Angouleme place

ANGOULEME, en face de la gare, idéal investisseur, dans une résidence sécurisée, au dernier étage, un appartement T3 de 70m² comprenant: Un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Appartement vendu loué. Loyer: 490 euros/mois (440 euros + 50 euros de charges) Charges de copropriété: 670,26 euros/an dont 294,16 euros de charges locatives. Taxe foncière: 1264 euros Rentabilité brute: 4,32 % Pour plus de renseignement, veuillez contacter Paul MILLE au 07 78 09 28 39. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 869.16 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1264 € Charges de copropriété annuelles: 72.43 € Loyer: 440 € Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 869.16 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Au coeur de la ville et à  5 minutes de la gare, Dans une résidence sécurisée, très bel appartement T4 de 106m² comprenant: Entrée, vaste séjour de 42m², cuisine séparée aménagée et entièrement équipée trois chambres de 9.4, 9 et 12.4m², salle de bain (baignoire d'angle, vasque), wc. Nombreux placards. Appartement confortable et lumineux. Ascenceur, place de parking couvert, cave. Proche tous commerces, à  5 minutes de la gare. Copropriété de 3 lots (). FERME Secteur: Champs de Mars Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1950 € Charges de copropriété annuelles: 2600 € Prix net du bien: 196100 € Prix hors honoraires acquéreur: 196100 € Honoraires vendeurs: 11100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

A Angoulême, jolie Villa T3 avec garage comprenant: Entrée, wc, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse et jardinet A l'étage: palier et dégagements, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. jardinet sur l'avant et sur l'arrière. terrasse. Garage attenant de 21m² Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 496 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.5 m² Surface du séjour: 18.5 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1580 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix net du bien: 118900 € Prix hors honoraires acquéreur: 118900 € Honoraires vendeurs: 8900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 150 Charges annuelles: 496 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Dans jolie résidence sécurisée proche tous commerces à pied: Appartement T4 libre comprenant: Entrée avec placard, séjour/coin cuisine, trois chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. terrasse, jardinet. Appartement vendu libre. Place de parking extérieur privatif. Résidence sécurisée par portail. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 1293 € Prix net du bien: 96000 € Prix hors honoraires acquéreur: 96000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 7680.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1293 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Dans résidence de standing, dans un cadre verdoyant Apparetement T1 de 42m² loué en meublé et comprenant: Entrée avec placard, wc, salle de bains, cuisine aménagée séjour avec placard de 19.5m². Résidence située à  moins de10 minutes de la gare et du centre ville. Appartement actuellement loué en meublé: 423â?¬CC (350 â?¬ et 70â?¬ charges) Copropriété de 3 lots (). SECURISE Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 19.5 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 972 € Charges de copropriété annuelles: 1317 € Prix net du bien: 68000 € Prix hors honoraires acquéreur: 68000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

Angoulême, appartement T2 avec balcon et place de parking comprenant: Entrée avec placard, séjour/kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Jardinet et place de parking. Appartement idéal pour locatif, situé au premier étage. Charges de copropriété: 461euros (dont 256euros de charges locatives) Loyer: 408.51 euros CC (380.51 et 28euros). Taxe foncière: 750euros dont 103euros de TOM A 8 minutes du Centre-Ville et de la Gare, proche de la D1000. Résidence calme. Environnement verdoyant. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Mme LASRET au 0679917783. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 461 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Charges de copropriété annuelles: 38.5 € Loyer: 380.51 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 150 Charges annuelles: 461 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Angoulême,, appartement T3 avec jardinet et place de parking Dans une résidence sécurisée, appartement de 53.5m² situé en rez-de-chaussée et comprenant: Entrée avec placard, séjour/kitchenette de 20m2, deux chambres (12.3 et 10.4m²) avec placards, salle de bains, wc séparés. Terrasse et jardinet. Place de parking extérieur. DPE ancienne version réalisé en juillet 2020. Appartement vendu loué. Loyer: 509eurosCC (458euros et40euros de charges et 11 euros de TOM) Charges annuelles (eau froide incluse): 897.46 (dont 569.23euros de charges locatives) Taxe foncière: 1056euros A moins de 10minutes du centre ville et de la gare. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez joindre Mme LASRET au 0679917783 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.5 m² Surface du terrain: 36 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 89000 € Prix hors honoraires acquéreur: 89000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Au coeur de la ville et à  5 minutes de la gare, Dans une résidence sécurisée, très bel appartement T4 de 106m² comprenant: Entrée, vaste séjour de 42m², cuisine séparée aménagée et entièrement équipée trois chambres de 9.4, 9 et 12.4m², salle de bain (baignoire d'angle, vasque), wc. Nombreux placards. Appartement confortable et lumineux. Ascenseur, place de parking couvert, cave. Proche tous commerces, à  5 minutes de la gare. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600 euros. FERME Secteur: Champs de Mars Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1950 € Charges de copropriété annuelles: 216 € Prix net du bien: 186100 € Prix hors honoraires acquéreur: 186100 € Honoraires vendeurs: 10100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 42 Charges annuelles: 2600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 1232 m² Surface du terrain: 1232 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 55000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Coup de coeur! Petit coin de Paradis aux Portes d'Angoulême. Ce petit hameau sera peut être le vôtre! A 10 mn du centre ville ou de la gare d'Angoulême, 1h15 mn de Bordeaux, ce cadre paisible vous invite à profiter de la plénitude du bien être qu'il procure. Au bout d'un chemin privatif, plus de 750 m2 habitables vous accueillent entourés par un écrin végétal.Une superbe maison d'habitation de 180 m2 avec 4 chambres, 5 gîtes totalement équipés, une superbe grange de 220 m2 au sol, un hangar de 180 m2 pour abriter pourquoi pas réception ou dîner entre amis et profiter ainsi d'un hébergement sur place, dépendances, la totalité de cette prestation de qualité vous invite à la sérénité. Une piscine de 8 x 6 m avec liner neuf et local technique complète l'ensemble de ce produit immobilier de choix. Vous pourrez débuter votre activité instantanément, la décoration soignée, le suivi régulier du parc paysagé avec espace de jeux enfants sur une propriété de 33 000 m2 dans lequel se situent l'habitat, et le taux de re Surface: 760 m² Nombre de pièces: 24 Nombre de chambre: 16 Etage: 0

16000 Angoulême a vendre appartement de 95 m²,refait entièrement a neuf septembre 2022, au troisième étage avec ascenseur,cave et place de parking dans résidence sécurisée avec interphone en plein centre ville d Angoulême,,exposition plein sud, très lumineux. Bien pour investisseur pour mettre de la co-location ou RBNB.car 800 mètres de la gare. Ce bien vous offre une cuisine a créer,,une grande pièce a vivre,un wc, une salle de bain douche à l italienne,de nombreux placards,et 2 chambres dont une a l arrière.avec balcon. Doubles vitrages et chauffage électrique.soit 1557 euros le mètre carré au lieu de 2000 euros, taxe foncière 1500 euros et charges de co pro 1400 euros annuelles. A proximité de tout centre ville, commerces, bus. VENEZ VITE LE DECOUVRIR !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

A Saint Michel, joli appartement T2 loué Dans résidence sécurisée: agréable appartement T2 comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine, cellier, salle de bains, wc, une chambre. balcon, place de parking privative. Commerces et services à proximité. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.13 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.74 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Taxe foncière: 555 € Charges mensuelles: 23.97 € Charges de copropriété annuelles: 39 € Quote-part: 465 € Loyer: 416.42 € Prix net du bien: 55000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 5.13 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

A NERSAC, dans résidence récente, appartement T3 comprenant: Entrée dans séjour de 22.75m², cuisine de 6.03m², deux chambres avec placards de 11.95 et 11.5m², salle de bain/wc de 5.77m². Balcon et pièce de vie exposée plein-sud, deux places de parking extéreur. Environnement calme, pas de vis à  vis. Commeces à  proximité Arrêt de bus à  l'entrée de la résidence. Résidence sécurisée et fermée par portail. Appartement actuellement loué 511.24â?¬/mois CC Copropriété de 28 lots (). FERME Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.68 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 638 € Charges de copropriété annuelles: 1085 € Prix net du bien: 78840 € Prix hors honoraires acquéreur: 78840 € Honoraires vendeurs: 5840.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 28 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

Appartement 2 pièces, idéal pour investisseurs, loué, dans résidence avec ascenseur, gardien et nombreux espaces vert. Entrée, cuisine séparée, séjour et chambre donnant sur balcon filant, salle d'eau récente avec toilettes, cellier. Cave en sous-sol et place de parking. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Taxe foncière: 1200 € Quote-part: 645 € Loyer: 450 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 6400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 1253 € ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

160000 angouleme a vendre studio a creer de 42 m ² environ au 3 eme étage d une résidence. Ce bien vous offre deux pièces a créer et une place de parking souterrain. VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0602271938 ou par email jy.lecoq@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

16000 angoulême a vendre appartement rénové en 2018 de 67 m ² avec 2 chambres, cave et place de parking dans résidence sécurisée. C e bien vous offre une entrée, un bureau salon, une cuisine équipée, un wc, un dressing, une salle d eau avec douche italienne, 2 chambres et un grand balcon avec coin repos. orientation sud-est, 3 eme étage, taxe foncière environ 900 €, charges de co - pro 990€ / trimestre (avant application du bouclier tarifaire) Loué en rbnb entre 1000€ et 1200€ mensuel, mais libre a la signature. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 4 Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

RARE, très jolie appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec place de parking sous terrain. Venez profiter d’une vue panoramique sur la ville avec cet appartement moderne refait au gout du jour. Entre sur vaste pièce de vie de 33 M2, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec WC indépendant. L’ascenseur se situe à côté de votre stationnement et monte directement sur votre palier. Les charges sont de 240€ /mois comprenant le chauffage collectif et l’eau. Produit a fort rendement locatif, à visiter rapidement. Mandat N° 2002. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-5530-33W7y-fiche_honoraires_nicolas_ellias.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Nicolas Ellias - Tél. 0619340864 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 75 m²

Particulier à particulier pour usage personnel ou locatif surface 210 m2Rez de chaussée: 1 cuisine - 1 SAM - 2 chambres - 1 SDB - WC1er étage: 4 chambres - 1 SDB - WC2 ème étage aménagement possible + CAVE + Jardin arboré 250m2 Chauffage central au gaz Charpente toiture en parfait état Agences immobilières s'abstenir.

Angoulême, appartement de 80 m² entièrement. Il est situé au 6ème étage d'une résidence privée au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central (accès à une véranda) et d'une buanderie. La partie nuit distribue deux chambres, une salle de bain (baignoire et vasque), un dressing et un wc indépendant. Une cave sécurisée et une place privative dans un parking couvert (souterrain) Vue panoramique sur le quartier du Plateau. C'est une résidence sécurisée (sous vidéo surveillance) de 8 étages, qui dispose d'un ascenseur, Les charges de copropriété s'élèvent à 160 à 200 euros mensuellement justifiant les frais d'une gardienne et d'un jardinier. Prix honoraires inclus 126700 euros. Date de réalisation du diagnostic: 14/11/2013 Ce bien vous est présenté par Stéphane Labrouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0629272153 ou par email s.labrouche@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

T3 dans le quartier "en devenir" d'Angoulême, l'Houmeau. Proximité des commerces, des bords de Charente, de la Coulée verte, de la la gare et à 5 minutes à pieds du centre ville. A saisir rapidement!!! dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: l'Houmeau Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1095 € Charges de copropriété annuelles: 102.89 € Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Pourcentage des honoraires: 8.89 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 82.16 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Exclusivité PICHET Immobilier Services ! Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et jardin, située au pied de la ville (10 minutes à  pieds du centre ville). Quartier calme, cuisine moderne entièrement équipée. Chaudière neuve changée en octobre 2019. Multiple possibilité pour cette maison: idéal primo accédant, idéal investisseur colocation vu sa configuration, idéal profession libérale avec sa dépendance, dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Quartier Saint-Martin SITUATION: Bus Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1182 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 12300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 111 m² Prix/m² 1 342 €/m² Description 16000 ANGOULEME CENTRE ENTRE PLATEAU ET GARE au troisième étage avec ascenseur et cave et place de parking,appartement à rafraîchir de 111 mètres carrés,avec doubles balçons et vue sur l hôtel de ville d Angoulême. Ce vous bien en duplex vous offre une cuisine équipée séparée,un séjour transversal lumineux avec cheminée fonctionnelle,un wc et un hall,un escalier en bois en colimaçon vous conduira a l étage,vous y découvriez 4 chambres et une salle de bain, un wc,placard. Proches des commerces,des écoles et de la gare et centre ville,venez vite découvrir cet appartement idéalement situé. IMPORTANT LE RAVALEMENT DE L IMMEUBLE EST EN COURS ET PRIT EN CHARGES ENTIEREMENT PAR LA PROPRIETAIRE POUR UN MONTANT DE 22000euros M. Jean-Yves LECOQ********** /**********poste2076 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Secteur Victor Hugo, à visiter rapidement: Maison de ville de 100m² environ comprenant en rez-de-chaussée: entrée dans séjour (plancher et cheminée), cuisine et arrière cuisine, une pièce de 19m², salle wc. Au premier: deux chambres dont une avec salle d'eau (plancher, cheminées), wc séparés. Combles aménageables (3 petites pièces). Jardin arboré clos, garage, cave. RARE, Idéalement placée, Très beau potentiel pour cette maison de ville qui a conservé son authenticité. Beau projet après rénovation. Tous commerces et services à proximité. Gare et centre ville à 5 minutes. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 135 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 123000 € Prix hors honoraires acquéreur: 123000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Exclusivité PICHET Immobilier Services ! Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et jardin, située au pied de la ville (10 minutes à  pieds du centre ville). Quartier calme, cuisine moderne entièrement équipée. Chaudière neuve changée en octobre 2019. Possibilité d'une quatrième chambre avec petits travaux. Multiple possibilité pour cette maison: idéal primo accédant, idéal investisseur colocation vu sa configuration, idéal profession libérale avec sa dépendance, dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Quartier Saint-Martin SITUATION: Bus Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1182 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 12300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

PICHET Immobilier Services, vous propose cette maison, dans le Quartier Saint-Gelais, à 5 minutes à pieds du centre ville. Entièrement rénovée en 2016, elle est exposée sud-est, ce qui lui offre une agréable luminosité. Vous pourrez profitez de sa pièce de vie de 58 m2, chauffée par son poêle à granulés. Elle possède un balcon courant sur tout l'arrière de la maison,, donnant un accès sur son jardin intimiste verdoyant. A visiter sans tarder!! Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 120 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 130 m² Surface Loi Carrez: 120 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: poele Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Taxe foncière: 1374 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Idéal investisseurs! Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement T4, qui a su garder son cachet (parquet sublime, cheminée, pierre,...), situé dans un un village médiéval labellisé"Cité de caractère". Actuellement loué, 900 euros /mois. Villebois-Lavalette est une commune dynamique. Elle attire de nombreuses sociétés et entreprises, des commerces et des artisans, des professionnels de la santé et autres professions libérales. Villebois s'est doté d'une zone d'activité située route d'Angoulême, sur laquelle se sont implantées une quinzaine d'entreprises dans des secteurs diversifiés (supermarché, fabrique de pantoufles, coopérative, négoce, banque?) Réputé pour ses foires séculaires, Villebois perpétue cette tradition avec le marché du samedi matin, reconnu et couru, sous les halles classées. Marché qui accueille de nombreux producteurs locaux. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Centre Villebois-Lavalette Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1200 € Loyer: 900 € Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 8050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

A destination d'une famille qui saura par sa présence sur place gérer la structure (qui peut générer entre 40 000 et 50 000 euros de CA) cette propriété de qualité à 20 mn d'Angoulême est composée d'une maison principale et de huit gîtes d'une capacité totale de 56 places au coeur de la nature et de la sérénité, l'ensemble sur plus de 6000 m2 de terrain de détente. Aux abords d'un petit village proche d'Angoulême, cette belle prestation dispose d'une bonne rentabilité avec un fort taux de remplissage locatif que vous dirigerez de votre maison de 200 mètres carrés face à la piscine (6 x 12 m), où vous pourrez également accueillir amis ou invités dans le cadre de chambres d'hôtes complémentaires. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison (avec 5 chambres disposant de wc ou et salle d'eau pour 3 d'entre elles), aucun travaux dans les gîtes entièrement meublés qui seront certainement en partie occupés lors de votre entrée dans les lieux(4x 4/6 pers et 4x 4/8 pers dont 1 accè Surface: 600 m² Nombre de pièces: 30 Nombre de chambre: 25 Etage: 0

Nous vous proposons un appartement 2 pièces avec balcon au 3° étage d'une résidence sécurisée, il se compose: Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, séjour, 1 chambre, cave en sous-sol. Place de parking extérieur. Chaudière gaz individuelle Secteur: St Cybard Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 250 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 360 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 360 € HC Copropriété SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER 99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME SIRET: 43516504800024

Dans résidence calme avec ascenseur, appartement T2 de 43 m² situé au dernier étage comprenant: Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, chambre séparée avec placard, WC, salle de bains; Une place de parking en sous-sol, balcon. Charges de copropriété: 1053,18 euros/an dont 629,53 euros de charges locatives. Taxe foncière: 660 euros Appartement vendu loué: 445 euros/ mois charges comprises. Pour plus de renseignements, contactez Paul Mille au 07.78.09.28.39 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1053.18 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 278 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 660 € Charges de copropriété annuelles: 87.77 € Loyer: 380 € Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 84 Charges annuelles: 1053.18 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Dans une résidence de 2018 avec ascenseur, au 1er étage, appartement T2 de 43 m² comprenant: Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, chambre séparée avec placard, WC, salle d'eau; Une place de parking privative, un balcon avec une vue dégagée. La résidence est sécurisée par un portail automatique et interphone vidéo. Un garage à vélo collectif. La résidence bénéficie des normes BBC, RT 2012 et d'accès handicapés. Charges de copropriété: 682,42 euros/an dont 379,09 euros de charges locatives. Taxe foncière: 665 euros Appartement loué: 484,40 euros/ mois charges comprises (437,40 euros + 47 euros). Pour plus de renseignements, contactez Paul Mille au 07.78.09.28.39 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 682.42 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 56.86 € Loyer: 437.4 € Prix net du bien: 135625 € Prix hors honoraires acquéreur: 135625 € Honoraires vendeurs: 10625 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 31 Charges annuelles: 682.42 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf