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Coup de cœur: ATYPIQUE et rare à moins de 15 minutes de Paris (ligne P). Pour cause de mutation, vends appartement de type F4 très lumineux, sous les toits, avec terrasse. Situé au troisième et dernier étage, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant entre les gares de Chelles Gournay et Chesnay Gagny. RER E, ligne P et ligne 16 (grand Paris) à moins de 20 min à pied (5 en vélo ou voiture). Bus à 200m pour se rendre aux gares. 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, cuisine ouverte sur salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse tropézienne de 12m2. Pas de vis à vis, vue dégagée. Salle de bains avec baignoire. Petit carrez pour grande surface habitable (45, 90m2 / 81, 90m2) conçu sur mesure pour une fonctionnalité optimale. Nombreux rangements. Espace optimisé. Ravalement et toiture refaits en 2022. Double vitrage. À l'appartement s'ajoutent une buanderie en rez de jardin (8m2), une remise en fond de parcelle (13m2). Petite copropriété de 4 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 et 1940 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 environ 180€ > Professionnels s'abstenir > Pièce d'identité et projet de financement demandés pour visiter.

Atypique maison de ville à la lisière de l'EMS (EuroMétropôle de Strasbourg) dans un charmant village du Kochersberg Venez découvrir à Quatzenheim, cette jolie maison de caractère, d'environ 110 m² de 5 pièces avec une terrasse et une petite cour. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour équipé d'une cheminée à insert. Particularité de cette demeure, au rez-de-chaussée également: une véranda très lumineuse, avec une salle d'eau attenante avec wc. Cet espace peut convenir à une profession d'indépendant ou pour du télétravail Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Des travaux à prévoir pour la salle de bain Au 2e étage, sous les combles aménagées, une très grande chambre pouvant être séparée. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Demandez-la ! Prix Maison: 229 500 € dont 6,7 % de FAI. Pour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler l'agence Tom Immobilier, votre interlocutrice Virginie GROSS 06.03.78.89.25 Mandat N° 1351. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Virginie Gross - Tél. 0603788925 N° RSAC 832014336 Saverne RCP Matrisk MRCSA1201903FRS0000000021797A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

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Superbe appartement très ensoleillé expo plein sud terrasse privative attenante plein sud et terrasse privative supérieure 60 m² vue mer (et panoramique sur toute la ville et la forêt). --Séjour finition tadelakt donnant sur terrasse plein sud --cuisine aménagée tout en tadelakt donnant sur le terrasse sud et passe plat sur séjour. --chambre 1 équipée baignoire et lavabo entièrement en tadelakt --chambre 2 baignée de soleil grâce à ses 2 fenêtres --salle d'eau avec douche et wc. --clim réversible --parabole Situé dans un quartier recherché, calme à 10 mn à pied des plages, à 5 mn à pied du supermarché Carrefour, et tous commerces de proximité, dans un immeuble très récent de seulement 5 appartements. Pas de nuisances automobiles. CONTACT WHATSAPP POSSIBLE

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LE BOUSCAT, proche de toutes commodités (y compris tram) dans petite résidence de 3 appartements, bien exposés, venez découvrir notre T5 ENTIEREMENT RENOVE, aux prestations de qualité, salon-salle à manger, 3 chambres avec placard, cuisine équipée, salle d'eau douche à l'italienne, toilettes-lave mains, cellier, GARAGE 37 M2, 1 place de PARKING, JARDINET individuel avec TERRASSE et DEPENDANCE d'environ 53 M2. TF € charges annuelles de copropriété dérisoires 225€, Aucun frais à prévoir pour l'immeuble dont la façade vient d'être rénovée. Agences s'abstenir

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Joli duplex F4 atypique avec terrasse à Illzach. Ce duplex se présente sur 2 niveaux: - niveau 1: 1 grande pièce de séjour très lumineuse. 1 cuisine complètement équipée. 1 pièce pouvant faire office de chambre ou salle à manger. 1 WC. - niveau 2 mansardé: 1 grande pièce pouvant faire office de chambre ou salon (configuration atypique), 1 petite chambre ou dressing, 1 salle de bain avec baignoire (emplacement pour machine à laver) + 1 WC, 1 jolie terrasse plein soleil orientée sud-ouest vue sur les Vosges (carrelage en cours de rénovation: gris anthracite). Surface: 85m2 (Carrez: 74m2). Chauffage individuel au gaz. Quartier résidentiel. Calme. Au 1er étage d'une maison de seulement 3 appartements. Cour privée avec 2 places de parking privées. À proximité de tous les commerces, et arrêt de bus. Accès autoroute rapide. (Diagnostics complets effectués le 19. 05. 2021)

APPARTEMENT ATYPIQUE DE 138m2, Gustave Rivet A vendre très bel appartement atypique dans bel immeuble, place Gustave Rivet Refait ENTIÈREMENT À NEUF en , contemporain, portes fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces, située au dernier étage, - Exposition est, sud, ouest, balcon terrasse à 180 degrés, 30 mètres de longueur, avec magnifique vue sur les 3 massifs Chartreuse, Vercors, Belledonne - Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre lumineuse de 60m2, stuc d'origine au plafond - 4 chambres (20m2, 14m2, 13m2,13m2) dont une avec une petite pièce d'eau, lavabo - Salle de bain 10m2 avec dressing - Loggia/Buanderie - 2 WC dont 1 dans salle de bain - Nombreux rangements avec portes coulissantes - Chauffage central individuel - Parquets dans pièce à vivre et chambres, carrelage contemporain pour le reste de l'appartement - Volets roulants électriques pour toutes les baies vitrées - Toutes les pièces ont un accès au balcon terrasse, 3 bannes électriques sur pièce à vivre - Climatisation réversible - Porte blindée - Cave Communs: Ravalement de la façade effectué en Très grand local à vélo 2 ascenseurs 2 entrées pour l'immeuble (place Gustave Rivet et boulevard Albert 1er de Belgique) Boîtes aux lettres neuves Interphone Proches toutes commodités, tous commerces, supermarché, école, parc Paul Mistral et Hoche, arrêt de tram au pied de l'immeuble € agences, merci de s’abstenir…

MAISON de Village Atypique + T1 attenant VILLY -LE -PELLOUX /CRUSEILLES 74350 Superbe maison de village offrant 180 m² d'espaces de vie baignés de lumière,composées de deux espaces de vie.Prix 449 500 € Premier espace: Le premier étage Une pièce de réception composée d'un hall, d'un salon avec poêle, et d'une cuisine équipée bénéficie d'une superficie d’environ et une vaste terrasse au calme et idéalement orientée. En complément, nous retrouvons deux chambres,un wc et une salle d’eau et un bureau; Au deuxième l’étage Deux chambres une en salle bain,un wc, une salle de jeux-dégagement. Deuxième espace de 35 m²: Au rez ce lieu indépendant composé d’une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche, une chambre, un salon.(possibilité location) Une salle-atelier, un garage, une cave, une chaufferie et rangement complète ce niveau environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 200 m², une petite terrasse en sur l’entrée pour le T 1; L'ensemble de la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation (terrasses, isolation et huisseries).Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux de tranquillité et de la vie de famille. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans le village de VILLY -LE -PELLOUX offrant des belles prestations, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: américaine

LA CADIERE D'AZUR à 10 mn de Bandol./nA VENDRE EN EXCLUSIVITE/nVilla atypique d'exception avec piscine disposant d'une vue dégagée totalement au calme dans un cadre campagne avec accès rapide à autoroute./nExposition Sud Est./nCette belle demeure vous offre environ 225m² habitable + annexes sur un terrain d'environ 1990m²./nCette villa dispose d'un espace de vie composé d'un vaste salon séjour de 50m² ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, une véranda se prolongeant par des terrasses permettant l'accès à la piscine, ainsi qu'un wc pour visiteur avec lave-mains./nL'espace nuit se compose de 4 suites parentales indépendantes autour d'un patio ouvert et végétalisé, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire en fonction des besoins./n Cette maison construite en 2010 dispose d'une très bonne qualité de construction avec notamment une structure en briques monomur. d'un chauffage au sol, ainsi que d'un carrelage de type 'Travertin'./n/nEn complément de la superficie habitable cette villa dispose d'une buanderie, d'un espace atelier ainsi que d'un grand garage, ainsi que de nombreuses espaces ombragées aménagées et des terrasses notamment autour de la piscine./n/nCette villa dispose d'une architecture atypique pouvant convenir à une grande famille ou des chambres d'hôtes/n/nVous recherchez une demeure sur La Cadière d'azur pour une résidence principale ou secondaire?/nN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement./n/n/n/nAgence EXPERT'IMMO/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1340.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1990 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA CADIERE D AZUR

Sur la commune de Cugnaux, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de ville atypique de 96 m² avec terrasse, balcon chauffage électrique en tout à l'égout. Cette maison dispose d'un séjour lumineux et son poêle à bois pour des soirées au coin du feu la cuisine est américaine équipée. Elle est composée de 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Pour finir, vous trouverez une agréable terrasse arborée et fleurie de 80m² une place de parking à l intérieure. Proche du centre-ville de Cugnaux et de ses commodités. Nouveauté, à visiter sans tarder. Mandat N° 115. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.master-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 96 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

Situation unique et totalement atypique par sa localisation et ses prestations. Cet appartement moderne situé à la Valette-du-Var au 5e étage d'une résidence de standing unique avec ascenseur ne laissera pas indifférent les personnes à la recherche d'un appartement avec terrasse proposant un mode de vie "all inclusive" ' avec accès immédiat aux restaurants, à une salle de sport, aux commerces, et à un cinéma 4DX. Au 5e étage avec ascenseur, l'appartement développe 57 m2 avec un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse Sud de 14 m2. Deux chambres et une salle d'eau indépendante complètent l'habitation. Cette résidence totalement atypique, loin des codes traditionnels propose des espaces qui ont été pensés et conçus avec des matériaux de qualité pour créer un ensemble d'habitation moderne et fonctionnelle répondant aux dernières règlementations thermique et écologique réduisant considérablement le coût d'exploitation du lieu. Un garage permet d'accueillir un grand véhicule. Une cave est également associée à la vente de cet appartement avec terrasse. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 1500 e. Aucune procédure en cours. Nicolas 07 66 00 69 20 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Travaux de copropriété: Aucun Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 125 € Prix net du bien: 289000 € Prix hors honoraires acquéreur: 289000 € Honoraires vendeurs: 14450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 76 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Située sur la commune de St Benoît, cette villa F6 atypique à rénover pleine Est, se dresse au-dessus de la mer et des rochers entourés de deux plages de sable noirs et offre en première ligne mais sécurisée, une Vue exceptionnelle ! Construite en 1988, elle dispose de toutes les commodités sur RDC + 1, elle propose 2 200 m² environ de terrain avec une piscine à débordement. La villa se compose comme suit: RDC: une première entrée ainsi quun vaste séjour de 40 m² ouvrants sûrs de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec salle deau attenante, une salle de bain avec WC, un garage pour 2 voitures complète ce rez-de-chaussée. À létage: une chambre de 19 m² avec son dressing et sa terrasse, un dégagement et un WC, une deuxième chambre de 14 m², et la troisième chambre de 22 m² avec sa salle de bains et terrasse sur la mer et une mezzanine de 25 m² donnant sur le salon. Très beau potentiel pour un spot exceptionnel! Les honoraires sont à la charge Surface: 224 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Cette maison atypique récente située en plein coeur du bourg et à 300 m de la plage. Dès l'entrée, on est séduit par son puit de lumière zénithal de la pièce principale qui amène toute la clarté dans cette maison traversante de 134 m2. Cette maison offre une atmosphère propice à la détente. L'entrée avec son vestibule et grand placard dessert le Rez-de-chaussée et donne l'accès à la première mezzanine avec un escalier en bois qui mène à un espace bureau donnant accès sur la terrasse. Le lieu de vie principal et la cuisine aménagée s'ouvrent sur la terrasse avec pergola bio-climatique de 20 m2. Une chambre parentale et sa salle d'eau avec accès au jardin viennent compléter ce premier espace. Un escalier mène à la seconde mezzanine pouvant offrir la possibilité d'une autre chambre ou pièce de détente. Une chambre, salle de bains avec wc pour cette partie. Un garage fermé vient compléter ce bien. Gare, écoles, commerces et commodités sont à proximité de ce bien d'exception. Possibilité d'agrandissement sur la terrasse au dessus du garage. Contact: Nathalie ARANEO Tél: 06.09.53.41.93 Mail: nathalie.araneo@espaces-atypiques.com RSAC: 2019AC00166 Saint Nazaire Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1259 € Prix net du bien: 426000 € Prix hors honoraires acquéreur: 426000 € Honoraires vendeurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES NANTES 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

!!! LOCATION D'HOME IMMOBILIER !!! Rare à la location ! Cette spacieuse et atypique maison d'architecte sur 2 niveaux d'une superficie de 240 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 9.6 ares ! Disponibilité immédiate ! Vous découvrirez au RDC, une entrée avec un plafond cathédrale desservant le double séjour avec cheminée, accédant à la terrasse avant, la cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse latérale équipée d'un store extérieur électrique, un WC séparé puis avec un demi palier, vous accédez à 2 chambres dont l'une avec un sanitaire et un balcon, la salle de bains avec douche également, avec un demi-niveau: 1 grande chambre avec un accès au grenier isolé; côté arrière, également une chambre avec une salle d'eau et WC intégré. En accès arrière et de plain-pied: 1 chambre, 1 cuisine qui peut aussi faire office de logement indépendant ou de bureau pour une activité indépendante, libérale... Au sous-sol, vous trouverez de nombreux espaces, une buanderie, un cellier, Le terrain de 9 ares 60 est clos et arboré avec une allée permettant le stationnement et l'accès aux 2 garages. Le chauffage est au gaz de ville, au sol au RDC et via des radiateurs à l'étage, la cheminée vous apportera un confort supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1690 € auquel se rajoutent 40 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1690 € et correspond à un mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à 1000 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) VOTRE PROJET, C'EST NOTRE MÉTIER ! RÉALISONS-LE ENSEMBLE ! D'HOME IMMOBILIER 196 Grand'Rue 67500 HAGUENAU Au plaisir de vous renseigner, Sabine: 06 21 43 76 33 Mandat N° 732175. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 690 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.dhome-immobilier.com/honoraires Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: dhome-immobilier.com Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 240 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Magnifique T3 de caractère avec terrasse en attique, vue panoramique plein sud, une qualité de vie optimale. Prestation et finition de qualités Chauffage au sol hydraulique superficie de 60 m2 composé de deux chambre avec placard, salle de bains avec douche italien, des toilettes séparée, pièce de vie atypique avec cuisine équipée et meuble télé intégrée, baie galandage donnant sur terrasse 18 m2 avec évier pierre et plantcha intégrée. Située a Marlioz entre Genève et Annecy dans petite copropriété avec 2 place de parking privatif et cave. Charge 310 euro par an. Agence s'abstenir

PAU CENTRE à 2 minutes à pied des Halles T3 atypique avec terrasse et parking sécurisé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec mezzanine et salle d'eau privative, Un WC indépendant. Au premier étage: Une grande terrasse en partie couverte. Une place de parking sécurisée dans la cours de l'immeuble. Mandat N° 16121. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/casalis/226/UUigM/honoraires_2k20.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Casalis sur: https://www.cabinet-casalis-immobilier.fr/ref/LA2509 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1 Surface: 55 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

L'agence ERA vous propose ce superbe appartement atypique de type LOFT, en triplex, en centre ville de Calais. Vous serez sous le charme de son spacieux et lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie petite terrasse en bois. Au 1er étage vous trouverez une salle de bains, 3 belles chambres avec parquet, dont une avec sa salle d'eau privative. Puis au second étage une splendide suite parentale totalement indépendante de plus de 40 m2 avec salle d'eau privative et dressing, un pur bonheur !!! L'appartement est en excellent état général, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Possibilité de location de garage ou d'emplacement de parking privatif à proximité immédiate L'appartement est très calme et sans copropriété car il se situe au dessus d un commerce, donc pas de soucis de voisinage ! Venez visiter sans tarder ce bien atypique honoraires en sus du prix affiché à la charge de l'acquéreur 6 % ttc Agence immobilière Calais, ERA CALAIS Agence Royale, 66 rue Royale à Calais 03 59 72 00 40, agenceroyale@erafrance.com, achat calais, vente calais, location calais, gestion calais Taxe foncière: 1200 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 10 m² Nombre de salles de bains: 2

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Maison Surface 90 m² Nbre de pièces 3 pièce(s) Couchages 3 couchages Description HERAULT LE MAS DES ROMARINS nous l'avons appelé ccomme cela en hommage a Marcel Pagnol. En campagne, en bordure du village le Pouget, au sud du Viaduc de Millau a mi distance de la Camargue et du larzac, proche de la mer 25 km et à côté du lac du Salagou et de la rivière Hérault, à 20 minutes de Montpellier, maison de caractère privative ensoleillé dans un environnement intimiste d'oliviers et de garrigues. Tout confort, décor provençal, atypique pas de vis a vis, sur grand terrain arboré d'oliviers, de lavandes, d'amandiers, et de palmiers avec pelouse, et piscine enterrée de 8 sur 4 mètres privative, barbecue, et fauteuils.Parking sécurisé, vue imprenable et dégagée sur les collines et le château d'Aumelas. Couché de soleil magnifique, intérieur, coin cuisine séparé toute équipée avec téléviseur, séjour deux canapés télévision grand écran avec livres adultes et enfants et jeux société. Cheminée avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2 couverte. Chambre 1 avec grand lit et télévision avec une porte fenêtre allant sur la terrasse. Chambre 2 avec deux lits d'une personne et télévision. salle d'eau et wc a part, cellier lave linge et lave vaisselle sèche cheveux table a repasser et fer. Climatisation réversible et possibilité de fournir gratuitement matériel bébé. connexion wi fi comprise gratuite animaux admis gratuit court séjour possible prix en fonction de la saison La nuit 60 euros la chambre dans le village vous avez docteur pharmacie épicerie boulangerie boucherie presse Le Mas des Romarins vous guidera dans votre séjour et vous invitera gratuitement a une dégustation de ses vins biologiques.

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 240 m²,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 240 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg. Laissez vous séduire par ce bien atypique..... Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2. Au rez de chaussée: Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant: - Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (matériel haut de gamme) - 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard - 1 chambre équipée d'une salle d'eau - 1 bureau - 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine Au 1er étage: 2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune. Au 2e étage: Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé (eau - électricité). A ce bien se complète: 1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif. 1 Dépendance maçonnée 1 Garage individuel 1 cours Chauffage fioul Taxe foncière: 200/an Non soumis à la taxe d'habitation Prix: 625000 euros dont 5% FA Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09 Mandat N° 969. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe Herbeault - Tél. 0662219609 N° RSAC 847565561 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 270 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 240 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

***SECTEUR MOULIN JOLI / LA POSSESSION*** L'agent 974m2 vous propose dans une résidence récente, duplex atypique T4 de 100m2 se compose de: - R+2: un séjour avec un balcon, une cuisine aménagée-équipée et séparée, deux chambres avec placard et climatiseurs, une salle de bain et un WC séparé. -R+3: Séjour avec espace cuisine encastré, une chambre avec salle d'eau Disponible début juillet Points forts: Vue dégagée Grande terrasse Ascenseur Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 (www.974m2.re) Mandat N° 62. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 630 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 8 Nombre de terrasse: 8 Etage: 2 Ascenseur Surface: 100 m² Cuisine: séparée

LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg. Laissez vous séduire par ce bien atypique..... Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2. Au rez de chaussée: Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant: - Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (matériel haut de gamme) - 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard - 1 chambre équipée d'une salle d'eau - 1 bureau - 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine Au 1er étage: 2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune. Au 2e étage: Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé (eau - électricité). A ce bien se complète: 1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif. 1 Dépendance maçonnée 1 Garage individuel 1 cours Chauffage fioul Taxe foncière: 200/an Non soumis à la taxe d'habitation Prix; 625 000 € dont 5.04 % de FAI Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09 Mandat N° 969. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe Herbeault - Tél. 0662219609 N° RSAC 847565561 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 270 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée