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Petit studio sous les combles, lumineux et sans vis-à-vis; très calme. Proche des transports, notamment du tramway Chantiers Navals, ligne 1 qui se trouve à 5mnts env. Il côtoie également de nombreux commerces de proximité, et une dizaine de minutes à vélo seulement le sépare du parc Procé ou du parc Oblates, et plus rapide encore est l'accès aux machines de l'île ! Si ce petit cocon idéalement situé correspond à votre recherche, contactez-moi ! Laurette PATURET - RSAC 894 363 605 - 06 14 68 86 60 - Prix net vendeur: 58000 euros, honoraires 7% soit 4060 euros, prix FAI 62060 euros. Centre d'affaires Univers City Immo - 36 allée des 5 Continents - 44120 VERTOU dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurette PATURET Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 363 605 - Nantes

PETIT PORT- Dans impasse privée belle maison familiale contemporaine; spacieuse et lumineuse, offrant un accès directe aux écoles, universités, transports et sur les bords de l 'Erdre. Cette maison se compose d' une entrée, d' un vaste séjour et d' une cuisine aménagée l' ensemble entièrement ouvert sur jardin. A l' étage se trouvent 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d' eau et salle de jeux/ bureau. WC. Garage, dépendance. Emplacement exceptionnellement paisible. Nombre de lots de la Copropriété: 1 (Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo:

Petit Port- Studio en RDC traversant, en bon état, pièce principale, kitchenette, salle d' eau, WC séparés. Rangements. Grande cave. Investissement idéal ou premier achat. Universités, commerces, transports à proximité immédiate. A voir sans tarder. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 636 ? soit 53 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Le DPE en cours. (Honoraires de 6.09% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo:

Nantes Petit Port - Appartement T2, 41 m Dcouvrez ce bel appartement T2 de 41.25 m (surface Carrez), nich au 3me et dernier tage d'un petit immeuble dans un cadre trs agrable et calme deux pas du quartier tudiant et dynamique du Petit Port et de toutes ses commodits. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour d'environ 15 m et son balcon, une cuisine indpendante amnage et quipe, une chambre, une belle salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement couverte et scurise viennent agrablement complter ce bien. Contactez moi pour une visite ! Chauffage/Production eau chaude: collectif Fentres: Double vitrage La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.43% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 158 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760.00 et 1090.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN - Tl. 0634268785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900

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NOUVEAUTE - NANTES - Résidence LE MASTER - Emplacement de choix pour ce STUDIO situé au coeur des facultés et au pied du tramway. LIBRE de toute occupation, studio de 24 m2 environ avec PARKING en sous-sol. Pour investisseur, résidence principale ou pied-à-terre, appartement offrant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette et placard, un petit balcon avec vue dégagée. Au coeur du Petit Port à proximité immédiate des facultés, des transports, de la piscine, de la patinoire, de l'hippodrome et des bords de l'Erdre. Résidence très bien entretenue, propre et arborée avec gardien d'immeuble. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales): 865 euros Surface carrez: 23,75 m² Nombre de lots à la vente: 2 (appartement + parking) Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. DPE E: 270 kWhEP/m2/an GES C: 11 kgeqCO2/m2.an Prix: 125 000 euros honoraires inclus (118 000 euros net vendeur. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur). Mandat: 266669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Angélique TAILLANDIER au 06 64 25 08 80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 819 860 404 NANTES. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 185 lots (). Charges annuelles: 865 euros.

Dans ce secteur prisé de la Mairie de Chantenay, à deux pas des commerces et transports, vous attend ce studio de 25 mètres carrez qui a fait le bonheur de nombre de jeunes locataires. Sa grande pièce de vie offre tous les possibles quant aux choix d'aménagement et de décoration, et donc d'un petit chez soi plein de charme. Un petit box attenant vient compléter ce studio dont le coin nuit est proposé en mezzanine. Si vous désirez le découvrir, contactez-moi: Laurette PATURET RSAC 894 363 605 06 14 68 86 60. Prix net vendeur 125000 euros; commission 5,7% soit 7125 euros; prix FAI 132125 euros. Centre d'Affaires Univers-City-Immo à VERTOU L'immobilier tel que vous le rêviez est né !!! dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots. Laurette PATURET Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 363 605 - Nantes

Dans commune avec toutes commodités, école, épicerie boulangerie, médecins, situé entre Surgères et Muron, joli triplex se composant d'une pièce de vie aménagée donnant sur terrasse et petit jardinet, trois chambres à l'étage, salle d'eau, deux WC. LIBRE au17/08/2021. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 66.1 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 264.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.25 € Dépôt de garantie: 584.34 € Provision sur charges: 5.5 € Loyer: 584.34 € HC ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER - ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER 67, rue Audry de Puyravault 17700 SURGERES SIRET: 483948642 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10718.pdf

Charmante maison de ville de 147m² et une dépendance de 20m² au beau potentiel dans quartier très prisé de Nantes Chantenay comprenant: Au RDC: une entrée, 3 belles chambres et 1 dépendance de 20m², cave et garage de 30m². A l'étage: Séjour cuisine de 59m² 2 chambres, 2 chambres et une salle de bains. un petit jardin clos de 33m² et une grande terrasse panoramique de 113m² viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien: proche commodités, commerces de proximité et écoles (le tout peut être fait à pieds). A moins de 10mn de la Zone commerciale Atlantis et des machines de l'Ile. A moins de 10mn du centre de Nantes. Ligne de Tram 1 à moins de 10mn à pieds. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue splendide de Nantes et un petit jardin clos pour s'offrir un moment de verdure et détente. Pour toute question ou demande de Rdv contactez Mme Lecointe aurore au 0650497714 7jrs/7jrs. Une visite un dimanche ou un jour férié ? c'est possible, alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/08/2021 par Aurore Lecointe 0650497714, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 831 009 790 00013

QUARTIER DU PETIT PORT MAISON D'ARCHITECTE DE 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Au sein du quartier du Petit Port, venez découvrir cette très belle maison d'architecte avec un studio indépendant entièrement meublé. En arrivant devant l'entrée de cette belle maison, vous serez, à coup sûr, surpris par son environnement verdoyant, la qualité de sa construction et ce beau terrain d'environ 480 m2. Cette demeure, imaginée par un architecte, se présente, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour avec salle à manger traversant, d'un accès aux deux jardins traversant qui vous donnera la sensation d'être pleinement à la campagne. Rien n'a été oublié, la grande cuisine aménagée et équipée vous donnera accès à la grande pièce de vie, à l'arrière-cuisine et au deuxième jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau sauront vous combler. Au premier étage, vous trouverez un autre espace nuit avec trois chambres et une salle de bain. Cette maison a vraiment tout pour vous séduire, avec un énorme sous-sol, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Si votre activité professionnelle nécessite un grand bureau, alors ce sous-sol sera le lieu indispensable pour exercer votre activité. N'oublions pas le studio indépendant qui pourra être loué ou satisfaire votre ainé. Enfin, un énorme garage de 30 m2 pourra accueillir deux voitures. Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison unique.

MAISON URBAINE Contemporaine 110 m2 à Étage 4 CH avec JARDIN Privatif + 2 Parkings Privatifs en sous-sol Sécurisés à NANTES (44300). Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage Contemporaine de 2011 d'une surface habitable de plus de 110 m2 comprenant un Local indépendant Privatif avec électricité (Lumière et PC) sur cour pouvant servir pour garer des vélos ou sèche linge ou rangement en tout-genre, un Balcon Terrasse et un Jardin privatif de 107 m2 avec une excellente exposition SUD-OUEST.. Située au calme dans le quartier Doulon-Bottière et à deux pas du Parc de Bottière-Chénaie, cette maison vous offrira praticité et confort de vie avec notamment un arrêt de Bus de la TAN Ligne 12 au pied de la copropriété. Une ruelle privative vous permettra d'accéder à pied à votre résidence et de garer vos véhicules à quelques mètres sur 2 places de parkings privatifs en sous-sol sécurisé de la copropriété. Offrant de beaux volumes, cette maison comprend au RDC une entrée avec placard aménagé déservant une pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine semi-équipée et une grande baie-coulissante donnant sur un Jardin privatif exposé SUD-OUEST. Nous aurons aussi au RDC une chambre avec une Salle d'eau privative, un WC indépendant et un escalier permettant d'accéder à l'étage. A l'étage, nous trouverons 3 chambres toutes avec placard aménagé, dont une chambre parentale avec Dressing et donnant sur une Terrasse avec vue sur le Jardin privatif à l'arrière de la maison. Une Salle de bain et un 2è WC indépendant viendront compléter cet étage.. Toutes les peintures des murs intérieurs de la maison ont été refaites durant cet été. Néanmoins, il faudra prévoir pour l'extérieur une petite lasure sur le Local indépendant et de quelques claustras en bois, un petit aménagement végétal personnalisé avec haies et pelouse serait souhaitable pour rendre encore plus séduisant ce petit jardin.. DPE NOUVELLE VERSION T

Dcouvrez ce studio Nantes, dans un environnement calme et proche du Petit Port. La rsidence Le Loquidy offre de beaux espaces communs aux jeunes: salle de co-living/co-working, laverie, salle de sport, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout et l'investissement est scuris. Ddi au statut fiscal LMNP - loueur meubl. Destin l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Dcouvrez sans plus attendre cette opportunit petit prix! Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 156 E/an

A saisir à 4 kms de couffé et 4 kms d'ancenis, en hameau desservit par cars scolaires primaire et collège/lycées. maison en pierres au coeur du village, à rénover entièrement. permis accordé pour 2 logement t1bis, pouvant se transformer en 1 logement de 75 m² habitable - etude d'assainissement autonome réalisée. raccordements eau et electricité à proximité à prévoir. montant des travaux à envisager de 50-60 000euros (devis effectués). petit terrain de 200m² séparé de la maison par chemin communal. idéal investisseur ou passionné de rénovation / 1ère acquisition. une visite s'impose!mandat n° 218337 rzn, présenté au prix de 74 990euros, honoraires frais d'agence inclus d'un forfait de 4990 euros (7.13%), à la charge de l'acquéreur, soit 70 000euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nathalie rozÉ au ou par mail, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, immatriculée au rsac de nantes sous le n° 843628546. le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, bâtiment c - zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes -saint nazaire dont 7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 74 m² Nombre de pièces: 2

Iad france - laurence gayssant () vous propose: venez découvrir ce terrain de 378m2 environ non viabilisé divisible et constructible en second rideau situé sur le secteur de granchamps au calme et à la fois proche de toutes les commodités. il bénéficie d'une façade de 20 mètres avec un chemin d'accès et un petit bâti à démolir. un certificat d'urbanisme a déjà été validé par la mairie. je reste à votre disposition pour toute demande d'information.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gayssant (id 36048), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 842231367. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 378 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Rendement 3,8% - Locataire en place jusqu'en 2028 minimum Dans une résidence étudiante de 2009, au c?ur d'un quartier calme entre activités commerciales et logements résidentiels, découvrez ce studio de 19,39 m² entièrement meublé et équipé à destination des étudiants. La résidence se situe à proximité des transports en commun (tramway et bus) qui permettent de rejoindre facilement: - les 2 Campus Universitaires (Chantrerie et Petit Port/Tertre) - le centre-ville Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien dès 178 E d'épargne mensuelle (sans apport) afin de compléter vos revenus ou prévoir votre retraite. Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Un bail neuf pour des loyers sécurisés pendant 8 ans - Une forte demande locative sur le secteur - Une résidence avec un taux d'occupation de plus de 92% - Les peintures et le mobilier viennent d'être changés, pas de menus travaux à prévoir Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles

En plein coeur du quartier historique de Nantes, nous vous proposons ce restaurant traditionnel, d'une capacité de 46 places assises, fermé 2 jours par semaine. D'une surface totale d'environ 100 m2, c'est une belle affaire possédant un fort cachet historique. Le Chiffre d'affaire est de plus de 315 000 euros HT avec un ticket moyen d'environ 30 euros par personne. Avec un petit loyer de 1000 euros HT par mois, l'emplacement incontournable pour les touristes est propice au développement d'un concept de restauration ou d'une franchise. A voir absolument. Contactez Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96 Mandataire Indépendant - RCS de Nantes n° 494 039 662. etnbsp;

C?UR de la BUTTE SAINTE ANNE, Jolie maison familiale évolutive, bien exposée et idéalement située, au calme d'un quartier privilégié et résidentiel. Composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur petit jardin plein ouest, deux chambres donnant également sur jardin, salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au-dessus grand grenier. A 2 mn à pieds des écoles et des commerces et à 300 m du tram 1 et bus C1. 409 500 E honoraires inclus 390 000 E hors honoraires honoraires: 5% TTC à la charge de l'acquéreur

NANTES - QUARTIER DES AMERICAINS - Belle maison 1960 à rénover - 4/5 pièces Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 28m², 2/3 chambres (1 petit bureau actuellement), terrain de ville. travaux de décoration à prévoir

Rare, etnbsp;Nouvelle affaire Agence IMMOTION. Maison ancienne etnbsp;située à proximité de la faculté de Nantes d 'environ 125 m2, à rafraîchir. Au calme sur une parcelle de 512m2 clos de murs. Composée, au rez-de-chaussée, etnbsp;d 'une entrée, chambre, salle d 'eau, garage. Cuisine aménagée et équipée et pièce de vie donnant sur terrasse. Belle cheminée. A l 'étage, trois chambres, salle de bains. Atelier, grande cave. Très lumineuse. Mais aussi petit studio en bon état etnbsp;indépendant d 'environ 16 m2, pouvant être loué en Airbnb ou à l ' année. très lumineuse, proche des grandes écoles, lycée (Perverie, Loquidy...), et des transports. Libre à la vente. Maison en très bon état général. Très bon emplacement. Honoraires charges acquéreur de 19000 euros ttc.

Urbana, côté Urbain, côté jardin... La vie de quartier au c?ur de Nantes ! Bouger dans Nantes en toute facilité ! L'emplacement idéal de votre futur appartement vous donne accès à toutes les mobilités: tramway, stations bicloo, bus, vélo... Profitez d'une vraie vie de quartier à Sainte-Thérèse: retrouvez le marché des Américains et la convivialité des commerçants de proximité, filez le dimanche matin au célèbre marché de Talensac. Déco, alimentation, mode: tout est à 2 pas de chez vous ! Evadez-vous !au parc de la Gaudinière ou ressourcez-vous grâce au poumon vert du parc de Procé ! Habitez une résidence résolument contemporaine où les lignes pures du design servent harmonieusement un parc arboré. Découvrez l'intimité d'un petit collectif de 17 appartements du T1 au T4 où vous pourrez exprimer toute votre créativité autour du projet paysager de votre futur jardin partagé. La nature conservera une place puisque le projet Urbana intègre également une démarche de préservation de la biodiversité et de maintient des espèces locales soutenue par la Ligue de Protection des Oiseaux. Cultivez un véritable art de vivre au c?ur de Nantes !

Belle propriété contemporaine nichée dans un écrin de verdure, au bord de la Sèvre... Une allée vous mène à cette demeure unique de plus de 300m², vous serez immédiatement séduits par ce lieu d'exception. La propriété dispose d'une entrée, de quatre chambres, d'un bureau, d'un espace de vie de 110m², d'une grande cuisine ouverte, et d'une piscine chauffée. Son accès direct à la Sèvres et son petit port privatif vous invite à une escapade en bateau. Plutôt que d'user de superlatifs, je vous invite à découvrir rapidement cette demeure atypique - Michael Mézelle 0811035420 - Expert Patrimoine - Plus de photos et de détails sur notre site

44100 - NANTES - ZOLA. A PROXIMITE IMMEDIATE de la place du MARCHE de ZOLA ! C'est en plein coeur du quartier prisé de Zola que prend place cette maison-appartement ESPRIT LOFT. Issue de la RÉNOVATION RECENTE et CONTEMPORAINE d'une maison en pierres, elle s'articule sur 3 étages. Le rez-de-chaussée dessert le palier d'entrée, un petit garage et une cave. A l'étage, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ILOT CENTRAL vient s'ouvrir sur la pièce de vie agrémentée d'un POELE A BOIS et d'un MUR DE PIERRES APPARENTES. Le niveau supérieur distribue deux chambres dont une avec CHEMINEE D'ORIGINE FONCTIONNELLE, une salle de bains avec WC et un dressing. Enfin, une VASTE SUITE PARENTALE aux POUTRES APPARENTES avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien. BELLES PRESTATIONS. PARQUET CHENE. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Chauffage individuel AVEC COMMANDE CENTRALE; radiateurs électriques A INERTIE. Ballon d'eau NEUF. Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS. A 15 min A PIED de la LOIRE. ACCES RAPIDE à l'HYPER-CENTRE. PRIX: 468 450euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur soit 450keuros). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°232084. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ORVAULT 44700 - Proche du Petit Chantilly dans un environnement boisé, cette agréable maison à rafraîchir d'environ 122 m² comprenant au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC. Au sous-sol un grand garage, un atelier et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arborée d'environ 600 m². Vous y découvrirez une pièce de vie agréable, lumière traversante, avec accès direct sur une jolie terrasse et un jardin sans vis à vis. Proche du parc de la Gaudinière, des commerces, du tram ligne 3 et des écoles. Budget: 467.955 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

44300 NANTES PETIT PORT/FACULTÉS - EXCLUSIVITÉ Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2010, agréable studio de 21m² comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Placement idéal pour investisseurs. A proximité des transports (6 lignes de bus) et tram 2 (arrêt Santos Dumont) à 9 min à pied. Locataire en place loyer de 328,31euros hors charges par mois * charges annuelles de 425euros dont 235euros charges locatives * Copropriété de 71 lots dont 49 d'habitations sur deux entrées dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Nouvelle affaire agence IMMOTION NANTES T2 situé au 110 route de VANNES de 43m2, au 3 ème étage sur 4 avec asc. Immeuble récent de 2004. En très bon état général. Composé, d 'une entrée avec placard, pièce de vie etnbsp;d 'environ 25m2 donnant sur petit balcon exposé sud de 2 m2. Coin cuisine ouverte sur la pièce de vie. Chambre séparée avec placard. Grande salle d 'eau. Parking sécurisé individuel. Très lumineux. Au pied du tram et des commerces. Libre de suite. Pas de procédure dans la copropriété. 38 lots de copropriété. Frais d 'agence charge acquéreur.

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Saint Crespin sur moine- 49230 - Maison 137m², 7 pièces, 3 chambres, bureau/salle de jeux, cour, cave, atelier, appentis, jardin. A 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 12mn de Clisson, venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel située au calme. Dès l'entrée, vous apprécierez ce grand hall qui vous amènera soit aux pièces de vie soit à l'espace nuit. Au rdc vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un coin salon. Vous accéderez à la cour par la buanderie, où vous pourrez profiter des beaux jours. A l'étage: 3 chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Sa grande surface peut également permettre la création d'une 4e chambre. Petit plus: Toiture et ouvertures récentes / grenier aménageable / atelier et cave de beau volume Travaux à prévoir: assainissement (devis réalisé) et salle de bain à rénover A quelques pas de la maison, un jardin ainsi qu'un coin potager complètent ce bien DPE: D Prix: 135 990euros HAI dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (130 000euros hors honoraires). Pour visiter: Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - RSAC 830430260 Mandat de vente n° 239925 dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.