Aroport nice cte d

Nouveau programme neuf Nice Ouest Quartier MERIDIA en plein Essort proche IKEA / Stade Allianz: Vues mer pour certains appartements en tage lev.Venez dcouvrir cette nouvelle rsidence luxueuse dans un environnement innovant et co-responsable, signe par l'architecte Sou Fujimoto, ralisant les ?uvres remarquables connus dans le monde entier.Une vritable architecture arienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Appartements d'exception du 2 au 4 pices aux prestations haut de gammes sauront vous sduire !Sur dix-sept tages dominant la place Mtropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la mditerrane.Cette annonce n'est pas celle d'un lot en particulier mais une annonce gnrique et unique pour l'ensemble de la typologie "4 pices", dont le prix de dpart dbute a 426.000 euros stationnement inclus pour des surfaces entre 80 et 82m2 jusqu'a 980.000 euros (prix du 17me ET DERNIER tage) selon la vue, l'tage, la surface etc ! Les terrasses vont jusqu'a prs de 30m2 !Le projet bnficie d'une remarquable centralit et d'une excellente accessibilit. En effet, les commerces et la convivialit des places publiques animes par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. Proche Ikea, St Isidore, Axes autoroutiers, tramway, commerces...La station de tramway (arrt Mridia au pied de la rsidence) et les lignes de bus compltent l'emplacement parfait. Centre-ville et la gare de Nice est 15 min en tramway et l'aroport Nice Cte d'Azur est seulement 7 min en tramway.Nous sommes donc indniablement face un paysage urbain de haute qualit environnementale !Livraison Mars 2025.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nouveau programme neuf Nice Ouest Quartier MERIDIA en plein Essort proche IKEA / Stade Allianz: Vues mer pour certains appartements en tage lev.Venez dcouvrir cette nouvelle rsidence luxueuse dans un environnement innovant et co-responsable, signe par l'architecte Sou Fujimoto, ralisant les ?uvres remarquables connus dans le monde entier.Une vritable architecture arienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Appartements d'exception du 2 au 4 pices aux prestations haut de gammes sauront vous sduire !Sur dix-sept tages dominant la place Mtropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la mditerrane.Cette annonce n'est pas celle d'un lot en particulier mais une annonce gnrique et unique pour l'ensemble de la typologie 3 pices, dont le prix de dpart dbute a 368.000 euros stationnement inclus pour des surfaces entre 61 et 69m2 jusqu'a 750.000 euros (prix du 16me tage) selon la vue, l'tage, la surface etc ! Les terrasses vont jusqu'a prs de 30m2 !Le projet bnficie d'une remarquable centralit et d'une excellente accessibilit. En effet, les commerces et la convivialit des places publiques animes par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. Proche Ikea, St Isidore, Axes autoroutiers, tramway, commerces...La station de tramway (arrt Mridia au pied de la rsidence) et les lignes de bus compltent l'emplacement parfait. Centre-ville et la gare de Nice est 15 min en tramway et l'aroport Nice Cte d'Azur est seulement 7 min en tramway.Nous sommes donc indniablement face un paysage urbain de haute qualit environnementale !Livraison Mars 2025.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nouveau programme neuf Nice Ouest Quartier MERIDIA en plein Essort proche IKEA / Stade Allianz: Vues mer pour certains appartements en tage lev.Venez dcouvrir cette nouvelle rsidence luxueuse dans un environnement innovant et co-responsable, signe par l'architecte Sou Fujimoto, ralisant les ?uvres remarquables connus dans le monde entier.Une vritable architecture arienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Appartements d'exception du 2 au 4 pices aux prestations haut de gammes sauront vous sduire !Sur dix-sept tages dominant la place Mtropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la mditerrane.Cette annonce n'est pas celle d'un lot en particulier mais une annonce gnrique et unique pour l'ensemble de la typologie "2 pices", dont le prix de dpart dbute a 287.000 euros stationnement inclus pour des surfaces entre 47 et 56m2 (2/3 pices avec alcove) jusqu'a 595.000 euros (en 17me et dernier tage) selon la vue, l'tage, la surface etc ! Les terrasses vont jusqu'a prs de 30m2 pour de vrais espaces de vie !Le projet bnficie d'une remarquable centralit et d'une excellente accessibilit. En effet, les commerces et la convivialit des places publiques animes par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. Proche Ikea, St Isidore, Axes autoroutiers, tramway, commerces...La station de tramway (arrt Mridia au pied de la rsidence) et les lignes de bus compltent l'emplacement parfait. Centre-ville et la gare de Nice est 15 min en tramway et l'aroport Nice Cte d'Azur est seulement 7 min en tramway.Nous sommes donc indniablement face un paysage urbain de haute qualit environnementale !Livraison Mars 2025.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

2 Pices plus alvoves terrasse 20,50m2 Frais de notaire Offerts ! HANA*, une rsidence luxueuse dans un environnement innovant et co-responsable, signe par l'architecte Sou Fujimoto, ralisant les ?uvres remarquables connus dans le monde entier. Une vritable architecture arienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice: JOIA. Appartements d'exception du 2 au 4 pices aux prestations haut de gammes sauront vous sduire ! Sur dix-sept tages dominant la place Mtropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la mditerrane, HANA s'avre une vritable sduction. Le projet bnficie d'une remarquable centralit et d'une excellente accessibilit. En effet, les commerces et la convivialit des places publiques animes par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. La station de tramway (arrt Mridia au pied de la rsidence) et les lignes de bus compltent l'emplacement parfait de HANA. Centre-ville et la gare de Nice est 15 min en tramway et l'aroport Nice Cte d'Azur est seulement 7 min en tramway. Nous sommes donc indniablement face un paysage urbain de haute qualit environnementale ! Actabilit prvisionnelle rsidence principale: 3T 2022 Actabilit prvisionnelle investissement PINEL: 4T 2022 * Hana = la fleur en japonais 18 lots disponibles Du 2 Pices alcoves au 4 pices De 397 000? 2 300 000? Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 124 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

STUDIO SPECIAL INVESTISSEUR - Bail Commercial (loyer garanti) Fiscalit du Loueur Meubl Non Professionnel La rsidence Symone By Adonis Prestige 4* profite dun accs rapide par le front de mer au centre de Nice, quelques minutes pied de la Promenade des Anglais. Situ dans le quartier Grand Arnas, ce programme est idalement plac: il sagit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrs va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du ple d'changes multimodal. Ce ple multimodal comprendra: une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routire, le tramway, une station de vlos et laccs direct laroport par des voies ddies. La rsidence propose une gamme d'appartements "prestige" (du studio au 2 pices) pour des sjours originaux autour de lunivers du gaming: idal pour les sjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue dure. Elle offre de nombreux espaces communs: RDC DE 480 M: - salle de petit djeuner de 132 m - hall d'accueil/salon de 100 m - co-working, salle de sport, salle de runion - espace dtente et bien-tre - cuisine, bureaux, bagagerie, lingeries ROOF TOP DE 95 M: piscine extrieure, bar, plage, sanitaires Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'un espace de travail, avec une dcoration pense de manire ludique et fonctionnelle. Niche entre mer et montagne, Nice bnficie de nombreux atouts: son patrimoine architectural riche et vari, sa douceur de vivre, sa plage et son climat exceptionnel. Son conomie repose essentiellement sur le tourisme mais se tourne galement vers les domaines scientifiques et les hautes technologies avec notamment le technopole et l'universit de Nice Sophia Antipolis. Nice est desservie par l'aroport Nice Cte d'Azur, le 3me plus grand de France, et bnficie d'excellentes liaisons ferroviaires et routires. A proximit de la promenade des Anglais, la nouvelle rsidenc

Votre Agence ERA Maresol vous propose ce studio de 30M idalement situ dans le quartier Sainte Marguerite Nice Ouest. En position dominante seulement quelques minutes de l'aroport Nice Cte d'Azur. Ce bien est au calme, avec une vue dgage. Gros bonus:i l dispose d'un coin nuit avec placards. Actuellement lou 670 euros avec un bail meubl jusqu'au 16 septembre 2025. Idal investisseur ou primo accdant. Contactez Jean-Marc BOVIS au 0789881549 ou l'Agence ERA au 0493261506 Coproprit de 60 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1296 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 434471538 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurie Venez dcouvrir cet agrable appartement 2 pices vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une rsidence rcente et recherche, calme, scurise. Il est situ au coeur du quartier Corniche Fleurie, 10 minutes de la Promenade des Anglais, proximit des coles, des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis 8 minutes) et de l'aroport international Nice Cte d'Azur. Cet appartement situ au 3me et dernier tage avec ascenseur se compose d'une entre avec large placard, d'une pice de vie avec cuisine amricaine toute amnage et quipe rcente de 20 m2. Vous disposez galement d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette. La pice de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 oriente Sud avec store lectrique tlcommand. Un garage ferm en sous-sol complte ce bien. Entre scurise par vigik et visiophone. Rsidence de 2012 labellise BBC (Btiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Coproprit compose de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 210 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec rpartiteurs individuels, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncire: 1370 euros Consommation nergtique: 96 kWh/m/an (C) Emission de gaz effet de serre: 16 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 330 et 510 euros. Prix: 318 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagne? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet

Jos MARTINEZ vous propose ce bien: Dans un quartier pavillonnaire en pleine mutation et fort potentiel, proche de la mer et des commerces, dcouvrez cette superbe villa nioise rafraichir. Propose au prix de 790 000E, cette proprit est implante sur un terrain plat de 426 m2. Elle offre deux entres indpendantes permettant d'accder 2 appartements T3 de 78,23 m2 et 53,74 m2 comprenant chacun un jardin privatif et un garage ferm, ainsi que de 2 studios de 29,74 m2 et 15,96 m2, l'ensemble pouvant tre runis en un seul et mme appartement avec dpendances. Cette maison sur 1 tage bnficie d'un environnement calme tout en tant proche de toutes les commodits. Vous apprcierez la proximit avec l'aroport, les arrts de bus, le tramway, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Les familles seront ravies de trouver proximit des coles primaires, collges, lyces, crches, ainsi que des commerces et un centre commercial. Les investisseurs pourront jouir d'une forte rentabilit en proposant des appartements en colocation aux tudiants de l'EHDEC (10 mn pied), en courte dure en saison touristique ou l'anne aux cadres travaillant au ple d'activit de l'Arnas (plus de 3000 salaris) ou l'aroport de Nice Cte d'Azur (4600 salaris). Le quartier Paul Montel est rput pour son cadre de vie agrable, alliant la tranquillit d'un quartier rsidentiel la proximit des plages et des infrastructures de Nice. Vous profiterez galement d'un accs rapide la gare, facilitant vos dplacements. L'assainissement est raccord au tout--l'gout, garantissant un confort et une scurit supplmentaires. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une villa fort potentiel dans un quartier recherch de Nice. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette magnifique proprit./nLes informations sur les risques au

Programme neuf d'exception Nice Appartements neufs du T2 au T5 A partir de 440 000 E A 2.4Km de l'Aroport de Nice Cte d'Azur A 4.8Km de la gare de Nice Saint-Augustin A 4Km de l'autoroute A8 A 3Km de la plage A 3Km des commodits Dispositif PINEL, dfiscalisez ds cette anne. Etablissements scolaires proximit Livraison: 4T 2025

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la vente en VEFA 6 755m2 de bureaux divisibles partir de 235,60m2 allant du RDC au R+7, au sein du futur immeuble LE LAB mixant les usages tertiaires, de laboratoires et d'espaces R&D destin notamment des socits et activits dans la LifeScience, la technologie et l'innovation.L'immeuble est certifi BREEAM VERY GOOD, SMART GRIDS READY et dispose du niveau d'excellence du rfrentiel environnemental NICE ECO VALLELes locaux sont situs au coeur de l'co-valle au sein de la technpole Nice Mridia moteur de l'innovation et du dveloppement conomique du territoire de l'Ecovalle. Situs 5mn pieds du tramway L3 permettant de relier l'Aroport de Nice Cte d'Azur en 20mn ainsi que le centre-ville de Nice.L'autoroute A8 se trouve 5mn. - 33 places de stationnements VL disponibles en sous-sol dont 2 PMR - 46 places 2 roues disponibles - 192 places vlos3 terrasses complteront le bien, une au R+3, une au R+5 et une au R+7.Livraison prvue T4 2026. - Honoraires la charge de l'Acqureur

Situation: Au sein de covalle, quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique; Les lvations de cet archipel architectural accueillent sur les toits plusieurs niveaux, de jolis jardins ariens; La Promenade des Anglais 16 minutes. Description: 135 logements du studio au 4 pices; Des espaces extrieurs privatifs pour tous avec des orientations optimises; Jardins suspendus et terrasses patages; Locaux commerciaux en rez-de-chausse.. Prestation: Collection Attitude - carrelage; Un grand choix de logements (diffrents amnagements); Local Vlo et rparation vlo disposition; Un btiment basse consommation: conome en nergie et respectueux de l'environnement. Accs: Accs rapide aux grands axes routiers (A8, route express 6202); Aroport International Nice Cte d'Azur 5 minutes en voiture (2,8 km); Arrt Meridia de la nouvelle ligne T3 du tramway 300 mtres.

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Nice MERIDIA, rue Simone VEIL. Secteur en dveloppement, proche des universits, des transports (tramway, bus, aroport). Rsidence neuve d'exception livre en 2025. 17 tages avec une architecture arienne avant-gardiste. Appartement luxueux du 2 au 4 pices, dots de grandes baies vitres, belles terrasses et vues panoramiques sur tout Nice. Nous vous proposons: - 12 appartement T2 de 287 000? 525 625? de 44.16m 56,21m. - 28 appartements T3 de 368 500? 614 750? de 61.58m 69.22m. - 10 appartements T4 de 428 450? 641 375? de 80.49m 82.18m. Nous sommes votre disposition avec show room maquette, vido, plans et visite sur site. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques