coeur du quartier historique, un appartement trs LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier tage d'un lgant ensemble de btiments. Appartement en double exposition sud-est. Salon sjour et cuisine ouverte, amnage et quipe de plus de 50 m2. Cet espace est clair par de grandes baies vitres. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif. La partie nuit est compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes spares. Annexes en sous-sol: une place de parking quipe d'une borne lectrique ainsi qu'une cave compltent cette offre. Coproprit de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local vlos et local poussettes. Chauffage urbain: Charges mensuelles: 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel. Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un tage lev - vues dgages sur les toits de Nantes, le Chteau des Ducs de BRETAGNE et la tour LU. Information d'affichage nergtique DPE: Classe B indice 82 GES: Classe A indice 4. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021. Budget: 698 000 euros Honoraires inclus (3,56% la charge de l 'acqureur soit 674 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE Appartement traversant de 68m2 situ au 2eme tage d'une petite coproprit trs bien entretenue et scurise. Ce bien comprend une entre, cuisine indpendante-amnage et quipe, sjour sur terrasse d'environ 10m2 expose ouest - vue dgage sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c spars. En annexe, un garage ferm et une cave au sous-sol compltent cette offre. un peu de rafrachissement prvoir. La coproprit est constitue de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel. Pas de procdure en cours Chauffage lectrique. Les atouts de cet appartement: bonne exposition, terrasse SANS vis vis, au CALME, parquet rcent dans le sjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Proc Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 227 GES: Classe B indice 7 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021. Budget: 270 400 euros Honoraires inclus, soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionne

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

Nouveaut sur Nantes, 44000 - Apparement T4 en Duplex, quartier Dobre -Bon Port: Situ au 3eme et 4eme tage au sein d'un btiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez dcouvrir cet appartement aux volumes gnreux, compos d'un grand salon - sjour trs lumineux, avec cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c spars. A l'tage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage lectrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pices, beau parquet dans la partie nuit. Ce bien vous sduira par son emplacement privilgier et le charme de la coproprit - 9 lots -pas de procdure en cours. Au pied de tous les commerces, collge, lyce, services, ce qui permet d'accder un vrai confort de vie. DPE: Classe D indice 233 GES: Classe B indice 7. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021. Budget: 399 900 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 384 520 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profess

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 183 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 175 120 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

NOUVEAUTE sur NANTES - 44300 Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 362 500 euros Honoraires inclus (3,57% la charge de l 'acqureur soit 350 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 aupr

Nantes 44000: quartier cathedrale - hotel de ville. dans un bel immeuble de caractère, je vous propose cet appartement d'angle rénové avec beaucoup de goût, au 3eme étage, vue dégagée sur une petite place tranquille à deux pas de l'erdre et de l'ile de versailles.il se compose de vastes pièces baignées de lumières (exposition sud-est) une entrée dessert un double séjour d'environ 50m2 sur parquet avec cheminée et balcons, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau côté cour, une salle d'eau avec toilettes. le plus de ce bien: un studio en annexe sur le même palier fait office de troisième chambre, éventuellement bureau pour télétravail, ou location touristique. il est équipé d'une salle d'eau avec w-c suspendu, et d'un coin cuisine. deux caves en sous-sol plus un débarras, viennent compléter ce bien. l'appartement en parfait état au caractère d'origine conservé (parquet, moulures, cheminées, hsp) vous séduira par ses belles prestations cosy et authentiques. le quartier dynamique offre un cadre de vie idéal ou tout se fait à pied, marché talensac, écoles, crèches, et services!la copropriété est constituée de 8 lots, pas de procédure en courset les charges sont d'environ 1200 euros par an.dpe: classe c ges: classe c- estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2328 euros au 1/01/2021.budget: 565 00 euros honoraires inclus (15 000 euros à la charge de l 'acquéreur soit 550 000 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez véronique le breton, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: 343994- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (). charges annuelles: 1200 euros. véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac: nantes. Surface habitable: 112 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 138 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

NANTES, quartier Cité des Congrès Dans ce quartier très prisé et proche du centre ville, venez visiter cette maison de ville idéale pour investisseurs. Elle se compose à l'étage de 3 chambres avec placard,une salle de bain et w-c. Au rdc: la pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, buanderie et toilettes séparées. A proximité de tous les commerces, des transports, CHU, bords de Loire, vous apprécierez cette maison fonctionnelle. Pas de travaux à prévoir ! Copropriété de 25 lots: charges annuelles 990 euros Budget: 353 260 euros Honoraires inclus (3,90% à la charge de l 'acquéreur soit 340 000euros net vendeur) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou- Mandat N°222391 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 990 euros.

EXCLUSIVITE - sur Carquefou, coquette maison familiale dans un quartier tranquille. A la recherche du bien-être et de la sécurité pour vos enfants, je vous propose cette maison sur deux étages, idéalement située en fond d'impasse.!! Elle se compose au RDC: Salon- séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante A/E, w-c séparés, garage. Au 1er étage: un vaste palier dessert 2 chambres, (possible 3) une salle de bains refaite en 2019 avec w-c intégrés, La 3eme chambre parentale occupe le dernier étage sous combles entièrement aménagées de placards et grand dressing. Un jardin clos et verdoyant entoure une partie de la maison. Pas de vis à vis. Une terrasse agrémentée d'une pergola avec accès direct sur la cuisine, fait office de salon d'été. La cave et le BBQ complètent le bien. A proximité de toutes les commodités, 3 km du centre bourg, 15 minutes de Nantes, piste cyclable pour aller au collège et lycée. Budget: 355 600euros Honoraires inclus (3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 342 000euros net vendeur). Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°234834 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.