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Villa traditionnelle de 2011conçue dans des matériaux de qualité et dans un souci de confort et d'économie d'énergie. Située au centre d'un terrain arboré de chênes, au calme, en campagne sans être isolée, cette villa d'architecte saura vous séduire par ses volumes et par ses nombreux atouts: portes en bois massif, double-vitrage PVC anti-effraction et anti-UV, chauffage électrique économique associé au poêle à bois pour l'inter-saison, système d'alarme, adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée, portail électrique, isolation aux normes et sous garantie décennale jusqu'en 2021... En RDC, hall, belle pièce de vie de 77m2 comprenant l'espace cuisine, salle-à-manger,séjour; buanderie, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, wc indépendant. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards dont la plus grande équipée d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Maison en excellent état sans aucun travaux à prévoir! Prix: 472 500€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 212 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

Villa traditionnelle de 2011conçue dans des matériaux de qualité et dans un souci de confort et d'économie d'énergie. Située au centre d'un terrain arboré de chênes, au calme, en campagne sans être isolée, cette villa d'architecte saura vous séduire par ses volumes et par ses nombreux atouts: portes en bois massif, double-vitrage PVC anti-effraction et anti-UV, chauffage électrique économique associé au poêle à bois pour l'inter-saison, système d'alarme, adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée, portail électrique, isolation aux normes et sous garantie décennale jusqu'en 2021.../nEn RDC, hall, belle pièce de vie de 77m2 comprenant l'espace cuisine, salle-à-manger,séjour; buanderie, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, wc indépendant./nA l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards dont la plus grande équipée d'une salle d'eau, d'un wc indépendant./nMaison en excellent état sans aucun travaux à prévoir!/nPrix: 460 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Saturnin les Apt 84490 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité, à Gray-La-Ville 70100, à 40 minutes de Dijon et Besançon, cette magnifique maison d'architecte d‘environ 250 m2 habitables. Cette exceptionnelle maison, construite en 2004 est édifiée sur un joli terrain paysagé de 1620 m2. L’habitation comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine prestige « Jean de Mathieu » ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, toilettes indépendants. A l'étage, une jolie mezzanine dessert trois chambres dont deux avec dressing et une avec balcon. Salle d'eau et toilettes indépendants. Un grenier pré aménagé de 35 m2 vient compléter cet étage, avec possibilité d’y faire une pièce supplémentaire, une salle de sport ou autre. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d’une grande cave. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un magnifique extérieur sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée plein sud, une piscine 9m x 5m chauffée et un pool house. Attenant à l'entrée de la maison, vous trouverez un double garage, ainsi qu’en annexe une construction neuve faisant office de garage camping-car d’une surface d’environ 45 m2. Un appenti en bois dans la cour permet également d’abriter deux voitures supplémentaires. La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé, un visiophone et un système d’alarme. Chauffage au sol (rez-de-chaussé) au gaz de ville avec chaudière neuve. La maison est équipé d’un système d’aspiration centralisée. En limite de la commune de Gray et 3 minutes du centre ville à pied, vous trouverez tous commerces et services, écoles, collèges et lycées. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet ! Laissez vous charmer par ce rarissime bien sur notre secteur. Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Jean-Charles Mandat N° 542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dureux/335/2GSHI/portrait_bareme_honoraires_maisons_et_appartements.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER sur: https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1218 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 250 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

Venez découvrir cette belle opportunité pour la construction de cette superbe maison d'architecte de 180 m2 sur un terrain de 1500 m2 idéalement situé sur la commune de PESSAC (limite Cestas). Terrain viabilisé, au calme avec vue sur zone naturelle boisée. Ce modèle de maison qui comprend 4 chambres (dont 2 parentales) et un garage d'environ 30m2 est entièrement personnalisable selon vos gouts et critères. Ce bien est équipé de climatisation par système gainable, de volets roulants électriques et d'un système de domotique intégré. Nos maisons sont toujours dessinées et construites pour offrir un maximum de luminosité et d'ensoleillement. Nos maisons sont certifiées RE2020 et nous avons le label Maisons de qualité depuis 2013. Pour plus d'information contacter: Julien Charron au O6.42.67.17.99 Agence de Mérignac: 93bis Avenue de Magudas 33700 Mérignac Proposition de prix pour une construction avec MAISONS BATI SUD sur le terrain d'un de nos partenaires fonciers et sous réserve de sa disponibilité. Maison prête à décorer, terrassement et viabilisation inclus, Hors frais de notaire/Cuisine/Peinture et sols des chambres. Maison 100% personnalisable suivant vos besoins et vos envies. Photo non contractuelle - www.bati-sud.com

SALES (74150) - HAUTE-SAVOIE EXCLUSIVITE Propriétés-privées Rumilly Albanais - Benjamin GUENEAU Une présentation de la maison se fera dans un premier temps en visio sur RDV via la visite virtuelle avant toute visite sur place. Des garanties sur le financement seront demandées. Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison d'architecte de 1999 située sur la commune de Sales (74150) à 15/20 minutes d'Annecy et à 5 minutes de Rumilly. Edifiée sur une parcelle de +900 m2, cette maison d'architecte de 176 m2 utiles (158 m2 habitables) saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible. La partie habitable de la maison est distribuée sur 3 niveaux. Le jardin a été pensé comme un véritable havre de paix avec de nombreuses essences de végétaux et d'arbres fruitiers. Vous accéderez à la maison par une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, un cellier avec accès direct au garage (17m2), ainsi qu'une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée (insert) donnant sur une terrasse orientée sud et ouest Au RDC, vous accéderez également à une chambre parentale avec placards, salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, 3 chambres, une salle de douche avec WC. Au niveau inférieur avec un accès direct au jardin, vous trouverez une chambre, un bureau/atelier, une buanderie, et plusieurs espaces de rangements dont une cave. Type de chauffage: plancher chauffant alimenté par le gaz de ville (chaudière à condensation neuve, ballon eau chaude neuf). Panneaux solaires générant entre 3500 à 4000 Kwh/an. Fenêtres double vitrage PVC. Système d'assainissement au tout à l'égout. Eligible à la Fibre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier au 06 18 29 92 51. Découvrez tous nos biens immobiliers disponibles à la vente sur notre site Internet. Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sales 74150 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Maison d'architecte avec piscine chauffée et couverte édifiée sur un très joli terrain d'une contenance de 13 706m² avec une partie boisée. La maison offre un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour- salon, chambre avec salle de bains et de douche, dressing, bureau et wc. A l'étage, 2 chambres, bureau, salle de douche et wc. Grenier. Grand garage de 64m² avec une porte sectionnelle de 5 mètres et cellier. Cette maison dispose de nombreux éléments de confort, à savoir: centrale d'aspiration, domotique, volets roulants motorisés, une cave à vin souterraine, 2 greniers, traitement de la piscine automatisé, portail motorisé, cour bitumée, système d'alarme, 2 jolies terrasses avec stores, plage, etc.... dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 193 m² Surface du terrain: 13706 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Séparation des eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2666 € Prix net du bien: 375000 € Prix hors honoraires acquéreur: 375000 € Pourcentage des honoraires: 3.99 % Honoraires acquéreurs: 14962.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Meilleures agences immobilières en ligne.com Paris - Meilleures agences immobilières en ligne.com 34, avenue des Champs-Elysées 01 88 61 06 68 ou 06 37 90 66 52 75008 PARIS SIRET: 85240507500023 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279914.pdf

Située sur la commune de Francheville le Haut, cette maison d'architecte a été érigée en 2004 et prend place sur un terrain arboré de 1000m². On entre directement dans la pièce de vie. Le vestibule d'entrée comporte de nombreux rangements et permet d'accéder à une vaste pièce comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour lumineux. Les volumes et la double exposition en fond le coeur de la maison. Adjacent à la pièce à vivre, une suite parentale bénéficie d'une salle de bain, d'une WC et d'un dressing. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. Un premier escalier mène à l'étage de la maison où le pallier pourra être utilisé comme espace bureau ou salle de jeu. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs placards y prennent place, ainsi qu'un WC séparé. Un second escalier donne accès à une vaste et lumineuse pièce de 40m² disposant de rangements ainsi que d'une salle d'eau. Elle séduira les familles en quête d'une chambre d'appoint ou un cocon pour un espace nuit à part. Un garage double et un jardin paysagé complètent ce bien. Loué non meublé. Système d'alarme. Disponible de suite. Loyer: 2457euros / mois. Charges forfaitaires: 193euros / mois, comprenant TOM et entretien des espaces verts. Frais de dossier: 1144euros, frais d'EDL inclus. Dépôt de garantie: 2457euros. Contact: Marie - 06 58 37 19 75 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2005 Surface Loi Carrez: 176 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 1144 € Honoraires de l’état des lieux: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 264 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Dépôt de garantie: 2700 € Provision sur charges: 193 € Loyer: 2650 € CC ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Venez découvrir pour cette belle maison d'architecte de 212m2 habitable sur sous-sol complet avec double garage, tout proche du centre ville de GUICHEN, non loin de la gare de LAILLE et un accès rapide à la voie express. La maison dispose de nombreux atouts, un grand terrain de 2730m2 bien entretenu avec une belle exposition dans un environnement calme et de grands volumes pour cette maison remplie de lumière.Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 85m2 avec une cheminée centrale dans un espace à demi-niveau, une partie salle à manger, un coin salon et un solarium. Une cuisine d'environ 20m2 aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne, deux autres belles chambres avec salle d'eau privatives et un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine très lumineuse et d' une autre pièce d'environ 90m2 aménageable (eau et électricité installés). La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée et d'un chauffage gaz, Coté extérieur un parking a été créé pour plusieurs stationnements. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Mandat N° 196. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier agréable de Peymeinade au calme absolu, vous aimerez cette maison d’architecte de type néo-provençal de 153 m² habitables bénéficiant d’une très belle exposition sud. Cette maison entretenue en très bon état, est équipée d’une climatisation réversible, de chauffages électriques, d’une cheminée ainsi que d’un système d’alarme. Ce véritable havre de paix est posé sur un terrain de 1256 m² joliment paysagé et soigneusement entretenu, arboré de vingts oliviers et de nombreux lauriers fleurs ainsi que d’autres plantes. Le jardin est doté d’un arrosage automatique ainsi que d’éclairage afin de profiter des extérieurs durant les longues soirées d’été. Une piscine (12x6 mètres), ainsi qu’un garage et 4 places de parking viennent compléter ce bien d’exception. Au rez-de-chaussée: 2 chambres de 13 et 17 m², 1 salle d'eau, Toilette indépendant, Séjour/salle à manger/dégagements de 45 m² environ, Cuisine 12 m², Cellier 5 m². Terrasse en angle coté séjour et cuisine agrémentée d’une jolie tonnelle. Étage: 2 chambres de 12 et 16 m² donc une avec terrasse extérieur (exposée sud), 1 salle de bains, Toilette indépendant.L’agencement offre de nombreux placards dans les chambres et dégagement. Situation: 1 km du centre ville avec tous les commerces. 5 km de Grasse. 20 km de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Votre conseiller MG Properties: Négociateur - Christophe GOURNAY - Tél. 0686906502 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur: http://www.mg-properties.fr/immobilier/maison-bastide-peymeinade-vente-fr_VM360.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 153 m² Chauffage: électrique

Dans un secteur très recherché, très calme mais à proximité de tout..., voici une superbe villa d'architecte de 350 m² (2021). Au rez-de-chaussée, on apprécie l'espace de vie de 100 m², équipé de grandes baies vitrées, d'une chaleureuse cheminée et d'une cuisine moderne et suréquipée. On apprécie également les deux grandes suites parentales (58 et 60 m²), toutes deux équipées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. On peut aussi profiter d'une pièce de 18 m² comportant une grande baie vitrée (bureau ou chambre ou salle de jeux), d'une buanderie et d'un toilette. Au 1er étage, on approuve la distribution des pièces ! Le pallier dessert un salon TV (ou autre...) avec accès terrasse, 3 grandes chambres (25m², chacune) toutes équipées de grandes salles d'eau. La bâtisse est installée sur un sous-sol total de 275 m² avec parking de 6 à 8 véhicules, une incroyable cave à vin entièrement équipée et des espaces de rangement. A coté de la villa, on apprécie utilement la maisonette/dépendance de 32 m² aménagée en un grand bureau (ethernet, wifi...) et une salle de sport. A l'extérieur, on profite très agréablement d'un jardin paysager de 2630 m² plat et bien configuré comportant une piscine chauffée 15 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique et d'une terrasse de plus de 100 m². Equipements domotisés: Portail, visiophone, volets, store-banne, chauffage central pompe à chaleur high tech... le système de pompe à chaleur reversible permet de chauffer ou de rafraichir cette villa confortable. Autres équipements: Traitement de la piscine au sel + une puissante pompe à chaleur permettant de chauffer efficacement la piscine. La villa est entièrement sécurisée. A une centaine de mètres, en contrebas, on a la possibilité d'amarrer un bateau au ponton privé ! A proximité: commerces, écoles, A6, A5, RER D... A 40 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22142 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 2629 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOISSETTES 77350 Département Seine et Marne Région Ile de France

Cette superbe maison d'architecte construite en 2002, s'étend sur une superficie généreuse de plus de 200m² offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Nichée à Camors, en bordure de forêt, elle repose sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, comprenant une forêt de 2 hectares et demi, un paddock et un magnifique jardin paysager. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC (avec un grand dressing et salle d'eau avec douche), cette résidence offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. A l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une spacieuse mezzanine et d'un débarras. Les espaces de vie principaux, tels que la cuisine et le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin devant et le paddock et la forêt derrière. La cuisine est équipée et aménagée avec son coin repas et un bel îlot central en pierre. Le séjour et salon de télévision partagent un insert double face. Un WC, un bureau, une buanderie et un grand garage double communiquant avec grenier complètent le RDC, A l'extérieur un car-port et une dépendance individuelle offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La propriété dispose aussi d'une piscine enterrée chauffée et d' une grande terrasse exposée sud, qui donne accès à la cuisine par une porte vitrée et au séjour par des baies vitrées. Côté technique: Cette maison est parfaitement autonome en termes d'eau grâce à un forage, et dispose d'une fosse septique de 5000 litres. Chauffage par le sol sur les deux étages par une pompe à chaleur récente air/eau. Ballon d'eau électrique 300 litres Système d'alarme Menuiserie alu/bois. Entrée goudronnée avec portail électrique Le bois à sa propre entrée carrossable. A prévoir:Travaux d'entretien de la piscine DPE – B Photos supplémentaires sur demande Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22588 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40340 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose: Dans un quartier résidentiel, maison d'architecte d'environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant etun sous-sol spacieux. Elle comprend au rdc:un salon-séjour spacieux d'environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l'accès de véhicules et à l'arrière sur le jardin. A l'étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau,un wc. La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique. A l'extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules. Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité..... Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3 % TTC de 776 602 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 799 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Réf: PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 246 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Rheu 35650 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Superbe villa d'architecte de style périgourdin, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur la commune du charmant village historique et pittoresque de Bourdeilles, célèbre pour son château médiéval et Renaissance. Cette magnifique demeure construite en 1982 vous offre un cadre de vie idyllique dans la quiétude d'une nature verdoyante du Périgord vert. D'une surface habitable d'environ 253 m², elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. La bâtisse comprend 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une belle réception. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le parc de 1,8 hectares, entièrement clos et joliment fleuri et arboré avec diverses essences d'arbres, dispose d'une piscine qui prolonge la terrasse. La villa marie harmonieusement le charme authentique du Périgord vert avec l'élégance contemporaine et des installations modernes, notamment un système de chauffage central par pompe à chaleur, installé en 2021, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie d'un sous-sol spacieux de 173 m² avec un atelier, une cave et un espace pouvant accueillir 3 véhicules. Cette bâtisse vous séduira tant par son caractère atypique que par la tranquillité d'une nature verdoyante, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23942 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18100 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURDEILLES 24310 Département Dordogne Région Aquitaine

A ST SEVER DE SAINTONGE 17800 - Près de SAINTES - une très belle villa de style californien - 8 pièces - 5 chambres - PRIX: 364 000 euros, honoraires inclus à 3,99 %, soit 350 000 euros net vendeur. Maison très lumineuse, d'une surface habitable de 210 m², vous accueille avec un grand séjour-salon avec cheminée de 52 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, 5 chambres dont 1 au RDC, de nombreux aménagements tels que placards muraux et dressing. Une piscine chauffée avec solarium face à la maison, un garage pour 2 véhicules, un abri de jardin de 20 m², le tout au milieu d'un parc clos, arboré et disposant d'un arrosage automatique alimenté par un forage. Nombreuses prestations de confort: volets électriques roulants avec centralisation de fermeture, portail et portes de garage motorisés, système d'aspiration centralisée et une pompe à chaleur géothermique pour la maison et la piscine.. DPE = B (79 KWH/M²/an) et GES = A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes N° 843 815 705. Mandat N° 253510 - SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-St Nazaire - RCS Nantes 487 624 777. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sever De Saintonge 17800 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A Ste Geneviève des Bois (91), proche toutes commodités, commerces collèges et lycées, 10 mn du RER C, cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux, une cuisine équipée et un séjour double avec cheminée et grandes baies vitrées, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux grandes chambres en suite parentale et une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC donnant sur deux balcons et un bureau en mezzanine. Les combles lumineuses aménagées avec belle hauteur peuvent offrent deux possibilités soit une chambre avec coin bureau et espace de jeu ou de lecture ou deux chambres d'enfant communicantes et salle d'eau avec WC. Un sous-total avec garage, buanderie, cave à vin et une salle pouvant faire office selon besoin de salle de jeu, de sport ou d'un autre bureau. Toutes les pièces sont chauffées ou climatisées par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur réversible installée en janvier 2019. Toutes les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets électriques centralisés et déroulants. Un système d'alarme est installé ainsi qu'un arrosage automatique sur un jardin paysagé orienté sud avec sa terrasse. Un jardin avec pelouse et une autre terrasse à l'arrière de la maison vous offre espace et tranquillité. Une maison fonctionnelle et originale à découvrir.

COUP DE COEUR - BIEN RARE AVEC VUE PANORAMIQUE À vendre à quelques kilomètres de Toulouse et de Montauban, nous sommes ravis de vous proposer cette maison T5 de plain pied, de 142 m² avec vue panoramique à Pompignan (82170). Son intérieur est composé de quatre chambres dont une équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, et de deux toilettes. En sous sol, une buanderie est aménagée. Coté système de chauffage, un chauffage au sol est installé dans cette maison, couplé à un poêle à bois dans la pièce de vie. Le gros + de cette maison reste le sous sol aménageable de plus de 100m², qui laisse place à votre imagination! Le terrain du bien s'étend sur 2 251 m², et sur celui ci vous pourrez profiter d'une vue EXCEPTIONELLE depuis la terrasse couverte, comme depuis le salon ou les chambres. Le terrain du bien s'étend sur 2 251 m². L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking en intérieur, avec un accès direct à la maison. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pompignan 82170 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Frais de notaire réduits contactez le 04 83 33 12 12 pour plus de renseignements.Découvrez ce beau 3 pièces de 65m2 avec terrasse de 10m2 orientée Est.Il se situe au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec halls d'entrée décorés par architecte, système de contrôle d'accès par vidéophone, ascenseur, portes blindées...Il est agencé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine US, deux chambres, une salle de bain faïencé équipée de sèche serviettes,meubles vasques, miroirs et bandeaux lumineux et un WC indépendant. Eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur.Une cave complète ce bien.Possibilité d'acheter un garage fermé pour 26 000? en sus.Entre mer et collines, La Roquette sur Siagne offre une palette d'équipements complets et de qualité pour faciliter la vie de toute la famille. Voisine de villes prestigieuses comme Cannes et Mougins, au coeur de la dynamique agglomération du pays de Grasse, elle est résolument active. Elle profite des parcs d'activités du territoire, aux nombreuses grandes entreprises, elle est simple d'accès par la pénétrante Cannes-Grasse et l'autoroute à quelques minutes. On trouve des écoles à moins de 10 minutes et nombreux commerces de proximité.Ce bien est proposé par Beemmo, l'agence au prix fixe de 4 990? quelle que soit la valeur du bien.

REF 70225 contact au 09 72 76 01 09 -Sur la commune de AGDE 34300. Maison d'architecte, maison a etage partiel. Vide sur séjour et mur vitre. 4 chambres, deux en RDC, dont une grande suite parentale avec SDE et dressing. Cellier et piece de vie ouverte, la piece de vie est lumineuse. Un double garage, avec porte motorisée. Maison avec volets roulants motorises. Maison avec système de chauffage gainable, système domotique pour le chauffage/climatisation. Les volets roulants motorises et la porte de garage motorise sont aussi relies a la domotique. C'est un terrain d'angle, sans mitoyenneté. Terrain plat. Sur AGDE 34300, maison d'architecte de 150 m2 habitables avec garage. Profitez de cette opportunité d'une dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Situation géographique : À moins d’une heure de Cherbourg et Saint-Lô Dans le département de la Manche (50) Situé à 1,5 km du bord de mer, ce charmant château jouit de nombreuses chambres et salles de réceptions idéales pour une activité commerciale. La propriété s’étend sur 10,6 ha de prairies autour de la demeure. Le château : 600 m² Ce château a été construit en 1913 par une baronne. Il est chauffée grâce à un système de chauffage central au fioul et alimentée par l’eau de la ville. La propriété classée ERP (Établissement Recevant du Public) répond actuellement au respect des normes sécurité-incendie, accessibilité et hygiène. Rez-de-chaussée: comprend toute la partie restauration du château.  Grande salle de réception de 130m², sur deux niveaux permettant l’accueil de public Bar Cuisine professionnelle toute équipée et ses annexes (salle de plonge, lavage vaisselle, …) Terrasse couverte (amovible) de 100 m² Sanitaires Vestiaires Bureau 1er étage:  Salle de restauration  5 chambres, avec chacune leur salle de douche et WC WC sur le palier 2ème étage:  Salle de réunion 4 chambres, également équipées de salle de douche et WC WC sur le palier Le sous sol du château est constitué de deux parties: Une première partie caves, avec une salle chauffage Une seconde partie comprenant une petite salle de gym et les anciennes douches utilisés autrefois par les colonies de vacances. Au total: 9 douches individuelles, ainsi qu’une partie douches collectives.  Les annexes : anciennes écuries Les annexes du château, en forme de U autour d’une cour, se composent d’une habitation centrale et de deux ailes qui accueillent de nombreuses chambres à rénover. L’habitation centrale:  rénovée en 2006. Système de chauffage centrale au fioul et alimentée par l’eau de la ville. Rez-de-chaussée: Cuisine  Grande salle de séjour Pièce comprenant un WC, un lavabo, ainsi qu’une ancienne douche commune 1er étage: deux escaliers permettent d’y accéder 3 chambres Salle de bains (douche)  WC indépendants Les deux ailes:  à rénover Rez-de-chaussée: 8 chambres réparties sur les deux ailes, comprenant chacune un WC, ainsi qu’un point d’eau et une mezzanine. 1er étage: 2 grandes pièces (une par aile) avec WC et point d’eau Les 3 pavillons : 200 m² de plain-pied chacun Les deux premiers pavillons sont composés de 4 chambres avec mezzanine, comprenant chacune leur salle de douche avec WC. Le troisième pavillon quant à lui est une habitation indépendante de plain-pied. Il a été conçu en 2014 par un architecte, possède un système de chauffage électrique et est alimenté par l’eau de la ville. Il se compose de cette façon: Cuisine ouverte sur un séjour/salon Suite parentale, avec salle de bains (à remous) et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand dressing Chambre d’amis, avec salle d’eau (douche) et espace laverie Un très grand garage conclut la composition de ce troisième pavillon, avec une partie atelier. Les extérieurs: 3 cours de tennis à rénover se situent dans le parc du château Bar d’été (point d’eau + électricité) situé dans le parc du château et sa grande salle de réception de 200 m², avec grande partie stockage Bar extérieur (point électricité) devant le château sur sa terrasse. Les installations équestres : le haras possède sa propre entrée indépendante de celle du château. Écurie :  6 boxes de 3 x 3,2 m  2 salles de soins Bâtiment: Celui-ci est à vocation d’appartement, comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Mais il peut aussi servir de sellerie ou autre bâtiment de stockage. Bâtiment de stockage Les espaces de travail: Piste de 700 m, drainée, en sable de dunes Sentiers de balades Plage à 1,5 km Prés et paddocks: 5 paddocks avec abris, clôturés de poteaux en bois avec écarteurs et fil 3 prés avec abris Présence de plusieurs puits et sources sur la propriété. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  1 155 000€ FAI  (dont 5% à la charge de l’acquéreur).  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

A ZILLISHEIM, commune de la couronne sud de la région mulhousienne, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison d'architecte de style contemporain d'environ 320m2 sur un terrain de 1400m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une d'entrée, d'un dressing, d'une lumineuse et vaste pièce de vie d'environ 100m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle de bain privative. A l'étage, un spectaculaire escalier design et contemporain vous donnera accès à une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande mezzanine et une suite parentale d'environ 60m2 comprenant une salle de bain avec baignoire/jacuzzi, double douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un grand dressing. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un spacieux garage carrelé permettant de stationner 2 voitures, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un local technique, d'un WC indépendant, d'une salle de sport et d'un espace salle de jeux aménagé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, paysagé et clôturé, d'une terrasse en bois d'environ 260m2 et d'une splendide piscine chauffée. Les PLUS de ce bien: - Performance énergétique de qualité. - Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. - Pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'environ 9m. - Escalier design et contemporain. - Equipement domotique (BSO, lumière, système de sécurité et portail). - Piscine chauffée d'une dimension de 12,60m par 4,60m. - Système d'arrosage et de tonte automatique. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, contactez Jeremy TAMAS* dès maintenant, au 07.72.27.99.52 *** INFOS COVID *** La visite physique s'effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire. * Age

// Nice - Mont Alban/ Mont Boron // A proximité du Col de Villefranche, proche écoles et commerces, superbe maison bourgeoise entièrement rénovée par architecte, de 250 m² environs, avec piscine, Pool house, garage. La maison s'élève sur 3 niveaux avec vue mer et ville et se compose de la manière suivante: - 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. - 2 salles de bains - Un grand espace de vie avec salon, salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Bureau, buanderie et de nombreux rangements. Climatisation réversible en plus de son système de chauffage central. Maison au calme en parfait état (refaite par architecte), avec des matériaux de qualité. Coup de c?ur assuré, à voir rapidement.

Dans la montagne de Reims, superbe maison moderne d'architecte de 140 m² composée de 4 chambres avec garage et un superbe jardin de 500 m² avec une exposition idéale pour profiter des longs soirs d'été, village disposant de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, postes, transport) à 3km de Verzy et 20 min de Reims. Maison de type d'architecte de 140 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un large entrée desservant une pièce de vie de 58 m² dédiée à la cuisine et au séjour ouvert sur le patio de 20 m², une chambre avec salle d'eau de 20 m², un WC et une buanderie avec accès direct au garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Maison basse consommation RE 2020 (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, box domotique permettant de piloter à distance les volets roulants motorisés, l'éclairage de l'entrée et du salon et le chauffage, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 26 26 50 50 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

maison de meunier du 18ème dans une vallée cachée. tarn et garonne - entre najac et saint antonin noble val rez-de-chaussée: 1 grande chambre (accés indépendant) et sa salle d'eau. 1 cave à vin voutée. 1 petite cave de rangement. 1 buanderie avec à sa suite la chaufferie (chaudière chapée de   1er etage: hall d'entrée desservant: 1 terrasse avec vue sur le lac. 1 chambre de maître avec salle de bain, accés en mézzanine à un bureau et une terrasse privative. 1 salon / salle à manger avec sa cheminée monumentale, porte en ogive etc... 1 cuisine fonctionnelle. 1 bibliothèque (équipée d'un insert) et donnant sur sa terrasse. 2ème etage: 1 salon tv 1 chambre et sa salle d'eau. le parc: sur 4, 5 hectares de jardin paysagé, bois et lac. un cadre idyllique et reposant dans une vallée protégée, agrémentée de nombreuses essences de fleurs, terrasses, coins repos...un superbe moulin, parfaitement restauré par architecte. situé dans un petit hameau de trois maisons (deux sont à ce jour inoccupées)  entièrement restauré par un architecte dans les années 2000 et parfaitement entretenu depuis. ce moulin offre de beaux éléments architecturaux dans un cadre privilégié. fenêtres en bois avec double vitrage. chauffage, production d'eau chaude fuel + production eau chaude par panneaux solaires. eau de source privée purifiée par un système de micro-filtration et désinfectée par uv. assainissement par phyto épuration. adsl et télévision par satellite. commerces à 8km. aéroport international toulouse 1h30 ce bien vous est présenté par taic-immobilier, spécialiste des maisons de charme et belles demeures, des villas avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, des propriétés de caractère et de l'immobilier équestre à vendre en tarn et aveyron  et région. descriptif complet + nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence. contact email: référence mandat no206915 ce bien vous est présenté par un cabinet immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception: taic-immobilier. vente, achat & recherche de maisons de charme, belles demeures, propriétés de caractère, manoirs, châteaux, villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, maisons avec hectares, haras & propriétés équestres, propriétés rurales, corps de ferme, maison de campagne, longères, moulins, logis,... le cabinet officie en midi-pyrenée, occitanie et principalement en tarn et aveyron. descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence,   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 260 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 43 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte située sur la commune de Sales (74150) à 15/20 minutes d'Annecy et à 5 minutes de Rumilly dans une impasse au calme. Edifiée sur une parcelle de +1800 m2 avec piscine sécurisée et arbres fruitiers, cette maison d'architecte de 155 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec porte de garage motorisée. Vous accéderez à la maison par une entrée avec placards desservant une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier/buanderie, ainsi qu'un bel espace de réception très lumineux composé d'un salon cathédrale avec cheminée (insert) et d'une salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Au RDC, vous accéderez également à une suite parentale avec placards, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert une mezzanine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de douche et des WC. Type de chauffage: plancher chauffant (multizones) par une pompe à chaleur géothermie. Isolation: par extérieur (coût chauffage annuel: 600 euros) Système d'assainissement au tout à l'égout. Fibre possible. Portail électrique avec visiophone? Pour tout renseignement complémentaire, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier au 06 18 29 92 51. Découvrez tous nos biens immobiliers disponibles à la vente sur notre site Internet. Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat n°242124

Iad france - amal baaour () vous propose: a vendre: coup de coeur assure pour cette magnifique maison d'architecte au calme dans un secteur convoite de goussainville 'secteur des noues ' proche du centre ville et de toutes les commodités (écoles à 5 min à pied, commerces à 5min, gare 5 min à pieds).venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 275m² environ avec un toit terrasse, sur un terrain de 450m 2 environ, un sous sol total de 120 m2 environ, décorée avec beaucoup de goûts et offrant de belles prestations.la maison se compose au rdc: d'une belle entrée avec rangement de 9m2 environ donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m2 environ, une chambre de 10m2 environ, une salle d'eau de 4 m2 environ, d'un séjour de 47m² environ donnant une ouverture sur le jardin extérieur et de deux terrasse de 10 m2 environ.a l'étage un hall de distribution d'environ 5 m2 environ, 4 belles chambres dont une chambre avec dressing de 35 m2 environ ouvrant sur une terrasse de 15m2 environ, 1 chambre de 15m2 environ, 1 chambre de 14m2 environ et 1 chambre de 11 m2 environ, une très belle salle de bain avec baignoire d'angle.la maison dispose de double vitrage, volets roulants sur l'ensemble des fenêtres avec pilotage à distance, alarme et systeme caméra à l'exterieur et portier video et pour compléter ce bien 3 places de parking.a l'extérieur un très beau jardin avec sa piscine 7x4.nombreuses autres fonctionnalités à découvrir sur place.un bien rare, ne passons pas a cote de cette belle opportunite !!!votre conseiller disponible 7jrs /7honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 120 et ges d indice 34. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amal baaour (id 48467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 750177453. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 275 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Dans la montagne de Reims, superbe maison moderne d'architecte de 140 m² composée de 4 chambres avec garage et un superbe jardin de 500 m² avec une exposition idéale pour profiter des longs soirs d'été, village disposant de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, postes, transport) à 3km de Verzy et 20 min de Reims. Maison de type d'architecte de 140 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un large entrée desservant une pièce de vie de 58 m² dédiée à la cuisine et au séjour ouvert sur le patio de 20 m², une chambre avec salle d'eau de 20 m², un WC et une buanderie avec accès direct au garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Maison basse consommation RE 2020 (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, box domotique permettant de piloter à distance les volets roulants motorisés, l'éclairage de l'entrée et du salon et le chauffage, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Pour plus d'informations, contactez nous Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classée DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximité immédiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier résidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m² sur un terrain mi-paysagé, mi-naturel de 3.147m² complété par une piscine chauffée P.A.P, traitement au sel, entourée d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d'été. Le double garage de 35m² est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en béton désactivé. Elle se compose: RDC: * Hall d'entrée avec placards * Séjour de 41m² ouvert sur terrasse via baies vitrées à galandage * Salon cathédrale de 43.60m² avec cheminée éthanol * Jardin d'hiver de 20m² * Cuisine meublée haut de gamme SCHMITT et équipée en NEFF * Buanderie 17m² et Cellier 18m² * 3 chambres de 14 à 30m²; la plus grande est actuellement utilisée en salle de sport avec son point d'eau pour être facilement transformée en suite * Dressing 13m² * Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m² avec accès au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intégrés VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gainée. L'aspiration est intégrée, l'eau est adoucie, la musique est pilotée via un système SONOS. L'installation d'alarme est prête à être installée si nécessaire. Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VI

EXCLUSIVITE, villa à rénover avec garage et jardin - Dans le village de VINASSAN, (village toutes commodités à 10 minutes de Narbonne). Sur une parcelle de terrain de 922 m² arborée et équipée d'un puits, d'un garage et d'un abri de voiture. Une maison d'architecte des années 1970 d'environ 220 m² habitable, à remettre au gout du jour, qui comprend: AU REZ DE CHAUSSEE: une entrée avec rangements, un double séjour (ouvrant sur le jardin) avec cheminée, une cuisine, un cellier, une buanderie et un grand bureau. La salle à manger communique avec le salon et donne sur une véranda (ouvrant sur le jardin). Un couloir dessert un wc et l'accès à un grand garage de 60 m² (qui pourrait facilement être aménagé en suite parentale). A L'ETAGE: Une grande mezzanine, deux chambres qui ouvrent sur une terrasse, un wc, un dressing, et deux salles de bains avec douche et baignoire. Des travaux et un bon rafraichissement sont à prévoir pour cette villa d'architecte des années 1970: Il faut notamment reprendre le système de chauffage et de production d'eau chaude, les menuiseries et les volets roulants, l'électricité. Taxe foncière: 2 380 Euros Prix de vente 398 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur AUXILIS Immo RCS 893 335 687 / CPI 3401 2021 000 000 006 Caroline LAPALU agent commercial RSAC n°877 638 775 06 08 71 51 24 Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. DPE ANCIENNE VERSION.

OPPORTUNITE aprés baisse de prix, villa avec garage et jardin - Dans le village de VINASSAN, (village toutes commodités à 10 minutes de Narbonne). Sur une parcelle de terrain de 922 m² arborée et équipée d'un puits, d'un garage et d'un abri de voiture. Une maison d'architecte des années 1980 d'environ 220 m² habitable, à remettre au gout du jour, qui comprend: AU REZ DE CHAUSSEE: une entrée avec rangements, un double séjour (ouvrant sur le jardin) avec cheminée, une cuisine, un cellier, une buanderie et un grand bureau. La salle à manger communique avec le salon et donne sur une véranda (ouvrant sur le jardin). Un couloir dessert un wc et l'accès à un grand garage de 60 m² (qui pourrait facilement être aménagé en suite parentale). A L'ETAGE: Une grande mezzanine, deux chambres qui ouvrent sur une terrasse, un wc, un dressing, et deux salles de bains avec douche et baignoire. Des travaux et un bon rafraichissement sont à prévoir pour cette villa d'architecte des années 1980: Il faut notamment reprendre le système de chauffage et de production d'eau chaude, les menuiseries et les volets roulants sont à réviser, l'électricité est à reprendre. Climatisation et cheminée fonctionnelles Taxe foncière: 2 380 Euros Prix de vente 380 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur AUXILIS Immo RCS 893 335 687 / CPI 3401 2021 000 000 006 Caroline LAPALU agent commercial RSAC n°877 638 775 06 08 71 51 24 Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Caroline LAPALU EI. DPE ANCIENNE VERSION.

PBI Only - Nîmes - Ville antique au patrimoine prégnant, Nîmes demeure une cité riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les hauteurs de cette cité labellisée b'"'Ville d'Art et d'Histoireb'"' que nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte de plus de 300 m² de surfaces habitables érigée en position dominante sur un terrain clos de 8 000 m². Dès l'entrée franchie, la pierre calcaire naturelle du Portugal orne le sol en apportant une touche élégante au décor. Dans la continuité, la salle à manger de 21 m² et la cuisine sobre et fonctionnelle de 28 m² nous permet de recevoir nos invités tout en préservant les échanges harmonieux. Le salon de 58 m² n'est pas dépourvu d'apparat dans une mise en scène magistrale, où les propriétaires redonnent toute la superbe à la bibliothèque de livres patiemment effeuillés, en la déployant sur des pans entiers. Quant à la sphère privée, elle se définit en 1 suite parentale de sensiblement 30 m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres Junior. 1 salle de bains et 1 bureau complètent ce niveau. Descendons quelques marches et accédons au rez-de-jardin qui s'articule en 1 salle d'eau et 3 chambres aux dimensions généreuses se déployant chacune vers un accès privilégié à l'espace piscine. Une pièce supplémentaire de 22 m² vient parfaire ce niveau et pourra être aménagée en bureau, espace dédié aux loisirs ou atelier. À présent, dirigeons-nous vers la terrasse de 80 m² conçue pour profiter pleinement d'une magnifique vue sur le parc boisé paré d'une végétation dense et d'une flore abondante. À l'extérieur, entre les Lauriers Tin et les Agaves d'Amérique qui nous préservent des regards indiscrets, la piscine de 13 mètres de long nous invite au slow living propice au doux farniente du Sud de la France. Le Plus: Une chaudière à granulés installée en 2022, un système autant économe que respectueux de l'environnement. Un mazet indépendant permettra d'accueillir famille et amis. 10 minutes suffisent pour atteindre le centre historique de Nîmes et les premiers commerces. Notre Avis: L'Éminence Éclatante - Dans ce cadre exceptionnel, serein et verdoyant, nous laissant libre de notre propre interprétation formelle, cette maison d'architecte se révèle telle une feuille de papier sur laquelle nous écrivons un nouveau projet. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 8000 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon