Amenagements exterieurs 14 200m2

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE Haras - 14 ha - Normandie - Calvados Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au coeur du Pays d'Auge. Un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d'exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l'activité professionnelle. Cette structure s'adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d'agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d'AugeRégion de LisieuxFoncier: 14 ha groupés, dont: Paddocks et herbages clôturés par des poteaux et lisses bois.Abris de prairies pour chevauxNombreuses haies entourant la propriétéDroit à Paiement de Base (DPB)Les habitations: I - La Longère (environ 186 m² habitables sur deux niveaux) Au rez-de-chaussée: Un bureau professionnel avec entrée indépendanteUne cuisine aménagée et équipéeUn salon avec cheminée insert boisUne salle à mangerUn dressingUne chambreUne buanderie (évier et ballon d'eau chaude électrique) accessible par l'extérieur.Une salle de douche avec vasqueWcA l'étage: Trois chambres dont une parentale Une pièce aménagée en bureau Une pièce pour le rangementWcLes aménagements extérieurs:Une terrasse avec muret sur la longueur de la maisonUn espace paysagerUn jardinUne entrée indépendante avec son portail automatique avec badgeII – L'APPARTEMENT (environ 40 m² habitables): L'appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d'un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Les installations professionnelles L'ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d'un portail automatique avec digicode. Plusieurs caméras de surveillance - Une écurie composée de: 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d'abreuvoirs automatiquesEclairage central et éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.Une barre d'échographieUne pièce pour la pharmacieUn atelierUne sellerieUne douche pour chevaux en cours de construction4 entrées permettant l'accès par un tracteurUne fumière bétonnée aux normes (création 2021)- Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d'une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l'écart de l'écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Mandat N° 392. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928...

Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au cœur du Pays d’Auge. C’est un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d’exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l’activité professionnelle. Poulinage, préparation aux ventes, débourrage, pré entraînement, écurie de propriétaire, écurie de sport…. peuvent être envisagés sur cette structure qui s’adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d’agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. VOCATIONS Haras / Centre de débourrage et d’entrainement /Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Elevage / Préparation aux ventes / pension-poulinage /débourrage et pré entraînement FONCIER 14 ha groupés, dont : Paddocks et herbages (14) clôturés par des poteaux et lisses bois. Abris de prairies pour chevaux Nombreuses haies entourant la propriété avec des chênes centenaires Droit à Paiement de Base (DPB) Possibilité de créer un manège ou une carrière (réseaux à proximité) sous réserve des autorisations d’urbanisme SITUATION GEOGRAPHIQUE Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d’Auge Région de Lisieux LES HABITATIONS – La longère (environ 186 m² habitables) : Chauffage électrique – Un Insert bois dans le salon avec distribution de la chaleur pour trois chambres situées à l’étage. Double vitrage sur l’ensemble (Menuiseries extérieures remplacées en 2020 par la société Art et Fenêtre) – Couverture en ardoise – Assainissement aux normes par micro-station pour la maison et l’appartement. Au rez-de-chaussée : - Un bureau professionnel avec son entrée indépendante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon avec cheminée insert bois - Une salle à manger - Un dressing - Une chambre - Une buanderie (évier et ballon d’eau chaude électrique) accessible par l’extérieur. - Une salle de douche avec vasque - Wc A l’étage : - Trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche et sa vasque. - Une pièce aménagée en bureau pouvant être facilement utilisée en chambre. - Une pièce pour le rangement - Wc Les aménagements extérieurs : - Une terrasse avec muret sur la longueur de la maison - Un espace paysager - Un jardin - Une entrée indépendante avec son portail automatique avec badge II – L’appartement (environ 40 m² habitables) : L’appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d’un coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES L’ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d’un portail automatique avec digicode et sonnette GSM qui arrive sur le téléphone portable. Plusieurs caméras permettent la surveillance intérieure et extérieure du haras. - Une écurie composée de :                       - 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d’abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville.                       L’écurie est équipée d’un éclairage central et d’un éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque                                boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.                       - Une barre d’échographie                       - Une pièce pour la pharmacie                       - Un atelier                       - Une sellerie                       - Une douche pour chevaux en cours de construction                       - 4 entrées permettant l’accès par un tracteur - Une fumière bétonnée aux normes (création 2021) - Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d’une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l’écart de l’écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus :   918 750,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :   875 000,00 €

A quelques minutes d'Aix les Bains, non loin de la route du Revard, nous vous proposons un bien d'exception dans un environnement privilégié. Passé le portail, vous serez immédiatement séduit par la quiétude des lieux. Le jardin et ses aménagements invitent à prendre le temps de profiter de chaque saison. D'un coté la piscine et son pool-house, de l'autre; un kota finlandais blotti dans des bosquets fleuris et pour finir un banc..celui sur lequel il fait bon observer les carpes koï badaudées dans leur bassin, bercé par le clapotis de l'eau. Cette magnifique propriété présente la particularité rare de compter deux habitations indépendantes totalisant environ 360m2 habitables. La première est une maison d'architecte, aérée, offrant de beaux volumes et de grandes ouvertures par lesquelles pénètre un flot de lumière incroyable. Elle jouit également d'une très belle terrasse exposée Sud. La seconde a une tout autre identité. Elle se caractérise par une cuisine dimensionnée pour accueillir de jolies tablées et un salon sous véranda avec une vue imprenable sur le jardin. L'espace nuit de l'étage compte deux chambres attenantes à une salle d'eau chacune. Idéal pour un projet de regroupement familial, d'amis ou de rendement locatif. Niché au coeur d'1 hectare de terrain, la propriété offre également des installations pour chevaux; 8 boxes de 4x4m, une carrière de 32x23m en micro silice..un véritable paradis pour des particuliers voulant profiter de leurs chevaux à la maison.etnbsp; etnbsp; A 10 min d'Aix les Bains, 15min de l'A41, 40min d'Annecy et 1h de Genève centre Maison d'architecte d'environ 200m2: RDC: - Cuisine aménagée avec îlot central, semi-ouverte, porte vitrée donnant sur la terrasse - Salle à manger - Salon cosy avec cheminée - Sas d'entrée donnant accès à la buanderie et au coeur de la maison Entresol: - Deux chambres - Un espace bureau - WC Etage: - Suite pa

Les maisons IDEOZ vous accompagne dans ce projet de construction sur un terrain de 370m² au coeur de Bassens Nous vous proposons le modèle CHARRON de 80.66m² avec garage de 14.98m². Maison composée de 2 chambres, pièce de vie lumineuse de 47m² avec baie vitrée de 3.30m, wc suspendu, salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un bac extra plat en 80x120 avec colonne de douche, large choix de faïence en 30x90, carrelage en 60x60 ou imitation parquet (partout sauf chambres), chauffage Aérothermie AIR/AIR (réversible en climatisation pour l'été), volet roulant électrique avec domotique, de belles prestations s'offrent à vous. Large choix dans notre show room. Assurance Dommage Ouvrage incluse et notre garantie prestige habitat de 5 ans. Contactez Valérie Périni au 06 73 30 76 00 ou au 05 57 94 44 01 (Maisons IDEOZ 33 - Agence de Saint-André-de-Cubzac). Prix hors frais de notaire, raccordements, peinture, parquets dans les chambres, cuisine, aménagements extérieurs, taxes. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Bassens 33530 Département Gironde Région Aquitaine

RIOZ A la recherche d'un terrain constructible et d'un projet entièrement personnalisé ? Marie des Maisons Punch vous propose de réaliser la construction de votre maison sur un magnifique terrain au coeur des commodités. Modèle et plan donnés à titre indicatif, entièrement modifiables afin de correspondre au mieux à vos besoins et vos envies. Contactez Marie CORDONNIER ou afin de concevoir votre projet personnalisé et de profiter de nos offres de l'été. Surface habitable: 97m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Prix terrain seul: 89000 euros. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 89 000 € Frais de notaire inclus: € Prix maison inclus: 193 417 € VRD inclus: € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2021, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier: à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire: FR Contact: Besançon 14 rue René Char 25000 Besançon Référence: 0054 CORDONNIER Marie

RIOZ A la recherche d'un terrain constructible et d'un projet entièrement personnalisé ? Marie des Maisons Punch vous propose de réaliser la construction de votre maison sur un magnifique terrain au coeur des commodités. Modèle et plan donnés à titre indicatif, entièrement modifiables afin de correspondre au mieux à vos besoins et vos envies. Contactez Marie CORDONNIER ou afin de concevoir votre projet personnalisé et de profiter de nos offres de l'été. Surface habitable: 84m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Prix terrain seul: 50000 euros. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 50 000 € Frais de notaire inclus: € Prix maison inclus: 147 924 € VRD inclus: € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2021, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier: à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire: FR Contact: Besançon 14 rue René Char 25000 Besançon Référence: 0053 CORDONNIER Marie

Hervé des Maisons Punch vous propose: Une construction de maison neuve sur un grand terrain de presque 1400 m², petite commune à seulement 5 minutes de Rioz et toutes ces commodités. Modèle et plan donnés à titre indicatif, entièrement modifiables afin de correspondre au mieux à vos besoins et vos envies. Surface habitable: 97m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Prix terrain seul: 80000 euros. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 80 000 € Frais de notaire inclus: € Prix maison inclus: 157 450 € VRD inclus: € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2021, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier: à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire: FR Contact: Besançon 14 rue René Char 25000 Besançon Référence: J-00028

L'agence immobilière VIVRE EN MORVAN met en vente ce pavillon de 145 m² habitables élevé sur sous-sol intégral. Située quartier de la Croix du Lot et principalement orientée au sud-ouest, la maison bénéficie d'une situation dominante et d'une vue dégagée sans vis à vis. Construite en 2012 et récemment remise au goût du jour, elle bénéficie de tout le confort moderne. Elle est habitable sans travaux. Toutes les pièces sont spacieuses et efficacement distribuées. Un couloir central dessert une pièce de vie de 28 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m², trois chambres de 14 m² chacune, une buanderie/dressing de 7.5 m², une salle d'eau avec toilettes et une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau récente équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le sous-sol propose des caractéristiques rares à la vente puisqu'il présente une surface de 170 m² d'un seul tenant dont une partie peut être facilement aménagée en studio (ce qui pourrait-être intéressant vu la proximité de l'IUT). Le terrain d'une superficie totale de 1402 m² est réparti autour de la maison. Des aménagements extérieurs restent envisageables bien qu'une terrasse de 15m² agrémente déjà l'ensemble. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et huisseries récentes. Visite virtuelle disponible sur notre site. A visiter sans tarder. VIVRE EN MORVAN - CHARLES MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77 Mandat N° 26. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Consommation énergetique: C

EXCLUSIVITÉ. Le Mans Ouest - Quartier La Croix Georgette. Vous recherchez une maison à la fois dans un environnement Calme, Nature mais à proximité de la ville alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir ce beau projet contemporain en cours de construction, implanté sur un terrain de 1000m2 orienté Sud Est, EN PLEINE NATURE, avec une VUE IMPRENABLE ! Ce pavillon aux normes RT2012, d'une surface de 145m² se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 51m2 donnant sur une terrasse de 42m2 orientée sud Est. Vous trouverez également une suite parentale de 19m2, une buanderie chauffée, un WC. A l'étage, 4 belles chambres de 14 à 16m2 avec une hauteur de plafond d'environ 2,45m, une salle de bains et un Wc séparé. Ce projet est complété par un garage de 22,50m2. L'organisation des pièces de cette maison est pensée pour optimiser les espaces et ainsi la rendre fonctionnelle et agréable à vivre. Ses atouts: Chauffage par Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussé et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Garanties décennales 10 ans. Budget à prévoir pour une cuisine aménagée, meublants salle d'eau, sols des chambres ainsi que les aménagements extérieurs. Frais de notaire environ 30 000E. Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet. Retrouver mes biens à la vente par le lien ci-dessous. Proximité: Le Petit Saint Georges, Allonnes, Rouillon, Pruillé le Chétif.

CE NOUVEAU PROJET VOUS DONNE LE SOURIRE:) Nous vous proposons à la vente cette magnique villa neuve RE 2020 en R+1 de 250 m² habitable sur 1.000m² de terrain comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 80 m² donnant sur le terrain et sa vue spectaculaire, 4 chambres dont 3 très belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privé, salle de bain avec wc séparés (2), bureau, cellier, garage avec porte sectionnelle de 5m, terrasse couverte, coin cuisine d'été.. Toutes adaptions suivant vos goûts et votre budget sont possibles. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain viabilisé et borné avec fibre optique + villa + étude de sol + accès / vrd réalisés: 950.000E TTC. Frais de notaire réduit. Prix hors mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution de 14 mois suivant projet final - Prix ferme et définitif avec décennale + DO (si nécessaire). Prestations haut de gamme avec matériaux de qualités ! Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 AVP - G2 PRO via l'entr

Sur la commune de Châteaugay (63119), nous vous proposons à la vente cette magnique villa neuve RE 2020 en R+1 de 200 m² habitable sur plus de 1.000m² de terrain comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 80 m² donnant sur le terrain et sa vue spectaculaire, 4 chambres dont 3 très belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privé, salle de bain avec wc séparés (2), bureau, cellier, garage avec porte sectionnelle de 5m, terrasse couverte, coin cuisine d'été.. Toutes adaptions suivant vos goûts et votre budget sont possibles ainsi que la surface de votre villa. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain viabilisé et borné avec fibre optique + villa + étude de sol + accès / vrd réalisés: 825.000E TTC. Frais de notaire réduit. Prix hors mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution de 14 mois suivant projet final - Prix ferme et définitif avec décennale + DO (si nécessaire). Prestations haut de gamme avec matériaux de qualités ! Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi

Sur la commune de CHATEAUGAY 63119 Nous vous proposons à la vente cette magnique villa neuve RE 2020 en R+1 de 200 m² habitable sur plus de 1.000m² de terrain comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 80 m² donnant sur le terrain et sa vue spectaculaire, 4 chambres dont 3 très belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privé, salle de bain avec wc séparés, bureau, cellier, garage avec porte sectionnelle de 5m, terrasse couverte, coin cuisine d'été.. Toutes adaptions suivant vos goûts et votre budget sont possibles ainsi que la surface de votre villa. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain viabilisé et borné avec fibre optique + villa + étude de sol + accès / vrd réalisés: 825.000E TTC. Frais de notaire réduit. Prix hors mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution de 14 mois suivant projet final - Prix ferme et définitif avec décennale + DO (si nécessaire). Prestations haut de gamme avec matériaux de qualités ! Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G

Nous vous proposons à la vente cette magnique villa contemporaine neuve RE 2020 de 174 m² habitable sur 1000m² de terrain comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 65 m² donnant sur le jardin et sa terrasse avec piscine, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain et 2 wc séparés, cellier, garage.. Baies galandages de 320 cm et menuiseries alu anthracite, hauteurs sous plafond en décalée, sols en 60X60, huisseries intérieures blocs-portes fin de chantier avec charnières invisibles, spots led ect.. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain viabilisé et borné (avec fibre optique) + villa achevée+ étude de sol + accès et vrd réalisés: 695.000E TTC Frais de notaire réduit. Prix hors mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution de 14 mois suivant projet final - Prix ferme et définitif avec décennale + DO (si nécessaire). Prestations haut de gamme avec matériaux de qualités! Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G

A celles et ceux qui rêvent d'une belle demeure en un lieu paisible où s'installer avec ses animaux, je vous propose cette perle rare! Hâtez-vous, cette propriété a des atouts auxquels il est difficile de résister; nul doute qu'elle séduira le plus grand nombre avec ses 200m2 habitables pourvus de très beaux volumes, son cachet authentique, ses dépendances aménagées et aménageables pour un projet locatif ou d'extension, et sa surface rarissime de 5 hectares. Ce corps de ferme dauphinois rénové jouit d'un emplacement de choix avec un accès quasiment direct aux chemins de randonnée balisés, la proximité de Beaurepaire et ses commerces, tout en restant accessible des grands axes autoroutiers. A 30min de l'A48 et de l'A7; à 20min de La Cote St André; à 1h de Valence, Lyon et Grenoble Maison de 200m2 RDC - Sas d'entrée - Cuisine aménagée avec îlot central, plan de travail en marbre, aménagements réalisés par un artisan local - Salle à manger/salon avec poêle à bois - Cellier avec accès extérieur coté auvent - Salle de bain avec meubles de salle de bain réalisés sur mesure par un artisan - WC indépendant - Nombreux placards de rangements (niches murales) - Chaufferie avec évier 1er ETAGE - Palier desservant quatre chambres: Une chambre avec dressing Une chambre utilisée comme bureau Une très grande chambre avec deux fenêtres et placard Une chambre d'ami Accès aux combles Combles de 100m2 aménageables Installations pour chevaux - 5ha, clôture bois+fils électriques - Ecurie de 4 boxes de 3x3m avec abreuvoirs, mangeoires et électricité - Sellerie - 2 petits boxes - 4 paddocks individuels avec 2 abris - Grande aire de stockage à l'étage - Abri de stockage - Arrivées d'eau dans chacun des prés Exterieurs - Fontaine alimentée par l'eau de source - Four à pain - Grande coure en gravier - Atelier/garage - Auvent - Deux serres + une serre à semi A titre indicatif: - Assainissement: tout à l'égout - Chauffage: fioul et bois - Double vitrage - Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la propriété / Filtre - Cuve de 10 000L de réserve d'eau - Toiture refaite en 2009 - Autonome en foin - Matériel agricole à vendre en sus - Ecole primaire sure la commune; collège à Beaurepaire ou Chateauneuf de Galaure; Lycée à La Cote St André Visite Virtuelle sur demande

Sarrians 84 villa neuve perchée sur une colline à deux pas des commerces, sur un terrain de 4800m2 environ, vous serez séduit par le charme de cette villa neuve de plain pied de 200m2 habitable, lumineuse et fonctionnelle au désign épuré.dès le hall d'entrée (16 mune grande baie fixe offre une vue sur le jardin et sépare la partie jour de la partie nuit avec un toilette visiteur et un vestiaire.la pièce de vie principale est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un espace salon dont la particularité est un magnifique toit cathédrale de 4m de hauteur. cet espace de vie s'articule autour d'un jardin paysager et de la piscine.la cheminées double face entre la salle à manger et le salon donne une vision parfaite du feu ou que l'on se trouve.la villa bénéficie d'un chauffage au sol.de grandes baies vitrées en aluminium à galandage vous feront profiter d'une vue panoramique sur la piscine et sur les extérieurs arborés d'arbres centenaires.s'ajoutent à la maison trois belles terrasses extérieures pour chaque saison: été terrasse couverte, hiver terrasse non couverte et une pergola + un store électrique de 5m x 4 m pour prolonger votre terrasse d'été.la piscine de 8 x 4 donne une impression de rivière (coque noire) nichée à l'abri du vent.traitement de la piscine au sel. volet roulant (hivernage).la partie nuit est composée de 4 grandes chambres de 16 m2 toutes équipées de penderies dressing. deux salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et une salle de douches. 3 toilettes indépendants.un bureau de 12 m2 avec porte-fenêtre et accès extérieur.les menuiseries intérieures sont en chêne massif les menuiseries extérieures en aluminium de très bonne facture.grand parking extérieur deux voituresdouble garage fermeture électrique avec un accès direct buanderie de 15 m2 et cuisine.une cave à vins en sous-sol pour classer vos grands crus.vue sur une forêt de 5 hectares zone verte garante de paix.pas de proches voisins.prix 700 000 eurosannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 253642ghr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.environnement drone sur demande. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 14 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c