Armagnac

Bien rénovée cette maison Gasconne authentique avec gite, chai et 9405m2 de parc boisé, 240m2 de surface habitable avec le gite inclus. La maison principale offre une entrée centrale (et spacieuse) de 24m, 3 chambres, bureau, cuisine ouverte sur le coin salle à manger, salon avec cheminée, salle de douche plus wc / lavabo). Entre la maison et le gite il y a une charmante terrasse ombragée. Dans le gite il y a une surface habitable de 90m2 environ, actuellement un grand living, coin couchage plus cuisine et salle de bains au rdc, avec 55m2 à l'étage (2 chambres + salle de bains). Ce serait possible à créer 2 studios. Le chai de 88m2 environ a encore les cuves de vin en bois. C'est idéal pour un atelier/garage (ou même pour agrandir le gite). Les combles dans la maison principale de 160m2 donnent la possibilité de créer plus d'espace assez facilement, il y a déjà les fenêtres et le sol a été fait. Avec double vitrage partout et isolation au platfond et murs la maison est confortable mais le caractère d'origine est bien conservé, du colombage, murs en pierre et des cheminées. Répresentant une rénovation de qualité avec la possibilité de la modifier/agrandir ou d'ajouter vos propres touches. Seulement 10 minutes de la ville animée de Nogaro avec tous commerces. Eauze (Capitale de l'Armagnac) à 20 minutes. Les aéroports de Toulouse, Bordeaux et Pau à 1h45.

Campagne d'Armagnac - Maison 9 pièces - 315 m2 Pour préparer l'avenir cet ensemble immobilier mérite qu'on lui porte de l'attention car bâti sur une parcelle de 2ha60 avec une partie boisée, une prairie et une mare alimentée par une source. Rénovée en 2019 le bâtiment principal immédiatement habitable se compose de 4 chambres avec 2 salles d'eau, wc séparé, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée de 38 m2 ouverte sur un deuxième salon de 42 m2. A l'étage un grand plateau 80 m2 également rénové sous comble ne demande qu'à être aménagé. Des dépendances très utiles comme un chai de 90 m2 au sol, un hangar/atelier de 130 m2 et un appentis de 25 m2 vous permettront de finaliser votre projet. Prix: 447000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N°: 305346 DPE: Classe D - GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 3840 euros et 5230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 315 m² Nombre de pièces 5+ Ville Campagne D Armagnac 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Campagne d'Armagnac - Maison 9 pièces - 315 m2 Pour préparer l'avenir cet ensemble immobilier mérite qu'on lui porte de l'attention car bâti sur une parcelle de 2ha60 avec une partie boisée, une prairie et une mare alimentée par une source. Rénovée en 2019 le bâtiment principal immédiatement habitable se compose de 4 chambres avec 2 salles d'eau, wc séparé, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée de 38 m2 ouverte sur un deuxième salon de 42 m2. A l'étage un grand plateau 80 m2 également rénové sous comble ne demande qu'à être aménagé. Des dépendances très utiles comme un chai de 90 m2 au sol, un hangar/atelier de 130 m2 et un appentis de 25 m2 vous permettront de finaliser votre projet. Prix: 405000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N°: 305346 DPE: Classe D - GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 3840 euros et 5230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 315 m² Nombre de pièces 5+ Ville Campagne D Armagnac 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

MAISON DE CARACTERE DE 270M2 (ENV), ENTIEREMENT RENOVEE, AVEC 9740M2 DE TERRAIN. SECTEUR NOGARO SUR LE CHEMIN DE ST JACQUES DE COMPOSTELLE. IDEALE POUR FAIRE DES CHAMBRES D'HOTES, CETTE MAISON LUMINEUSE OFFRE CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ ET DOUBLE VITRAGE. RDC: SALON AVEC POELE, CUISINE/SALLE A MANGER, SALLE A MANGER D'ETE, BUANDERIE, CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE. ETAGE: 3 CHAMBRES CHACUNE AVEC LEURS PROPRES SALLES D'EAU. EN PLUS IL Y A UN SEJOUR ET ATELIER (EN TOTAL 75M2), POSSIBLE DE FAIRE UN STUDIO INDEPENDANT. GARAGE. LE BEAU PARC ARBORE ENTOUREE LA MAISON AVEC VERGER ET PUITS (AVEC POMPE), TERRAIN CONSTRUCTIBLE (CU ACCORDE PRECEDEMMENT). SITUATION RURALE MAIS JUSTE 2 KMS D'UN VILLE AVEC ECOLE, MARCHE ET TOUS COMMERCES.

Cette spacieuse maison de village de 172 m² a beaucoup de charme, de bons espaces à travers lesquels ont été conservés de superbes éléments d'époque. Ce bien est situé au c ur d'un village gascon près de Eauze qui compte toutes les commodités et services de base (école, médecin, restaurants, bars, supermarché).

Cette magnifique Maison de Ma?tre en pierre se trouve sur un beau parc avec pl?teau qui donne au sud avec de superbes vues, jusqu'aux Pyr?n?es par temps clair. Plusieurs d?pendances, dont une ruine, jardin, terres agricoles et bois de 30 hectares. Au calme et sans nuisances.

A Saint-Gilles les bains. A 15 minutes à pied de la plage et des lagons. Villa "D'Armagnac" d'une superficie de 250 m² avec piscine et terrain de 900 m². Capacité14 personnes maximum. La Villa "D'Armagnac" est située sur un cap au dessus de la plage de 'Cap Homard' à 2mn en voiture de la plage de Boucan Canot et à 3mn en voiture du centre du village de Saint-Gilles-les-bains. Grande villa de standing d'environ 250m² avec piscine au milieu d'un jardin tropical. Belle vue sur l'océan. Il y a une véranda, un kiosque, un séjour, 6 chambres double climatisées, 1 bureau avec un canapé-lit double, 4 salles d'eau, cuisine équipée Lave-vaisselle, lave-linge. Tout confort. Barbecue. Belles prestations.

Le Chalet est une ancienne ferme landaise, en colombage, celui-ci est restauré à l'extérieur et dans la salle de séjour. La maison et sa grange date de 1869. C'est une ferme de type T4, d'une surface habitable de 120 M², pour six personnes, maison de plein pieds, pour l'instant étage non aménagé. situé en pleine campagne dans le "Grand Bas Armagnac", à la limite des Landes et du Gers, dans le Sud Ouest de la France. C'est un petit coin tranquille ou l'on peur se reposer; mais pas très loin de lieux essentiels. Informations complémentaires visite et dégustation d'Armagnac au Domaine, plage à 80 km, montagne à 100 km, lac de l'Uby à 18 km, piscine à 9 km, parcours pédestre ou vélos, sur ancienne voie de chemin de fer, férias et fêtes locales pendant tout l'été, jazz à Marciac, Country à Mirande, fêtes de la Madeleine à Mont de Mrasan, Séviac et ses mosaïques romaines, et d'autres activités régionales.

Proche EAUZE (Gers), Bas Armagnac, 18 ha de terrain en prairies et bois avec possibilité d'inclure dans l'achat 3 maisons actuellement en activité gîte. 2 options d'achat: - une maison de plain-pied, 2 chambres, deux granges, un abri matériel avec 17 ha = 295 000€ - trois gîtes avec toutres les dépendances sur 18 ha= 620 000€ Situé à 15 km environ de la station thermale de Barbotan les thermes et 5 km du centre ville d'Eauze. Possibilités d'extension de l'activité touristique (création ferme auberge ou d'un centre équestre)  

Cette magnifique propriété à la campagne, qui était autrefois un domaine où lâE on produisait de lâE Armagnac, est entourée de champs à perte de vue. On y accède par un longue allée privée bordée dâE arbres de chaque côté qui se faufile au cÅ'ur dâE une forêt ancienne. Une vue aérienne de la propriété montre le domaine lové dans un océan de blé et de tournesol, comme une petite île, parfaitement au calme et sans aucun voisin à proximité. Quand nous avons choisi le nom de « Bliss » pour notre agence, nous voulions que ce soit lâE état dâE esprit de nos acheteurs, « Bliss » invoquant la sérénité et le désir que les vÅ'ux de nos clients se réalisent. CâE est la première fois en Gascogne que nous visitons une propriété qui se nomme également Bliss et, en arrivant à la propriété par une journée dâE automne froide et pluvieuse, nous comprenons pourquoi. Du domaine émane une impression de paix et de sérénité et les vues sont magnifiques, que ce soit du côté des champs ou du côté de la forêt. Le domaine comprend deux bâtiments: la ferme originale et une grange rénovée, qui, depuis des années, sert de maison pour les invités, et qui, avec sa structure en bois et sa terrasse suspendue également en bois, a des allures dâE une grange hollandaise. Nous entrons dans la maison principale par une jolie arche et arrivons dans une cour intérieure. Les propriétaires actuels vivent sur la propriété depuis plus de seize ans et, pour leur famille, elle a été un endroit enchanteur dans lequel leur fils a grandi. CâE est pourquoi lâE intérieur de la propriété a été rénové avec soin et attention, assurant le confort moderne que lâE on trouve dans une résidence principale. Le raffinement peut se voir dans le choix de la peinture au mur et des papiers peints. Les aménagements et installations sont tous dâE excellente qualité (par exemple les robinets Gröhe dans toutes les salles de bains). La décoration a un style qui

Cette magnifique propriété à la campagne, qui était autrefois un domaine où l'on produisait de l'Armagnac, est entourée de champs à perte de vue. On y accède par un longue allée privée bordée d'arbres de chaque côté qui se faufile au c?ur d'une forêt ancienne. Une vue aérienne de la propriété montre le domaine lové dans un océan de blé et de tournesol, comme une petite île, parfaitement au calme et sans aucun voisin à proximité. Quand nous avons choisi le nom de « Bliss » pour notre agence, nous voulions que ce soit l'état d'esprit de nos acheteurs, « Bliss » invoquant la sérénité et le désir que les v?ux de nos clients se réalisent. C'est la première fois en Gascogne que nous visitons une propriété qui se nomme également Bliss et, en arrivant à la propriété par une journée d'automne froide et pluvieuse, nous comprenons pourquoi. Du domaine émane une impression de paix et de sérénité et les vues sont magnifiques, que ce soit du côté des champs ou du côté de la forêt. Le domaine comprend deux bâtiments: la ferme originale et une grange rénovée, qui, depuis des années, sert de maison pour les invités, et qui, avec sa structure en bois et sa terrasse suspendue également en bois, a des allures d'une grange hollandaise. Nous entrons dans la maison principale par une jolie arche et arrivons dans une cour intérieure. Les propriétaires actuels vivent sur la propriété depuis plus de vingt ans et, pour leur famille, elle a été un endroit enchanteur dans lequel leur fils a grandi. C'est pourquoi l'intérieur de la propriété a été rénové avec soin et attention, assurant le confort moderne que l'on trouve dans une résidence principale. Le raffinement peut se voir dans le choix de la peinture au mur et des papiers peints. Les aménagements et installations sont tous d'excellente qualité (par exemple les robinets Gröhe dans toutes les salles de bains). La décoration a un style qui invite au confort et à la douceur; le

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Maison Nbre de pièces 4 pièce(s) Couchages 3 couchages Description Située au cœur de la station thermale de Barbotan-Cazaubon, dans le Gers, au pays de l'Armagnac et de d'Artagnan, la RESIDENCE SASKIA** est une résidence de tourisme composée de 43 appartements de standing répartis en maisonnettes. Édifié entre le site du lac d'Uby et les jardins en terrasse bordés de lotus roses, c'est le relais idéal pour visiter les coteaux et déguster une cuisine raffinée avec un foie gras réputé. Cette résidence vous ravira par le charme de ses logements spacieux et lumineux, pour 1 à 6 personnes. Les séjours sont tous équipés de canapés convertibles et sont prolongés par des jardinets. Les chambres en mezzanine ont des lits séparés et dans les appartements T3 vous trouverez un espace chambre au rez-de-chaussée avec un grand lit de 1.40m. Les kitchenettes sont équipées d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes, de deux plaques de cuisson et d'une cafetière (vaisselle, couverts et casseroles fournis). Une piscine extérieure est à votre disposition durant les mois d'été. Vous pouvez garer votre voiture sur notre parking gratuit. Un accès WIFI est disponible à la réception et dans les appartements. Un service de ménage "fin de séjour" et la location de linge est proposé sur place.

Maisons situées au milieu des pins, sans aucun vis à vis. Idéal pour des familles cherchant la tranquillité. La grande maison : cuisine équipée, frigo américain, lave-vaisselle. Toilettes, salon, coin repas Wifi. Étage: 1 chambre lit 160 vue piscine, salle bains (douche baignoire) toilettes séparées. 2 chambre : 2 lits 140. La petite maison : salon, cuisine équipée. Toilette séparées. Chambre vue piscine: 1 lit de 140 avec douche et lavabo. Chambre vue jardin : 1 lit 160, 1 lit 90 avec douche et lavabo. Extérieur terrasse grande maison plancha. Piscine fond plat, traitée au sel (150 de profondeur 4 m sur 10 m)Lave linge local technique. Proches tous commerces à 1.5 km. A visiter ganaderia Jan de Buros, golf, Labastide d'Armagnac, Fouces, Larresingle. Base de plein air à 12 km. Marchés locaux.

Située à seulement 1 km du village de Monguilhem, petit village à la limite des Landes, dans la région de l'Armagnac, découvrez cette charmante maison de 92m² construite dans les années 80 au sein d'un jardin arboré de 3000m². Les propriétaires vivant à quelques mètres seront à votre écoute pour toute demande particulière. Vous apprécierez son accès privatif et indépendant. Proche de la D143, peu passante, vous accèderez au village de Monguilhem en très peu de temps. Séjour, cuisine, cellier / buanderie, 2 chambres (2 lits 140), wc, salle de bains, véranda. salon (canapé convertible 2 pers), Moyenne saison du 04 / 04 / 2020 au 26 / 06 / 2020 du 29 / 08 / 2020 au 25 / 09 / 2020 du 17 / 10 / 2020 au 30 / 10 / 2020 du 19 / 12 / 2020 au 03 / 01 / 2021 364 €Avant saison du 27 / 06 / 2020 au 10 / 07 / 2020 489 €Haute saison du 11 / 07 / 2020 au 28 / 08 / 2020 570 €Basse saison du 26 / 09 / 2020 au 16 / 10 / 2020 du 31 / 10 / 2020 au 18 / 12 / 2020 304 €

A VENDRE QUARTIER BELCIER - GARE ST JEAN 33800 BORDEAUX UN APPARTEMENT TYPE 3BIS D'ENVIRON 114 M² AVEC UNE LOGGIA ET PLACE DE PARKING AU PIED DU TRAM C BELCIER Dans une résidence récente de 2012(normes BBC), il vous propose une entrée avec PLACARD, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.une salle de bains et wc A NOTER: CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR,TRAM C BELCIER au pied de la résidence, PARKING EN SOUS SOL SÉCURISÉE. TERRASSE, ASCENSEUR dans la résidence. RESIDENCE LES TERRASSES D'ARMAGNAC IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Honoraires à la charge du vendeur.

BÉNODET: L'élégance et le raffinement d'une propriété familiale. Une fois passé le portail, admirez la superbe façade classée et ornée de faïences. Le perron annonce la noblesse des lieux. Jadis demeure familiale aux 17 pièces, les propriétaires des lieux ont su conserver l'âme du bâtit. La rénovation, sobre, dans un esprit 'cottage' n'altère en rien l'authenticité de cette maison de maître. Le rez-de-chaussée se décompose de la façon suivante: hall d'entrée, salle à manger, cuisine, etnbsp;espace réception avec cheminée, et une autre pièce qui, jadis, était réservée aux volutes de Havanes et vapeurs de déjà vieil Armagnac. À suivre.... Son prix: 644 800 euros FAI dont 4,00 % T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, rendez-vous à l'i.d.O Immobilier de l'Ouest, 4 bis rue Amiral Ronarc'h Quimper.

Très belle propriété composée de deux maisons indépendantes et privées, l'une de 160m², l'autre de 150m² habitables. En bon état de rénovation, chacune avec sa piscine et terrasse individuelle, l'ensemble se trouve sur un terrain de 15000m² arboré et clos. En Gascogne, dans un environnement rural, calme mais pas isolé, à quelques minutes de toutes les commodités. Accessible par son chemin privé et commun aux deux habitations. Grandes dépendances de 500m2 dont écuries et boxes à chevaux. Idéal pour famille double, ou pour activité de gîtes ou chambres d'hôtes (comme c'est actuellement le cas). Maison principale: salon/salle à manger avec poêle à bois, bureau, WC, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing, chacune avec salle d'eau, deux terrasses couvertes face sud, grand balcon, piscine, jardin clos, écuries, grange, 2 garages, grand atelier. Chauffage au fioul.Maison 2: pièce à vivre avec cuisine américaine, 2ème salon, 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte, piscine. Chauffage électrique. Située à 15km de Nogaro (circuit Paul Armagnac) et ses commerces, école, lycée. Aeroports de Toulouse et Bordeaux à 1.45h.

APPART à BORDEAUX.. disponible au 10 / 10 / 2021. 90 mètres carré. 3 chambres. 2 salles de bains. séjour. cuisine entièrement équipée. terrasse + balcon. parking. étage très lumineux. grrand rangement. parking. tram au pied de l'immeuble. les terrasses d'armagnac derrière la gare De BORDEAUX. POUR LES VISTES contacter l'agence FONCIA au numéro 2 demander le bien SCI ACQUIMO

Nichée entre Menton et Monaco, Roquebrune est une des plus belles stations balnéaires de la Côte d'Azur. 'Armagnac cottage', villa dans un jardin en terrasse de 700 m², face à la mer avec une très belle vue sur le Golfe bleu, le cap-Martin et l'Italie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salle de séjour, cuisine sur jardin (réfrigérateur-congélateur en plus des équipements mentionnés dans les options). À l'inter-étage il y a une grande salle de bains et les toilettes. Enfin, au premier étage, se trouvent deux chambres avec balcon, le second W.C et un lit d'appoint pour une personne. Période de chauffage, avance sur consommation de 70 euros. Personnes à mobilité réduite : attention, présence d'escaliers. Randonnées, pêche, tennis, parapante, baignade... Numéro de télédéclaration: 061040002783V

Charmante maison de vacances à la campagne avec piscine chauffée. La location est située sur une petite route de campagne tranquille au milieu du vignoble de Madiran où vous pourrez faire balades à pied et à vélo. Vous profiterez d'un grand terrain arboré, clôturé avec piscine privée, sécurisée et chauffée à partir du 15 avril jusqu'au 15 octobre (solaire ou pompe à chaleur). La location comprend aussi un terrain de pétanque à l'ombre. Un verger et un petit jardin potager agrémenteront votre séjour. Tous commerces à 8 km (Ville de Madiran, Plaisance du Gers) Base de loisirs sur Plaisance du Gers 6 km La location est située à Saint Lannes dans les Hautes Pyrénées limite Gers, non loin de Marciac, Madiran, Nogaro, Saint Mont, Mirande, à une heure des Pyrénées et une heure et demie de la côte Atlantique (Biarritz, Capbreton, Mimizan…) Divers Golfs à proximité (Pallane: 36 km), (Golf d'Armagnac Guinlet 44 km) Animations et Grands festivals l'été non loin de la location: Jazz in Marciac: 26 km Tempo Latino à Vic Fezensac: 44 km Marchés de produits régionaux: Barbotan les Thermes 44 km, Vic Bigorre 28 km, Monbourguet 18 km, Plaisance du Gers 10 km Découverte de la gastronomie gersoise dans les restaurants à proximité 10 sur un cercle de 10 km. Informations complémentaires Possibilité de louer une maison pour 4 ou deux maison séparés pour 8 tout en restant une location unique: À l'intérieur de la première maison climatisée avec terrasse vous trouverez: deux chambres: Chambre 1: 1 lit double de 140 cm Chambre 2: 2 lits jumeaux de 90 cm Toilettes, Salle d'eau, une salle à manger avec salon Une cuisine séparée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, four, micro- ondes, réfrigérateur, congélateur, cafetière, bouilloire, lave linge, table et fer à repasser. Une arrière-cuisine donnant sur la piscine avec une terrasse au soleil levant pour le petit déjeuné. Dans la deuxième maison donnant sur une terrasse. Une chambre avec 2 lits doubles salle d'eau avec douche et toilette, une petite cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson, cafetière, micro onde. Le coin est très agréable à vivre avec vue sur la plaine et les Pyrénées par temps clair.

Cabinet OGP vous présente cet appartement T3 Duplex en rez-de-chaussée neuf de 2019, d'une surface de 70m² située dans une copropriété extrêmement bien entretenue, calme et arborée. Secteur Montaudran, Rangueil et Lespinet. Cet appartement est vendu avec 1 places de parking etnbsp;en sous sol. Composition: - Jardin de environ 30m² - Terrasse de 8m² - Séjour/ cuisine lumineux de 30m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Buanderie 3m² - Entrée de 8m² avec très grande penderie - 2 chambres de 15m² et 11m² - WC séparé en rez-de-chaussée - Salle d'eau (douche à l'italienne, 1 vasque et wc) Équipements: - Climatisation ! - Volet roulant électrique ! - Chauffage Gaz - Exposé Sud - local vélo Situation géographique: - Proche Université - Proche écoles / crèches - Commerces de proximité - Proche du métro (Ramonville) et nouvelle ligne C Vendu LIBRE ! Honoraires charge vendeur Taxe foncière approximative: 800 E Charges de copropriété: 81 E/mois Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Audrey ARMAGNAC par téléphone au 07.50.68.65.22 par Mail: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. SAS au capital de 1 000 ESIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Cabinet OGP vous propose à Toulouse Busca, et à proximité de la Grande Rue Saint-Michel, un appartement T1 de 13m², situé en Rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété. Idéal pour: - investissement en LMNP - investissement locatif saisonnier ? etnbsp;Situation géographique: - À proximité du centre ville de Toulouse - À 650m du métro Saint-Michel - À 550m du Jardin des plantes - À 2,5km des facultés Vendu loué (450ECC / mois) ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière estimative: 500 E / an - Charges copropriété: 37 E/ mois Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Audrey ARMAGNAC par téléphone au 07 50 68 65 22 par Mail: OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Cabinet OGP vous propose à Toulouse Rangueil, et à proximité des facultés, un appartement T1 de 18m² avec un exterieur de 15m², situé en Rez de chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue. Idéal pour un investissement en LMNP ! ? etnbsp;Situation géographique: - À proximité des bus et commerces - À 1,1km du métro Rangueil - À 1,3km du métro Saint Agne - Nombreuses facultés situé à 600m ou 800m (Médecine, Paul Sabatier, Sciences, Biologie, Génie civil, Dentaire,...) Vendu loué (435E / mois) ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière estimative: 600 E / an - Charges estimatives: 80 E/ mois Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Audrey ARMAGNAC par téléphone au 07 50 68 65 22 par Mail: OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Pour votre achat immobilier dans la ville de Bordeaux, tombez sous le charme de cette magnifique résidence contemporaine qui vous propose un lieu de vie des plus agréables.  Située en plein c?ur d'Euratlantique, dans le quartier Armagnac Sud, l'adresse saura vous séduire par sa facilité d'accès et son environnement de qualité.  Les appartements du 2 au 5 pièces sont conçus afin de favoriser le confort et le bien-être des futurs propriétaires. Les atouts de l'adresse: - à proximité des commerces, des services, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles - proche d'un parc paysager - à 5 minutes à pied de 2 stations de tram - à 10 minutes à pied de la gare.

Habitation:: Propriété à vocation équestre comprenant une maison ancienne à l'intérieur entièrement restauré (plus de 144 m2 habitables et combles aménageables sur plus de 100 m2), avec ses multiples dépendances dédiées au chevaux, le tout dans un environnement boisé de plus de 7 ha. Différents bâtiments et box permettent d'accueillir en toute sérénité les chevaux. Le tout entouré de prairies compartimentées en plusieurs paddoks qui sont tous clôturés avec une clôture électrique. Tous les paddocks disposent d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puit et par le réseau collectif en cas de besoin. Présence d'un point d'eau alimenté par des sources. Cette propriété dispose d'un environnement idéal pour un projet orienté sur la ballade équestre. Plus de 75 km de chemins de randonnée équestre sont accessibles (voir site rando.landes.fr). Proche de toutes les commodités et du village touristique de Labastide d'Armagnac. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Demeure de prestige de 500 m2 habitable sur plus de 7Ha - Secteur de MARCIAC - 32230. Aux portes de Marciac ou de Nogaro et à 20 mn de l'A65 cette ancienne Chartreuse du 18ème entièrement restaurée pour sa partie habitation, a su conserver avec le temps ses chais et ses écuries, l'ensemble au coeur des 7ha de terre avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les couleurs, les pierres et les poutres centenaires annoncent tout le charme de cette bâtisse dès l'entrée. Entièrement réhabilitée et transformée elle dispose de 7 chambres dont 5 chambres d'hôtes avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée une vaste salle de réception avec cheminée ancienne et évier en pierre ainsi qu'un bureau, une arrière cuisine, une salle d'eau et la chaufferie. A l'étage deux salons de réception avec cheminée, un bureau, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres avec salle de bain privative et un corridor menant aux chambres d'hôtes. Sur l'aile droite en rez-de-chaussée dans le prolongement un local technique avec ses chais. Nous sommes sur le secteur de l'appellation Saint-Mont. Au-dessus un vaste grenier de 70m2 reste à aménager. Au calme absolu, un bâtiment non attenant dispose d'une étable et 6 boxes à chevaux. Le parc est arboré. Sur le côté une superbe terrasse ombragée, un jardin d'agrément avec un bassin utilisé pour la baignade. Prix: 845000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N°: 301821 DPE: Classe B- GES: Classe C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville LABASTIDE D ARMAGNAC 32400 Département Gers Région Midi Pyrénées

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE place d'Armagnac à proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - des boulevards et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires, - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T4 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux Elle a 2 entités: bois ou pierre, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. Cet appartement de 85,97 m2 est situé au 5ème étage exposé nord-est, Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau, un wc séparé, une loggia, une cave, une.place de parking. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE. Copropriété de 70 logements. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage inclues. Vous pourrez emménager au 3ème trimestre 2023. Prix 350.000 euros honoraires inclus à charge du vendeur. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308233. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos et images non contractuelles. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE place d'Armagnac à proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - des boulevards et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires, - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T4 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux Elle a 2 entités: bois ou pierre, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. Cet appartement de 85,97 m2 est situé au 5ème étage exposé nord-est, Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau, un wc séparé, une loggia, une cave, une.place de parking. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE. Copropriété de 70 logements. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage inclues. Vous pourrez emménager au 3ème trimestre 2023. Prix 350.000 euros honoraires inclus à charge du vendeur. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Manda

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE place d'Armagnac à proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - des boulevards et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires, - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T2 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux Elle a 2 entités: bois ou pierre, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. Cet appartement de 58,42 m2 est situé au 5ème étage exposé sud Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, un wc séparé, une loggia. une cave, une place de parking. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE. Copropriété de 70 logements. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage inclues. Vous pourrez emménager au 3ème trimestre 2023. Prix 310.000 euros honoraires inclus à charge du vendeur. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308193

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE place d'Armagnac à proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - des boulevards et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires, - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T3 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux Elle a 2 entités: bois ou pierre, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. Cet appartement au DERNIER ETAGE de 69,90 m2 est situé au 9ème étage exposé nord-est, Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau, un wc séparé, une loggia. une cave, une place de parking. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE. Copropriété de 70 logements. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage inclues. Vous pourrez emménager au 3ème trimestre 2023. Prix 355.000 euros honoraires inclus à charge du vendeur. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 7