Atouts copropriete

EXCLUSIVITE. A 2 min du Parc de la Tête d'Or. Double exposition. Pas de vis-à-vis. T3 de 75m² composé de 2 grandes chambres. Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements. Coin cuisine aménagé. Salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé. Cet appartement est reconfigurable. Plusieurs atouts, venez le visiter ! Situé au 2ème étage d'une belle copropriété des années 50 bien entretenue (terrain HCL). Toiture refaite. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Cave en sous-sol. Bien desservi par les transports en commun. Commerces et écoles (Rédemption, J.Rostand, collège Vendôme, Lycée E.Herriot, Lycée du Parc,...) Camille Nanterme 07.50.60.40.70 / c.nanterme@pietrapolis.fr (RSAC 81255894800012) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous. Mandat N° 18868. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Camille Nanterme - Tél. 0750604070 N° RSAC 81255894800012 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Situé au premier étage d'une toute petite copropriété à proximité du centre de Lourdes, ce charmant T3 traversant et sans vis à vis, offre de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée, de deux grandes chambres, dont une avec placard, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine. Depuis cet espace vous accèderez à une double terrasse qui vous permettra de profiter d'une orientation S/E ou N/E en fonction du moment de la journée et de vos envies... Vous apprécierez la vue dégagée et le calme des lieux.La salle d'eau est lumineuse, les WC sont séparés.Le charme de cet appartement réside aussi dans les volumes qu'offre une belle hauteur sous plafonds ainsi que dans les planchers vitrifiés présents dans toutes les pièces à l'exception des pièces d'eau.Des combles d'environ 10m2 peuvent être rendus accessibles pour optimiser la capacité de rangement.Un cellier/local à vélos individuel, éclairé et très facile d'accès est associé à l'appartement.Le stationnement est prévu dans la cour de la copropriété.Aucu Surface: 80 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITÉ. Secteur place de la république, En plein coeur du quartier pavillonnaire du Ménil, à deux pas du métro Les Agnettes et du futur Grand Paris, cet appartement de 80m² vous séduira par sa belle distribution de pièces, son excellent état et sa copropriété bien entretenue. L'appartement se trouve au 4 ème étage étage sur 6 d'un immeuble de 1985. Il comprend: une entrée avec rangement, un séjour parqueté de 21m² donnant sur un balcon de 4m² au calme, une cuisine dinatoire de 10m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale) espace nuit constitué de 3 chambres (8.56m², 10m², 9.55m²) dont une donnant sur le balcon, salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver, wc, rangement et une place de parking complète ce bien. Autres atouts: Copropriété agréable Vue dégagée, calme, lumineux, beaux volumes, traversant, électricité refaite, habitable de suite,exposition Sud, double vitrage, proche commerces et transports. Charges 2400e par an. Taxes foncières 1000euros par an. Copropriété comprenant 96 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Année de construction: 1985 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 200 € Prix au mètre carré du terrain: 4362 € Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 13250 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 96 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier ASNIERES SUR SEINE 198 avenue d'Argenteuil 92600 ASNIERES SUR SEINE SIRET: 48005318000018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150484.pdf

En centre-ville d'Apt, appartement 4 pièces, 73,19m² (Carrez), au 1er étage sans ascenseur avec faibles charges qui comprend: Séjour cuisine: 28,12m² 3 chambres ou bureau: 8,98m² - 10,77m² - 13,53m² Salle de bains avec WC suspendus, sèche serviettes, emplacement machine à laver: 6,18m² Entrée / dégagement: 5,61m² Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages - 8 appartements SES ATOUTS: Copropriété à faibles charges de 24,58?/mois (Syndic bénévole) - en centre-ville - Climatisation existante (à faire réviser) - Parking public gratuit en face de l'immeuble. BON A SAVOIR: Taxe foncière de 767?/an VENDU EN L'ETAT - TRAVAUX A PREVOIR Distances: Centre-ville: 0km ? Ecole maternelle 400m ? Ecole primaire 1km - Hypermarché 1,4km ? Bonnieux 12kms - Cadenet 25kms - Cavaillon 30kms ? Pertuis 36kms ? Aix en Provence 60kms N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 294.96 ? soit 24.58 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 (Honoraires de 15.53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541, Tel: 06 62 29 09 47, Site 3gimmo:

VILLEURBANNE - Secteur Croix Luizet Dans résidence de bonne facture, année 2008, entièrement refait à neuf. Appartement 3 pièces de 56 m2 avec balcon à vivre situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour climatisés, 2 chambres avec dressing, une salle de bains avec emplacement machine à laver, un toilette indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Copropriété agréable et calme, faibles charges, Bus C26, 37, 69, commerces, écoles. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Charges prévisionnelles annuelles: 1100 E

VILLEURBANNE - Secteur Croix Luizet Résidence de bon standing, année 2008. Appartement 3 pièces de 56 m2 entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisés donnant sur un beau balcon à vivre, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec emplacement machine à laver, un toilette indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Copropriété agréable et calme. Proche transports (Bus C26, 37, 69), commerces, écoles. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Charges prévisionnelles annuelles: 1100 E

VILLEURBANNE - 3 pièces - Terrasse A proximité de la place Croix-Luizet, du campus de la Doua et des Gratte-Ciel (10 min) dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, de bon standing, année 2008. Appartement 3 pièces de 56 m2 entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisés donnant sur un balcon d'environ 9 m2 sans vis à vis, 2 chambres avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Copropriété agréable et calme. Proche transports (Bus C26, 37, 69), commerces, écoles. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Charges prévisionnelles annuelles: 1100 E Virginie Robert 06.36.41.46.02

VILLEURBANNE - 3 PIECES - TERRASSE A proximité de la place Croix-Luizet, du campus de la Doua et des Gratte-Ciel (10 min) dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, de bon standing, année 2008. Appartement de 56 m2 entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisés donnant sur un balcon d'environ 9 m2 sans vis à vis, 2 chambres avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Copropriété agréable et calme. Proche transports (Bus C26, 37, 69), commerces, écoles. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Charges prévisionnelles annuelles: 1100 E Virginie Robert 06.36.41.46.02

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un beau T4 en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée, un garage et tout ceci à moins de 5 minutes du métro ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement de 75 m2 rue du 4 août 1789, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet et à proximité immédiate de tous les commerces. Son exposition traversante Nord-Sud vous garantira une belle luminosité toute la journée; les chambres étant exposées au Nord et la pièce de vie au Sud. Cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un balcon de 6 m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en parfait état, les premiers habitants y ayant emménagé en février 2020. La résidence est sécurisée et dispose également de deux locaux vélo. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un hall qui dessert sur votre gauche le coin nuit et en face le coin jour. La pièce de vie de 25 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une belle salle de bain de 5 m2 avec double vasque et baignoire, un grand WC séparé et les 3 chambres de 9,35 m2, 9,39 m2 et 11,34 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins et deux d'entre elles possèdent des placards intégrés. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. LA LOCALISATION: Très bien placé, vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet qui vous amène en moins de 10 minutes à l'Hotel de Ville de Lyon. Le C26 quant à lui vous emmènera à la Doua ou à Grange Blanche. Vous trouverez également le C11 et C3 à moins de 10 minutes à pied. A côté de la résidence vous pourrez profiter du parc des Droits de l'homme pour aller flâner et vous aérer; vous trouverez aussi un petit centre commercial avec supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et autres. Vous aurez également accès à de nombreuses écoles et crèches dans le quartier. Pour finir vous serez à 10 min à pied du très vivant quartier de Gratte Ciel avec toutes ses boutiques, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement aux nombreux atouts ! Mandat N°123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1308€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10656 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Les atouts de ce bien immobilier: - Dans une petite copropriété récente à deux pas des commerces, des transports et du Vieux Lille, - Appartement au calme, lumineux et sans vis à vis - Une grande terrasse exposée au soleil l'après midi - Il dispose d'une belle cuisine équipée - Un parking en sous-sol. Honoraires propriétaire: 845  EURO L'avis d'Eric Franques Immobilier: Tous les atouts souhaités se trouvent dans cet appartement, il n'attend que vous ! L'avis du propriétaire: Mon appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et au calme, il fera votre bonheur ! Charges mensuelles: 40 €     77                   18        

Situé avenue du Maréchal de Saxe dans le 3e arrdt, au coeur du quartier Saxe Gambetta, à proximité de Bellecour, de la presqu'île, du Parc de la tête d'or, du 6e arrdt et du quartier d'affaire de la Part-Dieu en pleine mutation, je vous propose un très beau duplex de 70,92 m² (68,62 m² carrez) de 3 pièces - 2 chambres dans une résidence sécurisée, dans un bel immeuble Haussmanien. Cette adresse est parfaitement connectée à son environnement dans un quartier prisé, à quelques minutes du Lycée Ampère, de l'école élementaire Paul Painlevé, à proximité des commerces, des transports « bus C4 et C14-métro ligne D » et de la Presqu'ile sont les atouts de ce bien rare. Idéal investisseur, opportunité à saisir sans tarder dans une petite copropriété calme. Dès l'entrée, le mariage du contemporain et de l'ancien est revendiqué. Une vaste pièce de vie lumineuse de 35,65 m² composée d'un cellier, d'une cuisine équipée et aménagée ouvre sur le séjour, le tout décoré par des poutres apparentes. L'espace repos situé à l'étage offre quant à lui deux belles chambres de 10 m² avec placard qui se partagent une grande salle de bain design avec double vasque, baignoire, douche et deux toilettes séparés. Une cave de 5,50 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement: La localisation, le calme et le cachet de cet appartement en font un lieu cosy. La proximité des transports, des écoles et des commerces, la tranquillité et la quiétude du quartier, sa belle luminosité de par son exposition avec ces nombreuses ouvertures en font un espace de vie très agréable.Très faibles charges 30 euros/mois, Taxe foncière 350 euros. Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez moi sans tarder pour organiser une visite sur place, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires à charge vendeur F.A.I: 389 500.00 euros. Mandat 243601. Franck TERRAIL, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées,

BIEN RARE SUR LE SECTEUR. A Etampes, dans le quartier recherché de Saint-martin, très bel appartement, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur, terrasse et garage. Vous pourriez bien être séduits par les prestations de cet appartement, soumis au statut juridique de la copropriété, qui ne manque pas d'atouts. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, donnant sur une rivière. Le reste de l'appartement est à l'avenant, avec une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres, une spacieuse salle d'eau et WC séparés. Lumineux, fonctionnel et avec de belles prestations, cet appartement pourrait correspondre à vos critères. Pour le coté fonctionnel, une CAVE privative et un GARAGE fermé sont également présents. Pour mieux vous rendre compte, et apprécier les atouts de cet appartement, contactez 357 IMMO. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel: 1500 ?

Beaucoup d'atouts pour ce grand studio proposée par MeilleursBiens. Au calme, sur le secteur Antoine Péglion, dans une résidence récente de très bon standing, à vendre un grand studio de 34m2 situé au rez-de-jardin surélevé, à quelques minutes du centre de Carnolès et de ses commerces. Exposition nord-est, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. A l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre de 26m2 qui dispose d'une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec baignoire et une agréable terrasse aménageable de 15 m2 sans vis à vis avec vue sur les montagnes environnantes. Avec son chauffage électrique et doté de double vitrages, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation pour la vente. La résidence est soumise au statut de copropriété et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Venez vite la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITE: My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Villeurbanne Croix-Luizet, proche du campus de la Doua, avenue Roger Salengro, dans une copropriété de standing des années 2000 avec piscine, venez découvrir cet appartement calme et lumineux au 1e étage sur 7, traversant Est-Ouest. Cet appartement de 69 m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de 32 m², séjour lumineux avec balcon orienté Ouest sur espace vert de copropriété, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Espace vert et piscine, local à vélo dans la copropriété. Tram T1 Croix Luizet, Doua à 6 mn à pied, bus 37 au pied de l'immeuble, futur tram T6 en 2026. Ses atouts: lumineux, piscine, immeuble récent, proximité campus de la Doua, commerces et transports, accès rapide au périphérique. Charges annuelles: 1240 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, des communs, ascenseur...) --- POUR VISITER: Pauline BOREL 07 61 79 77 05 --- Bien soumis au régime de la copropriété Nombres lots dans la copropriété: 109 Aucune procédure en cours Taxe foncière: 990 euros DPE: D Prix: 265 000 euros Honoraires Charge Vendeur (2% fixes) Contact Pauline BOREL 07 61 79 77 05 Agent commercial RSAC 880308762 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Alisson GREMBER Agent Commercial - Numéro RSAC: 877976407 - Lyon. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.38 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 990 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 5300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 109 Charges annuelles: 1240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

ANNECY LE VIEUX -quartier Abbaye Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur: un appartement type 1 bis de 34,4 m² traversant avec deux balcons. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, une salle de bains, wc séparés, un séjour avec deux placards orienté Sud/Ouest avec un deuxième balcon. La luminosité, la vue dégagée et le calme sont les atouts de cet appartement. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, la copropriété dispose d'un parking collectif et d'un local à vélos. Transport: - bus lignes 3- I. Quartier: - à 1,5 km du lac - arrêts de bus et commerces à proximité. Immeuble: parking de copropriété. Ce que nous aimons: traversant- lumineux- étage élevé avec ascenseur- vue dégagée - 2 balcons. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 90. Nombre de lots total de la copropriété: 134. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 046 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1970. DPE: 324 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Edwige CARLIOZ - 06 15 74 65 09 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Villeurbanne, limite Lyon 3, rue Florian, dans une copropriété de standing de 1985, venez découvrir cet appartement calme et lumineux au 4e étage sur 5, traversant est-ouest. Appréciez son balcon orienté Ouest, sans vis-à-vis, donnant sur le parc Florian. Cet appartement de 105 m² comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie-cellier, WC indépendants, 4 chambres, une salle d'eau-wc, une salle de bains, une cave. Nombreux rangements. Possibilité d'ouvrir davantage le séjour. Un garage en sous-sol complète ce bien. Espace vert et espace couvert dans la copropriété. Proche Tram T3 Reconnaissance Balzac et Parc Florian, nouveau tram T6 à 100 m dès 2023. Ses atouts: pas de vis-à-vis, balcon, lumineux, calme, proximité commerces et transports Charges annuelles: 2160 euros (eau froide, entretien des communs et de la VMC, ascenseur...) Bien soumis au régime de la copropriété Nombres lots dans la copropriété: 28 d'habitation Aucune procédure Taxe foncière: 1233 euros DPE: D et GES: C Prix: 398 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2166 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1233 € Prix net du bien: 398000 € Prix hors honoraires acquéreur: 398000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 95 Charges annuelles: 2166 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Lyon 3ème, Rue Lavoisier - proche de la Part-Dieu - Dans une copropriété arborée de 1995, venez découvrir ce beau T3 de 66 m². Composé d'une entrée avec une cuisine indépendante à aménager (possible de l'ouvrir), un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest donnant sur le jardin de copropriété, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cave. Parking en sous-sol (15000euros en plus) A 5 mn à pied de la gare de Part-Dieu et toutes commodités à proximité (boucherie, coiffeurs, pharmacie, boulangeries, centre commercial). Les atouts: proche Part-Dieu, faibles charges, immeuble récent de bon standing, copropriété arborée, luminosité, calme, terrasse. Charges annuelles faibles: 1200 euros (eau froide, entretien des communs, espaces verts...) Aucune procédure en cours Nombres lots dans la copropriété: 74 lots d'habitations Taxe foncière: 917 euros DPE: D et GES: B Prix: 310 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact: Alisson GREMBER 0626814468 Agent commercial RSAC 877 976 407 MY COCOON: 16 rue Franklin 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 950 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 6290 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 74 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

ANNECY LE VIEUX -quartier Abbaye Au 4 ème étage d'une copropriété avec ascenseur: un appartement type 1 de 34,4 m² traversant avec deux balcons. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, une salle de bains, wc séparés, un séjour avec deux placards orienté Sud/Ouest avec un deuxième balcon. la luminosité, la vue dégagée et le calme sont les atouts de cet appartement. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, la copropriété dispose d'un parking collectif et d'un local à vélos. Transport: - bus lignes 3- I. Quartier: - à 1,5 km du lac - arrêts de bus et commerces à proximité. Immeuble: parking de copropriété. Ce que nous aimons: traversant- lumineux- étage élevé avec ascenseur- vue dégagée - 2 balcons. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 046 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 324 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Edwige CARLIOZ - 06 15 74 65 09 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

NOUVEAUTE - DBAC IMMO vous présente: etnbsp; ? 42300 - ROANNE ? ? APPARTEMENT T4 - SANS TRAVAUX? 90m2 ? 120 000 E ? etnbsp; À ROANNE (42300) dans une petite copropriété (5 Propriétaires) située à 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de Type 4 de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain, WC séparé, d'un petit balcon et d'une cave avec électricité. L'appartement a été entièrement rénové par des professionnels (fenêtre en double vitrage, isolation phonique et thermique du logement, électricité, plomberie?) Des travaux au niveau de la copropriété ont également été réalisés (allée refaite l'année dernière, peinture et boîte aux lettres neuves, travaux sur la façade..). Immeuble sécurisé (interphone et porte blindée) et disposant de la fibre. Vous profiterez également de commerces à proximité direct, les transports en commun sont accessibles à 1 minutes à pied et le centre-ville se situe à 5 minutes. Facilité de stationnement au bas de l'immeuble (possibilité également de louer un garage fermé à proximité pour 50 euros/mois). Information concernant la copropriété Montant moyen de la quote-part annuelle de charges de copropriété: 840 euros (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) soit 70 euros/mois. Coût mensuel électricité 60 euros par mois. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Énergie: Chauffage individuel électrique avec radiateurs digitaux neufs (possibilité de poêle à granules). DPE classe d'énergie C ? GES classe C PRIX DE VENTE 120 000 E honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. etnbsp; Taxe foncière 650 euros etnbsp; etnbsp; Les atouts supplémentaires de cet appartement ? ?: ? Aucun travaux à prévoir appartement rénové avec goût. etnbsp; ? Petite copropriété (charges faibles) etnbsp; ? 3 cha

GRENOBLE Résidence les Horizons. Dans une résidence de standing avec espaces verts et terrain de Tennis privé, venez découvrir cet appartement de 4 Pièces + Cuisine mesurant 90m² + TERRASSE. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. En étage élevé avec ascenseur, il permet une VUE MAGNIFIQUE sur tous nos massifs. Il est composé ainsi: - Entrée avec placard. - Salon double avec accès terrasse au Sud. - Cuisine indépendante à aménager. - 2 grandes Chambres. - Dressing. - Salle de bains. - WC indépendants. Une cave privée, et la possibilité de bénéficier d'un GARAGE dans la résidence: + 15 000 E. Au pied de l'immeuble un parking collectif sécurise. RETROUVEZ 20 PHOTO SUR AGDA. Transport: C5 et TRAM C (accès campus). Quartier: L'accès à la rocade est rapide, accès LYON - CHAMBERY - SISTERON. Immeuble: Résidence de standing. Avec espace vert, et TENNIS privé. Résidence fermée par un portail. Interphone. Ascenseur. Ce que nous aimons: - Ses beaux volumes. - Sa grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées. - Son étage élevé et ses VUES montagnes ! - Sa résidence standing. - Son garage possible. DE NOMBREUX ATOUTS. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 144. Nombre de lots total de la copropriété: 340. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 595 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1970. DPE: 173 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Iad France - Fréderic IUNG (06 99 02 91 09) vous propose: à MONTAUBAN - TARN ET GARONNE (82000) secteur VILLENOUVELLE - CENTRE VILLE - COMEDIE Appartement T3 duplex de 75 m² environ - Lumineux - en bon état - parquet dans le salon et chambres - situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété * de 3 lots. Au rez de chaussée: un séjour cuisine Américaine de 30 m² environ - une chambre de 12 m² environ - une salle de bain équipée d'une baignoire et un meuble une vasque - toilettes séparées - Au premier étage: une belle mezzanine lumineuse de 14 m² environ avec une pièce pouvant servir de chambre attenante ou dressing ou bureau - éclairage lumineux avec vélux. SES ATOUTS: sa mezzanine (poutres apparentes) surplombant le salon donnant du volume et du cachet a cet appartement lumineux ! Proximité commerces - écoles et bus à 5 minutes à pied de la Place Nationale, Office de Tourisme * (pas de charge de copropriété car copropriété bénévole) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 193 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic IUNG (ID 36017), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 435019328. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 4. Quote part annuelle(moyenne): 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_19893151)

Superbe petit nid douillet, au dernier étage d'une petite copropriété proche de toutes les commodités. Ses atouts 2 superbes terrasses avec vue dégagée et dominante, au 4ème étage avec ascenseur ce studio avec climatisation reversible, double vitrage, kitchenette, et belle salle de bains avec fénetre Rare, bel investissement. DPE: F 30 lots, charges annuelles 467EUR, la copropriété n'est pas en procédure de sauvegarde. Résumé de l'annonce: grand studio a vendre Carpentras 2 terrasses. Les honoraires sont charge vendeur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Secteur: CARPENTRAS Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26 m² Surface du séjour: 19 m² Surface du terrain: 30 m² Année de construction: 1971 Surface Loi Carrez: 25.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 567 € Charges mensuelles: 467 € Charges de copropriété annuelles: 39 € Quote-part: 750 € Prix au mètre carré du terrain: 2115 € Prix net du bien: 55000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 500 € GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN CARPENTRAS TRANSACTION 44 Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS SIRET: 85299452400027 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179681.pdf

SOUS OFFRE D ACHAT Nantes, En exclusivité, appartement T1 Bis, avec locataire, avec vu sur la Loire, Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété dispose d'un dégagement, une salle de bains, une pièce de vie avec un balcon, une cuisine indépendante. un stationnement dans une cour sécurisée. Les atouts de cet appartement, une vie de quartier, une vue dégagée au calme, petite copropriété. Budget 125 990 euros dont 4,99 % d'honoraire agence charge acquéreur inclus. net vendeur 120 000 euros. Charges annuelles 797 euros (eau froide copropriété) Ce bien est soumis au règlement de copropriété. 9 lots principaux. 2 lots à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 09 20 80 73 ou par mail: Mandat: 255307 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles: 797 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier de la Villette, à deux pas de la gare de la Part Dieu, à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir ce charmant T 2/3 traversant de 70 m², logé dans une petite copropriété des années 50, qui a su conserver son charme d'origine, sol en granito et parquet massif. En très bon état général, il se compose d'une entrée de 9 m², d'un grand séjour salle à manger de 32 m² exposé Ouest et donnnat sur jardin san svis à vis. Côté Est, se profile une cuisine séparée de 10 m² et une belle chambre avec placard de 15 m². Les toilettes sont indépendants de la salle d'eau. Besoin d'une deuxième chambre? vous réduisez l'espace de vie, montez une cloison et le tour est joué! Primo accédant, jeunes actifs, les escaliers vous maintiendront en forme et vous profiterez du calme et de la luminosité d'un troisième étage. Investisseurs, ce produit est fait pour vous aussi pour un projet de location ou de colocation. Vous disposerez d'une grande cave de 10 m² et vous pourrez profiter du jardin commun de la copropriété ainsi que d'un petit balcon sur le palier. Ses atouts:etnbsp;Le charme de l'ancien, la luminosité, le calme, les faibles charges de copropriété. Bien soumis au statut de copropriété, la copropriété comprend 10 lots, les charges trimestrielles moyennes s'élèvent à 249E. Pas de procédure en cours. Prix 309 000E, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 43 Val' You and Home, EURL au capital de 7 500E - Siret 84923300200013 ? Carte pro CPI 6901 2019 040 256 délivrée par la CCI de Lyon métropole Saint Etienne Roanne sans maniement

A Lyon 2ème, à proximité immédiate des Places Antonin Poncet et Bellecour, cet appartement en plateau de 64m2, sur cour dans une copropriété de prestige, prend place en entre-sol d'un bel immeuble Haussmannien. Un bel escalier intérieur donne accès à cette page blanche qui vous permet de créer un appartement sur mesure. Deux chambres sont réalisables à l'intérieur. L'autorisation de l'exercice des professions libérales est mentionnée dans le règlement de copropriété L'emplacement privilégié et le cachet sont les atouts indéniables de ce bien. Une cave viens compléter ce bien. Soumis au statut de copropriété: 26 lots - charges annuelles 650euros Contact: Sarah - 06 64 61 54 20 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 152 388 - Lyon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.5 m² Surface Loi Carrez: 64.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1928 € Prix net du bien: 549000 € Prix hors honoraires acquéreur: 549000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 26 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES Lyon 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Situé au coeur du village Saint-Rambert, en face de l'Île Barbe, à Lyon 9e, ce studio de 35m² prend place dans un ancien couvent. L'entrée ouvre sur une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante, le tout éclairé par trois fenêtres offrant un dégagement sur la cours intérieur. Un coin nuit pouvant être fermé en chambre, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce bien. Le charme de ce lieu et le calme sont incontestablement les atouts de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 804euros. Contact: Xavier - 06 99 01 03 61 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 804 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1800 Surface Loi Carrez: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de la couverture: Neuve Travaux de copropriété: Communs et Façades à venir Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 446 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 357 € Charges de copropriété annuelles: 67 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Charges annuelles: 804 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES Lyon 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10 ! Dans la plus jolie partie de Koenigshoffen, ce duplex de 99,83 m² Carrez, sur 114,10 m² au sol, vous enchantera par sa luminosité et son ergonomie. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d’une copropriété datant de 1999, vous apprécierez son calme et son cachet. Une petite visite ? Entrez et admirez... L’entrée, équipée d’un placard d’accueil, vous conduit vers un grand salon/séjour (donnant sur une première terrasse de 13 m²), la cuisine entièrement équipée, une chambre pouvant servir de bureau, et une pièce d’eau contenant un WC, une douche et un lave-main. Séduits ? Suivez-moi... et passons à l’étage. Outre les deux chambres par ici, la vaste salle de bains (avec baignoire, double vasque et buanderie) et le WC séparé par là, une suite parentale avec salle d’eau et je vous le donne en mille, sa terrasse privative avec vue sur la cathédrale ! Evidemment, ce bien d’exception vous offre bien d’autres atouts. Ses deux places de stationnement au sous-sol, dont un box fermé et sa cave, sa porte blindée, sa fibre optique équipant l’immeuble, son interphone, le digicode sécurisant la copropriété, la proximité d’un tram et des écoles, collèges et magasins… Je continue ? En période de froide saison, vous ne pourrez qu’apprécier son chauffage collectif au gaz, la bonne isolation intérieure des murs et celle des fenêtres double-vitrage. Et comprendre ainsi la bonne note, en entrée de D, au diagnostic de performance énergétique qui a été donnée en récompense à ce bien... Parlons charges de copropriété: elles sont de 840 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, poubelles, l’ascenseur, assurance copropriété, électricité des communs, honoraires de syndic, contrats d’entretien, etc…). Taxe foncière: environ 1500 € DPE: (D) 164 GES: (E) 38 Mandat N° 2649. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://robindestoits.netty.fr/fichier-172-RW4wF-fiche_honoraire_rdt_2017_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en plein coeur de CHATEAU GOMBERT village un T2 avec JARDIN et STATIONNEMENT. Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 37.80m2 composé d'une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur de 109m2 est constitué d'une TERRASSE dallée ainsi que d'une partie JARDIN en pleine terre. Une place de stationnement en sous-sol accessible par ASCENSEUR vient compléter ce bien. Les atouts: Résidence CALME, arborée, et entretenue datant de 2011. Proximité immédiate TRANSPORTS ET COMMERCES. Locataire actuellement en place. Loyer: 750 euros CC (dont 120 euros de charges). Date d'échéance du bail: Février 2022. Bien soumis à la copropriété (138 lots dont 46 lots d'habitation), charges annuelles de 1943 euros (soit 162 euros par mois) dont 1432 euros de charges récupérables, incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien global de la copropriété). Retrouvez la visite virtuelle sur le site de l'agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dol, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1943 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.8 m² Surface du séjour: 18.1 m² Surface du terrain: 109 m² Année de construction: 2011 Surface Loi Carrez: 37.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 941 € Charges mensuelles: 120 € Charges de copropriété annuelles: 162 € Quote-part: 64 € Loyer: 630 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 138 Charges annuelles: 1943 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile 13 Boulevard Ange Martin 13190 Allauch SIRET: 75275611400019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294133.pdf

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur du village Didot, nous vous invitons à découvrir ce beau 2/3 pièces d'une superficie de 58,78 m² (55,58m² Loi Carrez) au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue et sécurisée. Baigné de lumière, cet appartement totalement refait à neuf, révèle des prestations haut de gamme. Tous les atouts sont réunis: une pièce de vie de plus de 28 m², une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains contemporaine avec WC. L'agencement de ce 3 pièces permet facilement la réalisation d'une 2ème chambre. Vous serez également séduits par ces petits privilèges: parquet chêne massif, volets électriques, double vitrage et rangements sur mesure. Son emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable: transports, commerces, écoles et parcs. Cave et place de parking en sus complètent l'ensemble. "Soucieux de protéger la santé de nos clients en ces temps compliqués, l'agence rend le port du masque OBLIGATOIRE pour chaque visite et limite le nombre de visiteurs à 2 personnes." Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1689.16 euros. Recent Secteur: VILLAGE DIDOT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58.78 m² Surface du séjour: 28.08 m² Année de construction: 1989 Surface au sol: 58.78 m² Surface Loi Carrez: 55.58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: parking en sus 27 500 FAI Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 422 € Charges de copropriété annuelles: 140 € Prix au mètre carré du terrain: 11075 € Prix net du bien: 651000 € Prix hors honoraires acquéreur: 651000 € Honoraires vendeurs: 31000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 36 Charges annuelles: 1689.16 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TOIT IMMOBILIER - Agence DIDOT 71 rue Didot 75014 PARIS SIRET: 80277933000017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305389.pdf

Agence My Home vous propose À proximité de la faculté Jean Monet, de toutes les commodités du centre-ville, un joli duplex de 160 m2 avec une terrasse de 35m2 et un jardin privé de 296m2. Un dégagement accueillant vous conduit vers un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec vue sur la terrasse et le jardin (exposé à l'ouest). Ce même dégagement distribue 2 chambres, 1 salle de bain avec sa douche italienne et 1 salle à manger 18m2 (exposé à l'est). Un bel escalier de type industriel vous mène à la suite parentale qui dispose de sa salle de bain, un WC indépendant et d'un dressing (11 m2). L'ensemble des huisserie de ce bien sont en double vitrage. INFORMATIONS FINANCIERES TAXE FONCIERE: 1 100 €/an CHARGES DE COPROPRIETE: ENERGIE: Lot N°1, N°11 Copropriété de 8 lots Syndic de copropriété bénévole ATOUTS Faibles Charges. Terrasse 35 m2 Jardin 296 m2 Convivialité copropriété. COMMENTAIRE Ce bel appartement de centre-ville vous plaira pour les beaux volumes de l'ancien associé à la rénovation moderne. La terrasse et le jardin vous offriront le confort et la qualité de vie d'une maison en ville. Mandat N° 146. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/myhome2/205/7ekP8/bareme_honoraire.pdf Votre conseiller Agence My Home: Bernold Ogounchi - Tél. 0649615654 RSAC 889851390 RCP 61531816 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine