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Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathédrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de +/-255m² utiles (Habitables ou exploitables) développés sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. En RDC: Local Commercial, récemment libéré, d'une superficie de 102m² (cavés sur +/-30m²), disposant d'une Cour/Jardin de +/-60m² avec Petite Remise et accès indépendant sur une rue arrière. Local refait à neuf en 2021, équipé Triphasé. Loyer attendu: 600,00EHT ou Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (1.200E). En R+1: T3 de +/-50m² refait en 2006, Cuisine Équipée, SdB, et Double Vitrage. Loué depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 600,00E HC. En R+2: Deux F1 Meublés: Le Premier de +/-20m², refait en 2016 est occupé depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EHC; Le Second, rafraîchi en 2019 et d'une Superficie de +/-30m², est loué 360,00EHC. En R+3: Deux F1 Meublés: Le Premier de +/-20m², refait en 2016 est loué depuis "toujours" pour 240,00EHC; Le second, d'une Superficie de +/-30m², est loué depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EHC. Les Meublés disposent d'une Salle d'Eau.Les Appartements sont chauffés par Convecteurs électriques individuels. "Câble" et "Fibre" dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyer Actuel: 19.800,00ENets de TVA/an. LOYER ANNUEL ATTENDU: 27.000,00ENets de TVA. RENTABILITÉ ACTES EN MAIN: En l'état: 7,01%. ATTENDUE: 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  REF ROPERT OIMMO: 3870/CBB87

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La Seyne sur Mer, Châteaubanne, superbe T4, 3 chambres ouvert sur une belle terrasse + loggia. Cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité. En entrant vous profiterez tout de suite d'un très bel espace avec de nombreux rangements communiquant directement avec le salon qui lui donne sur une terrasse très confortable. La cuisine XXL entièrement aménagée avec grand cellier attenant, vous permettra d'y prendre aisément vos repas mais aussi d'accéder à la terrasse de l'appartement depuis sa loggia. Côté nuit, 3 chambres au Nord bénéficient d'une vue dégagée et verdoyante. La salle de bains très bien pensée, offre tout le confort attendu pour se relaxer et se préparer. Cette co- propriété cossue parfaitement gérée par son syndic bénévole offre un parking sécurisé, une cave attribuée à l'appartement et un local à vélos commun. Vous recherchez un appartement spacieux avec trois chambres, une belle terrasse, au calme, proche des commerces, des écoles et facile d'accès, alors Venez Vite Visiter cet appartement ! VISITE À DISTANCE POSSIBLE Via WhattsApp,Appel Visio...sur RDV - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1680 ? soit 140 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 54 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel: 06 41 24 96 00, Site 3gimmo:

La Fourmi Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 2 et situé à 3 minutes à pied de la Gare de Tourcoing et du métro. Situé dans une résidence récente, il vous apportera tout le confort attendu grâce à ses 54 m2 idéalement agencés. Une belle chambre spacieuse avec dressing intégré, une salle de bains et un balcon sont agréablement complétés par une place de parking privée. La résidence équipée pour accueillir les personnes en situation de handicap est sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Aucuns travaux à prévoir. A bientôt pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 38 logements, procédure en cours: aucune, 76 lots. Charges budget prévisionnel annuel 1 200,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nicolas Bataille (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Wattrelos (59150) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 834 544 611. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.